INSTITUTO POLITECNICO NACIONAL

ESCUELA SUPERIOR DE INGENIERÍA Y ARQUITECTURA

UNIDAD TECAMACHALCO

ADMINISTRACIÓN DE OBRA

PROFESOR: QUEVEDO GARCÍA JOSÉ

INTEGRANTES DE EQUIPO 1.
-MORENO NAVARRO ANGEL
-RAMIREZ MARTÍNEZ MANUEL LEVI
-REYES NESS VALERIA
-RODRÍGUEZ ELIZABETH
-TORRES CASTANEDA WENDY
 COSTOS EN LA
CONSTRUCCIÓN
 COSTO Y GASTO

 Descripción Comercial:
El termino “costo tiene las acepciones básicas:
La suma de esfuerzos y recursos que se han invertido para producir una cosa. Lo que es
sacrificado o desplazado en el lugar de la cosa elegida. Un gasto es un egreso o
salida de dinero que una persona o empresa debe pagar para un articulo o por un
servicio.

 Descripción :
El costo es la suma de todos los gastos. Los gastos son el costo de proceso que se
requiere para obtener el elemento.
CONCEPTO DE COSTOS
 Descripción comercial:
El termino costo ofrece múltiples significados y hasta la fecha no se conoce una
definición que abarque todos sus aspectos. Su categoría económica se
encuentra vinculada a la teoría del valor, “valor costo” y a la teoría de los
precios, “precio de costo”.
 Descripción:
Los costos se dividen en 2; el costo directo son material, herramienta, mano de
obra, maquinaria. Y el costo indirecto que se produce a base de los sueldos,
luz, agua, telefonía, Internet, renta(s), mobiliario y equipo de oficina, y sus
respectivas depreciaciones incluyendo seguros y fianzas.
CONCEPTO DE INVERSION
 Descripción comercial:
Representa los factores técnicos que intervienen en la producción, medibles en
dinero. Este costo es el que estudia la contabilidad de costos.

 Descripción:
El costo de inversión básicamente se entiende como la inversión que hace la
empresa por ejemplo cuando se trata de alguna licitación o algún proyecto
privado, teniendo un registro y control de los egresos e ingresos.
 COSTO INCURRIDO

 También se les conoce como costos pasados. Expresión usada en el contexto de la

administración, organización de la empresa, negocios y gestión.

 Es la inversión del costo de producción efectuada exclusivamente en un periodo

determinado, la cual no incluye valores de producción correspondientes a otros
ejercicios.

Costos fijos: son aquellos en los que incurre la empresa y que en el corto plazo
o para ciertos niveles de producción, no dependen del volumen de productos.
No cambian a pesar de los cambios en un factor de costo.

Costos variables: el total cambio en relación a los cambios en un factor de

costos. Costo que incurre la empresa y guarda dependencia con los volúmenes
de fabricación.
 CARACTERISTICAS DE COSTOS

 Definición comercial:
Análisis de costo especifico, dinámico, puede elaborarse inductiva o deductivamente.
 Definición:
Al basarse en condiciones promedio el costo se dice que es exactoo, además de seguir
procedimientos constructivos y mejoramiento de materiales, equipos, técnicas, etc.
COSTO TOTAL

 Es la suma del costo fijo total con el costo variable total, el costo variable
consta del producto entre el costo variable y la cantidad que representa el
gasto monetario total mínimo necesario para obtener cada nivel de
producción. Su formula es CT=CD+CI
DIAGRAMA DE BALANCEO DE OBRA
BALANCE TÉCNICA – TIEMPO – COSTO
Toda la obra realizada por el hombre es motivada por una necesidad, ya sea
estética, de abrigo, de alimento o de supervivencia, y para satisfacerla, se hace a
nuestro juicio necesaria, una técnica para planearla, un tiempo para construirla y los
recursos necesarios para llevarla a cabo. Respecto a la Técnica, podemos decir que
actualmente no existe obra imaginada por el hombre que no sea posible de realizar,
ya que, tanto la propia tecnología, como el desarrollo de procesos constructivos, han
alcanzado horizontes no imaginados.
.
 En relación al tiempo. También podemos afirmar que las nuevas
disciplinas de programación proporcionan al hombre moderno la
posibilidad de realizar cualquier obra en condiciones de tiempo que
anteriormente se podrían considerar imposibles.
 Pero en referencia al costo (recursos), si bien aceptamos que esta
intrínsecamente ligado con los anteriores elementos de base, tiene
también valor “sustancial” hasta cierto punto inconmovible, es decir,
creemos que los factores anteriores están, en cierta forma, supeditados
al tercero. Es más común en la época moderna encontrar la palabra
incosteable que la palabra irrealizable o inacabable, y en última
instancia podemos decir que si el elemento Costo de una obra
cualquiera, está dentro de los rangos lógicos acostumbrados para ese
momento o época histórica, es posible realizar la misma, reduciendo
los tiempos de ejecución y aun supliendo en muchos casos la
carencias de técnica.
 Será por tanto el principal objeto de este trabajo de confinar en lo
posible el elemento costo a través de una técnica adecuada y un
tiempo de realización optimo, para que conseguido este, debamos
iniciar el correspondiente
 OBRA

TECNICA COSTO TIEMPO

CUANTIFICACIONES ANALISIS DE COSTOS ESPECIFICACIONES

MATERIALES MANO DE OBRA EQUIPO

CARACTERISTICAS DE LOS
COSTOS
 Dado que el análisis de un costo es en forma genérica la evaluación de un proceso
determinado, sus características serán:

EL ANÁLISIS DE COSTO

APROXIMADO
 El no exigir dos procesos constructivos iguales, el intervenir la habilidad personal del operario,
y al basarse en condiciones “promedio” de consumos, insumos y desperdicios, permite
asegurar que la evaluación monetaria del costo, no puede ser matemáticamente exacta .

EL ANÁLISIS COSTO ES ESPECÍFICO

 Por consecuencia, si cada proceso constructivo se integra en base a sus condiciones
periféricas de tiempo, lugar y secuencia de eventos el costo no puede ser genérico.
 CARACTERISTICAS DE LOS COSTOS

El análisis de costo El análisis de costo

es aproximado. es especifico.
COSTO Y TIEMPO EN EDIFICACIÓN

El análisis de costo puede El costo esta precedido de costos

El análisis de costo
elaborarse individual o anteriores y este a su vez es
es dinámico.
deductivamente. integrante
de costos posteriores.
DEFINICIONES
COSTO INDIRECTO: ES LA SUMA DE GASTOS
TÉCNICO- ADMINISTRATIVOS NECESARIOS
PARA LA CORRECTA REALIZACIÓN DE
CUALQUIER PROCESO PRODUCTIVO

COSTO INDIRECTO DE OPERACIÓN: ES LA SUMA

DE GASTOS QUE, SON DE APLICACIÓN A
TODAS LAS OBRAS EFECTUADAS EN UN TIEMPO
DETERMINADO

COSTO INDIRECTO DE OBRA: ES LA SUMA DE

TODOS LOS GASTOS QUE SON APLICABLES A
TODOS LOS CONCEPTOS DE UNA OBRA EN
ESPECIAL
 COSTO DIRECTO: ES LA SUMA DEL MATERIAL,
MANO DE OBRA Y EQUIPO NECESARIOS PARA
LA REALIZACIÓN DE UN PROCESO
PRODUCTIVO

COSTO DIRECTO PRELIMINAR: ES LA SUMA DE

GASTOS DE MATERIAL, MANO DE OBRA Y
EQUIPOS NECESARIOS PARA LA REALIZACIÓN
DE UN SUBPRODUCTO

COSTO DIRECTO FINAL: ES LA SUMA DE

GASTOS DE MATERIAL, MANO DE OBRA,
EQUIPO Y SUBPRODUCTOS PARA LA
REALIZACIÓN DE UN PRODUCTO
GRACIAS