3.

- (Caso N° 3) Juan Manuel desea adquirir una propiedad para instalar un consultorio cuyo
valor es de $10.000.000. Su capacidad de pago le permite ofrecer $2.000.000 al contado y
el saldo lo cancelaría en 15 cuotas anuales iguales. ¿Cuál es el valor de estas cuotas si la
deuda devenga una tasa de interés anual del 8%?

VP= $8.000.000.-
n= 15 años
i= 8% anual

( 1+ⅈ )n−1
VP = R∗
[ ] ¿¿
ⅈ∗( 1+ⅈ )
n

Se reemplaza:

1 , 0815−1
8.000.000 = R∗ [ 0,08∗1 , 0815]= R* (2,172169114/ 0,253773529)

R= 8.000.000/ 8,559478692
R= 934.636
Respuesta: El valor de las cuotas es de $934.636.-

4.- María José, decide adquirir un equipo usado con un valor de $800.000, para reparar su
vehículo, pero solo dispone de $500.000 para entregar en parte de pago en efectivo.
A. Si le prestan $300.000 al 10% anual y sus ingresos le permiten cancelar cuotas anuales
de $94.641 (al final de cada año), ¿cuánto tiempo demorará en cancelar el equipo?
(1- -
n Lo (300000*0,1)/946 n 0,683012 n 0,165571 n
= g 41) = Log 65 = 25 = 4
- L -
Lo o 0,041392
g (1+0,1) g 1,1 69

Demorará 4 años en cancelar el equipo.

Donde
p= valor del préstamo
A= Valor dela cuota.
I=tasa de interés.
N=número de años
B. Si le prestan los $300.000 y debe cancelar cuotas de $118.698 al año durante cinco
años. ¿Cuál es la tasa de interés aplicada?
Para solucionar este problema utilizaremos la siguiente formula:

En esta procederemos a iterar para descubrir la tasa de interés que más se acerca para
solucionar el problema, por lo que probaremos los siguientes valores:
5%=513.900
10%=449.959
28%=300.544
28.099%=299.960
29%=294.727
33%=273.260
35%=263.505
40%=241.570
Según lo anterior la tasa de interés se encuentra entre 28% y 29% aproximándola a
28.099% la cual sería la tasa de interés aplicada.
C. Si le prestan la diferencia al 10% anual con seis años de plazo, ¿cuál sería el valor de
las cuotas?

R* R 68.
VP= R* (1+i)n-1 300,000= (1+0,1)6-1 R= 300.000 = 882
i*(1+i)n 0,1*(1+0,1)6 4,3552607

El valor de las cuotas sería de 68.882

Caso N°8

Un asiduo jugador de la Polla Gol mientras realizaba su última apuesta quedo muy
pensativo: “Llevo justo hoy 15 años apostando a este juego y nunca he ganado ningún
sorteo. Si en ese momento hubiera depositado todas las semanas en mi cuenta de ahorro
el valor de la apuesta tendría mis buenos ahorros”. Si el valor de la apuesta es de $200 y la
tasa de interés real es del 12% anual, ¿qué valor tendría ahorrado?
R: $200 semanales

i: 0,12 anual  52√ 1,12−1=0,2182 % efectiva semanal

n: 15 años = 780 semanas

1,002182780 −1
VF =200∗ [ 0,002182 ]= $ 410.130

El jugador de Polla Gol tendría ahorrado $410.130