IV.

Adjudicación
Adjudicación en pago

Según nuestro Código Procesal Civil en el Artículo 744°, hace referencia que:

Si en caso, transcurriera el plazo de tres días que el adjudicatario cuenta para

poder hacer el depósito del exceso, la adjudicación procederá a declararse sin
efecto.

Por otro lado, si efectuará el depósito del exceso, se llevara a cabo la entrega del
bien mueble a este, pero si se trata de un bien inmueble se llevara a cabo la
expedición del auto de adjudicación, conforma a lo que se encuentra establecido
por el art 739 CPC.

Es necesario hacer una diferenciación entre la adjudicación para pago y la

adjudicación en pago, la primera solo será utilizado cuando lo que se está
embargando son sueldos, pensiones y créditos realizados, además en este caso
no se podrá cancelar inmediatamente al adjudicatario ya que estamos frente a
una adjudicación para pago. Mientras el segundo supuesto mencionado que es la
adjudicación en pago intervendrá siempre y cuando sea consecuencia de fracaso
de la enajenación forzada, es decir, cuando exista ausencia de postores.

Además podemos indicar que este tema se puede diferenciar sustancialmente

con la enajenación forzada ya que si bien es cierto en la adjudicación se vendría
a entregar el bien al ejecutante, sin embargo en la enajenación este acto de
transmisión se realiza a favor de un tercero que es básicamente el rematante,
pero también puede realizarlo el ejecutante y el tercero legitimado, es decir,
ambos agentes pueden intervenir en el acto de remate.

Entonces es preciso indicar que dicha adjudicación en pago supone que es la

transmisión de la propiedad, es por ello que para su registro será suficiente con
presentar la resolución que declara la adjudicación en pago…¨ [ CITATION Mar08 \l
10250 ].