Pereira JUNIO DE 2020

Señores
SÉCRETARIA DE PLANEACIÓN
MUNICIPIO DE LA CELIA
Ciudad

Asunto: “Peritaje Estructural – Reconocimiento de vivienda CALLE 2 N°

6-189 la cola el SR GILBERTO ZAPATA

EL SEÑOR GILBERTO ZAPATA me han solicitado la elaboración de peritaje

estructural y recomendaciones de ser necesario, para reducir la
vulnerabilidad de edificación de su propiedad, ubicada en el municipio de la
Celia Risaralda, en LA CALLE 2 N° 6- 189 en el sector la cola
El peritaje realizado se desarrolla teniendo en cuenta la norma NSR-10
vigente”; lo anterior para trámites ante esa Curaduría de reconocimiento de
construcción existente.

Atentamente,

JUAN ALEJANDRO PATIÑO BAÑOL

ARQUITECTO – T.P. NºA178782017-10882622973

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 PERITAJE ESTRUCTURAL DE EDIFICACIÓN
CALLE 32 14B11

Introducción: El presente peritaje estructural se enmarca dentro de las

normas contempladas en la NSR-10, sin pretender cumplir con el Capítulo
A.10, por ser una construcción ejecutada con anterioridad a la vigencia de
esta norma, “Evaluación e intervención de edificaciones construidas antes de
la vigencia de la presente versión del reglamento”; en lo referente a este
capítulo, solamente se aplicara lo correspondiente a la etapa de “información
preliminar”, ya que se trata de un peritaje y teniendo en cuenta la edad de la
construcción ejecutada construida hace más de diez años

1. Aspectos Generales:

Localización: CALLE 2 N° 6-189

Barrio: La Cola
Propietario: Gilberto Zapata
Número de pisos: DOS
Área total construida: 172.15M2

Altura Máxima: 7.50 metros

Destinación: PISO 1 COMERCIO,
PISO 2 VIVIENDA
Carga viva: 180 kg/m2
Sistema estructural: pórticos en concreto piso 1, piso 2 en
estructura metálica PTE (ESTRUCTURA PERFILES CUBIERTA)
Sistema constructivo: Tradicional - Monolítico
Método de diseño: PORTICOS EN CONCRETO REFORZADO, Y
MUROS CONFINADOS EN LA PARTE FRONTAL. PISO 2 EN ESTRUCTURA
METALICA.
Resistencia concreto: 210 kg/cm2
Resistencia del acero: 4200 k/cm2 f >= 3/8” y 2400 k/cm2 f < 3/8”

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 2. Configuración:

La ubicación de la edificación sobre terreno plano y en corte de terreno

natural. En lo que tiene que ver con la configuración en planta de la
Edificación, esta corresponde a una forma LINEAL
Estructuralmente la construcción de la edificación, se clasifica como un
sistema de PORTICOS; según A.3.2.1 – Sistema de PORTICOS – Es un sistema
estructural que resiste todas las cargas verticales y fuerzas horizontales.
De acuerdo con A.3.3 y según los criterios para zona de amenaza sísmica alta,
la capacidad de disipación de energía especial corresponde a un coeficiente R
de 7

Este peritaje no pretende cumplir con el Capítulo A.10 (Evaluación de

intervención de edificaciones construidas antes de la vigencia de la presente
versión del Reglamento), en lo referente a este capítulo sólo se procederá a
la aplicación de la etapa tres de Información preliminar.

3. Revisión de elementos no estructurales.

En lo referente a elementos no estructurales se deben utilizar los criterios de

A.9.4.2 Fuerzas Sísmicas de Diseño, utilizando la ecuación contemplada en
A.9.4.1.
La aceleración en el punto de soporte del elemento se obtiene por medio de
la fuerza horizontal equivalente, tal como se presenta en el Capítulo A.4 del
Reglamento.

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 4. SEGUNDO PISO Y CUBIERTA.

EN ESTRUCTURA METALICA PTE cumplen con los requerimientos de la norma

en cuanto a cargas de servicio. Resistencia del acero: 4200 k/cm2 f
>= 3/8” y 2400 k/cm2 f < 3/8”

5. Implementación formato de vulnerabilidad sísmica. (Edificaciones en

hormigón)

En lo referente al formato de vulnerabilidad sísmica de edificaciones en

hormigón debemos remitirnos a la NSR-98 A.10.2 – Estudios e
investigaciones requeridas – y a A.10.8 – Análisis de vulnerabilidad.

A.10.2.1 – Información previa – Deben realizarse investigaciones sobre la

construcción existente, tendientes a determinar los siguientes aspectos
acerca de ella:

a) Cuando se disponga de documentos descriptivos del diseño de la

estructura original, debe constatarse en el sitio su concordancia de la
construcción tal como se encuentra en el momento. Deben hacerse
exploraciones en lugares representativos y dejar constancia de estas
exploraciones.
b) La calidad de la construcción de la estructura original debe
determinarse de una manera cualitativa.
c) El estado de conservación de la estructura debe evaluarse de una
manera cualitativa.
d) Debe investigarse la estructura con el fin de determinar su estado a
través de evidencia de fallas locales, deflexiones excesivas, corrosión
de las armaduras y otros indicios de su comportamiento.
e) Debe investigarse la ocurrencia de asentamientos de la cimentación y
su efecto en la estructura.
f) Debe determinarse la eventual ocurrencia en el pasado, de eventos
extraordinarios que hayan podido afectar la integridad de la
estructura, debido a incendios, sismos, remodelaciones previas,
colocación de acabados que hayan aumentado las cargas y otras
modificaciones.

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A.10.2. – Estado del sistema estructural – Debe calificarse el estado del
sistema estructural de la edificación de una manera totalmente cualitativa
con base en la calidad del diseño y construcción de la estructura original y en
su estado actual. Esta calificación se debe realizar de la manera prescrita a
continuación:

A.10.2.1 Calidad del diseño y la construcción de la estructura original – Esta

calificación se define en términos de la mejor tecnología en la época en que
se construyó la edificación. Al respecto puede utilizarse información tal
como: registros de Interventoría de la construcción y ensayos realizados
especialmente para ello. Dentro de la calificación debe tenerse en cuenta el
potencial de mal comportamiento de la edificación debido a distribución
irregular de la masa o la rigidez, ausencia de diafragmas, anclajes, amarres y
otros elementos necesarios para garantizar un buen comportamiento de ella
ante las distintas solicitaciones. La calidad del diseño y la construcción de la
estructura original deben calificarse como buena, regular o mala.

A.10.2.2 – Estado de la estructura – Debe hacerse una calificación del estado

actual de la estructura de la edificación, basada en aspectos tales como:
sismos que la puedan haber afectado, fisuración por cambios de
temperatura, corrosión de las armaduras, asentamientos diferenciales,
deflexiones excesivas, estado de elementos de unión y otros aspectos que
permitan determinar su estado actual. El estado de la estructura existente
debe calificarse como bueno, regular o malo.

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 Anexo Nº1

FORMATOS PARA LA EVALUACIÓN ESTRUCTURAL Y ANÁLISIS DE VULNERABILIDAD

Tabla Nº1: A.10.1 – ESTUDIOS DE INVESTIGACIONES REQUERIDAS – Formato F1

Artículo Aspectos Comentarios

Para este análisis se cuenta con el
levantamiento Arquitectónico de la
construcción existente, Se evidenció por
inspección ocular la implementación de
columnas y vigas CONFORMANDO
a) Contraste del estudio PORTICOS EN AMBOS SENTIDOS; además
del diseño estructural con de muros confinados en la parte frontal
la obra real: de la edificación en el primer piso por tal
motivo se presume el cumplimiento de
requerimientos contemplados en la
normatividad. Con columnas bien
distribuidas conformando pórticos
regulares.
De acuerdo a revisión ocular y al estado
general de la obra en cuanto a acabados,
DA.10.2.1
se certifica un adecuado manejo de
Información
b) Calidad de la materiales de construcción y el empleo de
previa
construcción: mano de obra calificada, lo que
representa una calificación de bueno para
este aspecto en particular.

Después de inspeccionar la construcción,

se puede determinar que su estado de
conservación es bueno, para la
c) Estado de conservación:
construcción objeto del presente peritaje.

d) Evidencia de fallas No se evidencian daños estructurales en la

locales: de la edificación, , como tampoco en las
construcciones de su entorno inmediato.

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 e) Asentamientos en la De acuerdo a inspección ocular al interior
cimentación: y exterior de la construcción no se
detectan asentamientos, como tampoco
fisuras en muros o en elementos
estructurales como vigas y columnas, que
indiquen dicha patología.

No se detecta ningún evento

f) Ocurrencia de eventos
extraordinario que pueda afectar la
extraordinarios que
integridad de la estructura. LOS EVENTOS
afecten la integridad de la
SISMICOS OCURRIDOS NO HAN
estructura:
GENERADO EFECTO ALGUNO SOBRE LA
ESTRUCTURA

El estado del sistema estructural de la

edificación es bueno, cumpliendo con los
requisitos mínimos de la normatividad
A.10.2.2 Estado
Calificación cualitativa del existente en cuanto a número de pisos
del sistema
sistema estructural: permitidos para el sistema de PORTICOS
estructural
DE CONCRETO REFORZADO. Sin embargo,
se prevé un buen comportamiento
estructural.

a) Tecnología constructiva
utilizada.
De acuerdo a información suministrada,
b) Registros de
los planos constructivos y de diseño
Interventoría.
A.10.2.2.1 fueron elaborados por respectivos
c) Ensayos realizados.
Calidad del profesionales de Ingeniería y
d) Comportamiento de la
diseño y la Arquitectura; el proceso constructivo de
edificación por:
construcción de acuerdo a lo contemplado en ellos. No se
Distribución irregular de la
la estructura tienen registros de Interventoría ni
masa o su rigidez.
original ensayos de resistencia de concretos
Ausencia de diafragmas,
utilizados. Comportamiento de la
anclajes, amarres y otros
edificación bueno.
elementos que garanticen
la conectividad estructural.
A.10.2.2 Estado Afectación por sismos: No se detectaron daños por sismo, ni
de la estructura Fisuración por cambios de asentamientos diferenciales, lo que
temperatura. supone muy seguramente que la
Asentamientos estructura no ha alcanzado solicitaciones
diferenciales, reformas, mayores a las del límite de

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 deflexiones excesivas.
Estado de elementos de proporcionalidad.
unión.

Las secciones de la estructura son iguales tanto en vigas como en columnas

(15x25) por lo que el comportamiento es simétrico y los desplazamientos
son casi iguales en ambos sentidos

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 CONCLUSIONES

El peritaje de la edificación muestra que NO se debe realizar una intervención

de la edificación de acuerdo a lo contemplado en el Capítulo A.10, lo cual se
define después del análisis de LA ESTRUCTURA EXISTENTE CON LA
NORMATIVIDAD DE LA NSR10

Por los términos anteriores

SE ASUME LA RESPONSABILIDAD DE LA REVISION DE ESTA EDIFICACION

Atentamente,

JUAN ALEJANDRO PATIÑO BAÑOL

ARQUITECTO – T.P. NºA178782017-10882622973

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