UNIVERSIDAD DE SAN ANTONIO ABAD DEL CUSCO

FACULTAD DE ARQUITECTURA Y ARTES PLASTINAS

TEMA : ANALISIS DEL CONJUNTO HABITACIONAL

MARISCAL GAMARRA

CARRERA : ARQUITECTURA

ALUMNA : CALACHAHUI CCAHUANA DALAINA SURAMA

CURSO : HISTORIA DE LA ARQUITECTURA III

ARQUITECTO :

FECHA : 22-04-2016
 UBICACION
Se encuentra ubicado al nor-oeste de la ciudad del
Cusco.

Su fachada principal se eleva a la avenida de la

Cultura, inscrita en la manzana N° 207 del distrito,
provincia y departamento del Cusco.

Accesibililidad:

Los inmuebles están ubicados en la avenida de la

cultura, a la cual se puede acceder vehicular y
peatonalmente, por medio de vehículos a través de
avenida de la cultura y el jirón universitarias.
Clima:

El clima de la ciudad del Cusco es variado puesto que

presenta cambios bruscos de temperatura entre los
meses de abril a octubre el clima de la ciudad es seco y
con presencia de vientos, temperaturas altas en cambio
en los meses comprendidos entre noviembre a marzo el
clima es con presencia de precipitaciones pluviales
intensas
Topografía:

La topografía del lugar es con una ligera pendiente está

descendiendo del nivel de la prolongación recoleta
hacia la avenida de la Cultura.
 HISTORIA

 Edificado por la Junta Nacional de Vivienda

en el gobierno del arquitecto Fernando
Belaunde Terry.
 Son en sí reproducción de los modelos que
se habían hecho para la ciudad de Lima,
“Matute”, “Santa cruz” y “Rímac”, equipo
en los que participaron los arquitectos
Oswaldo Núñez, Jaques Crousse, Jorge Páez,
Enrique Ciriani, Nikita Smirnoff y Víctor
Ramírez. UNIDAD VECINAL DE MATUTE EN LA VICTORIA, LIMA. DISEÑO ORIGINAL, QUE EN LA ADECUACIÓN PARA
EL CUSCO SE ADICIONÓ LA CUBIERTA Y UNA LOZA DE PROTECCIÓN PARA EL NÚCLEO DE ESCALERAS.

LA OBRA SE EJECUTÓ ENTRE LOS AÑOS 1965-1968.

 DESCRIPCION

LOS BLOQUES
ESTÁN
ORGANIZADOS DE
ACUERDO AL
DESNIVEL DEL
TERRENO Y
ORIENTADOS
LINEALMENTE AL
NORTE,
ESPACIADOS POR
SE TRATA DE 21 BLOQUES MULTIFAMILIARES DE CINCO NIVELES Y 113 VIVIENDAS.
PARES CON 9
CONCEBIDOS EN UNA TENDENCIA RACIONALISTA, PERO FORMALMENTEMETROSEXPLOTADOS
DE EN SU EXPRESIÓN CON INCORPORACIONES INTERESANTES DE CIERTOS RECURSOS
FORMALES COMO CAJAS EXTERIORES DE ESCALERAS, PASAJES ELEVADOS SEPARACIÓN Y 20 BALCONES, ESPACIOS SUSTRAÍDOS Y ADICIONADOS.
DE CIRCULACIÓN,
METROS ENTRE
LOS BLOQUES SON UNOS PARALELEPÍPEDOS DE
CADA PAR DE
9.0 X 60.0 X 13.00 METROS
BLOQUES.
 ANALISIS FUNCIONAL

PODEMOS OBSERVAR QUE POSEE UNA ORGANIZACIÓN CARACTERÍSTICA DE ESTE PERIODO DE LA MODERNIDAD, PUESTO QUE CUMPLE CON LOS REQUISITOS:

 MENOR COSTO:
AL SER UNA CONSTRUCCIÓN BASADA EN UN MODELO EL CUAL SE REPITE EL COSTO DE CONSTRUCCIÓN DISMINUYE CONSIDERABLEMENTE LO QUE BENEFICIA A LOS
PROPIETARIOS, YA QUE LA COMPRA DE ESTOS INMUEBLES ES MÁS FACTIBLE.
 MENOR RECORRIDO:
LA RELACIÓN DE LOS ESPACIOS ES DIRECTA, EN OTRAS PALABRAS AL DISEÑAR LOS AMBIENTES SE TOMO EN CUENTA EL ASPECTO FUNCIONAL, PARA FACILITAR AL
USUARIO.
 MAYOR PRODUCCIÓN:
AL SER UNA PRODUCCIÓN EN SERIE, SE MODULAN LOS MATERIALES, LO CUAL NOS ORIGINA UNA MAYOR EFICACIA.
 MENOR ESPACIO:
TODOS LOS AMBIENTES CUENTAN CON UN ÁREA EXACTA Y ASÍ PODER HACER POSIBLE LA DENSIFICACIÓN DE LAS VIVIENDAS.
 MENOR TIEMPO:
ES UN FACTOR MUY IMPORTANTE, EL TIEMPO DE EJECUCIÓN DE LA OBRA YA QUE AL DEMORARSE MAS, EL COSTO AUMENTA Y COMO SE BUSCA TODO LO CONTRARIO,
EL INMUEBLE SE CONSTRUYO EN EL MENOR TIEMPO POSIBLE.

LA SOLUCIÓN ARQUITECTÓNICA Y CONSTRUCTIVA DE LOS EDIFICIOS DE LA UNIDAD VECINAL MARISCAL GAMARRA, SE CARACTERIZA POR HABER LOGRADO UNA BUENA
OPTIMIZACIÓN
LOS DEPARTAMENTOS DE LOS BLOQUES ESPACIAL
SON DE Y CONSTRUCTIVA,
DOS TIPOS: FLAT Y DÚPLEX.PARA RESOLVER UN PROBLEMA HABITACIONAL DE BAJO COSTO EN UN PROGRAMA DE VIVIENDA, CASO QUE NO ES OBSERVABLE
EN SOLUCIONES HABITACIONALES PROMOVIDAS POR EL ESTADO, QUE SE DESARROLLARON DESPUÉS DE ESTA EXPERIENCIA.

LA DISTRIBUCIÓN Y ESPACIALIDAD DE LOS DEPARTAMENTOS TIPO FLAN Y DUPLEX ES FUNCIONAL, LAS ZONAS DE SERVICIO, SOCIAL Y PRIVADA ESTÁN CONVENIENTEMENTE
DELIMITADAS Y CLARAS, LOS ESPACIOS NO SON MUY ESTRECHOS.
 COMO PODEMOS OBSERVAR LOS RECORRIDOS SE DIFERENCIAN CLARAMENTE, ASÍ LAS VISITAS NO TIENEN QUE RECORRER NINGÚN AMBIENTE INTIMO NI LOS PROPIETARIOS
TIENEN QUE PASAR NECESARIAMENTE POR LA ZONA SOCIAL.

LA UBICACIÓN DE LOS DUCTOS DE INSTALACIONES ES VENTAJOSA Y CORRESPONDIENTE CON LOS REQUERIMIENTOS.

 EL SISTEMA CONSTRUCTIVO Y ESTRUCTURAL ES SIMPLE Y ELLO GARANTIZA LA ECONOMÍA DE LA EDIFICACIÓN.

EXISTE ESTRECHA RELACIÓN ENTRE LA DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA Y LA MODULACIÓN ESTRUCTURAL, PERMITIENDO QUE NO EXISTAN INTERFERENCIAS ENTRE
COLUMNAS, VIGAS, MUROS, TABIQUES Y LOS ESPACIOS DEFINIDOS, LO CUAL DEMUESTRA FEHACIENTEMENTE LA RACIONALIDAD CONSTRUCTIVA DE ESTOS EDIFICIOS.

MODULACION
 . LA DISPOSICIÓN DE LOS PÓRTICOS PRINCIPALES ES UNIFORME, DISPUESTOS A 3.0 METROS ENTRE CADA UNO DE SUS EJES. CADA BLOQUE CONTIENE UN PAR DE 9 PÓRTICOS
PRINCIPALES.

LOS DIAFRAGMAS ACTÚAN ENLAZANDO LOS PÓRTICOS PRINCIPALES Y CONTENIENDO DOBLES Y TRIPLES VIGUETAS DE LAS LOSAS ALIGERADAS EN LAS ÁREAS DE LOS EJES
SECUNDARIOS
Artículo 25º.- DENSIDAD POBLACIONAL
25.1 Para el caso de Habilitación Urbana.- Se aplicará las densidades normativas indicadas en los
cuadros de zonificacion correspondiente, según Áreas de Estructuración Urbana.
25.2 Para el caso de Edificación.- La aplicación de las densidades normativas, se verifica considerando
los siguientes indicadores:
- Hasta 5 pers/ vivienda, en las unidades de 3 dormitorios o más.
- Hasta 3 pers/ vivienda, en las unidades de 2 dormitorios.
- Hasta 2 pers/ vivienda, en las unidades de 1 dormitorio.
Cuando la edificación se dedique exclusivamente al uso residencial, la densidad normativa podrá variar
con el margen de tolerancia de 10% .