NORMA DESCRIPTIVA

Formada por 2 partes:

1. MEMORIA DESCRIPTIVA
2. LOS ANEXOS DE LA MEMORIA

 La norma descriptiva es un documento informativo que debe contener la descripción y justificación de las
soluciones técnicas adoptadas.

 De la lectura de la memoria descriptiva se debe obtener una idea concreta de lo que el proyecto presenta,
sin necesidad de consultar otros documentos. (debe haber dentro la cuantía en inversión y todo lo relación con su
realización)

 La extensión del documento de la memoria, debe ser concisa, directa y completa.

 En la memoria figuran, dibujos, gráficos, cuadros sinópticos y estadísticas necesarias para su menor
compresión.

ESTUDIOS BASICOS Y ESPECIFICOS.

Las obras se ejecutarán con estudios básicos, tal son la topografía, mecánica de suelos, impacto ambiental,
hidrología, arcillas expansivas, acuíferos, calidad del agua.
Estudio de impacto Ambiental: Se denomina EIA, sirve para identificar, prevenir e interpretar los impactos
ambientales que pueda producir un proyecto con respecto a su entorno.

ESTUDIO DE SUELOS Y GEOTECNIA.

El estudio del suelo nos permite conocer las características de los suelos:
 Composición de los elementos en las capas de profundidad
 Tipo de cimentación más acorde para la obra
 Asentamientos de la estructura en relación al peso que soportara.
El estudio geotécnico, se hace previamente al inicio de un proyecto y tiene como objetivo determinar la naturaleza y
propiedades del terreno. Son necesarios para la condición de la cimentación.

IMPORTANCION DE LOS SUELOS.

Los elementos estructurales deben soportar los esfuerzos a
los que, sometidos, y estas entregan estas fuerzas a otros
elementos del sistema, junto con su propia carga.
POR EJEMPLO: Las cargas que recibe y soporta una vigueta,
son entregas a las vigas. las cargas que reciben las vigas se
ven incrementadas con el peso propio de las viguetas. las
vigas las entregan a las columnas, pero adjuntan también su
propio peso; y así sucesivamente. el suelo es el elemento que,
finalmente, recibe y disipa todas las cargas que le entrega la
edificación (a través de los cimientos).

¿PORQUE SE ESTUDIA AL SUELO?

 En toda edificación es importante conocer las propiedas físicas y mecanias del suelo y su
composición estratigráfica.
 El estudio del estudio es un requisito exigido por los entes municipales y es partir de la mecánica
de suelos.
 Con el estudio del suelos se puede determinar si la cimentación están sobredimensionadas o si
esta fueran insuficienes para el tipo del suelo del terreno.
 Con el estudio del suelo se determina características como la resistencia y la deformación que este
suelo.
 Con el estudio del suelo de puede determinar una cota estimada para la cimentación.
 PLANOS DE EJECUCION DE OBRA.
Los planos deben normalizase de acuerdo con las normas UNE.
Los planos son la representación gráfica y exhaustiva de todos los elementos que plantea un proyecto.
Dependiendo de la naturaleza se pude tener planes de :

 Ubicación
 Topográfico
 Geología y geotecnia
 Arquitectura
 Estructuras
 Instalaciones sanitarias
 Instalaciones Eléctricas
 Instalaciones Electromecánicas
CIMIENTACIONES POR PILOTES
¿QUE ES UN PILOTE? Es un elemento constructivo para cimentación de obras, permite trasladar las cargas
hasta un estrato resistente al suelo.
 Por lo general se emplean pilotes taladrantes para la cimentación para poder sostener el peso de
la edificación de manera estable.
 Los pilotes energéticos se le integra unos tubos para la captación de la energía geotérmica, con el
fin de que este calor absorbido se transfiera como calefacción en el interior del edificio y también para
entregar calor al terreno.
FORMA DE TRABAJO: Los pilotes trasmiten al terreno las cargas que reciben de la estructura mediante una
combinación de rozamiento lateral o resistencia por fuste y resistencia a la penetración o resistencia por
punta. ambas dependen de las características del pilote y del terreno, y la combinación idónea es el objeto
del proyecto.

ESPECIFICACIONES TECNICAS:
Son los documentos en los cuales se definen las NORMAS , EXIGENCIAS Y PROCEDIMIENTOS a ser
empleados y aplicados en todo los trabajos para la contruccion.
Especificaciones técnicas de cada país:
 Reglamentos nacionales de construcciones de cada país
 Manual de normas ASTM
 Manual de normas ACI
 Dependiendo del tipo de obra:
 Manual de normas AASHTO
 Manual de normas AISC
 Manuales y normas propias de cada país en particular.

METRADO.
Representa la parte física del proyecto, estos deben ser representativos por elementos y/o niveles según
sea el caso y con esto se puede controlar cantidad de material que se requiere en una obra.

ANALISIS DE COSTOS UNITARIOS.

Es el análisis que se da al determinar la cantidad de material que entra por partida.
Se debe conocer el promedio de rendimiento, contando con la mano de obra, y verificar si el personal que
se tiene para la ejecución de la obra están considerados dentro del presupuesto.

PRESUPUESTO Y TIPOS DE PRESUPUESTOS.

Presupuesto de obra: Se tiene que tener un plano a escala y tomar las medidas necesarias para ser
revisadas en obra y luego ser remetrados.
Elementos principales para el presupuesto: se debe saber los elementos que conforman los elementos, a
estos se le llaman las partidas.
en cada partida se tomará en cuenta:
COSTO UNITARIO: costo de los insumos por unidad de medición
METRADOS: cantidad de insumo a utilizar, considerando la unidad de medición que corresponde.
PRESUPUESTO ANALITICO MENSUALIZADO.
Permite conocer cuál es la programación financiera del proyecto que ha efectuado el área técnica, de manera que se
cumplan con los avances físicos previsto o programados.

Costo de la mano de obra: se considera el costo del trabajo que realizan los diferentes trabajadores que intervienes
en una determina remodelación.

FORMULAS POLINOMICAS.

Es una representación matemática de una estructura de costos de un presupuesto y está conformada por la
sumatoria de monomios.SE UTILIZA cuando se tenga que aprobar o actualizar un expediente técnico y/o a adicional
de obra

CRONOGRAMA DE EJECUCION DE OBRA.

Permite planificar la ejecución de la obra, por partidas específicas y por días .

CRONOGRAMA DE ADQUISION DE MATERIALES:

Es un documento que contiene la programación de las adquisiciones de materiales e insumos, se detallan se

planteamientos, procedimientos , sistemas otros que se realizan en el tiempo de la obra.