Material con fines académicos.

Lic. Sergio Jauria

Derecho Notarial IV

DONACIÓN ENTRE VIVOS

NÚMERO _____ (__). En la ciudad de Guatemala, el ___de ____del año ____, Ante
mí, ______________, Notario, comparecen: Por una parte el señor _____, de
____(años), ______ (estado civil), ______ (nacionalidad), _____ (profesión u oficio),
______ (domicilio), quien se identifica con la cédula de vecindad número de orden
______ y de registro ______, extendida por el Alcalde Municipal de ______, a quien
en lo sucesivo se le podrá denominar como “El Donante”; y por la otra parte
comparece el señor ____________ de ____ años, _____ (estado civil), ______
(nacionalidad), _______ (profesión u oficio), _______ (domicilio), quien se identifica
con la cédula de vecindad número de orden _____ y de registro ________, extendida
por el Alcalde Municipal ________, a quien en lo sucesivo se le podrá denominar
como “El Donatario”. Yo el Notario DOY FE: a) de no conocer a los comparecientes,
por lo que se identificaron con las cédulas de vecindad relacionadas, las cuales tuve a
la vista; b) que los comparecientes me aseguran ser de las generales indicadas y
encontrarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles y que por el presente
instrumento otorgan contrato de DONACIÓN ENTRE VIVOS de conformidad con las
cláusulas siguientes: PRIMERA: Manifiesta el señor __________, que es único y
legítimo propietario del inmueble que consiste en _______ ubicado en
_____________________, el cual se encuentra inscrito en el Registro General de la
Propiedad bajo el número ________, folio ______ del libro ______ de _________, con
las medidas y colindancias que le aparecen en su respectiva inscripción de dominio; y
por advertencia del infrascrito notario declara que sobre el inmueble descrito, no
pesan gravámenes, limitaciones o anotaciones que pudieran afectar la libre
disposición del mismo. SEGUNDA: Manifiesta el Donante que por el presente acto
dona en forma gratuita, pura y simple el inmueble identificado en la cláusula que
antecede a _________. En la donación se incluye todo lo que de hecho y por derecho
le corresponde al mismo, estimando dicha donación en __________; la cual no le
perjudica por contar con otros bienes que le permiten vivir con decoro y cumplir con
sus obligaciones propias. TERCERA: Por su parte, el Donatario manifiesta que
acepta en los términos relacionados la donación que se le hace, expresando su
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Lic. Sergio Jauria
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agradecimiento al Donante. CUARTA: Los comparecientes, manifiestan su plena

conformidad y aceptación a todas y cada una de las cláusulas del presente contrato.
Yo el Notario DOY FE: a) De todo lo expuesto; b) Que tuve a la vista el documento
con que se acredita la propiedad del inmueble objeto del presente contrato que
consiste en Certificación extendida por el Registro General de la Propiedad con fecha
____; y c) Que leí íntegramente lo escrito a los comparecientes, quienes bien
enterados de su contenido, objeto, validez, efectos legales, y de la obligación de
registro, lo aceptan, ratifican y firman. DOY FE.-