NUMERO ________________ (_______) En la ciudad de Guatemala; el diecinueve de Junio de mil

novecientos noventa y nueve. ANTE MI: ________________ Notario, Comparecen: por una parte el

señor: _________________________, de treinta y cuatro años de edad, casado, guatemalteco,

comerciante y de este domicilio quien se identifica con la cédula de vecindad con número de orden

G guión Siete (G-7) y de registro _________________________, extendida por el Alcalde Municipal

del Municipio de San Antonio Palopó del departamento de Sololá, quién en curso de este

instrumento se denominara el PROMITENTE PERMUTANTE, Y por la otra parte la señora

_________________________, de cincuenta y dos años de edad, soltera, Ama de casa,

guatemalteca y de este domicilio, quién se identifica con la cédula de vecindad con número de

orden C guión tres (C-3) y de registro número _________________________ ( ______), extendida

por el Alcalde Municipal del municipio de _________________________ del departamento de

Chimaltenango, quien actúa en representación de su menor hijo _________________________, en

ejercicio de la patria postedad tal como lo acredita con la certificación de la partida de nacimiento

número de acta _________________________ (9176), folio _________________________ (88),

del libro _________________________R (17-R) de nacimientos del Registro Civil de esta ciudad

capital. Hago constar que la representación que se ejercita es suficiente de conformidad con la ley y

a mi juicio para el presente acto, que quién en el curso de este instrumento se denominará como la

PROMITENTE PERMUTANTE. Los comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de

sus derechos civiles, y que por el presente instrumento celebran CONTRATO DE PROMESA DE

PERMUTA DE BIENES INMUEBLES, de conformidad con las siguientes cláusulas: PRIMERA:

manifiesta el señor _________________________, que es propietario de las fincas inscritas en el

registro General de la Propiedad de la Zona Central a los números _________________________

(____________________________ (___), FOLIOS _________________________ (__),

_________________________ (___), del libro _________________________ (______), cada una

de la finca tiene dos locales comerciales, persianas y sus accesorios y casa de habitación en el
interior de cada finca con salida a la calle cada una, que se encuentra ubicados en la sección doble

ZZ, identificados como lote cuatro A, el cual cuenta con una línea telefónica ___________________

(______) y lote cinco A y estos cuentan con sus respectivos servicios de agua potable y energía

eléctrica y drenajes, de la colonia el milagro de la zona seis de Mixco de este departamento de

Guatemala con la superficie, medidas y colindancias que le aparecen en el referido registro;

SEGUNDA: Manifiesta la señora _________________________, que su representado es

propietario de la finca Urbana registrada en el Registro de la Propiedad de la Zona Central al

numero ________ (____), folio ___________ (______), del libro _______________ (_____) de

Guatemala, la que consiste en un lote de terreno sin construcción el cual se encuentra ubicado en la

colonia el Milagro de la zona seis de Mixco de este departamento, con la superficie, medidas y

colindancias que le aparecen el referido Registro, TERCERA: El señor

_________________________ promete en PERMUTA las fincas identificadas en la cláusula

primera de este instrumento al Joven _________________________, en la presente permuta se

incluye todo cuanto de hecho y por derecho que le corresponde a las fincas objetos de la presente

Permuta y por su parte la señora _________________________, con la calidad con que actúa

promete en PERMUTA la finca de su representado identificado en la cláusula segunda de este

instrumento al señor _________________________ y en la Presente Permuta se incluye todo

cuanto de hecho y por derecho que le corresponde a la finca objeto de la presente permuta.

CUARTA: Declara los otorgantes que este contrato de Promesa de Permuta además de lo indicado

se regirá por las siguientes estipulaciones: a) PLAZO: El plazo para el otorgamiento de la escritura

Traslativa de Dominio en Forma Definitiva será con fecha treinta y uno (31) de Octubre del año Dos

Mil (2,000) plazo improrrogable y contados a partir de la presente fecha; b) POSESION DE LOS

BIENES INMUEBLES: La posesión material de los bienes Inmuebles será a partir del treinta de Julio

del presente año; c) INCUMPLIMIENTO: al cumplirse el plazo estipulado, los otorgantes si no

otorgaran las escrituras correspondientes, renuncian al fuero de su domicilio y se someten a los

tribunales del departamento de Guatemala y sin perjuicio de pago de daños y perjuicios al otorgante

que incumpliera con la Promesa aquí establecida en la fecha y forma convenida; d) DE LA

ESCRITURA TRASLATIVA DE DOMINIO: Al momento de vencerse el plazo aquí estipulado se

otorgaran mutuamente las escrituras Publicas traslativas de Dominio a cada una de los contratantes

sin perjuicio del pago de daños y perjuicios de quien incumpliera lo acordado en este contrato;

QUINTA: Por advertencia del Infrascrito Notario declaran los otorgantes y calidades con que actúan

en forma expresa que sobre los bienes inmuebles que se prometen mutuamente en PERMUTA no

pesan gravámenes, anotaciones o limitaciones que puedan afectar sus derechos y que están

enterados de los alcances legales de esta declaración. SEXTA: En los términos relacionados la

señora _________________________, con la calidad con que actúa ACEPTA la PROMESA DE

PERMUTA DE LA FINCA relacionada en la cláusula primera de este instrumento para su menor

hijo _________________________, Y el señor _________________________, ACEPTA la

PROMESA DE PERMUTA de la finca relacionada en la cláusula segunda de este instrumento. Yo el

notario DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b). Que tuve a la vista las cédulas de

vecindad relacionada de los otorgantes, así mismo la certificación de la Partida de Nacimiento

relacionada y los testimonios de las Escrituras Públicas Número Doscientos Noventa y Tres,

autorizada en esta ciudad con fecha treinta de Septiembre de mil novecientos noventa y seis, por el

notario NAPOLEON GILBERTO OROZCO MONZON y la número Cuatrocientos Diez, autorizada en

esta ciudad con fecha dieciseis de Noviembre de mil novecientos noventa y cuatro por el notario

_________________________ con el cual el señor _________________________ acreditó su

derecho de propiedad y la número _________________________, autorizada en esta ciudad capital

el día diecinueve de Mayo de mil novecientos noventa y tres por el notario

_________________________ con la cual el joven _________________________ acredito su

derecho de propiedad; c). Que advierto los efectos legales de la presente escritura y la obligación

del pago de los impuestos respectivos que gravan el presente contrato. d). Que leo lo escrito a los
otorgantes, quienes bien enterados de su contenido, objeto, validez y demás efectos legales, lo

ratifican, aceptan y firman.