UBICACIÓN JURÍDICA: JURISPRUDENCIA

• Ley 70 de 1931 – Ley 91 de 1936 • 11 de septiembre de 1954 CSJ

• Ley 46 de 1918 (art. 748). • 28 de febrero 1968 T.S de
• Ley 87 de 1947 Bogotá
• Decreto 3073 de 1968 • 8 de marzo 1966 T.S de Cali
• Ley 203 de 1936 • 20 de octubre de 1965 T.S de
• Decreto 207 de 1949 Medellín
• Decreto 2476 de 1953 • 13 de noviembre de 1975 T.S
• Decreto 1018 de 1960 de Armenia
• Ley 03 de 1991 • 1 de junio de 1993 CSJ
• Ley 861 de 2003
• Ley 258 de 1996
• Ley 962 de 2005

ANTECEDENTES

Existió en los pueblos anglosajones donde se conocía en el nombre de HOMESTAND.

• Año: 1839 existio en los pueblos anglosajone como homestand

ORIGEN • Lugar: Estado de Texas
• Época: Colonización del sur-oeste americano cuando el enriquecimiento y la
ruina sucedían con una rapidez increíble, porque operaba la ley del más fuerte.
Fue allí cuando una legislación especial dio al domicilio del jefe de la familia un
hogar doméstico y una protección contra la persecución de los acreedores.

ARGENTINA

Se dio bajo el nombre de bien de familia o bienes de familia. En este país fue organizado el patrimonio
de familia con la Ley 10284 del 25 de septiembre de 1917.

EL PATRIMONIO DE FAMILIA EN LA LEGISLACIÓN

COLOMBIANA
1. CONCEPTO O NOCIÓN: Es una institución que reglamenta en Colombia la Ley 70 de 1931
para que las personas destinen bienes en beneficio especial de las familias pobres, con la
 garantía de que esos bienes inmuebles constituidos en patrimonio de familia no se pueden
embargar.

CARACTERÍSTICA ESENCIAL Y FUNDAMENTAL: la inembargabilidad (Ley 70 de

1931 artículo 1°).

Surge ante la manifiesta necesidad de asegurar un bien inmueble para que sirva de habitación
exclusiva de la familia o para que, con su producido, con el arriendo, por ejemplo, de parte de
ella, asegurando su manutención, procurando de esa forma la estabilidad y tranquilidad.

BIEN INMUEBLE HABITACIÓN EXCLUSIVA PRODUCIDO

DE LA FAMILIA
INEMBARGABLE

evitar que el inmueble

sea perseguido a su
dueño por los
acreedores, todo por ESTABILIDAD
tratar de proteger la
estabilidad de la familia MANUTENCIÓN
que puede usar y gozar
de el con seguridad de
TRANQUILIDAD
que nadie se lo va a
quitar

El patrimonio de familia no es embargable, ni aún en caso de quiebra del dueño del bien y el
consentimiento que éste diere para el embargo no tendrá efecto (artículo 21 ibidem).

• SENTIDO DE FAMILIA QUE UTILIZA EL LEGISLADOR EN LA LEY 70 DE 1931:

RESTRINGIDO: Grupo de personas conformado por los padres y los hijos que viven bajo un
mismo techo y conforman una comunidad domestica (se caracteriza por el parentesco y la
comunidad domestica). el mismo que emplea el derecho civil,como el de familia, esa familia es la base
del establecimiento de los hijos y del desarrolo social, en esa comunidad se
inculcan los valores, respeto, sol,e tica, just y moral

¿SOBRE QUÉ BIENES SE PUEDE CONSTITUIR

EL PATRIMONIO DE FAMILIA?
el contexto de la norma juridica que es el
bien inmueble el que adquiere la
• Bienes inmuebles o bienes raíces. denominacion de ´patrimonio de familia al
constituirse el privilegio de no
• Sobre los que se tenga propiedad plena (no haya copropiedad). embargabilidad y que al quitarsele el
• Libre de gravámenes como la hipoteca, censo, anticresis, etc. privilegio puerde la denominaci

• Cuyo valor al momento de la constitución no sea mayor de diez mil pesos ($10.000)
Hoy: Ley 495 de 1949 (hasta 250 SMLMV)

Desde, luego ese patrimonio de familia prescrito en la Ley 70 de 1931 era el patrimonio voluntario.
 la ley 70 en su art 21 - el patrimonio de familia no es embaragble ni aun en caso
de quiebra de beneficiario- toma en cuenta es al constituyente, a quien de
acuerdo a nuestra legislacion se le puede perseguir sus bienes, por ser
propietario, en caso de quiebra, porque al constituirse un inmueble en patrimonio
de familia, el constituyente propietario no deja de serlo y los beneficiarios, que
pueden ser sus hijos menos y su conyuge no son sino eso, sin que por elllos
lleguen a ser propietarios del inmueble.

1. CONSTITUYENTE Es el dueño del bien, quien realiza o hace el patrimonio de familia.

En favor de quien o quienes se constituye el patrimonio de familia,

estos beneficiarios NO son copropietarios de bien constituido en
patrimonio de familia, solo van a gozar del bien y a dificultar su
2. BENEFICIARIO venta. Y no llegan a ser codueños por el simple hecho de ser
beneficiarios, porque entre los modos de adquirir el dominio, no se
encuentra la constitución del patrimonio de familia, ni por ella se hace
tradición alguna del constituyente-propietario al beneficiario.

La Honorable Corte Suprema de Justicia en Casación del 11 de septiembre de 1954 dijo al respecto:
“Del texto de la ley 70 de 1931 que estableció el patrimonio de familia no embargable, de los
antecedentes de esa ley y de su interpretación doctrinaria, no puede decirse que la constitución del
patrimonio de familia convierta la propiedad individual del constituyente en una comunidad con los
beneficiarios…”

Hoy conforme a la organización de la matrícula inmobiliaria, el inmueble queda anotado en la

sección primera que es para los títulos de adquisición y se anota en la sección tercera para señalar
su afectación como patrimonio de familia a nombre de los beneficiarios y por consiguiente su
inembargabilidad.
El patrimonio de familia persigue como propósito amparar a las familias
de las clases menos favorecidas para que por lo menos tengan y se les
garantice su casa y le sirva de habitación o para que con su arriendo
aseguren su manutención, para que no teniendo nada más, por lo
menos tenga segura su residencia. (garantizando una de las finalidades
del Estado Social de Derecho, como tener donde comer, dormir, vivir
para proyectarse en la sociedad).

• Nota: La constitución del

patrimonio de familia puede hacerse por acto testamentario o acto entre vivos.

INOPERANCIA DE LO CONSAGRADO POR LA LEY 70 DE 1931:

La ley 70 de 1931 había consagrado el patrimonio de familia voluntario, pero limitando la cuantía
de los bienes inmuebles que se podían constituir con es privilegio a los que constaran hasta
$10.000 (para tener en cuenta lo que representaba esa suma de $10.000, que era entonces una
cantidad apreciable es necesario saber que el jornal para 1931 era de 0.20 centavos y un
empleado de jerarquía devengaba $50 y $80 mensuales. Todavía en 1954 esa suma era de alguna
significación, pues un magistrado de los Tribunales Superiores de Distrito Judicial devengaba $350
mensuales). y el proceso
inflacionario desvalorizo
Pero el paso del tiempo hizo que la ley se volviera inoperante a raíz de que las circunstancias el peso haciendo que
perdiera su poder
económicas o financieras trajeron como consecuencia la depreciación de la moneda. adquisitivo

Amplió el radio de acción o de aplicabilidad de la institución, al autorizar la constitución de

patrimonio de familia no embargable con criterios y fines de acción social al disponer que:

1° En las ventas de las viviendas de que tratan los artículos 7° y 8° de la ley 46 de 1918 que hagan
los municipios, el instituto de Acción social de Bogotá y demás entidades similares a éste que
actualmente existan o que en lo sucesivo se creen y obtengan autorización expresa del poder
ejecutivo, los compradores deberán constituir sobre lo que compran, patrimonio de familia no
embargable.

ART 2°.- EL PATRIMONIO LOS PATRIMONIOS (ART 4°) DE FAMILIA ASÍ

SE CONSIDERARÁ CONSTITUIDOS, QUEDAN SOMETIDOS AL RÉGIMEN QUE
SIEMPRE ESTABLECIDO SE DETERMINA EN EL CAPÍTULO 2° DE LA LEY 70 DE 1931,
NO SOLO EN FAVOR DEL CON ESTAS EXCEPCIONES:
BENEFICIARIO
DESIGNADO, SINO DE SU A) Los inmuebles que sean objeto de ellos pueden
CONYUGE Y DE LOS HIJOS gravarse con hipoteca a favor del vendedor para
QUE LLEGUEN A TENER. garantizar el pago del precio o de la parte de él
que el comprador quede a deber y
B) El vendedor puede obtener el embargo y el
remate de tales inmuebles en las acciones que
promueva, para el pago del precio o de la parte
de él que se le deba y ejercitar todas las acciones
que como tal le competen dirigiéndolas
solamente contra el comprador o sus sucesores.

Hizo extensiva la norma contenida en la ley 91 de 1936 sobre las parcelas que venden a sus socios
las cooperativas de habitaciones, las cooperativas de productos agrícolas y las viviendas que
vendan a los socios las cooperativas habitacionales, este patrimonio de familia también se hacía
por escritura pública, sin tener en cuenta el valor, y con hipoteca en favor del vendedor para
garantía del pago de la deuda por el comprador o adjudicatario.

• Se aplica también a las viviendas que enajenaba el Instituto de Crédito Territorial por
mandato del Decreto 207 de 1949.
Se puede constituir patrimonio de familia por documentos en que se perfeccionen los préstamos y
registrándolos en la Registraduría de Instrumentos Públicos en el libro especial que para estos
efectos establece el artículo 18 de la ley 70.

Para hacer aplicable las leyes 70 de 1931 y 91 de 1936 a las viviendas que compran los militares
asociados en la Caja de Vivienda de Militares en Retiro.

EN FAVOR DE QUIÉNES SE PUEDE

CONSTITUIR EL PATRIMONIO DE FAMILIA
La Ley 495 de 1999, modificó el art. 4 literal a y b de la Ley 70 de 1931, señalando en su art. 2°, que
el patrimonio de familia puede constituirse a favor de:

✓ De una familia compuesta por un hombre y una mujer mediante el matrimonio, o por
compañero o compañera permanente y los hijos menores de aquellos y de estos.
✓ De una familia compuesta únicamente por un hombre y una mujer mediante matrimonio,
o por compañero o compañera permanente.
✓ De un menor de edad o de dos o más que estén entre sí dentro del segundo grado de
consanguinidad colateral.

El patrimonio de familia salvo que se diga lo contrario en el acto constitutivo, se considera

establecido no solo en favor del beneficiario designado, sino de su cónyuge y de los hijos que
lleguen a nacer (art. 7° de la Ley 70 de 1931), que la Ley 495 de 1999 lo hace extensivo a los
compañeros permanentes.

Por regla general el patrimonio de familia se hace en favor de los menores, pero puede hacerse en
favor de mayores cuando se trata de cónyuges o compañeros permanentes.

en beneficio de su propia familia o de personas

pertenecientes a ella puede constituirse un patrimonio
de esta clase
a) Por el marido, sobre bienes inmuebles propios o sobre los de la sociedad conyugal.
b) Por la mujer sobre los bienes inmuebles propios de ésta y sobre los bienes de la sociedad
conyugal.
c) Puede también constituir un patrimonio de familia una tercera persona, como cuando el
abuelo lo constituye en favor de sus nietos. (arts. 5° y 6° de la Ley 70 de 1931).

De acuerdo con que se sobredice, no se puede constituir patrimonio de familia en beneficio de

familiares o hijos mayores de edad, sino de menores y si sólo se constituye el patrimonio en
beneficio de menores, cuando ellos lleguen a la mayoridad se extingue el patrimonio de
familia y el bien que lo constituye queda sometido a las reglas del derecho común,
(art 29 Ley 70 de 1931)
 Sólo pueden ser mayores los padres o los terceros constituyentes y se puede constituir el
patrimonio de familia sólo entre cónyuges y entre uno de éstos y los hijos menores o se puede
constituir sólo entre compañeros permanentes. (art. 2° de la Ley 495 de 1999)

✓ Es enajenable perfectamente, con el consentimiento del beneficiario mayor o menor, si es

menor deberá nombrársele curador.

Al autorizarse por la Ley 70 de 1931 la constitución de patrimonio de familia en forma

voluntaria, sobre inmuebles que ya eran de propiedad del constituyente, en el art. 2°. Se dice:
“El patrimonio de familia no puede ser hipotecado ni gravado con censo, ni dado en anticresis,
ni vendido con pacto de retroventa”.

Al surgir el patrimonio de familia legal, es decir, el que se constituye en la misma escritura

pública por medio de la cual se compra el inmueble a favor del vendedor para garantizar el
pago del precio o de la parte de él que el comprador quede a deber; pero cuando las ventas la
hacen a clase proletaria los municipios, de viviendas higiénicas y también el Instituto de Acción
Social de Bogotá, o Caja de Vivienda Popular y demás entidades parecidas a éstas que
actualmente existan o en lo sucesivo se creen y que obtengan autorización expresa del
ejecutivo.

También se aplica a:

• Parcelas que venden a sus asociados.

• Habitaciones y cooperativas habitacionales.
• Productos agrícolas.
• En las ventas y préstamos que hacía el anterior Instituto de Crédito Territorial.
• Caja de viviendas militares.
• Fondo del Ahorro.

ARTICULO 22. El
patrimonio de familia ARTICULO 23. El propietario puede
no puede ser enajenar el patrimonio de familia o
hipotecado ni gravado cancelar la inscripción por otra que haga
con censo, ni dado en entrar el bien a su patrimonio particular
anticresis, ni vendido sometido al derecho común; pero si es
con pacto de casado o tiene hijos menores, la
retroventa enajenación o cancelación se subordinan,
en el primer caso, al consentimiento de su
cónyuge, y, en el otro, al consentimiento
de los segundos, dado por medio y con
intervención de un curador, si lo tienen, o
de un curador nombrado ad hoc.
Puede expropiarse por motivos de utilidad pública.

ARTICULO 24 Ley 70 de 1931. En caso de expropiación por causa de utilidad pública, si entre los
beneficiarios hubiere menores, el Juez debe dictar medidas conservatorias del producto de la
expropiación mientras se invierte en la constitución de otro patrimonio de familia. Esta
constitución puede hacerse simplemente por la adquisición de uno o más bienes, a título de
compra, con autorización judicial. Dicho título debe inscribirse en el libro especial de registro de
que trata el artículo 18 de esta Ley, dentro del término de noventa días.

ARTICULO 8o. Modificado por el art. 3, Ley 495 de 1999. El nuevo texto es el siguiente: No puede
constituirse a favor de una familia más de un patrimonio de esta clase. Empero cuando el bien no
alcance a valer el equivalente de doscientos cincuenta (250) salarios mínimos mensuales vigentes,
puede adquirirse el dominio de otros contiguos para integrarle.

Artículo 1. Modificado por el art. 1, Ley 854 de 2003. Definición. Entiéndase afectado a vivienda
familiar el bien inmueble adquirido en su totalidad por uno de los cónyuges, antes o después de la
celebración del matrimonio destinado a la habitación de la familia

Artículo 2. Constitución de la afectación . La afectación a que se refiere el artículo anterior opera

por ministerio de la ley respecto a las viviendas que se adquieran con posterioridad a la vigencia
de la presente ley .

Los inmuebles adquiridos antes de la vigencia de la presente ley podrán afectarse a vivienda
familiar mediante escritura pública otorgada por ambos cónyuges, o conforme al procedimiento
notarial o judicial establecido en la presente ley.

Artículo 3. Doble firma. Los inmuebles afectados a vivienda familiar solo podrán enajenarse, o
constituirse gravamen u otro derecho real sobre ellos con el consentimiento libre de ambos
cónyuges, el cual se entenderá expresado con su firma.

Artículo 4. Levantamiento de la afectación. Ambos cónyuges podrán levantar en cualquier

momento, de común acuerdo y mediante escritura pública sometida a registro, la afectación a
vivienda familiar.
En todo caso podrá levantarse la afectación, a solicitud de uno de los cónyuges, en virtud de
providencia judicial en los siguientes eventos:

1. Cuando exista otra vivienda efectivamente habitada por la familia o se pruebe siquiera
sumariamente que la habrá; circunstancias éstas que serán calificada por el juez.

2. Cuando la autoridad competente decrete la expropiación del inmueble o el juez de ejecuciones

fiscales declare la existencia de una obligación tributaria o contribución de carácter público.

3. Cuando judicialmente se suspenda o prive de la patria potestad a uno de los cónyuges.

4. Cuando judicialmente se declare la ausencia de cualquiera de los cónyuges.

5. Cuando judicialmente se declare la incapacidad civil de uno de los cónyuges.

6. Cuando se disuelva la sociedad conyugal por cualquiera de las causas previstas en la ley.

7. Por cualquier justo motivo apreciado por el juez de familia para levantar la afectación, a
solicitud de un cónyuge, del Ministerio Público o de un tercero perjudicado o defraudado con la
afectación.

Parágrafo 1. En los eventos contemplados en el numeral segundo de este artículo, la entidad

pública expropiante o acreedora del impuesto o contribución, podrá solicitar el levantamiento de
la afectación.

Parágrafo 2. Modificado por el art. 2, Ley 854 de 2003. La afectación a vivienda familiar se
extinguirá de pleno derecho, sin necesidades de pronunciamiento judicial, por muerte real o
presunta de uno o ambos cónyuges.

Artículo 5. Oponibilidad. La afectación a vivienda familiar a que se refiere la presente ley solo será
oponible a terceros a partir de anotación ante la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos y en
el correspondiente Folio de Matrícula Inmobiliaria.

Parágrafo. Las viviendas de interés social construidas como mejoras en predio ajeno podrán
registrarse como tales en el Folio de Matrícula Inmobiliaria del inmueble respectivo y sobre ellas
constituirse afectación a vivienda familiar o patrimonio de familia inembargable, sin
desconocimiento de los derechos del dueño del predio.

Artículo 6. Obligación de los notarios. Para el otorgamiento de toda escritura pública de

enajenación o constitución de gravamen o derechos reales sobre un bien inmueble destinado a
vivienda, el notario indagará al propietario del inmueble acerca de si tiene vigente sociedad
conyugal, matrimonio o unión marital de hecho, y éste deberá declarar, bajo la gravedad del
juramento, si dicho inmueble está afectado a vivienda familiar; salvo cuando ambos cónyuges
acudan a firmar la escritura.

«El Notario también indagará al comprador del inmueble destinado a vivienda si tiene sociedad
conyugal vigente, matrimonio o unión marital de hecho y si posee otro bien inmueble afectado a
vivienda familiar. En caso de no existir ningún bien inmueble ya afectado a vivienda familiar, el
notario dejará constancia expresa de la constitución de la afectación por ministerio de la ley.
Con todo, los cónyuges de común acuerdo pueden declarar que no someten el inmueble a la
afectación de vivienda familiar.

«El Notario que omita dejar constancia en la respectiva escritura pública de los deberes
establecidos en el presente artículo incurra en causal de mala conducta.

«Quedarán viciados de nulidad absoluta los actos jurídicos que desconozcan la afectación a
vivienda familiar.

Artículo 7. Inembargabilidad. Los bienes inmuebles bajo afectación a vivienda familiar son
inembargables, salvo en los siguientes casos:

1. Cuando sobre el bien inmueble se hubiere constituido hipoteca con anterioridad al registro de la
afectación a vivienda familiar.

2. Cuando la hipoteca se hubiere constituido para garantizar préstamos para la adquisición,

construcción o mejora de la vivienda.

Artículo 8. Expropiación. El decreto de expropiación de un inmueble impedirá su afectación a

vivienda familiar y permitirá el levantamiento judicial de este gravamen para hacer posible la
expropiación.

La declaratoria de utilidad pública e interés social o la afectación a obra pública de un inmueble

baja afectación a vivienda familiar podrá conducir a la enajenación voluntaria directa del
inmueble, con la firma de ambos cónyuges.

SENTENCIA 1 DE JUNIO DE 1993 M.P.

PEDRO LAFON PIANETA.
La misma Corte Suprema de Justicia en sentencia de fecha 1° de junio de 1993 en la sala de
casación civil con ponencia de Pedro Lafon Pianeta:

Cuando provee sobre el conflicto de jurisdicción suscitado entre las salas civiles y de familia del
Tribunal Superior de Santa Fe de Bogotá en el proceso de cancelación de patrimonio de familia
inembargable promovido en relación con la constitución, alteración y extinción del patrimonio de
familia y sobre esto la corte precisó:

Que para efecto de la determinación de la atribución jurisdiccional que garantiza a los particulares
el acceso adecuado a la administración de justicia dl artículo 229 de la Constitución esta
corporación precisa previamente que en la actualidad la constitución, alteración y extinción del
patrimonio de familia inembargable son fenómenos jurídicos que la legislación los trata
ordinariamente como negocios jurídicos complejos que implican, además de las declaraciones de
voluntad pertinente, la intervención judicial del caso como simple actuación o procesos de
jurisdicción voluntaria salvo algunas excepciones legales.
Así pues, la constitución puede efectuarse mediante un acto entre vivos de los interesados o
tercero, o por acto testamentario del artículo sexto al once de la ley 70 de 1931 pero en aquel
caso por regla general se requiere autorización judicial con conocimiento de causa contemplado
en el artículo 11 de la ley 70 de 1931. Ahora bien, si la obtención de esa autorización judicial tuvo
inicialmente un trámite propio no es menos cierto que con la expedición del código de
procedimiento civil quedó comprendido en los procedimientos de jurisdicción voluntaria.

De lo anterior la sala concluye que, en materia de creación, sustitución y levantamiento del

patrimonio de familia inembargable, la jurisdicción de familia tiene atribuciones específicas y ha
de ejercerlas con observancia de procedimientos determinados según los propósitos de los
interesados.

En efecto, conoce mediante el proceso de jurisdicción voluntaria, cuando habiendo acuerdo

entre los interesados, se requiere intervención judicial en los siguientes casos:

Para la constitución del patrimonio (artículo 11 de la ley 70 de 1931 y 649-1° del Código de
Procedimiento Civil) salvo las excepciones legales. Hoy la ley 962 de 8 de julio de 2005 en su
artículo 37 le da competencia a los notarios para adelantar el trámite para la constitución del
patrimonio de familia inembargable.

Para la sustitución perfecta de un bien por otro en patrimonio (artículo 24 a 26 de la ley 70 de

1931 y 649 del CPC)

Para la simple asignación del curador ad hoc en favor de menores beneficiarios del patrimonio
(art 23 ley 70 de 1931 y 649-11 de CPC y el Decreto 2272 de 1989) a fin de que estén en unión del
constituyente y su conyugue, posteriormente otorguen la escritura pública de cancelación del
patrimonio de familia inembargable.

2. Conoce mediante proceso contencioso verbal sumario del asunto de familia de levantamiento
patrimonio de familia inembargable cuando los beneficiarios del mismo se opusieren a prestar
su consentimiento (art 25 ley 70 de 1931, Decreto 2272 de 1989 y 410-10 del CPC)

3. En cambio no se requiere intervención judicial por que basta la intervención solemne de los
interesados en los siguientes casos:

a) En la constitución de aquellos patrimonios que, por disposición legal especial, no se requiere

intervención judicial como suele prescribirse legalmente en los planes de adquisición de vivienda
popular, social, etc. Orientados planificados o reglamentados por el Estado.

b) En la cancelación del patrimonio de familia inembargable por el constituyente por el

consentimiento del conyugue cuando no hay hijos, o habiéndolos han llegado a la mayoría de
edad.
 JURISDICCIÓN VOLUNTARIA
Constitución del patrimonio
Sustitución perfecta de un
bien por otro
Asignación del curador ad hoc
en favor de menores
beneficiarios
JURISDICCION CONTENCIOSA
(PROCESO VERBAL SUMARIO)
Levantamiento de patrimonio
de familia, cuando hay
oposición para prestar el
consentimiento por parte de
los beneficiarios
NO HAY PROCESOS
Constitución de patrimonios
en los que no se requiere
intervención judicial
La cancelación del patrimonio
de familia por el constituyente
con el consentimiento del
cónyuge cuando no hay hijos o
estos son mayores de edad.

TITULO I.

DE LA CONSTITUCION DEL PATRIMONIO DE FAMILIA

ARTICULO 1o. Autorízase la constitución a favor de toda familia, de un patrimonio especial, con la
calidad de no embargable, y bajo la denominación de patrimonio de familia.

ARTICULO 2o. Denomínase constituyente aquel que lo establece. Llámase beneficiario aquel a
cuyo favor se constituye. En la constitución de un patrimonio de familia pueden concurrir varios
constituyentes y varios beneficiarios.

ARTICULO 3o. Modificado por el art. 1, Ley 495 de 1999. El nuevo texto es el siguiente: El
patrimonio de familia no puede constituirse sino sobre el dominio pleno de un inmueble que no
posea con otra persona proindiviso, ni esté gravado con hipoteca, censo o anticresis y cuyo valor
en el momento de la constitución no sea mayor de doscientos cincuenta (250) salarios mínimos
mensuales vigentes.

ARTICULO 4o. El patrimonio de familia puede constituirse a favor:

a) Modificado por el art. 2, Ley 495 de 1999. El nuevo texto es el siguiente: De una familia
compuesta por un hombre y una mujer mediante matrimonio, o por compañero o compañera
permanente y los hijos de estos y aquellos menores de edad.

Texto anterior:

a) De una familia compuesta de marido y mujer y sus hijos menores de edad;

b) Modificado por el art. 2, Ley 495 de 1999. El nuevo texto es el siguiente: De familia compuesta
únicamente por un hombre o mujer mediante matrimonio, o por compañero o compañera
permanente.
ARTICULO 5o. En beneficio de su propia familia o de personas pertenecientes a ella, puede
constituirse un patrimonio de esta clase:

a) Por el marido sobre sus bienes propios o sobre los de la sociedad conyugal;

NOTA: El texto subrayado fue declarado EXEQUIBLE por la Corte Constitucional mediante
Sentencia C-340 de 2014.

b) Por el marido y la mujer de consuno, sobre los bienes propios de ésta, cuya administración
corresponda al primero, y

c) Por la mujer casada, sin necesidad de autorización marital, sobre los bienes cuyo dominio y cuya
administración se hubiere reservado en las capitulaciones matrimoniales, o se le hubieren donado
o dejado en testamento en tales condiciones.

ARTICULO 6o. Puede también constituirse un patrimonio de familia por un tercero, dentro de los
límites fijados por el Código Civil para la disposición de bienes por medio de donaciones entre
vivos o asignaciones testamentarias a título singular.

ARTICULO 7o. El patrimonio de familia, salvo que se diga lo contrario en el acto constitutivo, se
considera establecido no sólo a favor del beneficiario designado, sino de su cónyuge y de los hijos
que lleguen a tener.

ARTICULO 8o. Modificado por el art. 3, Ley 495 de 1999. El nuevo texto es el siguiente: No puede
constituirse a favor de una familia más de un patrimonio de esta clase. Empero cuando el bien no
alcance a valer el equivalente de doscientos cincuenta (250) salarios mínimos mensuales vigentes,
puede adquirirse el dominio de otros contiguos para integrarle.

ARTICULO 9o. Modificado por el art. 4, Ley 495 de 1999. El nuevo texto es el siguiente: El mayor
valor que puede adquirir el bien sobre el cual se constituye un patrimonio de familia, se considera
como un beneficio adquirido que no le quita al patrimonio su carácter primitivo, aun cuando el
valor total del bien llegue a exceder de la suma equivalente a los doscientos cincuenta (250)
salarios mínimos legales vigentes.

ARTICULO 10. La constitución de un patrimonio de familia por acto testamentario se sujeta en su

forma a las reglas generales sobre adquisición y pago de las asignaciones a título singular; pero la
adjudicación debe ser inscrita en el libro de registro especial de que trata el artículo 18.

ARTICULO 11. La constitución de un patrimonio de familia por acto entre vivos no puede hacerse
sino mediante autorización judicial dada con conocimiento de causa, previa la tramitación
señalada en los artículos siguientes.

DEL REGIMEN DEL PATRIMONIO DE FAMILIA

ARTICULO 21. El patrimonio de familia no es embargable, ni aun en caso de quiebra del

beneficiario. El consentimiento que éste diere para el embargo no tendrá efecto ninguno.

ARTICULO 22. El patrimonio de familia no puede ser hipotecado ni gravado con censo, ni dado en
anticresis, ni vendido con pacto de retroventa.
ARTICULO 23. El propietario puede enajenar el patrimonio de familia o cancelar la inscripción por
otra que haga entrar el bien a su patrimonio particular sometido al derecho común; pero si es
casado o tiene hijos menores, la enajenación o cancelación se subordinan, en el primer caso, al
consentimiento de su cónyuge, y, en el otro, al consentimiento de los segundos, dado por medio y
con intervención de un curador, si lo tienen, o de un curador nombrado ad hoc.

ARTICULO 24. En caso de expropiación por causa de utilidad pública, si entre los beneficiarios
hubiere menores, el Juez debe dictar medidas conservatorias del producto de la expropiación
mientras se invierte en la constitución de otro patrimonio de familia. Esta constitución puede
hacerse simplemente por la adquisición de uno o más bienes, a título de compra, con autorización
judicial. Dicho título debe inscribirse en el libro especial de registro de que trata el artículo 18 de
esta Ley, dentro del término de noventa días.

ARTICULO 25. Puede sustituirse un patrimonio de familia por otro, pero si entre los beneficiarios
hay mujer casada o menores, el marido o el constituyente no puede hacer la sustitución sin
licencia judicial, previo conocimiento de casusa.

La escritura pública respectiva debe inscribirse en el libro especial de que trata el artículo 18,
dentro del término de los noventa días señalados en el mismo texto.

ARTICULO 26. En caso de destrucción del patrimonio de familia por incendio, inundación u otra
causa que den lugar a indemnización, a la suma pagada por el asegurador o por la persona
encargada a la reparación, se le aplicará la regla consagrada en el artículo 24 de esta Ley.

ARTICULO 27. El patrimonio de familia subsiste después de la disolución del matrimonio, a favor
del cónyuge sobreviviente, aun cuando no tenga hijos.

ARTICULO 28. Muertos ambos cónyuges, subsiste el patrimonio de familia si quedaren alguno o
más hijos legítimos o naturales menores reconocidos por el Padre. En tal caso subsiste la indivisión
mientras que dichos hijos no hayan salido de la menor edad.

ARTICULO 29. Cuando todos los comuneros lleguen a la mayoridad se extingue el patrimonio de
familia, y el bien que lo constituye queda sometido a las reglas del derecho común.

ARTICULO 30. El cónyuge sobreviviente, si no hay menores entre los herederos del difunto, puede
reclamar para sí la adjudicación del patrimonio de familia, para conservarlo con ese carácter, con
la obligación de pagar a dichos herederos la parte que les corresponda, sobre el avalúo dado al
bien.