MEMORIA DESCRIPTIVA DE PLANO PERIMETRICO

INDEPENDIZACION DE TERRENO

I. ASPECTOS GENERALES.

1.1. CODIGO DEL PREDIO: UC 10910

1.2. PROPIETARIOS Titular(es) Actual(es).

 JUANA SANCHEZ BRIONES.
1.3. SOLICITANTES: JUANA SANCHEZ BRIONES.

1.4. OBJETIVO: Verificar el perímetro, área, colindancias, así como las características
del predio actual.

1.5. METODOLOGIA EMPLEADA: Medición y observación directa contenidas en planos

expresados conforme al Sistema Métrico Decimal, Art. 18° del Reglamento de
Inscripciones de Registro de Predios.

1.6. LUGAR Y FECHA: Chepén, Junio del 2019.

II. ASPECTOS ESPECIFICOS.

2.1. UBICACIÓN: Sector Rama Chequen, Valle Jequetepeque, Distrito de Chepén,

Provincia de Chepén, Departamento La Libertad.

2.2. ZONIFICACION Y USO ACTUAL: Uso para huerta compatible con comercio.

2.3. SERVICIOS URBANOS: Por Ca. De la acequia, con pavimento de tierra natural, es
accesible a servicios básicos de Agua, Alcantarillado, Electricidad, Telefonía y Tele cable.

2.4. CARACTERISTICAS DEL PREDIO URBANO: Tiene forma irregular. La topografía

es inclinada.

2.5. PERIMETRO, AREA, LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS:

2.5.1. PREDIO MATRIZ LOTE 15, ANTES DE SER DESMEMBRADO.

PERIMETRO Y AREA: El perímetro del predio es 236.18 ml. y encierra un

área de 2,459.46 m².

LINDEROS MEDIDA COLINDANCIA

Frente : 0.00 m CA. DE LA ACEQUIA

3.80 m
27.50 m
4.50 m
5.90 m
Derecha : 0.00 m
14.00 m LOTE 15E
 14.00 m LOTE 15E

4.00 m LOTE 15F

58.62 m PROP. DE TERCEROS
Izquierda: 0.00 m
8.70 m LOTE 15D
18.96 m LOTE 15B
10.00 m LOTE 15B
5.00 m LOTE 15B
Fondo: 0.00 m LOTES 07, 08, 09, 10, 11 Y 12
2.00 m
29.00 m
10.00 m
10.20 m

Área : 2,459.46 m2.

Perímetro : 236.18 ml.

VERTICE ESTE NORTE

P1 673307.96 9201927.65
P2 673308.22 9201913.65
P3 673320.74 9201919.92
P4 673321.00 9201916.13
P5 673322.60 9201888.67
P6 673322.98 9201884.19
P7 673323.88 9201878.36
P8 673315.18 9201878.13
P9 673298.87 9201868.46
P10 673305.82 9201861.27
P11 673301.70 9201858.44
P12 673294.75 9201865.64
P13 673293.09 9201864.54
P14 673272.93 9201885.39
P15 673265.71 9201892.31
P16 673258.61 9201899.72
P17 673307.78 9201931.64

PREDIO DESMEMBRADO: LOTE 15, DESPUES DE LA DESMEMBRACION

Linderos y Medidas Perimétricas:

LINDEROS MEDIDA COLINDANCIA

Frente: 0.00 m CA. DE LA ACEQUIA
26.30 m
4.50 m
5.90 m
Derecha: 0.00 m LOTE 15 G (RESULTANTE)
14.21 m
7.00 m
36.98 m

Izquierda: 0.00 m
 8.70 m LOTE 15D
18.96 m LOTE 15B
10.00 m LOTE 15B
5.00 m LOTE 15B
Fondo: 0.00 m
19.28 m LOTE 11 Y 12
2.00 m
10.00 m
Área : 1,093.60 m2.
Perímetro : 168.83 ml.

VERTICE ESTE NORTE

P18 673321.07 9201914.93
P5 673322.60 9201888.67
P6 673322.98 9201884.19
P7 673323.88 9201878.36
P8 673315.18 9201878.13
P9 673298.87 9201868.46
P10 673305.82 9201861.27
P11 673301.70 9201858.44
P12 673294.75 9201865.64
P13 673293.09 9201864.54
P21 673279.69 9201878.39
P20 673308.44 9201901.65
P19 673308.31 9201908.65

PREDIO RESULTANTE: LOTE 15G

Linderos y Medidas Perimétricas
LINDEROS MEDIDA COLINDANCIA
Frente: 0.00 m CA. DE LA ACEQUIA
3.80 m
1.20 m
Derecha: 0.00 m
14.00 m LOTE 15 E
14.00 m LOTE 15 E
4.00 m LOTE 15F
58.62 m PROP. DE TERCEROSY LOTE 07
Izquierda: 0.00 m
14.21 m LOTE 15
7.00 m LOTE 15
36.98 m LOTE 15
Fondo: 0.00 m
10.27 m LOTE 08
10.00 m LOTE 09
9.72 m LOTE 10
Área : 1,366.03 m2.
Perímetro : 183.80 m.

VERTICE ESTE NORTE

P1 673307.96 9201927.65
P2 673308.22 9201913.65
P3 673320.74 9201919.92
P4 673321.00 9201916.13
P18 673321.07 9201914.93
P19 673308.31 9201908.65
P20 673308.44 9201901.65
P21 673279.69 9201878.39
P14 673272.93 9201885.39
P15 673265.71 9201892.31
P16 673258.61 9201899.72
P17 673307.78 9201931.64

III. INSPECCION OCULAR DEL PREDIO URBANO.

3.1. ESTADO DE CONSERVACION: El Predio se encuentra cercado y en regular estado

de conservación.

3.2. SERVIDUMBRES: La propiedad incluye usos, costumbres, servidumbres, las

entradas, salidas, los aires y demás derechos inherentes a la propiedad.