U N S A A C

FACULTAD DE ARQUITECTURA E ING. CIVIL

ASIGNATURA:

TECNOLOGÍA CONSTRUCTIVA CONTEMPORÁNEA

TEMA:

INFORME DE VISITA A LAS JOYAS E HILARIO MENDIVIL

INTEGRANTES:
• Baldarrago Barrientos Nickson
• Escalante Bautista Nicolás
EL MOTIVO DE VISITA A LOS
MODULOS DE VIVIENDA ES PARA
RECONOCER UN TIPO DE SISTEMA
CONSTRUCTIVO ALTERNATIVO,
VEMOS QUE AL PASAR DEL
TIEMPO ESTAS COSTRUCCIONES
SIGUEN EN PIE, PERO POR
SITUACIONES ESTAN(EN ALGUNOS
CASOS) EN COMPLETO DETERIORO
Y ABANDONO.

LA VISITA SE EFECTUÓ EL DIA

LUNES 29 DE ENERO, E INICIÓ A
HORAS 1:20 P.M. EMPEZANDO EN
LAS JOYAS Y CULMINANDO EN EL
CONJUNTO HABITACIONAL HILARIO
MENDIVIL A HORAS 2:30 P.M.
URBANIZACION LAS JOYAS

Esta urbanización fue destinada para

un conjunto de médicos; tocándoles a
cada uno 200 m2. Las viviendas
cuentan con los servicios de sala,
comedor, cocina, patio, 1 habitación y
ss.hh. La técnica constructiva es la de
albañilería armada, proyectada
aproximadamente para tener hasta 5
niveles. Se necesita mano de obra
especializada para llevar a cabo esta
técnica constructiva
UBICACION
MODULO

El modulo es de forma rectangular con

un patio y los servicios ya antes
mencionados, la técnica con la cual se
construyo es albañilería armada ( con
refuerzos de acero). Este modulo cuenta
con juntas de construcción y el costo
de la obra es reducido.
SITUACION ACTUAL

Al requerir de mano de obra

especializada y no tenerla al alcance,
las proyecciones a partir del segundo
nivel no se construyeron en
albañilería; sino que se uso distintas
técnicas constructivas como el
porticado, unos generando columnas a
partir del segundo nivel y otros
generándolas del primer nivel; ambos
sin destruir el módulo lo que sería
más conveniente y lo correcto.
Algunas edificaciones respetaron la
junta de construción.
SITUACION ACTUAL
Estos cambios en el sistema
constructivo ocasiona problemas
estructurales y de estética
irrumpiendo en el proyecto inicial
que era seguir el mismo modulo.
Estas viviendas que cambiaron su
sistema estructural tienden a
desplomarse con algún sismo y
dejar graves consecuencias.
CONCLUSIONES

No se puede realizar un cambio de

sistemas constructivo, se debe edificar
en uno solo.
El sistema constructivo de albañilería
es mas rentable en nuestra sociedad,
el problema es que no hay mano de
obra especializada.
El sistema de albañilería es uno de los
mas resistentes a los sismos.
Conjunto habitacional HILARIO MENDIVIL
El conjunto habitacional Hilario Mendivil ubicado en el distrito de WANCHAQ que
fue construido en el gobierno del ex presidente del perú Belaunde Terry consta de
2 etapas, cada una construida en un determinado periodo de gobierno.
PRIMERA ETAPA:

La primera etapa costa de un ingreso

con un motivo religioso, también se
puede ver que tiene su propio centro
educativo inicial

también cuenta con un

estacionamiento.

Los módulos de departamentos

conectados entre si tienen bastante
área libre de circulación, sin embargo
no tiene el debido mantenimiento.
Todos los módulos de
4, 3 y 2 pisos son
construidos en
albañilería
autoportante,
construido con fines
económicos.

El sistema de
evacuación de aguas
pluviales es con
techos inclinados y
tubos de drenaje que
van directo al
desague.
 El tipo de
revestimiento de los
modulos es con un
mortero de cemento.

Posteriormente ya se
le da el debido
mantenimiento por
algunos propietarios
revistiéndolos además
con pintura.
Cuenta además con
una losa deportiva
que esta en la parte
posterior del
conjunto.
La caja de escaleras
es la única
estructura que esta
diseñada con
tecnología aporticada
en concreto armado.
Acorde nos acercamos al aeropuerto nos
damos cuenta que los modulos van
decreciendo con respecto al numero de
pisos, van desde 4 hasta solamente 2
niveles. Esto es debido a la zona de
amortiguamiento del aeropuerto.
Segunda ETAPA:

La segunda etapa a
diferencia de la
primera es que todos
los modulos son
uniformes y de 4
niveles.
Con intensiones de
diseño similares se
construye una
segunda etapa de los
modulos residenciales
de HILARIO MENDIVIL.

Su ingreso no es tan
distinguido, pero
presenta mejos
aspecto gracias a los
residentes que se
esfuerzan en darle un
mantenimiento
Cuenta con un
deposito de agua en
la parte central
dándole un aspecto
de plaza central.
Lamentablemente no
esta en
funcionamiento y se
encuentra en pésimas
condiciones.
El cuidado y
mantenimiento que le
dan algunos usuarios
es resaltante con
respecto a otros.
La mayoría de
modulos consta de un
primer nivel que esta
destinado al
comercio.
Se puede notar la
continuidad de vanos
por la albañilería.