GIMNACIO AL AIRE LIBRE PARA EL GAD DE BUCAY

1. DATOS GENERALES DEL PROYECTO

1.1 Nombre del Proyecto
“Construcción de Gimnasio al aire libre en el cantón Milagro, provincia del
Guayas.”

1.2 Entidad Ejecutora

La Universidad Estatal de Milagro UNEMI, es la ejecutora de éste proyecto;
a través de la Facultad de Ingenieria Industrial, teniendo como apoyo:
 Los estudiantes de la carrera de Ingeniería Industrial

1.3 Cobertura y Localización

Cobertura
El proyecto brindará servicio a la población del cantón Milagro, quienes
necesitan realizar ejercicio físico para salir de la monotonía del trabajo
diario, así también como estudiantes después de sus horas clase y
público en general, para fortalecer su cuerpo para desempeñar con más
energía y ahínco sus labores día a día.

Localización del Proyecto

El proyecto estará ubicado en el área de los parques de la ciudad de
Milagro o sitio a decipnar, donde se destinara un espacio para la
creación del Gimnasio.

2 DIAGNOSTICO DEL PROBLEMA

2.1 Descripción de la situación actual del área de intervención del
proyecto.
El cantón Milagro, que cuenta con una población de 140103 habitantes,
posee una superficie de 226,08 km², en el cual el cantón cuenta con
escuelas, colegios, dos estadio, varios parques, áreas verdes para la
recreación de la ciudadanía y público en general.

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Autor: Ivan Dario Moreno M.
Geografia

Milagro se encuentra en la zona occidental de la Provincia del Guayas. El territorio

de Milagro está conformado por suelos fértiles, numerosos ríos y esteros, por
bosques, plantíos y zonas residenciales; haciendas, fincas y otras propiedades. Al
encontrarse en una zona tropical, posee mucha biodiversidad y un clima cálido -
húmedo todo el año.

En cuanto al clima, San Martín (Anuario del laboratorio químico de fábrica. NOBIS.
Cía. Azucarera Valdez. Milagro–Ecuador. 2001 nos ofrece la siguiente estadística:

 Precipitación: 1.298,3mm
 Temperatura media: 25.2°C.
 Temperatura máxima media: 29.8°C.
 Temperatura mínima media: 21.0°C.
 Temperatura máxima Abs.: 32.7°C.
 Temperatura mínima Abs.: 19.0°C.
 Oscilación térnica media: 8.9°C.
 Oscilación térnica Abs.: 13.7°C.
 Humedad relativa: 80%
 Heliofanía anual: 1036.5 horas
 Evaporación anual: 1309.7mm.
 Nubosidad: 7/8.
 Viento predominante: SW.
 Velocidad del viento: 3.9Km/h.
 Presión atmosférica: 1012.4mb.

Hay que considerar, también que Milagro observa, con mucha claridad, las
estaciones de invierno y verano en iguales períodos de tiempo que el resto del
país, siendo que la primera suele presentarse con fuertes sequías o inundaciones
que ponen a sufrir a los agricultores de la zona. Esto y el hecho de estar sobre un

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Autor: Ivan Dario Moreno M.
manto acuífero le permiten que en sus tierras se pudieran cosechar variedades de
ciclo corto y largo.

Límites del Cantón

Luego de que varias de sus ex parroquias han ascendido al nivel inmediato

superior -Cantón- de acuerdo al sistema de división territorial vigente en la
República, San Francisco de Milagro se encuentra ubicado en la Prov. del Guayas
y limita por el norte con el Cantón Alfredo Baquerizo Moreno (Jujan), al sur con
los cantones San Jacinto de Yaguachi y Coronel Marcelino Maridueña, al este con
los cantones Naranjito y Simón Bolívar, y al Oeste lo abraza San Jacinto de
Yaguachi

Parroquias Urbanas

La ciudad de Milagro, desde sus inicios se asentó en las márgenes del Río
Milagro. Aún hoy el río es el referente urbano principal de la ciudad, pues la divide
en dos partes: Norte y Sur.
En 1947, con la construcción del puente sobre el Río Milagro en la calle 9 de
octubre, empieza la extensión de la ciudad hacia el sur. Ya en 1969 la ciudad
parecía distribuirse, de manera homogénea, entre el norte y el sur, convirtiéndola
en una de las pocas ciudades ecuatorianas que poseen una estructura
concéntrica. Sin embargo, para el año 2007, la expansión de la ciudad se ha
concentrado más hacia el Sur que hacia el Norte, aunque sus principales
instituciones públicas sigan estando en este último sector.
En la actualidad, su estructura sigue siendo concéntrica, pero su crecimiento ha
alcanzado ya a los terrenos de la Universidad Agraria del Ecuador por el este y por
el noroeste a los terrenos de la Cía. Azucarera Valdez y CODANA, lo cual le
produce un estrangulamiento en su zona central. Así, los ciudadanos que habitan
en San Miguel, más conocido como “100 camas”, o en la Cooperativa La Chontilla
y desean ir al sector de La Pradera, La Lolita, Las Abejas o a la vía a Mariscal
Sucre, o viceversa, deben hacer un recorrido en “<” para llegar a su destino. Lo
mismo ocurre con los habitantes del sector denominado Javier Romero que
desean acudir al sector de la Dáger, Bellavista, Nueva Unida, o viceversa. En el
futuro, el asunto se pudiera resolver abriendo un camino, previo acuerdo, a través
de los terrenos de la universidad antes mencionada; el caso de los terrenos del
Ingenio Valdez es más complicado.
En el futuro cercano la ciudad, desde una óptica naturista, continuará su
crecimiento hacia todo el Sur, por cuanto al norte la limitan los sembríos de caña
de azúcar.

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Autor: Ivan Dario Moreno M.
Los seres humanos suelen asentarse en una determinada área geográfica, de
acuerdo a la presencia de algún factor productivo que le permite optimizar sus
beneficios. Una eficaz planificación urbana permite avizorar las tendencias de
crecimiento de una ciudad y ejecutar un plan para dotar de la infraestructura
necesaria a los diferentes grupos poblacionales considerando lo que ellos
pudieran necesitar. Será necesario preguntarles, no sólo suponer sus
necesidades.
Para el caso de Milagro, no sólo no se ha planificado el crecimiento urbano, sino
que se va dando de manera muy natural y espontánea. Es bueno que se haya
podido notar que en el centro de la ciudad se presenta la mayor cantidad de
niveles verticales en las edificaciones, y que en las afueras se van ubicando las
industrias y zonas agrícolas.
El hecho de que haya edificaciones con más niveles hacia el centro de la ciudad
significa, en el caso de una ciudad intermedia como lo es Milagro, que allí se ubica
el casco comercial y por tanto, se puede entender de forma expedita y a priori que
las casas de salud, las escuelas, las instituciones públicas, los hoteles y hasta el
mercado, en fin todos los que quisieran hacer un negocio rentable querrían
ubicarse en ese espacio.
Es así como tenemos entre las principales parroquias urbanas:

 Camilo Andrade Manrique

 Chirijos
 Coronel Enrique Valdez C.
 Ernesto Seminario Hans

SÍMBOLOS

Bandera

El 27 de Agosto de 1960, mediante Ordenanza dictada por El Consejo Cantonal,

Presidido por Vicente Concha  Pingel, se creó la Bandera de Milagro, cuyos
colores son el Blanco y Verde  que representa la pureza  y virtuosidad  de la mujer
milagreña y la importancia agrícola de nuestro cantón, café, cacao, piña y caña de
azúcar, predominando en sus campos de color verde.

Las medidas de nuestra bandera son las mismas que las del Pabellón Nacional
dividida  por dos franjas horizontales, con un círculo de cinco estrellas de color rojo
en la esquina superior de la franja blanca inmediatamente al asta, que representan
las parroquias rurales de Milagro.

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Autor: Ivan Dario Moreno M.
Escudo

En agosto de 1964 el Consejo Cantonal de Milagro, presidido por Alejandro Zaldúa

Vallejo y los concejales José Lapentti Acuña, Gonzalo Salas Pazmiño, Alberto
Serrano Gatgens, Luis Antonio Viteri Gamboa, Rodolfo Rodríguez Rodríguez  y
Héctor Arregui Chávez, convocó a un concurso para la creación del Escudo de
Milagro, cuyo premio era de 5 mil sucres.

El concurso fue ganado por el heraldista guayaquileño Rodolfo Pérez, quien

presentó un escudo heráldico y cuartelado, que representaba a una espiga de
arroz, una hacha chirija, una rueda dentada que simboliza  al aindustria del
Ingenio Valdez; un tallo de caña de azúcar, ocho piñas de oro en bordes de gules,
que simbolizan la sangre de los héroes esmeraldeños  en las contiendas liberales
de 1895; cinco estrella de plata de cinco puntas cada una y en la parte inferior una
cinta bicolor de plata y sinople con la leyenda San Francisco de Milagro, con los
años 1786 y 1913.

Himno a Milagro

El 4 de agosto de 1963 el Consejo Cantonal, mediante convocatoria nacional a los

poetas del país, llevó a cabo el Concurso Poético para la creación del Himno a
Milagro, en el que participaron 36 trabajos literarios. Luego de una ardua
deliberación emitieron el fallo y escogieron al ganador del primer ¨Premio, suscrito
con el seudónimo de “Poquelín”, correspondiente al poeta cuencano Víctor Aguilar
A.

 El 13 de octubre de 1963 en el desaparecido Teatro Juan Montalvo, se entonó por

primera vez nuestro Himno, el cual estuvo a cargo de la Academia de Pedro Pablo
Traversari, bajo la dirección del profesor Carlos Alberto González Negrete

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Autor: Ivan Dario Moreno M.
 TRANSPORTE Y ACCESO 
El acceso a Milagro desde la ciudad de
Guayaquil se puede hacer por dos vías: la
primera saliendo de Durán cogiendo la vía
Durán-Yaguachi llegando hasta el
empalme  de esta  vía con la vía a Milagro;
la otra alternativa es saliendo de Durán
cogiendo la autopista Durán-Boliche hasta
tomar la vía Km.26-Milagro. Estas vías son
amplias y   en buen estado, ya que están asfaltadas y pavimentadas. Las
Cooperativas de buses que tienen como destino este cantón son: Rutas
Milagreñas, Expreso Milagro y Ejecutivo 17 de Septiembre, cuentan con amplias y
modernas unidades, en excelentes condiciones. El viaje dura cuarenta y cinco
minutos aproximadamente desde Guayaquil. 

PRODUCCIÓN 
Milagro es una de las ciudades de mayor progreso en la provincia, debido a su
intensidad comercial y el desarrollo de su industria agro-productiva, entre las
cuales destacan la Industria Azucarera Valdez, gozando de una muy buena
posición en el mercado  nacional e internacional en la producción de azúcar y sus
derivados, Ecoelectric que es una compañía dedicada a la producción de  energía
eléctrica a partir del bagazo (residuos) de la caña de azúcar. Existe en Milagro,
dada las bondades de su clima, una gran cantidad de Viveros en donde se cultivan
una amplia y exquisita variedad de plantas ornamentales. En vista de la variedad,
belleza y bajos costos de las plantas, estos viveros tienen una alta demanda y
aceptación tanto a  nivel nacional como internacional. La mayoría de  los Viveros

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Autor: Ivan Dario Moreno M.
se encuentran en la carretera Milagro- Naranjito. Además posee plantaciones de
piña, cacao, banano, entre otras.

GASTRONOMÍA 
Arroz con menestra y carne asada, seco de carne, seco de chivo, caldo de
salchicha, hornado, fritada, yapingacho, tortillas de verde, muchines,  empanadas
de maíz,  ceviches, entre otros. 

TURISMO 

Las Cataratas ubicado en el sector Las Maravillas del km. 3 1⁄2 de la vía Milagro -
Mariscal Sucre. Son aguas represadas para ser utilizadas en el riego de las
plantaciones cercanas. Desde la caída de agua se aprecian plantaciones y
vegetación nativa. Museo Julio Viteri Gamboa, está situado dentro del complejo
turístico Visaltur, en donde está abierta una salsa con piezas cerámicas que
encontró el iniciador de la arqueología en Milagro, Julio Viteri Gamboa, quien junto
a Emilio Estrada Icaza descubriera la cultura Milagro-Quevedo (caracterizada por
urnas funerarias y hachas monedas) e iniciara las investigaciones de arqueología
en el país en 1955. El principal uso de este lugar es didáctico por ser un medio de
difusión de las culturas ancestrales de la cuenca del Guayas, pero sin dejar de
lado el uso turístico. Monumento a la Piña, el monumento se encuentra ubicado en
la intercepción de las avenidas 17 de Septiembre y Chirijos, es una composición
metálica con 240 luces. 

Hacienda Jerusalem, situada en la parte baja del río Chimbo, aquí se encuentran
múltiples tolas (Urnas funerarias aborígenes) de la cultura Milagro-Quevedo.
Viveros, están ubicados en la carretera a Naranjito, y otros en la vía Mariscal
Sucre, prácticamente todas las plantas que se venden en Guayaquil son
cultivadas y compradas en la ciudad de Milagro. Lo que mas reproducen los
viveros son plantas ornamentales como mirthos, veraneras, guachapelís y
bonsáis. El Ingenio Valdez, es el más antiguo del Ecuador, sus ventas representan
el 33% del mercado azucarero del país, sobre una extensión de 15.700 hectáreas,
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Autor: Ivan Dario Moreno M.
11.000 hectáreas son propias sembradas de caña de azúcar y 4.700 hectáreas de
cañicultores y una capacidad de molienda superior a las 9.000 toneladas de caña
diarias. Posee el mejor rendimiento de libra de azúcar del país, lo que refleja que
es el ingenio más eficiente en la extracción de caña del Ecuador. El río Milagro,
ubicado en la Parroquia Mariscal Sucre 

FIESTAS Su fiesta de cantonización es el 17 de Septiembre razón por la cual

durante todo el mes se realizan diferentes actos en conmemoración a este
acontecimiento, tales como: la elección de la Reina, desfiles cívicos y militares,
concursos de Poesía, Pintura y Dibujo, Bienal de jardines, entre otros.  Milagro
cuenta con un portal web muy completo donde podrá  acceder a información
general y turística www.milagro.gov.ec

2.2 Identificación, descripción y diagnóstico del problema

Identificación y descripción del Problema
La práctica del deporte y la recreación, tiene su marco legal en el Plan
Nacional del Buen Vivir, en los Objetivos:

Objetivo 2: Mejorar las capacidades y potencialidades de la ciudadanía.

Objetivo 3: Mejorar la calidad de vida de la población.

Objetivo 7: Construir y fortalecer espacios públicos, interculturales y de

encuentro común.

En la Constitución Política de la República del Ecuador, en la Ley del

Deporte, Educación Física y Recreación, en los siguientes artículos:

Art 23.- Las personas tienen derecho a acceder y a participar del espacio
público como ámbito de deliberación, intercambio cultural, cohesión social y
promoción de la igualdad en la diversidad. El derecho a difundir en el

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Autor: Ivan Dario Moreno M.
 espacio público las propias expresiones culturales se ejercerá sin más
limitaciones que las que establezca la Ley, con sujeción a los principios
constitucionales.

Art. 24.- Las personas tienen derecho a la recreación y al esparcimiento, a

la práctica del deporte y al tiempo libre.

Art.381.- El estado protegerá, promoverá la cultura física que comprende el

deporte, la educación física y la recreación, como actividades que
contribuyen a la salud, formación y desarrollo integral de las personas;
impulsará el acceso masivo al deporte y a las actividades deportivas a nivel
formativo, barrial y parroquial; auspiciará la preparación y participación de
los deportistas en competencias nacionales e internacionales que incluyen
los juegos olímpicos y

Paraolímpicos; y fomentará la participación de personas con discapacidad.

Milagro, su población trabajadora, estudiantes y público en general, para sentirse

bien corporalmente y combatir el estrés a través de la ejercitación de las diferentes
partes de su cuerpo, necesita acudir a los gimnasios y que mejor que este servicio
se lo brinde la misma municipalidad en su disponibilidad de tiempo, podrían acudir
a él saliendo del horario normal de trabajo o labores cotidianas.

Diagnóstico del problema

Una de las maneras que tienen los ciudadanos y la población trabajadora para
sentirse bien corporalmente y también contrarrestar los efectos del estrés, es a
través de la ejercitación de las diferentes partes de su cuerpo; acudiendo para ello
a gimnasios.

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Autor: Ivan Dario Moreno M.
La falta a veces de dinero del ciudadano local para pagar la entrada a un
Gimnasio hace urgente primordial la construcción de Gimnasios municipales al
aire libre para la necesidad de realizar actividad física para combatir el estrés
causado por la rutina diaria de trabajo o la rutina diaria.

La municipalidad no ofrece a sus ciudadanos un servicio dedicado a mantener su

físico o mejorarlo y lo más indicado para realizar este servicio de mantenimiento
físico, es acudir a un lugar estratégicamente ubicado que cuente con el
equipamiento para satisfacer las necesidades de la ciudadanía.

La municipalidad tendrá que crear una planificación para el uso y la masificación

de los Gimnasios al aire libre con entrenadores donde estos les enseñen rutinas
acorde a sus necesidades y fáciles de aprender.

2.3 Línea base del Proyecto

Para establecer nuestros indicadores de línea base nos referiremos a los usuarios
del gimnasio.

Los usuarios de los Gimnasios es la ciudadanía en general del cantón.

Estos indicadores son:

1. Índice de satisfacción de los ciudadanos del cantón Milagro que
acudan al sitio donde se encontraran los Gimnasios.
2. Tiempo promedio semanal de utilización de las maquinarias de
Gimnasio.

El primer indicador se podrá obtener mediante la realización de una encuesta a los

usuarios que acudan al gimnasio donde se podrá saber si el usuario está
conforme o no con el Gimnasio.

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Autor: Ivan Dario Moreno M.
El segundo indicador, se podrá obtener a través de un control de visita semanal al
lugar donde estará ubicado el Gimnasio, de la cual se sabrá el resultado de
cuantas horas semanales es utilizado el gimnasio.

Tabla 1 Matriz de línea base del Proyecto

Linea
Indicador Detalle Lugar Unidad Base
Índice de satisfacción Aplicado a los Milagro Porcentaje
de los ciudadanos del ciudadanos del
cantón Milagro que canton.
acudan al sitio donde
se encontraran los
Gimnasios
Tiempo promedio Aplicado a los Milagro Horas por
semanal de utilización usuarios internos semana
de las maquinarias de del Gimnasio
Gimnasio

Considerando el resultado de los valores que se obtendrán en estos indicadores,

se procederá a medir los resultados de la realización del proyecto, GIMNACIO AL
AIRE LIBRE PARA EL GAD DE MILAGRO Provincia del Guayas, luego de un
año de su realización.

2.4 Análisis de Oferta y Demanda

Demanda
a) Población de referencia

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Autor: Ivan Dario Moreno M.
b) La población de referencia será el número total de habitantes del cantón
Milagro, es decir 140103 habitantes, según el Instituto Nacional de Estadísticas y
Censo INEC.

c) Población demandante potencial.

El proyecto se ejecutará en la Universidad Estatal de Milagro y se implementará

en el cantón MILAGRO para dar servicio deportivo a los ciudadanos del Cantón.

d) El proyecto abarcara también otras poblaciones cercanas como al cantón

MILAGRO como. Naranjito, Yaguachi.

Proyección de Acuerdo a la vida útil del proyecto

La vida útil del proyecto “GIMNACIO AL AIRE LIBRE PARA EL GAD DE
MILAGRO de la provincia del Guayas” es de es de 15 años, dentro del transcurso
de los cuales, la población habrá crecido en un 1,52% anual, según el Instituto
Nacional de Estadística y Censo (INEC).

Oferta:
Los sitios donde se pueden practicar deportes en el cantón son:
El estadio municipal y los coliseos, además también en el estadio Valdez,
Comlpejo deportivos de la Unemi.

Estimación del Déficit o Demanda Insatisfecha

Al no existir una oferta similar a este servicio, que se oferta a través de nuestro
proyecto, se estima que el déficit corresponderá 200 usuarios aproximadamente.

2.5 Identificación y Caracterización de la población objetivo

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Autor: Ivan Dario Moreno M.
Se ha identificado que la población afectada es la que frecuentemente utiliza las
instalaciones del deportivas municipales, siendo esta los trabajadores,
estudiantes, profesores y ciudadanía en general.

3 OBJETIVOS DEL PROYECTO

3.1 Indicadores de Resultados

Objetivo General
Mejorar la salud y el desempeño diario de la población del cantón General Milagro.

Objetivos Específicos
1. Dotar a la población de Milagro y cantones vecinos, de un gimnasio apropiado
para mejorar su calidad de vida.
2. Combatir el estrés ocasionado por las largas jornadas de trabajo y estudio.

3.2. Indicadores de Resultados

Al finalizar la ejecución del Proyecto, se obtendrán los siguientes resultados:

 Índice de satisfacción de la población del Cantón que acudan donde estará

ubicado el Gimnasio.

 Tiempo promedio semanal de utilización de las maquinarias de Gimnasio.

3.3. Matriz de Marco Lógico

Tabla No. 2: Matriz de marco lógico del proyecto
Resumen Narrativo de Indicadores Medios de Verificación Supuesto
verificables
Objetivos
objetivamente
Fin Índice de calidad por Publicaciones en la Nuevo concepto de la

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Autor: Ivan Dario Moreno M.
Mejorar la calidad de Servicio prensa local práctica de
vida de la población del deportivo incrementado Resultado de muestreo deporte en Gimnasios
cantón para el año 2020 realizado a la a nivel
ciudadanía cantonal
Propósito Índice de satisfacción Resultado de la Usuarios mejorando
Reducir el nivel de de los usuarios del encuesta realizada a los sus condiciones
estrés en la gimnasio incrementada usuarios del gimnasio físicas y deportivas
población trabajadora al 100%para el año del Gimnacio.
2020
Componentes 1.-Índice de lesiones en
1. Habitantes de la los 1.-Resultado del control
ciudad y ciudadanos reducidas de asistencia realizada a
cantones vecinos, en un 300% los usuarios del
ejercitando su para el año 2020 gimnasio.
cuerpo en el Gimnasio. 2.-Tiempo promedio
2.-Población semanal de
trabajadora utilización del gimnasio
acudiendo diariamente incrementado
al gimnasio al 90% para el año 2020
Actividades 1.-Índice de Seguimiento de
1.- Construcción de cumplimiento de trabajo cronograma de
Gimnasio cronograma actividades.
municipal. programado de obra Estados financieros,
2.- Promoción del 2.-Indice de volantes y cédulas
nuevo servicio a publicaciones presupuestarias de
la ciudadanía. realizadas en el año
ingresos y gastos.
2019

4. VIABILIDAD Y PLAN DE SOSTENIBILIDAD

4.1 Viabilidad Técnica
El proyecto “GIMNACIO AL AIRE LIBRE PARA EL GAD DE MILAGRO” lo
componen Los siguientes procesos:
a. Presentación de Necesidad.

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Autor: Ivan Dario Moreno M.
Por parte de la máxima autoridad del Gad de Milagro, presenta la necesidad que
justifica el proyecto y a su vez junto con la Dirección de Obras Municipales, se
analizan las posibilidades de ubicación del proyecto, la obtención de Estudios,
Diseños e Ingenierías que hagan viable y comprensible la construcción de la obra,
es decir la concepción formal y técnico/constructiva del proyecto, representado en
planos, especificaciones técnicas, presupuesto referencial y cronograma tentativo
de obra.

Para dar cumplimiento a los objetivos del proyecto se sugiere la siguiente

metodología técnica a seguir:

 Levantamiento de Información de campo de acuerdo a las necesidades

y requerimientos del gimnasio.
 Elaboración y presentación del Programa de Necesidades Definitivo
para aplicar en el diseño del Gimnacio.
 Definición de ideas o conceptos básicos de zonificación de acuerdo con
esquema de ubicación
 Presentación de alternativas de zonificación general.
 Definición de ingresos y acometidas técnicas, eléctricas, sanitarias, etc

Modulación y dimensionamiento general de áreas.

 Definición de espacios funcionales específicos: áreas de máquinas,
aeróbicos, servicio, baños, etc.
 Aprobación por parte de la máxima autoridad del Canton Milagro.

Elaboración del Proyecto Final.

El mismo que consta de las siguientes partes:

 Cuantificar las cantidades de obra requeridas.

 Determinar los rubros o actividades que demanden ejecutar la obra civil.

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Autor: Ivan Dario Moreno M.
  Elaborar la documentación técnica que será sustento del proceso
contractual para la construcción de la obra.
 Elaborar los análisis de precios unitarios de cada uno de los rubros o
actividades.
 Efectuar el Presupuesto Referencial del proyecto en base a las
cantidades de obra y sus respectivos análisis de costos unitarios.
 Elaborar las especificaciones técnicas de todos y cada uno de los
rubros.
 Elaborar un cronograma valorado de las actividades del proyecto.
 Elaborar los Términos de Referencia que sustentarán los Pliegos de
contratación de la ejecución de obra.

Especificaciones Técnicas
ASPECTOS ESTRUCTURALES
Se calcula que el área óptima para el desarrollo de este proyecto es de 200 m2
aproximadamente.

El area deberá estar dimensionada para albergar las maquinarias necesarias para
el buen funcionamiento del gimnasio.

ASPECTOS FORMALES
Estando ya concluidos los estudios para la construcción del gimnasio municipal, se
sugiere la integración del diseño con su entorno, conservando una imagen de gran
belleza, que contemple: zona peatonal, áreas verdes, parqueo vehicular,
iluminación, etc.

ASPECTOS FUNCIONALES
Aplicación de criterios de iluminación en áreas donde sea factible.

Aplicación de criterios de diseño que favorezcan funcionalmente las actividades de

entrenamiento en máquina y aeróbicos.

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Autor: Ivan Dario Moreno M.
Consideraciones y aplicaciones de normativas del Cuerpo de Bomberos.

CONDICIONES GENERALES
La ubicación geográfica del espacio o lugar destinado al gimnasio municipal debe
quedar en un área especifica del parque.

Dado el servicio que va a proporcionar el gimnasio municipal, se debe establecer

un horario amplio para cubrir las necesidades de todos los usuarios del mismo.

ESPACIO Y DISEÑO
El espacio que se destinara al gimnasio debe ser calculado sobre la base de la
cantidad de usuarios potenciales, y el equipamiento del mismo.

Una vez dimensionado el espacio del gimnasio, es necesario considerar los

siguientes aspectos:

a) Facil acceso.
b) Debe tener una buena funcionalidad, la organización y los espacios para
plantas, para que de esta manera resulte atractivo y acogedor a sus usuarios y
permitir rediseños en el futuro.

El dimensionamiento está asociado con los siguientes parámetros:

a. Superficie total del gimnacio en m2.
b. Número total de puestos de máquinas por usuario

CONDICIONES AMBIENTALES Y TECNICAS

La radiación visible lumínica y ultravioleta deben cumplir los estándares mínimos
para este tipo de proyectos.

La iluminación artificial será del tipo que permita economía y ahorro de energía.

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Autor: Ivan Dario Moreno M.
DISEÑOS, ESTUDIOS E INGENIERIAS INVOLUCRADOS EN EL PROYECTO
Los diseños, estudios e ingenierías aplicados en los componentes proyecto
“GIMNACIO AL AIRE LIBRE PARA EL GAD DE MILAGRO”, según la necesidad
de cada obra, son los siguientes:

1. Levantamiento Topográfico.
2. Estudios de Suelo
3. Diseño Estructural.
4. Diseño Eléctrico.
5. Diseño del Sistema Sanitario
6. Plan de Manejo Ambiental.
7. Programas de Salud
8. Especificaciones Técnicas del Proyecto Final.
9. Análisis de Costos Unitarios, Presupuesto Referencial, Cronograma de obra

1. Levantamiento Topográfico.
Consiste en un Levantamiento Topográfico (Planimétricos y Altimétrico) de todo el
terreno donde se implantará la construcción, en él se detalla el área, perímetro y el
norte del lote, e incluye para ello curvas de nivel y cotas IGM.

2. Estudios de Suelo.
Se realizarán mínimo tres perforaciones, de 25 ml de profundidad c/u. Con el fin
de establecer las características geo mecánicas del suelo de fundación y la
determinación de la magnitud y velocidad de los asentamientos por consolidación
primaria y compresión secundaria que sufrirá el substrato compresible por la
colocación del relleno y la construcción del proyecto.

3. Diseño Estructural
En este punto inician los Diseños y Cálculos estructurales del proyecto, partiendo
de un estudio de suelos que se debe realizarse en el terreno, considerando sus

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Autor: Ivan Dario Moreno M.
particularidades, topografía y cualquier otra peculiaridad que incida en el cálculo y
diseño.

4. Diseño Del Sistema Eléctrico Y Alumbrado

Se tomarán en cuenta todas las normas impartidas por la empresa eléctrica de la
ciudad de Milagro, así como también los estándares de código eléctrico nacional
NEC, del INEN, y de las normas de construcción establecidas por el CONELEC.
Como parte del producto del diseño eléctrico se incluye:

Memoria técnica descriptiva de las modificaciones propuestas y metodología para

la ejecución de los trabajos.
 Cálculo de la demanda.
 Especificaciones Técnicas

5. Diseño del Sistema Sanitario

El diseño del sistema sanitario comprende la ubicación de la cisterna y equipos
hidráulicos, en el diseño de las nuevas instalaciones. Se considera:

Sistema de Agua Potable, Las tuberías y recorridos estarán sujetos a los

diferentes ambientes, baños y baterías que se definan en el proyecto
arquitectónico.

Sistema de Aguas Servidas, se diseñarán las redes de recorrido de bajantes y

colectores de deposición finales en función de la cantidad de baños, baterías, etc.
hasta su conexión con el sistema de alcantarillado
6. Plan de Manejo Ambiental
El Plan establece las acciones que se requieren para prevenir, mitigar, controlar,
compensar y corregir los impactos potenciales generados por el desarrollo de las
actividades constructivas y operativas de los componentes del proyecto.

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Autor: Ivan Dario Moreno M.
Contemplará el diseño de medidas ambientales con sus respectivas acciones para
las fases de construcción y funcionamiento del proyecto, adicionalmente se
incluyen actividades de abandono que podrían ejecutarse durante la etapa de
construcción, culminada la fase de construcción y en la etapa de funcionamiento.

Los objetivos específicos que debe cumplir este Plan son: Prevenir, corregir o
mitigar los efectos adversos y optimizar los efectos causados sobre los elementos
del medio físico, biológico y socio económico a través de medidas técnico-
ambientales y del cumplimiento de las diversas normas ambientales vigentes en el
país.

Proponer un conjunto de medidas de protección, prevención, corrección y

mitigación de los efectos sobre los componentes ambientales que pudieran
resultar de las diferentes actividades realizadas en el proyecto.

Resaltar y fomentar los impactos positivos del proyecto.

7. Programa de Salud y Seguridad Laboral.

Se deberán aplicar normas y preceptos preventivos, en estricto apego a la
normativa legal vigente.

Se diseñará y planificará en función de los procesos previstos para el centro de

trabajo y los riesgos que de éste se derivan.

Se deberá obtener como resultado del presente Estudio un Plan de Seguridad que
permita cuantificar los gastos previstos con valoración unitaria por capítulos y
suma total, como parte del costo de construcción del proyecto

El presupuesto referencial de ejecución de trabajos de construcción contará con

los rubros necesarios que cubran con los programas preventivos y de capacitación

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Autor: Ivan Dario Moreno M.
en materia de prevención de riesgos, protección colectiva y personal, y
señalizaciones necesarias en la obra.

Lo que se describio en el párrafo anterior, no se podrá incluir en los rubros de

Impacto Ambiental ni se los podrá considerar como medidas de mitigación de los
mismos, por ser plenamente identificados como de Prevención de Riesgos
Laborales.

8. Especificaciones Técnica del Proyecto Final

Las especificaciones han de ser claras, completas e inequívocas, lo cual significa
que no deben presentar ambigüedades, ni contradicciones entre las mismas, que
propicien diferentes interpretaciones de una misma disposición, ni indicaciones
parciales sobre determinado tópico.

9. Análisis de Precios Unitarios, Presupuesto Referencial, cronograma de obra

Los diseños y trabajos que demanden este proyecto se concretarán en un
presupuesto referencial que indicará los volúmenes de la obra, el costo unitario y
el costo total de cada uno de los rubros con los respectivos análisis de costos
unitarios, memorias de cálculo, cuadro de resumen y los costos unitarios de: mano
de obra por categorías, materiales a usar y equipo mínimo para la ejecución de
obra.

Tambien se va a Incluir los valores correspondientes a los programas de

prevención de riesgos laborales y los que se generen dentro del Plan de Manejo
Ambiental.
La documentación correspondiente de este proyecto se debe complementar con
un cronograma de obra, donde se especificaran las actividades del proyecto, sus
duraciones y sus responsables.

4.2 Viabilidad Económica y Financiera

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Autor: Ivan Dario Moreno M.
El proyecto “GIMNACIO AL AIRE LIBRE PARA EL GAD DE MILAGRO, provincia
del Guayas”, presenta un ambiente de desarrollo deportivo, social y cultural; dada
esta característica, no generará ingresos o beneficios de tipo monetario sino
generará bienestar en los usuarios directos e indirectos.

Es muy probable que los beneficios que genere este proyecto sean mayores al
costo de inversión del mismo, vistos durante la vida útil del proyecto.

4.3 Análisis de Sostenibilidad

4.3.1 Sostenibilidad Económica – Financiera
La sostenibilidad de este proyecto en función de su mantenimiento, esta dada en
base a los recursos fiscales que percibe el Gad de Milagro.

4.3.2 Análisis de impacto Ambiental y de Riesgos

Podemos decir que no existe ningún conflicto con la naturaleza, el medio ambiente
y la zona donde se desarrollará el proyecto. Sin embargo, el Plan de manejo
ambiental establece las acciones que se requieren para prevenir, mitigar,
controlar, compensar y corregir los impactos potenciales generados por el
desarrollo de las actividades constructivas y operativas de los componentes del
proyecto “GIMNACIO AL AIRE LIBRE PARA EL GAD DE MILAGRO, provincia
del Guayas”.

Los objetivos específicos que debe cumplir este Plan son:

- Prevenir, corregir o mitigar los efectos adversos y optimizar los efectos causados
sobre los elementos del medio físico,biológico y socio económico a través de
medidas técnicoambientales y del cumplimiento de las diversas normas
ambientales vigentes en el país.

- Proponer un conjunto de medidas de protección, prevención, corrección y

mitigación de los efectos sobre los componentes ambientales que pudieran
resultar de las diferentes actividades realizadas en el proyecto.

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Autor: Ivan Dario Moreno M.
- Resaltar y fomentar los impactos positivos del proyecto.

- Estructurar acciones y lineamientos para afrontar en forma oportuna y rápida,

situaciones de riesgos y accidentes ambientales.

- Establecer los costos unitarios de las medidas y del Plan en general.

- Determinar el Cronograma de aplicación de las medidas ambientales.

4.3.3 Sostenibilidad Social: Equidad de Género, Participación Ciudadana

El proyecto “GIMNACIO AL AIRE LIBRE PARA EL GAD DE MILAGRO, provincia
del Guayas”, aporta a la sociedad ofertando lo siguiente:

 Inclusión a usuarios externos como internos, tales comodiscapacitados, niños,

niñas, adolescentes, jóvenes, estudiantes, profesionales, deportistas aficionados y
profesionales, funcionarios públicos y privados, y público en general; mejorando el
aprendizaje y la práctica del deporte, así como la calidad de vida de todos.

 Igualdad de género para toda la población sin desmerecer edad, etnología,

condición social, sexo, afinidades políticas, entre otras.

6. ESTRATEGIAS DE EJECUCIÓN
6.1 Estructura Operativa

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Autor: Ivan Dario Moreno M.
1. Líder del Proyecto.- A cargo del Director de Obras Universitarias quien llevará la
función de controlar la ejecución del proyecto desde los ámbitos económicos y
técnicos.

2. Administrador del Proyecto.- Designado por el Señor Rector de la Universidad

Estatal, quien velará por el cabal y oportuno cumplimiento de todas y cada una de
las obligaciones derivadas del contrato.

3. Fiscalizador del Proyecto.- Será un profesional contratado para que vele por la
correcta ejecución de la obra, a fin de que el proyecto se ejecute de acuerdo a sus
diseños definitivos, especificaciones técnicas, cronogramas de trabajo,
recomendaciones de los diseñadores y normas técnicas aplicables.

7 ESTRATEGIA DE SEGUIMIENTO Y EVALUACION

7.1 Monitoreo de la ejecución

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Autor: Ivan Dario Moreno M.
Para el control de la ejecución de los componentes del proyecto “GIMNACIO AL
AIRE LIBRE PARA EL GAD DE MILAGRO, la Municipalidad ha implementado las
siguientes medidas:

Designar de manera expresa un Administrador y un Fiscalizador del contrato,

acorde con lo establecido en el Reglamento General de la Ley Orgánica del
Sistema Nacional de Contratación Pública (LOSNCP), en el artículo 121, donde
señala que: “En todo contrato, la entidad contratante designará de manera
expresa un administrador del mismo, quien velará por el cabal y oportuno
cumplimiento de todas y cada una de las obligaciones derivadas del contrato.
Adoptará las acciones que sean necesarias para evitar retrasos injustificados e
impondrá las multas y sanciones a que hubiere lugar.

Si el contrato es de ejecución de obras, prevé y requiere de los servicios de

fiscalización, el administrador del contrato velará porque esta actúe de acuerdo a
las especificaciones constantes en los pliegos o en el propio contrato.”

El Administrador y los Fiscalizadores del contrato tendrán las obligaciones y

deberes establecidos en el artículo 121 de su Reglamento General de Aplicación y
en el artículo 80 de la LOSNCP, donde expresa que: “El supervisor y el
fiscalizador del contrato son responsables de tomar todas las medidas necesarias
para su adecuada ejecución, con estricto cumplimiento de sus cláusulas,
programas, cronogramas, plazos y costos previstos.

Esta responsabilidad es administrativa, civil y penal según corresponda.

Administración del Contrato: La entidad Contratante de manera expresa un

administrador del contrato, quien velará por el cabal y oportuno cumplimiento de

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Autor: Ivan Dario Moreno M.
todas y cada una de las obligaciones derivadas del contrato. Adoptará las
acciones que sean necesarias para evitar retrasos injustificados e impondrá las
multas y sanciones a que hubiere lugar.

El administrador del contrato velará porque la fiscalización actúe de acuerdo con

las especificaciones constantes en los pliegos y en el propio contrato.

Fiscalización: Velará por la correcta ejecución de la obra, a fin de que el proyecto

se ejecute de acuerdo a sus diseños definitivos, especificaciones técnicas,
cronogramas de trabajo, recomendaciones de los diseñadores y normas técnicas
aplicables. La fiscalización podrá ser realizada por servidores de la entidad o por
terceros, de ser el caso.

El monitoreo de ejecución de las construcciones se controlará y medirá a través de

la presentación de planillas mensuales de avance de obra, las cuales junto con un
informe favorable del fiscalizador y debidamente aprobadas por el Administrador
del Contrato, serán la única forma en que la Institución realizará los pagos
después de entregado el debido anticipo.

7.2 Evaluación de resultados e impactos

Los Indicadores adoptados para determinación de Línea Base y proyección de
Metas serán monitoreados y evaluados mediante las siguientes acciones seguir:

1. Índice de insatisfacción de los de los habitantes del sector y la ciudadanía del

canton medidos a través de encuestas.

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Autor: Ivan Dario Moreno M.