CONTRATO DE OBRA N.

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La empresa Grupo Hogar S.A.S. que actúa como Contratante, y la universidad

Francisco de Paula Santander constructores 8 Actuando como Contratista.
Acuerdan realizar los presupuestos de la torre número 4 de la Obra Alto de
Santander donde la contratante entrega los siguientes insumos:

 Plano de Urbanismo de Todo El proyecto.

 Plano de la planta de apartamentos de un piso de la torre.

 Perfil de la torre en el plano de urbanismo.

 Especificaciones

ESPECIFICACIONES:

 La torre número cuatro está diseñada para 20 apartamentos de las

misma distribución y áreas en todos los pisos.

 La altura por pisos es de 2,40 metros

 El sistema a emplear es de formaleta Mano-portante, con concreto

industrializado, con refuerzo en malla tipo 5 de 15 x15 cm, y espesor
en muros de 10 cm, con espesor en placa de 12 cm.

 En la placa se utiliza concreto tipo OUTINOR de 3000psi, en los muros

se utiliza concreto tipo SIUF de 3000psi.

 Se utiliza un estuco para muro y placa.

 Pisos de 30x30 Cerámico para todo el apartamento.

DATOS COMERCIALES:

 El concreto comercialmente OUTINOR: 350.000 Pesos por M3.

 El Concreto comercialmente SIUF: 340.000 Pesos por M3.

 La bomba para suministro tiene un costo de 26.000 pesos por M3.

 Los anteriores precios no incluyen IVA, pero si incluyen transporte a la

obra.

 En la malla de trabaja con varillas de diámetro de ¼, con espaciamiento

de 15 cm entre estas, según la tabla el peso por kg por ml es de 0,248;
y el precio por kg es de $2748.

 Para la construcción de las placas y muros se necesita una cuadrilla de

1 oficial y 5 ayudantes con jornales de $40.000 y $30.000
respectivamente, con prestaciones del 80% y rendimientos de 10m2-
dia en cada actividad.

 Para el Estuco: precio por mt2 de muro y placa en mano de obra es de

$10,000, y el material tiene un valor de $20.000 por bulto de 20kg, que
tienen un rendimiento de 4kg por m2 con una mezcla de 5 lts agua por
m2, lts a $200 según empresa.

 Para el piso se compra cerámica de 30x30 con un valor con IVA incluido
y transporte por $15.000, y Se Necesita para su instalación 1 cuadrilla
de 1 oficial y 2 ayudantes, con jornales de $35,000 y $20,000
respectivamente y unas prestaciones del 80%.

 El rendimiento de esta cuadrilla es de 20 m2/dia.

 Lavaderos $90,000. Cada uno.

 Cocinas $500.000 cada una.

  Ventanas $100.000 cada una.

 Puertas $300.000 cada una.

 Baños $750.000 cada uno.

 Contrato Eléctrico de cada apartamento $4,500,000.

 Contrato Hidráulico y Gas de cada apartamento $4,500,000.

 El valor del Lote es de $300,000,000, el proyecto consta de 8 torres.

 La licencia de Construcción tiene un valor de $5000 x m2 construido.

 El valor de Gastos ADMINISTRATIVOS: $100,000,000.

 Se consideran unos imprevistos de 5% del costo directo de la torre.

 Utilidad esperada es del 15% del costo directo.

EL CONTRATISTA SE COMPROMETE A ENTREGAR:

 Alcance del Proyecto.

 Montar una E.D.T del proyecto.

 A.P.U. de los muros, placa, estuco, pisos.

 Cantidades de Obra de la torre: pisos, placas, muros, ventanas,

puertas, baños, cocinas, lavaderos.

 Presupuesto General de la Torre.

 Conclusiones.