UNIVERSIDAD NACIONAL DE INGENIERÍA FACULTAD

DE INGENIERÍA CIVIL

PARÁMETROS RESTRICTIVOS

GESTIÓN DE PROYECTOS DE CONSTRUCCIÓN I

CO821-J

ELABORADO POR:
• AGUILAR GRANDEZ, Miuler 20161064E
• GUEVARA MASLUCAN, Harold 20164503J
• MIGUEL SULLCA, Williams Jair 20160249A
• RETAMOZO CAPCHA, Edward Raúl 20161112J
• PALMA PICOY, Jhordan 20161063I

DOCENTES:
Ing. COLONIO GARCIA, LUIS ALFREDO
Ing. HUAYNALAYA RASHUAMAN, MAX

LIMA - PERÚ 2020

UNIVERSIDAD NACIONAL DE INGENIERÍA
FACULTAD DE INGENIERÍA CIVIL
DEPARTAMENTO ACÁDEMICO DE CONSTRUCCIÓN

RESUMEN

El presente trabajo “Parámetros Restrictivos de la Producción” tiene

como finalidad recabar información acerca del título antes
mencionado. Se nos designó un proyecto a trabajar, Edificio
Multifamiliar, ubicado en el distrito de San Borja. Para ello nos
apoyaremos de los archivos CAD y Google Maps para mayor
detalle al momento de registrar los parámetros restrictivos.

2
GESTIÓN DE PROYECTOS DE CONSTRUCCIÓN I CO821-J
UNIVERSIDAD NACIONAL DE INGENIERÍA
FACULTAD DE INGENIERÍA CIVIL
DEPARTAMENTO ACÁDEMICO DE CONSTRUCCIÓN

ÍNDICE
RESUMEN..................................................................................................................................2
1. MARCO TEÓRICO:..........................................................................................................4
2. DESCRIPCIÓN DE LA OBRA.........................................................................................5
3. PARÁMETROS RESTRICTIVOS...................................................................................6

 
 

3
GESTIÓN DE PROYECTOS DE CONSTRUCCIÓN I CO821-J
UNIVERSIDAD NACIONAL DE INGENIERÍA
FACULTAD DE INGENIERÍA CIVIL
DEPARTAMENTO ACÁDEMICO DE CONSTRUCCIÓN

1. MARCO TEÓRICO:

Los Parámetros restrictivos de la Producción son aquellos parámetros que afectan a la

obra en general en menor o mayor medida, estos pueden ser en el ámbito de:
Seguridad, Protección del Medio Ambiente, Entorno Social y Económico, Calidad,
Clima, Plazo de Obra e Hitos, Recursos Humanos, Recurso Financiero y Materiales,
Recursos Equipos y Subcontratos.

4
GESTIÓN DE PROYECTOS DE CONSTRUCCIÓN I CO821-J
UNIVERSIDAD NACIONAL DE INGENIERÍA
FACULTAD DE INGENIERÍA CIVIL
DEPARTAMENTO ACÁDEMICO DE CONSTRUCCIÓN

  
2. DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO

Edificio Multifamiliar que comprende de 1 Sótano, 1 semi Sótano, 3 pisos y una

azotea. Con área de 600 m2, ubicado en la calle Bello Horizonte, Cacharrilla del
estanque – San Borja, colinda por la izquierda con una vivienda Unifamiliar y con 2
viviendas Multifamiliares (Atrás y la Derecha).

Imagen N°1y2: Plano de Ubicación y Localización del proyecto Vivienda Multifamiliar

Imagen N°3 y 4: Viviendas Colindantes (Unifamiliar y Multifamiliar)

5
GESTIÓN DE PROYECTOS DE CONSTRUCCIÓN I CO821-J
UNIVERSIDAD NACIONAL DE INGENIERÍA
FACULTAD DE INGENIERÍA CIVIL
DEPARTAMENTO ACÁDEMICO DE CONSTRUCCIÓN

3. PARÁMETROS RESTRICTIVOS

PROTECCIÓN DEL ENTORNO SOCIAL

SEGURIDAD
MEDIO AMBIENTE Y ECONÓMICO

Implementos de Descontento de la Conflictos vecinales y

seguridad, tanto población por congestión vehicular
individuales como destrucción de áreas debido al transporte de
grupales, esto por verdes materia
realizar excavación y
trabajos en altura

Control de calidad de Botaderos en zonas Conflicto social, debido a

los equipos, que no contaminen posibles daños en
implementos y el directamente a la construcciones aledañas,
material de población producto de la
construcción. excavación para la
cimentación

Mantenimiento de la Generación de ruidos Horario inadecuado para

maquinaria involucrada por los equipos y el uso de la maquinaria
en la obra maquinarias usadas en
la obra

Señalización en la obra Adecuado tratamiento Obstrucción de la vía

por si se encuentran pública por camiones con
restos arqueológicos concreto premezclado

6
GESTIÓN DE PROYECTOS DE CONSTRUCCIÓN I CO821-J
UNIVERSIDAD NACIONAL DE INGENIERÍA
FACULTAD DE INGENIERÍA CIVIL
DEPARTAMENTO ACÁDEMICO DE CONSTRUCCIÓN

CALIDAD CLIMA PLAZO DE OBRA,

HITOS

Mano de obra Exceso de temperatura Ampliaciones de plazo

no calificada en verano.

Expediente técnico con Protección de la mezcla Cumplir con el

defecto de concreto por el cronograma de las
cambio de temperatura partidas

Proceso constructivo Transporte del material

con detalles excedente de la
insuficientes excavación

RECURSOS EQUIPOS
Y SUB CONTRATO

No tener los equipos

necesarios para la
realización del proyecto

Respetar los tiempos de

alquiler de equipos

7
GESTIÓN DE PROYECTOS DE CONSTRUCCIÓN I CO821-J