Porque es mejor el modelo del costo para los arriendos de propiedad de inversión ¿?

Dueño propiedad de inversión.

Se concluye que aquellas entidades que poseen Propiedad de Inversión de sectores propensos a
constantes fluctuaciones, debiesen llevar la medición del Valor Razonable, siendo ésta una
representación más fiel de la realidad, no así en el Modelo del Costo, el cual será mucho más fiel
para aquellas empresas que deseen mantener en régimen de arriendo sus Propiedades de
Inversión hasta que éstas culminen, descartando un valor de mercado para aquella parte
depreciada completamente.

Como comenzar :

La globalización supone un crecimiento económico sostenido. En caso contrario, el

proceso pierde sus beneficios económicos y su apoyo político. PAUL SAMUELSON ver
quien es

La globalización económica dejó atrás todo proceso de implementación de sus propias

normas y tratamientos contables de cada país y optó por las NIIF (Normas Internacionales
de Información Financiera), y Chile como ha sobrellevado este proceso?

emitidas por el consejo IASB que obedecen a un conjunto de normas globalmente

aceptadas, permiten que la información de los estados financieros utilicen estos factores
claves e importantes ayudando a los inversores y participantes del mercado global a tomar
sus decisiones sin importar nacionalidad y ubicación.

Chile en el año 2009 comenzó el proceso de adopción gradual a este cambio en la

contabilidad de las empresas de Chile, reguladas antiguamente por la entidad conocida
como la “Superintendencia de Valores y Seguros” y ahora como “Comisión para el
Mercado Financiero” (CMF), las Empresas se vieron obligadas a cambiar su contabilidad de
PCGA1 a IFRS2, implementando las normas de contabilidad internacional en sus respectivos
Estados Financieros. La aplicación de las nuevas normas IFRS en Chile obtuvo importantes
impactos sobre las empresas, dado que los procesos para garantizar la fidelidad de la
información que se entrega en los Estados Financieros, son más complejos.

Las globalización economica dejo atraas todo proceso de niff fueron creadas el año …. Con el
objetivo de armonizas a las empresas del mundo

Al hablar con un profesional que trabaja en la audita deloite aquí en Chacabuco, el comento que
no exigen información que no este, solo revisan la información que ellos presentan en sus EEFF y
corroboran que sea correcto dentro de la materialidad, y es evidente que no existe una actitud de
cuestionamiento solo ellos siguen las instrucciones que se establecieron, pero sin duda chile esta
lejos de ser un país con conciencia de las niif, si bien las empresas que tienen su matriz
internacional son las que mas revelan información, pero las empresas que nacen en Chile
demuestran que no tienen una conformación en estas normas, se evidencia en las notas que

1
PCGA: Principios de Contabilidad Generalmente Aceptados (PCGA) o Normas de Información
Financiera (NIF).
2
IFRS: International Financial Reporting Standars en sus siglas en inglés, llamadas NIIF en Chile.
Presentación

La globalización económica dejó atrás todo proceso de implementación de sus propias

normas y tratamientos contables de cada país y optó por las NIIF (Normas Internacionales
de Información Financiera), Chile como ha sobrellevado este proceso?

Me presento nuevamente de forma oficial a ustedes profesores como comisión de

evaluación, mi nombre es Sara Francisca Guardia Jáuregui y hoy les presentare este
seminario que habla sobre las Normas internacionales de información financiera, les cuento
que desde un año he tenido una gran inclinación por la NIC 40 sobre Propiedad de Inversión
y gracias al apoyo del profesor Juan Carlos Ruiz Cifuentes este seminario tratara sobre la
NIC 40 y la NIC 16 sobre Propiedad, planta y equipo un Activo importante en las empresas
e industria de Chile.

En el proceso de investigación a comienzos del semestre, se pudo contemplar en las

investigaciones de las revistas de economía en google academic que existe un factor en
común en la mayoría de las investigaciones sobre las NIIF en empresas extranjeras, las
revelaciones y notas explicativas en los EEFF, ya sea en objetivos de conocer el impacto de
la implementación de las NIIF o los cambios que han tenido los EEFF luego de la adopción
en diversas cuentas como capital, Estado resultado y la cuenta Propiedad planta y equipo,
todas estudian las revelaciones y notas explicativas.

Por ello este seminario se titula Nivel de cumplimiento de revelaciones en la NIC 16 y NIC
40 en empresas no financieras de Chile.
que es tipo descriptivo, puesto que pretende mostrar un diagnóstico de una situación
relevante, en la aplicación de la Norma internacional de contabilidad Nº 16 y Nº 40
correspondiente al nivel de cumplimiento en las revelaciones de los Estados Financieros de
32 Entidades no financieras de Chile.

La diferencia entre los activos de las normas los dos son activos

Los de la nic 16 se ocupan en la operación de la entidad y los de la nic 40 se utilizan para obtener
plusvalía o rentas o apreciación del capital

Las empresas en el año 2009 supongamos que habían comprado bienes hace poco