ACTIVIDAD N 12

LEGISLACION

Mario Mantilla Solano

Universidad Minuto de Dios

Administración de Empresas a Distancia

08 de abril del 2018

 INTRODUCCION

La prenda Convención por la cual una persona (pignorante) entrega a otra (pignoratario), la
sesión de una cosa corporal para garantizar una deuda propia o ajena, con la obligación de
quien la recibe de reservarla y restituirla cuando se pague la deuda. La prenda puede
estudiarse como derecho real de garantía o como contrato, o sea, como la convención por la
cual se establece dicho seguridad, en la que el acreedor de la obligación figura como deudor
del objeto que ha asegurado su crédito.
El contrato de prenda consiste en que una parte (el deudor) entrega una cosa mueble a la
otra parte (el acreedor), con la finalidad de obtener una garantía y seguridad de un crédito,
de tal manera que le otorga la posesión pignoraticia y con ello la facultad de retener la cosa
empeñada y, en su caso, realizarla y pagarse preferentemente con el producto de dicha
realización, si el deudor no cumple la obligación garantizada.

La cosa entregada no pasa a ser propiedad del acreedor, sino que su derecho es mucho más
limitado en cuanto que sólo es posesorio en garantía, sin que pueda el acreedor apropiarse
sin más de la cosa pignorada (prohibición del pacto comisorio).

a. Con la perfección del contrato de prenda nace, y se constituye, un derecho real de

crédito sobre la cosa mueble entregada, por el cual el beneficiario puede vender la
cosa para satisfacer su crédito sin importar el propietario de la misma (dado que el
propietario, desde la constitución de la prenda hasta su ejecución puede haberla
vendido)

Como medida de protección frente a terceros, la regulación de la prenda establece que el

bien mueble objeto de la garantía pase a estar en posesión del acreedor. De esta forma, el
deudor no puede venderlo a otro que desconociese la existencia de la carga, ni gravarlo en
garantía de otros débitos, que hagan inviable su valor de realización. Para los casos de
prenda sin desplazamiento son necesarios otros requisitos como la inscripción registral.
 CONCEPTO

La prenda es un contrato en virtud del cual se constituye un derecho real sobre un bien
mueble enajenable, para garantizar el cumplimiento de una obligación y su preferencia en
el pago (Artículo 2856 Código Civil Federal). La prenda, igualmente puede verse como un
contrato o como un derecho real. Los derechos reales considerados como numerus clausus,
los hay de primero y segundo grado. Los primeros son cinco: La propiedad, El Usufructo,
El Uso, La Habitación y la Servidumbre: los segundos son a prenda y la hipoteca. Las
características de los derechos reales de segundo grado, son el derecho de persecución y el
de preferencia.
 OBLIGACIONES

1. Conservar la cosa. El acreedor debe conservar la cosa dada en prenda en el estado

en que la recibió y no tiene derecho a usarla, salvo que lo autorice expresamente el
deudor prendario.
2. Restituir la cosa. Una vez que la deuda ha sido liquidada y pagada, el acreedor tiene
obligación de restituir la cosa dada en prenda.
 DERECHOS

1. Derecho de retención. El acreedor tiene derecho a retener la cosa dada en prenda,

mientras que no se cumpla la obligación garantizada.
2. De dar por vencido el plazo. Asimismo tiene derecho a dar por vencido
anticipadamente el plazo o bien, a que la cosa que garantiza se le sustituya por otra,
cuando ésta ha perdido su valor por deterioro o pérdida.
3. A la indemnización de los gastos que haya efectuado por deterioro de la cosa. Se
está excluido de este derecho cuando al acreedor se le ha permitido usar la cosa
objeto de la prenda.
4. De persecución y preferencia.
5. De enajenación. judicial. Es extrajudicial si se dan los supuestos señalados en el
artículo 2883 del Código Civil Federal.
 CONSTITUCCION

1. Las prendas especiales se caracterizan por la falta de desplazamiento de las cosa; la

prenda deja de ser un contrato real y se convierte en un contrato solemne.
2. La prenda agraria se perfecciona por escritura pública o por escritura privada,
debiendo en este último caso ser autorizada la firma de los contratantes por un
notario u oficial del registro civil. Además el acto deberá inscribirse en el registro
de prenda agraria que lleva el conservador de bs raíces de cada depto. (art.5 ley
4097)
3. La prenda industrial se constituye de análoga manera. Requiere de escritura pública
o de instrumento privado en que un notario autorizará la firma de los contratantes,
con excepción de la fecha. La prenda se inscribirá además en el registro especial de
prenda industrial del conservador de bs raíces del depto. (art.27 ley5687)
4. La prenda de muebles vendidos a plazo debe constituirse por escritura pública o
instrumento privado autorizado por un notario u oficial del registro civil. Los
contratos de compraventa y prenda deben celebrarse conjuntamente.
5. La prenda de valores inmobiliarios a favor de los bancos se constituye de diversa
manera, según la naturaleza de tales valores:
6. Los valores al portador se constituyen en prenda por la simple entrega al banco.
(art.1 ley 4287)
7. Los créditos a la orden se constituyen en prenda por medio del endoso, con la
expresión "valor en guía" u otro equivalente. (art.2 ley 4287)
8. La prenda de acciones nominativas de sociedades anónimas o en comandita se
constituye por escritura pública o privada, notificándose por un ministro de fe a la
respectiva sociedad para los efectos del art. 2389 del CC (art.3 ley 4287)
9. La prenda de mercadería depositada en almacén gran de depósito, se efectúa por el
endoso del certificado de prenda, en conformidad al art. 6 de la ley 18690, la cual
dispone que el dominio de las especies depositadas en los almacenes se transfiere
mediante el endoso del certificado de depósito.
10. La prenda sin desplazamiento de la ley 18112 es un contrato solemne que tiene por
objeto constituir una garantía sobre una cosa mueble, para caucionar obligaciones
propias o de terceros, conservando el constituyente la tenencia y uso de la prenda.
Esta ley permite por 1º vez en nuestro sist legal, constituir prendas sin
desplazamiento sobre existencias de mercaderías, materias
primas, productos elaborados, y en gral de cualquier actividad de producción.
 DIFERENCIAS

La garantía real hace referencia al bien hipotecado, esto es, que el patrimonio con el que
tiene que responder el hipotecado al banco para saldar una deuda hipotecaria se limita solo
a la vivienda. 

Las garantías personales se refieren al patrimonio personal del deudor, que en un primer
momento, pueden no tener límite. 

Se incluyen los bienes materiales de la vivienda presentes y futuros, así como también el
sueldo mensual, hasta que se salde la deuda que puede ser, en ocasiones, de por vida.
 EJEMPLOS

1. Garantías personales: Se denomina garantía personal porque no se tiene en cuenta

ningún bien concreto que funciona como aval de pago. Lo relevante en este tipo de
garantía es la persona que, a título privado, ofrece una garantía de que va a cumplir
con una responsabilidad (por ejemplo, la devolución de un préstamo).

2. Garantía real: Cuando se solicita un préstamo a una entidad financiera con algún
fin ésta exige algún tipo de garantía, es decir, algún respaldo para poder satisfacer la
devolución del dinero. Así, el prestatario (la persona que recibe el dinero) tiene que
ofrecer alguna prueba que sirva como aval para quien otorga el préstamo (por
ejemplo, una nómina de su salario mensual o la hipoteca de la vivienda, entre otros).
Este tipo de requisitos actúan como garantía de pago. En la mayoría de operaciones
financieras para obtener un crédito se utiliza una garantía real o bien una garantía
personal y ambas forman parte de un concepto general, la garantía crediticia.
 CONCLUSION

El Acreedor tiene el Derecho de hacer rematar judicialmente la cosa objeto de la

prenda, cuando vencido el término del contrato no se le ha pagado la obligación
principal según ley que rige la materia.