MUNICIPIO DE IBAGUE - DEPARTAMENTO DEL TOLIMA

PROYECTO: " VIVIENDA UNIFAMILIAR DOS PISOS"

FORMATO COSTOS DE ADMINISTRACION, IMPREVISTOS Y UTILIDAD
COSTO DIRECTO ESTIMADO DE OBRA (CD) $500,000,000.00
COSTO TOTAL DE OBRA INCLUIDO AIU $650,000,000.00
TIEMPO DE EJECUCIÓN DE OBRA 4 MESES

A. ADMINISTRACIÓN
1. COSTOS MENSUALES DE PERSONAL
CANTIDAD DE PERSONAL /
TOPE MÁXIMO PLAZO SALARIO / PLAZO /
CANTIDAD DEDICACIÓN MES FACTOR PRESTACIONAL
SALARIO CONSTRUCCION DEDICACION /
CARGO CATEGORÍA PRESTACIONES

A B C D E G= A * B * C * D * E

1.1 PERSONAL PROFESIONAL (Ingenieros y Otros)

1 DIRECTOR DE OBRA (ING CIVIL/ARQ.) 0.25 $3,000,000.00 4 1.7500 $5,250,000.00

1 ING RESIDENTE 1.00 $2,000,000.00 4 1.7500 $14,000,000.00
1 ING ELECTRICO 0.25 $2,000,000.00 4 1.7500 $3,500,000.00
1 ING ESTRUCTURAL 0.25 $3,400,000.00 4 1.7500 $5,950,000.00
1.2 PERSONAL TÉCNICO Y PERSONAL AUXILIAR TÉCNICO
1 CADENERO 0.15 $900,000.00 4 1.7500 $945,000.00
1 TECNICO ELECTRICISTA 0.25 $900,000.00 4 1.7500 $1,575,000.00
1.3 PERSONAL ADMINISTRATIVO
1 SECRETARIA 0.50 $900,000.00 4.0 1.7500 $3,150,000.00
1 CONSERJE 0.50 $900,000.00 4.0 1.7500 $3,150,000.00
1 MENSAJERO 0.30 $900,000.00 4.0 1.7500 $1,890,000.00
1 VIGILANTE 1.00 $900,000.00 4.0 1.7500 $6,300,000.00
SUBTOTAL COSTOS MENSUALES DE PERSONAL $45,710,000.00

TOPE MAXIMO PLAZO DE

2. GASTOS OPERACIONALES MENSUALES AREA (M2) DEDICACIÓN COSTO ($/M2/MES) VALOR ($)
SALARIO CONSTRUCCION
VEHICULO 4 $ 300,000.00 $1,200,000.00
MOTO 4 $ 100,000.00 $400,000.00
Energia 4 $ 50,000.00 $200,000.00
Acueducto 4 $ 30,000.00 $120,000.00
Telefonia celular 4 $ 60,000.00 $240,000.00
Equipos de sistemas ( computadores, impresoras, consumible, software, video bean, Tv. 4 $ 120,000.00 $480,000.00
ARRIENDO LOCAL 4 $ 750,000.00 $3,000,000.00
GASTOS OFICINA (PAPELERIA, FOTOCOPIAS Y OTROS) 4 $ 150,000.00 $600,000.00
SUBTOTAL GASTOS OPERACIONALES MENSUALES $6,240,000.00

TOTAL COSTOS PERSONAL + GASTOS OPERACIONALES POR EL TÉRMINO DE EJECUCIÓN $51,950,000.00

TOTAL COSTOS PERSONAL + GASTOS OPERACIONALES POR EL TÉRMINO DE EJECUCIÓN EN PORCENTAJE DEL COSTO DIRECTO 10.39%

3. COSTOS LEGALIZACION Y PERFECCIONAMIENTO

DESCRIPCIÓN UNIDAD VALOR ($)
ESTAMPILLA (impuesto de guerra-publicacion del contrato en el diario oficial-retenciones por facturacion. 5.00% $25,000,000.00
RETEICA 4.00% $20,000,000.00
POLIZA DE SERIEDAD DE LA OFERTA 0.05% $250,000.00
POLIZA UNICA BUEN MANEJO DE ANTICIPO, CUMPLIMIENTO, PRESTACIONES Y SALARIOS Y ESTABILIDAD 0.50% $2,500,000.00
VALLA INFORMATIVA Y PLUBICITARIA 0.06% $300,000.00
TOTAL GASTOS LEGALES $48,050,000.00
TOTAL GASTOS LEGALES EN PORCENTAJE DEL COSTO DIRECTO 9.61%

A. ADMINISTRACIÓN (1 + 2 + 3) $ 302,765,868.63 20.00%

I. IMPREVISTOS $ 10,457,517.09 5.00%
U. UTILIDAD $ 52,287,585.45 5.00%

A.I.U. (ADMINISTRACIÓN, IMPREVISTOS Y UTILIDAD) $ 150,000,000 30.00%