Amortización

Valeria Riquelme R

Matemática Financiera

Instituto IACC

27/07/2020
 Desarrollo

La empresa TNDRY Ltda. Se dedica a la confección de uniformes escolares y cuenta con un

importante y tecnológico activo fijo que le permite optimizar tiempos en el área de producción.

Para la adquisición de esa maquinaria la empresa contrajo una deuda que se encuentra vigente y

que es cancelada de forma sistemática.

Respecto de lo anterior y con el fin de llevar un estricto control de sus pasivos, el director de

administración de la empresa le pide que Respecto de lo anterior y con el fin de llevar un estricto

control de sus pasivos, el director de Administración de la empresa le pide que:

a) Identifique las variables necesarias para la construcción de una tabla de amortización.

Para construir la tabla de amortización hay que conocer los principales conceptos que permitirán

desarrollarla

 PERIODO (n): Esta variable corresponde a la fecha establecida para generar los pagos,

también llamados periodos de amortización.

 RENTA O PAGO (R): Este concepto determina la renta o monto que se paga durante

los periodos.

Fórmula

CI
R = ──────────
1- (1+I) ¯ⁿ
  Deuda

 C= $42.000.000

 Periodo de tiempo:

 n= 12 meses.

 Tasa de interés anual fijada (convertible):

 i= 3,5%

 R = ¿?

Al realizar el cálculo del interés anual, luego se debe convertir el interés anual a mensual,

quedando lo siguiente:

i= 0,035/12= 0.002917

i= 0,002917%

Finalmente debemos calcular el valor fijo mensual a pagar por los 12 meses que se debe pagar la

deuda.

R = valor mensual

R = 42.000.000*0,002917
1-(1+0,0002917) ^12

R= 3.566.708

Al realizar el cálculo, tenemos que la cuota a pagar o renta (pago anual) es de: $3.566.708

Con el dato ya calculado, es posible construir nuestra tabla de amortización:

a) Posteriormente, construya la tabla considerando el total de la deuda contraída que

asciende a $ 42.000.000. La empresa cancela cuotas mensuales fijas y el plazo de pago

son 12 meses, con una tasa de interés de un 3,5% anual (convertible).

Pago Saldo
Periodo Interés 3.5% amortización
mensual Sobre saldo deuda
0 42.000.000
Año1 $3.566.708 $122.500 $3.444.208 38.555.792
Año2 $3.566.708 $112.454 $3.454.254 35.101.538
Año 3 $3.566.708 $102.379 $3.464.329 31.637.209
Año 4 $3.566.708 $ 92.275 $3.474.433 28.162.776
Año 5 $3.566.708 $ 82.141 $3.484.567 24.678.209
Año 6 $3.566.708 $ 71.978 $3.494.730 21.183.479
Año 7 $3.566.708 $ 61.785 $3.504.923 17.678.556
Año 8 $3.566.708 $ 51.562 $3.515.146 14.163.410
Año 9 $3.566.708 $ 41.310 $3.525.398 10.638.012
Año 10 $3.566.708 $ 31.028 $3.535.680 7.102.332
Año 11 $3.566.708 $ 20.715 $3.545.993 3.556.339
Año 12 $3.566.708 $ 10.373 $3.556.335 0

Siempre la suma del interés más amortización debe ser igual al valor de la cuota.

En forma breve y simplifica

 La amortización se refiere a la extinción, mediante pagos periódicos, de una deuda

actual.

 Los fondos de amortización son acumulación de pagos periódicos para liquidar

una de futura.
 Bibliografía

IACC (2018). Amortización. Matemática Financiera. Semana 4.