PATRIMONIO FAMILIAR

El patrimonio familiar es una institución jurídica por la cual el titular y/o titulares del
derecho de propiedad de un bien inmueble lo afectan de manera permanente para
que este sea destinado como casa habitación, a la agricultura, artesanía, industria
o comercio, buscando con este fin asegurar que el mismo sirva de manera
permanente como morada y sustento de las personas destinadas como
beneficiarias por el instituyente o instituyentes del referido patrimonio familiar.

La constitución del patrimonio familiar trae para los beneficiarios sosiego y

tranquilidad respecto de los riesgos de verse privados de su vivienda y/o predio
destinado a actividades que traen ingresos para sus integrantes, por posibles
malos manejos, deudas futuras o mala gestión en las que pudiera incurrir el jefe
de familia y que podría tener como consecuencia la pérdida de su morada y/o su
fuente de ingresos.

Denominación:

El termino de patrimonio familiar ha recibido las siguientes denominaciones bien

de familia, hogar de familia, asilo de familia, homestead (derecho anglosajón),
finca de familia, etc.

Definición

El patrimonio familiar es una institución jurídica protectora, de bienes más

importantes para el sustento, permanencia y desarrollo de la familia, estos bienes
pueden ser rural o urbano, terrenos y/o en construcción, donde vive familia, en el
que desarrolla sus actividades económicas familiares sean estas agrícolas,
artesanales, industriales, comerciales etc.

Origen

La figura del patrimonio familiar tiene como antecedente inmediato a la legislación

norteamericana, donde se origina la institución jurídica con el nombre de
Honestad, término traducido al español es entendido como “lugar estable u
hogar seguro firme”. Esta institución del honestad se deriva, a su vez, de la
figura jurídica del Homestad Lowe la misma que aparece en una ley dada en el
Estado de Texas en el año de 1839, la misma que fue convertida en 1863 en ley
federal, durante la presidencia de Abraham Lincoln.

El principal objetivo de esta ley federal es la protección de los lotes de terreno de

dominio público otorgados por el Estado a núcleos familiares bajo la figura de
preemtion, es decir, se trataba de bienes inmuebles que se adjudicaba a personas
y/o familias que ya los venían trabajando, considerando la mencionada ley, que
con este sólo hecho de trabajar y poseer de manera permanente el inmueble, sus
ocupantes expresaban su voluntad de vivir permanentemente en él inmueble y de
tenerlo como medio de sustento, para el poseedor y su familia , por último, su
voluntad de adquirirlo en propiedad.

El “Homestad Lowe” representó un instrumento legal para la colonización de las

inmensas tierras del oeste americano, además de constituir un avance legal en la
protección de las pequeñas propiedades familiares de los colonos, frente a los
avances y apetitos comerciales de los grandes terratenientes y de los traficantes
de tierras. Sin embargo, esta ley no término de llenar completamente su finalidad,
ya que los mencionados inmuebles quedaban expuestos a embargos y, por ende,
las unidades familiares eran despojadas de los bienes inmuebles, rurales y
urbanos que les servían de habitación y sustento, quedando en el desamparo las
familias que los habitaban.

Como complemento del Homestead Lowe nace la ley conocida como Homestead
Excemption, pertenece a la legislación particular de cada Estado, y su objeto sigue
siendo el de proteger la propiedad inmueble de la familia. Esta ley precisaba que
la inembargabilidad sólo tenía lugar para aquellas deudas contraídas con
posterioridad a la declaración del Homestead Excemption y no a las deudas
anteriores a su constitución. Su fin último es la protección del patrimonio familiar, y
con esto a la mujer e hijos del constituyente, respecto de las acciones negligentes
o dolosas en las que pudiera incurrir, ya sea como consecuencia de su mala
gestión o por su estilo de vida, hechos que pudieran traer consigo la pérdida de la
casa habitación, de su mobiliario y de cualquier otro elemento que constituya
elemento o herramienta de trabajo, y, por ende, fuente para el sustento familiar.

ANTECEDENTES DE LA INSTITUCIÓN PATRIMONIO FAMILIAR EN EL PERÚ

A continuación se explicara un poco sobre una serie de leyes dictadas antes del
Código Civil de 1936 donde permitieron la incorporación de la institución hogar de
familia. El 14 de noviembre de 1900, se dictó una ley autorizando la venta de
inmuebles por mensualidades, en cuyo Artículo 9° se expresa: "No es materia de
embargo la suma que por amortización del precio del inmueble hubiese pagado el
comprador, salvo el caso de responsabilidad criminal. Tampoco lo será el
inmueble una vez pagado totalmente su precio durante la vida del comprador, de
su cónyuge e hijos menores de edad o mujeres no casadas, a menos que se trate
de créditos contraídos para reparar o mejorar el inmueble mismo".

Luego se dictó la ley N° 3022 de fecha 28 de diciembre de 1918, sobre venta a

plazos de casas para obreros y empleados públicos, con sueldos menores de S/
150.00 mensuales. Se establece en ella que no podrá ser vendida la casa en tanto
no hubiera sido pagada, declarándose también el mismo privilegio de
inembargabilidad concedido por la ley de 1900.

El Código Civil de 1936 en el Libro de Derecho de Familia en la parte que se

ocupa de las relaciones de parentesco (artículos N° 461 al 471) incorpora a esta
institución jurídica, la misma que aparece con el nombre de “hogar de familia”,
facultándose al jefe de familia el destinar un bien inmueble como “hogar de familia”
y, bien inmueble que no sólo podía ser la casa habitación, sino también aquellos
predios destinados a la agricultura, a la industria, con la única limitación que éste
bien no excediera económicamente de lo necesario para el sustento o morada del
grupo familiar a favor de quien se estatuía.

La Constitución Política del año 1979 en su artículo 5, eleva a rango constitucional

esta institución bajo la misma denominación, considerándola dentro del marco de
protección de la familia y fijando las condiciones jurídicas particulares del mismo; a
diferencia de la Constitución del año 1993 que no trata respecto al patrimonio
familiar.

NATURALEZA JURÍDICA DEL PATRIMONIO FAMILIAR

Es una Institución del Derecho Real, que se ha sistematizado en el Derecho de

Familia, para la protección del mismo, se le instituye a favor de determinados
bienes que constituyen el patrimonio de una unidad familiar, con la finalidad de
preservación, desarrollo y protección socioeconómica de la familia como célula
básica de la sociedad. Tutelando la vivienda mediante el aseguramiento de uno o
más bienes que adquieren la característica de ser inembargable, inalienable e
indisponible, que además puede ser transmitida por herencia.

Inalienable: El bien o bienes, no pueden ser transferidos o dados en

garantía, a título oneroso o gratuito, individualmente o de manera total, a
excepción de la disposición judicial en casos de necesidad urgente y
utilidad para el beneficio familiar. (Hinostroza Minguez, 2001, p. 226).

Las excepciones a la inalienabilidad previstas por nuestra legislación

son:

a) Urgente necesidad: Se presenta en los caso de “expropiación forzosa”

del inmueble por el Estado o por circunstancias inmediatas que hacen
ineludibles para el bienestar de las personas a favor de quienes ha sido
instituido la venta del mencionado patrimonio.
b) Manifiesta utilidad: Cuando el bien o bienes sobre los cuales ha sido
constituido han adquirido una mayor plusvalía y puede resultar beneficioso
para los interesados su venta.

Indivisible: La indivisibilidad del Patrimonio Familiar se refiere que el bien

inmueble sobre el cual se constituye el “patrimonio familiar” es una unidad
natural, destinada en su totalidad a la Subsistencia y habitación de los
 integrantes de una familia, el mismo no admite división, no sólo por
disposición legal, sino por los perjuicios que esta originaría, principalmente,
la pérdida de valor de tal acto sobre el inmueble acarrearía.

Inembargable: La vivienda no puede ser embargada, pero si los frutos,

para honrar las obligaciones generadas de la comisión de delito, así como
el pago de tributos o pensiones judiciales.

Transmisible por sucesión: Es cuando el constituyente fallece, se

transmite el bien afectado a los herederos, es decir los beneficiarios,
pueden seguir usándolo como tal. por lo que el patrimonio familiar no se
extinguirá en la medida que sus beneficiarios continúen siéndolo,
implicando ello una suspensión en el derecho de los herederos a la
partición del bien afecto.

BASE LEGAL
La institución del Patrimonio Familiar está regulada en el Código Civil en la
Sección Cuarta, Título I - Alimentos y Bienes de Familia, Capítulo Segundo –
Patrimonio Familiar, artículos 488 al 501.
En el Código Procesal Civil Arts. 795 al 801.
La Ley de Procedimientos Notariales No Contenciosos.
Conforme a lo dispuesto en el artículo 493º del Código Civil, son
constituyentes del patrimonio familiar los siguientes:

1. Cualquiera de los cónyuges sobre bienes de su propiedad

2. Los cónyuges de común acuerdo sobre bienes de la sociedad
3. El padre o madre que haya enviudado o se haya divorciado, sobre sus
bienes propios.
4. El padre o madre solteros sobre bienes de su propiedad.
5. Cualquier persona dentro de los límites en que pueda donar o disponer
libremente en testamento.

Beneficiarios
Conforme a lo dispuesto en el artículo 495º del Código Civil, son beneficiarios del
patrimonio familiar:
a) Los cónyuges
b) Los hijos y otros descendientes menores o incapaces
c) Los padres y otros ascendientes que se encuentren en estado de necesidad
d) Los hermanos menores o incapaces del constituyente

Objeto
Los bienes que pueden ser afectados como patrimonio familiar, conforme a lo
dispuesto por el artículo 489º del Código Civil son:
a) La Casa habitación de la familia.
b) Un predio destinado a la agricultura, la artesanía, la industria o el comercio.
CARACTERISTICAS
Los Sujetos del Patrimonio Familiar: Pueden constituirlo los cónyuges, ya sea
sobre los bienes propios o sociales, siempre que haya acuerdo; además podrá
hacerlo el viudo, divorciado o soltero, sobre sus bienes propios, además toda
persona dentro de los límites de su liberalidad para testar. (De Almeida Sánchez,
2009, p.132).

Los beneficiarios podrán ser los cónyuges, hijos y descendientes menores o

incapaces, así como los padres o ascendientes incapaces, además de los
hermanos menores o incapaces del constituyente.

Bienes del Patrimonio Familiar: Corresponde al inmueble destinado para la

vivienda familiar, pero también puede extenderse sobre inmuebles que de modo
parcial estén destinados a casa y a la explotación. (Código Civil, 1984, art. 489), la
ley admite esta posibilidad; ya que incluso esta afectación puede darse en
inmuebles donde se realiza artesanía, industria y comercio; la ley permite que el
constituyente pueda ampliar, sí el conjunto de inmuebles no excede sólo de lo
necesario para vivienda y sustento de los beneficiarios.
Efectos del patrimonio familiar.- cuando se produce o constituye patrimonio
familiar suceden efectos jurídicos:

¨El bien deja de ser susceptible de embargo o ejecución por deudas posteriores a
su inscripción, ni siquiera en caso de concurso o de quiebra. Tampoco es posible
constituir sobre él garantías u otro tipo de transacciones excepto que la ley lo
autorice, se afecta la propiedad que pasa a sufrir limitaciones, surge la prohibición
de venderlo o gravarlo por su propietario sin autorización judicial, por ende los
miembros de la familia mantienen la propiedad del bien en la persona del titular del
bien afectado¨.

Asimismo, es importante mencionar que existen algunas excepciones y/o

limitaciones, por ejemplo frente a las deudas de condenas penales, sobre los
tributos frente a un inmueble, cuando existen deudas alimentarias a cargo del
demandado esto regulado por la disposición de un juez con su debida jurisdicción
y competencia.

Administración del Patrimonio Familiar: La norma es precisa con respecto a

quien corresponde la administración del bien inmueble y sus frutos; puede ser
administrado por su propietario; o él puede delegar a otro para la administración,
designación a cualquiera de los beneficiarios o en su defecto, a un tercero, lo que
debe quedar expresado en la escritura pública y se registrado conforme
corresponde.

Principios fundamentadores del patrimonio familiar: El principios que inspira,

es proteccionista, pues brinda tutela jurídica familiar (beneficiarios), mediante la
afectación un inmueble ya sea urbano o rural, para constituir casa y/o habitación,
además del inmueble donde se realiza la actividad económica ,artesanal,
comercial o industrial, preservando la morada y el sustento familiar, ante
eventualidades económicas futuras, además que por esta institución no se
transmite la propiedad, sólo el derecho a disfrutar, por ende sólo puede afectarse
lo estrictamente fundamental para la subsistencia familiar.
DEFINICIONES CONCEPTUALES DEL PATRIMONIO

 Bien de Familia: Es el patrimonio familiar, la institución jurídica del Derecho

Familiar, pero con connotación de derecho real, subsiste con el régimen
patrimonial matrimonial, pero es autónomo y corresponde a la situación por
la cual se afecta un inmueble urbano o rural, destinado para que la familia
solvente sus necesidades de subsistencia y vivienda, tanto del titular y su
familia, protegiendo a ésta de contingencias económicas futuras frente a
embargo o enajenaciones.
 Derecho de Familia: Es una rama jurídica autónoma, pues contiene una
serie de principios y características inherentes, destinadas a regular,
proteger y establecer de manera legal las relaciones y efectos jurídicos de
la familia, si bien sus normas las hallamos en la ley civil , no es un derecho
privado en puridad, pues se requiere la autonomía y voluntad de los
sujetos; pero existe el interés público de preservar y fomentar este núcleo
social.
 Dignidad Humana: La Carta Fundamental considera que hombre es el fin
supremo de la sociedad y el Estado. (Constitución Política del Perú, 1993,
art. 1), con ello lo que precisa el respeto del hombre como fin en sí mismo,
por ende bajo este contexto debe guiarse las acciones sociales 35 del
Estado buscando elevar la calidad de vida de los ciudadanos ya que las
acciones del Estado, deben partir del concepto del hombre, no como objeto,
sino como sujeto de derechos y como fin supremo; entonces el respeto a su
dignidad, como finalidad primordial, se logrará cautelando y consagrando
los derechos fundamentales, civiles, políticos, económicos, culturales y
sociales. (Morón Díaz, 2000, p.668).
 Discriminación: Corresponde a las diferencias o desigualdades que recibe
las personas por razones de sexo, religión, política, preferencias, raza, etc.,
nuestro país proscribe todo tipo de discriminación, de ese modo también es
deber del Estado el respeto y garantía de los derechos humanos de toda
persona, sin ningún tipo de discriminación. (Convención Americana sobre
Derechos Humanos, 1978, art.1).
 Igualdad ante la Ley: Regulado en el artículo 2, inciso 2 de la
Constitución, contiene el principio que concretiza el deber estatal de
abstenerse de producción legal de diferencias arbitrarias y desiguales; pues
se debe establecer nivel de paridad o equilibrio en las oportunidades para
los seres humanos, como es el no sufrir trato diferenciado en situaciones de
igualdad, y ejercer un trato diferenciado en condiciones desiguales, en
situaciones de homogeneidad entre los ciudadanos.
 Principio de Protección de la Familia: La norma civil sustantiva, establece
que la regulación normativa debe afianzar y fomentar las relaciones
familiares para su consolidación, además de buscar el fortalecimiento de
ésta, de acuerdo a la Constitución Política del Perú. (Código Civil, 1984, art.
233), del mismo modo la Constitución Política, establece que la familia es
una institución natural y fundamental de la sociedad y por ende debe ser
tutelada por el Estado de modo social, económico y jurídico. (Constitución
Política del Perú, 1993, art. 4), y del mismo modo, ¨El artículo 12 de la
Declaración Universal de Derechos Humanos, así como el artículo V de la
Declaración Americana de Derechos y Deberes del Hombre, entre otros
considera como eje principal de la sociedad la protección de la familia, muy
distinto de la tutela que le otorga al matrimonio, porque la familia es un
concepto meta jurídico, razón por la cual dentro del régimen de protección
no solo contiene a las familias matrimoniales, sino a todas las formas de
ésta: uniones de hecho, familiar monoparentales, reconstituidas, entre
otras.
CONCLUSION

La institución del patrimonio familiar permite el respeto del derecho constitucional

a la Dignidad Humana de quienes conforman una familia, el respeto a su
autonomía, del mismo modo, ello también reafirma el respeto del Principio Pro
Homine, que consagra que toda interpretación a la norma jurídica y la norma
misma debe estar orientada hacia el respeto a los derechos fundamentales
constitucionalmente establecidos,

REFRENCIA BIBLIOGRAFICA

Constitución Política del Perú, 1993, art. 4 pg 3

Artículo 12 de la Declaración Universal de Derechos Humanos p.g 10

Aguilar Llanos, B., (2010). La familia en el Código Civil Peruano. Segunda

Reimpresión. Lima: Ediciones Legales.

Borda, G. (s.f.) Manual de Derechos de Derechos Reales. Primera Edición.

Buenos Aires: Editorial Perrot.

Pantoja Murillo, C. (2008). La afectación del patrimonio familiar o bien de familia.

Revista Judicial N° 89, San José de Costa Rica

Ramírez P, B. (7 de 12 de 2012). ¿Qué es la institución del bien de famiia?.

Recuperado el 25 de Noviembre del 2016. De :
http://wwwescritosdederecho.com/2012/12/9/que-es-la-instituciondel-bien-de-familia.html

ARIAS SCHREIBER PEZET, Max: Exégesis del Código civil peruano de 1984,
Tomo VII, Derecho de Familia, Lima, Gaceta Jurídica, agosto 2007.