DIAGNÓSTICO DE LA COLONIA SALUBRIDAD Y EL FRACCIONAMIENTO VILLA

CAMINO SUR:
INTRODUCCIÓN.

El presente trabajo tiene como finalidad, identificar, dentro de la ciudad capital, la zona de estudio a analizar, así
como las características naturales y urbanas que la describen.

LOCALIZACIÓN:

Para dar la localización de las zonas de estudio, primeramente, se ubicará el municipio donde se encuentran
asentada la colonia y el fraccionamiento que se analizará, para obtener el diagnostico siguiente:
El municipio de Chilpancingo, se localiza dentro de la Región Centro, ubicado en las coordenadas 17º 11’ y 17º
37’ de latitud norte y los 99º 24’ y 100º 09’ de longitud oeste, respecto del meridiano de Greenwich.
Las áreas urbanas a investigar se encuentran sobre el sur-este de la ciudad a partir del centro de la misma; la
COLONIA SALUBRIDAD está sobre lo que es el boulevard Vicente Guerrero en su lado oeste, además,
colindando con las colonias: los Alarcón en su lado norte, al sur con la col. Paludismo y al este con la col. Cipatli
1. De lo que va del FRACCIONAMIENTO VILLA CAMINO SUR colindando; al norte con la col. Reforma 4*-etapa,
al sur la colonia sin nombre y el Fraccionamiento 20 de Noviembre, al oeste con la unidad habitacional Vicente
Guerrero 200 y al este con la colonia Revolución.

Localización del área de estudio.

TALLER DE DISEÑO URBANO ARQUITECTÓNICO VIII. EQUIPO NÚMERO: 11 PÁGINA 1

 DIAGNÓSTICO DE LA COLONIA SALUBRIDAD Y EL FRACCIONAMIENTO VILLA
CAMINO SUR:
MEDIO FÍSICO NATURAL:

 Topografía:

La colonia salubridad se encuentra asentada sobre la cota 1200 sobre el nivel del mar con una pendiente del 5-6%, esto
quiere decir que esta está ubicada sobre un área casi plana con una superficie de 6 hectáreas aproximadamente.
De lo que va para el fraccionamiento Villa Camino Sur, este asentamiento también se encuentra situado sobre la cota 1200
sobre el nivel del mar con una pendiente del 13% con una superficie de 7 hectáreas aproximadamente.

 Clima, precipitación y temperaturas:

En general, el clima en la zona de estudio es semicálido subhúmedo, con temperaturas promedio anuales de
22.5° C y un gradiente isotermal menor de 5° C (media mensual). Los meses más calientes son de mayo a
agosto, mientras que los más fríos van de diciembre a febrero. La temperatura promedio es de 22.3° C con
temperaturas máximas promedio de 29.3° C y mínimas de 15.3° C, La precipitación media anual es de 834
mm, concentrándose en tiempos de lluvias, misma que sucede durante los meses de mayo hasta fines de
octubre. Los vientos dominantes provienen del sureste, presentando una velocidad media de 18 Km/h, con
ligeras variaciones en su dirección en las diferentes épocas del año. En primavera son de sur a este; en verano
de sureste a norte y de norte a sur; en otoño de sureste a norte y en invierno de sureste a noreste. Las
velocidades máximas de los vientos se han presentado en varias direcciones y se estima que han rebasado los
100 Km/h.

 Hidrología:

De lo que va he lo de la hidrografía estos asentamiento se encuentran cerca del rio Huacapa sobre todo la colonia
salubridad y de escurrimientos ambas colonias cuentan con dos barrancas.

TALLER DE DISEÑO URBANO ARQUITECTÓNICO VIII. EQUIPO NÚMERO: 11 PÁGINA 2

 DIAGNÓSTICO DE LA COLONIA SALUBRIDAD Y EL FRACCIONAMIENTO VILLA
CAMINO SUR:

 Geología:

Las áreas se encuentran en condiciones adecuadas, no presentan fallas ni fracturas y cuenta con suelos
calizos, en su mayoría, y también con humíferos y arcillosos; en conclusión la zona estructural está en buenas
condiciones.

 Edafología:

La zona cuenta con los suelos rendzina. Tiene tipos de suelo: calizo, humíferos y arcillosos.

TALLER DE DISEÑO URBANO ARQUITECTÓNICO VIII. EQUIPO NÚMERO: 11 PÁGINA 3

 DIAGNÓSTICO DE LA COLONIA SALUBRIDAD Y EL FRACCIONAMIENTO VILLA
CAMINO SUR:
 Riesgos y vulnerabilidad:

La ciudad de Chilpancingo es una zona altamente sísmica, de lo cual las áreas de estudio tienen ese riesgo y
también está sobre dos barrancas de la cual podría afectar un porcentaje de menor intensidad a la colonia
Salubridad, esto quiere decir que las zonas están en un rango normal de riesgos y vulnerabilidad.

 Zonas ecológicas:

Estas zonas cuentan con pocas áreas libres, cerca del fraccionamiento Villa Camino sur hay una pequeña área
arbolada en la zona denominada Tanque de Agua, cerca de un templo de este asentamiento con una superficie
de 1 hectárea aproximadamente.

TALLER DE DISEÑO URBANO ARQUITECTÓNICO VIII. EQUIPO NÚMERO: 11 PÁGINA 4

 DIAGNÓSTICO DE LA COLONIA SALUBRIDAD Y EL FRACCIONAMIENTO VILLA
CAMINO SUR:
 Plano síntesis del medio físico natural:

En estos dos planos se citaron una síntesis en general de los puntos de topografía, climatización, precipitación,
temperatura, hidrología, geología, edafología, riesgos y vulnerabilidad, y zonas ecológicas. Que vienen en los
anexos de planos (ver plano síntesis de medio físico natural colonia salubridad y el fraccionamiento villa
camino sur).

DIAGNÓSTICO DEL AMBITO URBANO

 POBLACIÓN:

Colonia salubridad.-tomando en cuenta el censo de población del 2010 podemos decir que cuenta con una población
total de 143 habitantes, en un total de 33 viviendas habitadas. Con un mayor porcentaje en edades de gente adulta
que van de los rangos 39-59 de edad con un 43% de la población total la mayor en población seguido por la de 59 a
mas años con un 25%, del 15-29 con 24% y con 8% de 0-14, esto quiere decir que en esta colonia se registraron mas
gente adulta y de tercera edad que jóvenes.
Fraccionamiento villas del camino.-cuenta con un total de población de 128 habitantes, en un total de 33 viviendas
habitadas. De lo que va este fraccionamiento hay un mayor porcentaje en gente adulta de 30-59 años con un 35% de
la población total, seguido por la de 15-29 años con un 34%, en el de 0-14 años con un 28% y con 3% del rango de
0-14años, esto quiere decir que en este asentamiento hay mas gente adulta y jóvenes que niños, adolecentes y de la
tercera edad.

TALLER DE DISEÑO URBANO ARQUITECTÓNICO VIII. EQUIPO NÚMERO: 11 PÁGINA 5

 DIAGNÓSTICO DE LA COLONIA SALUBRIDAD Y EL FRACCIONAMIENTO VILLA
CAMINO SUR:
 VIVIENDA:

Colonia salubridad.-cuenta con un total de 49 viviendas, de las cuales 33 son habitadas y 16 viviendas no habitadas.
Fraccionamiento villas del camino.-cuenta con un total de 41 viviendas, de las cuales 33 son habitadas y 8 no
habitadas.

En ambos asentamientos se observaron viviendas en un mayor porcentaje de tipo residencial y muy pocas de interés
social.

 EQUIPAMIENTO:

Colonia salubridad.-cuenta con 2 tipos de tipo de equipamiento: el subsistema comercio y el subsistema;

educación: que es el CBTIS Clave: 12DCT0001L, con un nivel de servicio estatal. Es una institución pública de
nivel medio superior, con una educación basada en normas de competencia. La planta docente esta integrada
por 74 profesores y 63 empleados que atienden a más de 1,800 alumnos en los dos turnos de operación y su
radio de servicio urbano es de 7.5 kilómetros (22.5 minutos) Esta ubicada en:
Carretera Nacional México Acapulco Km 275.5 Colonia Salubridad. C.P. 39096
Chilpancingo, Guerrero, México. El inmueble cuenta con instalaciones funcionales
compuestas por:
»22 aulas didácticas.
»2 laboratorios de análisis clínicos completamente equipados.
»2 laboratorios de computación (con máquinas Pentium IV y servicio de Internet).
»Laboratorios de Ingles, Química, Biología y Física.
»Talleres de Dibujo y construcción.
»Sala de capacitación docente.
»Auditorio.
»Biblioteca.
»2 Cafeterías.
»Instalaciones deportivas.
»Áreas verdes.

TALLER DE DISEÑO URBANO ARQUITECTÓNICO VIII. EQUIPO NÚMERO: 11 PÁGINA 6

 DIAGNÓSTICO DE LA COLONIA SALUBRIDAD Y EL FRACCIONAMIENTO VILLA
CAMINO SUR:
De lo que va del comercio se encuentran varios negocios pequeños de industria sobre todo de la construcción lo que
son paneles, pisos, láminas y entre otro tipo de acabados que se encuentran dentro de esta zona.

El FRACCIONAMIENTO VILLAS CAMINO SUR cuenta también con un tipo de equipamiento dentro de la zona, el cual
es la UNIDAD ACADÉMICA DE COMUNICACIONES Y MERCADOTECNIA(UACOM); DE LA UNIVERSIDAD AUTÓNOMA DE
GUERRERO(UAG). Atendiendo a aproximadamente a 800 alumnos con un radio de acción que cubre el centro de
población (la ciudad). Esta Unidad Académica, cuenta con 3 edificios, en ellos, 4 cabinas, 11 aulas, 1 biblioteca, 18
cubículos, 3 talleres, 1 auditorio, 1 dirección, 1 salón de juntas, 1 cafetería, 1 papelería, sanitarios (5 para hombres y
la misma cantidad para mujeres) y 2 rampas.

 INFRAESTRUCTURA:

Colonia salubridad.-cuenta con un 100% en servicio de drenaje, en cuanto al alumbrado público un 95% cuenta con
alumbrado y el 5% no cuenta con este servicio. En transporte colectivo un 20%no cuenta con el servicio en sus
vialidades y el 80% restante no cuenta con este servicio. Cuenta con un 100% de energía eléctrica.
Fraccionamiento villas del camino.-cuenta con un 100% en servicio de drenaje. En cuanto al alumbrado público un
90% cuenta con este servicio y el 10% restante no cuenta con este servicio. En transporte colectivo el 80% del
fraccionamiento cuenta con este servicio y un 20% no cuenta con este servicio en sus vialidades. Cuenta con un
100%de energía eléctrica.

TALLER DE DISEÑO URBANO ARQUITECTÓNICO VIII. EQUIPO NÚMERO: 11 PÁGINA 7

 DIAGNÓSTICO DE LA COLONIA SALUBRIDAD Y EL FRACCIONAMIENTO VILLA
CAMINO SUR:
 VIALIDAD:

Colonia salubridad.-en un 70% de la colonia todas las vialidad están pavimentadas, y el 30%restante de vialidades no
están pavimentadas.
Fraccionamiento villas del camino.-un 90% del fraccionamiento cuenta con todas sus vialidades pavimentadas y el
10% restante no están pavimentadas.

 IMAGEN URBANA

Como en gran parte de la ciudad de Chilpancingo la imagen urbana es muy notable, para ser caracterizada con
mucha rapidez como imagen urbana mala. Esto se debe a la gran variedad de incumplimiento de leyes y
reglamentos.
Así mismo se puede apreciar particularmente en las colonias referidas, (salubridad y fraccionamiento), donde la
imagen urbana se caracteriza por las vialidades y su dimensionamiento, tipo de pavimento, falta de
estacionamientos, entre otros aspectos.
Colonia Salubridad:

 Dimensionamiento de las vialidades.

 Falta de cajones de estacionamiento.
 Características del pavimento de las vialidades
 Postes de luz, teléfono y de otros servicios mal
ubicados.

TALLER DE DISEÑO URBANO ARQUITECTÓNICO VIII. EQUIPO NÚMERO: 11 PÁGINA 8

 DIAGNÓSTICO DE LA COLONIA SALUBRIDAD Y EL FRACCIONAMIENTO VILLA
CAMINO SUR:

 Vialidades de terracería.
 Cableado.
 Predios no habitados.
 Banquetas en mal estado.

Colonia Salubridad

 Obstáculos en la zona peatonal,

(jardineras, postes).
 Cableado.
 Árboles que sobrepasan hacia el área de
la vialidad.
 Mal estado del pavimento de las
vialidades.
 Dimensionamiento de las vialidades.

TALLER DE DISEÑO URBANO ARQUITECTÓNICO VIII. EQUIPO NÚMERO: 11 PÁGINA 9

 DIAGNÓSTICO DE LA COLONIA SALUBRIDAD Y EL FRACCIONAMIENTO VILLA
CAMINO SUR:

Fraccionamiento Villas Camino Sur:

 Dimensionamiento y estado del pavimento de las vialidades.

 Incumplimiento del reglamento de construcción,
 Obstáculos en la zona peatonal.
 Vegetación.

 USO DE SUELO

En nuestra zona de estudio la mayor parte de territorio es

construcción de viviendas, además tenemos una gran zona
construida que pertenece a equipamientos del sistema educativo
como son: CBTIS, BACHILLERES, que ocupan gran parte de
terreno de la colonia salubridad y fraccionamiento villas camino
sur, respectivamente. Por lo que respecta a zonas de reserva no
contamos con ninguna, en cuanto al equipamiento del sistema
de recreación la colonia salubridad carece de este .Cabe
mencionar que dentro de estas zonas contamos con gran uso de
suelo para vialidades y tenemos algunos terrenos libres sin
construir por lo que se podrían utilizar para lo que se requiera en
el momento de hacer una intervención de reordenamiento
urbano.

TALLER DE DISEÑO URBANO ARQUITECTÓNICO VIII. EQUIPO NÚMERO: 11 PÁGINA 10

 DIAGNÓSTICO DE LA COLONIA SALUBRIDAD Y EL FRACCIONAMIENTO VILLA
CAMINO SUR:

Coeficiente de Ocupación de Suelo de la Coeficiente de Ocupación de Duelo del

Colonia Salubridad. Fraccionamiento Villas Camino Sur
Elemento Superficie m2 % Elemento superficie m2 %
Equipamiento 24685.37 34.97 Equipamiento 1 16077.94 22.68
Manzana 1 2051.02 2.91
Equipamiento 2 352.32 0.5
Manzana 2 11107.09 15.73
Equipamiento 3 73.4 0.1
Manzana 3 3365.03 4.77
Manzana 1 990.15 1.4
Manzana 4 2530.65 3.59
Manzana 2 1577.71 2.23
Manzana 5 3006.53 4.26
Manzana 6 3345.38 4.74 Manzana 3 2102.73 2.97
Manzana 7 4378.7 6.2 Manzana 4 1904.67 2.69
Manzana 8 2085.48 2.95 Manzana 5 6630 9.35
Vialidad 14039.36 19.88 Manzana 6 200 0.28
Total: 70594.61 100 Manzana 7 160.39 0.23
Manzana 8 3082.48 4.35
Manzana 9 5691.18 8.02
Manzana 10 7309.31 10.31
Vialidad 24736.41 34.89
Total: 70888.69 100

TALLER DE DISEÑO URBANO ARQUITECTÓNICO VIII. EQUIPO NÚMERO: 11 PÁGINA 11