INSTALACIÓN DE USUARIO FINAL

INFORME TÉCNICO

Por:
WILDER DANILO CASTAÑO GONZALEZ
1036397695
JOHN FERNANDO ARENAS BETANCUR
1036395285
MAIRA ALEJANDRA VALENCIA DUQUE
1214735371
MATEO BARRERA ESCOBAR
1040326121

Para:
CLAUDIA PATRICIA ACEVEDO YEPES

UNIVERSIDAD DE ANTIOQUIA
FACULTAD DE INGENIERÍA
2019-I
 1. PRESENTACION DEL PROYECTO

Nombre del proyecto:

Edificio corporativo

Propietario:
Claudia Patricia Acevedo Yepes

Ingenieros responsables del diseño eléctrico:

Maira Alejandra Valencia Duque
Wilder Danilo Castaño González
Mateo Barrera Escobar
John Fernando Arenas Betancur

DESCRIPCIÓN GENERAL

El proyecto trata de un edificio corporativo conformado por 7 plantas + un

helipuerto. Parqueadero en semisótano y exterior, así como una zona de jardín.
Entre las plantas tenemos: centro de convenciones, zonas bancarias, call center,
puesto de bolsa, bufete de abogados y módulos de alquiler.
El edificio corporativo está ubicado en el departamento de Antioquia (Valle del
Aburra) en jurisdicción de la ciudad de Medellín, con una altura de 1495 msnm.
Para el efecto de la instalación eléctrica y teniendo en cuenta la zona de la
ubicación del proyecto se tiene una alimentación por medio de una red primaria de
13,2kV que llega a dicha edificación operada por EPM, la cual según el Retie en
su artículo 12 se clasifica en nivel de media tensión.

DESCRIPCIÓN DE ALCANCES GENERALES LOGRADOS DEL PROYECTO

En el proyecto se realizó la instalación eléctrica de dos plantas, las cuales tuvieron

su análisis según los requerimientos y estructura arquitectónica de cada una de
ellas así:

Sucursales Bancarias
Para la planta donde están las sucursales bancarias tenemos una distribución
arquitectónica donde se ubican tres bancos:
 BANPRO: Ubicado en la zona occidental de la planta 2, con un área de
674,4 metros cuadrados
 BDF: Ubicado en la zona oriental de la planta 2, con un área de 674,4
metros cuadrados
 CITY BANK: Ubicado al costado sur de la planta 2, con un área de 564
metros cuadrados.

Call Center
Para la planta donde está el Call center o Centro donde se conjugan herramientas
tecnológicas y humanas, preparadas para contestar o hacer llamadas telefónicas
se tendrá una distribución de espacio dividido en un gran número de oficinas.
 CALL CENTER: Ubicado en la planta 3, con un área de 1081,54 metros
cuadrados.

Para la actual edificación (comprendiendo las zonas bancarias y call center) se

realizó el estudio, análisis y posterior diseño eléctrico total, enfocado en la
iluminación, tomas y potencia, tableros, canalizaciones, red de emergencia, rutas
de evacuación y equipos especiales.
Todo el diseño para el presente proyecto se planeó y calculó bajo el cumplimiento
de la normatividad vigente para las instalaciones eléctricas en Colombia y basado
en los requerimientos normativos prescritos por el operador EPM.

Iluminación:
 Para el diseño de iluminación se optó por la utilización del software especial
(Dialux) con el fin de garantizar al cliente el nivel de iluminación óptimo para
su finalidad en los distintos locales y pudiendo escoger las luminarias más
adecuadas para los lugares de estudio mencionados cumpliendo así con
los requisitos exigidos por el RETILAP en los sitios de estudio
comprendidos en el presente proyecto.

Control:
 Teniendo en cuenta que la estructura arquitectónica del proyecto se optó
por la utilización de luminarias dimerizadas (ajustables) en las zonas
aledañas a los ventanales de la edificación, con el fin de optimizar al
máximo la utilización y aprovechamiento de la luz natural en horarios de
rutina logrando así contribuir a la reducción de costo de la factura de
energía eléctrica.
Potencia:
 En el proyecto se incluye el análisis de cargas (continuas y no continuas)
que, en adición a la carga de iluminación, permitió estimar el
dimensionamiento de alimentadores principales, transformador,
protecciones principales y remotas, tableros, conductores, canalizaciones y
puesta a tierra del sistema eléctrico general basado en el cumplimiento de
la normatividad exigida por el RETIE y NTC2050.

Energías renovables:
 En vista de las nuevas tendencias y considerando ante todo la prioridad de
contribuir a la utilización eficiente de la energía eléctrica, para el presente
proyecto se implementa la incorporación de paneles fotovoltaicos ubicados
en el último nivel de la edificación, con el fin de complementar la
alimentación para algunas cargas de las zonas bancarias y call center y así
lograr dar un valor agregado al proyecto tras la incursión a las energías
renovables.

Finalmente, se hace énfasis en la entrega de un proyecto confiable, seguro, viable

económicamente y cobijado bajo todos los requisitos que la normatividad exige,
dando valor agregado en varios ítems, con el fin de garantizar el desempeño
óptimo de todos los equipos allí instalados.

2. RECOMENDACIONES DE TRABAJO SEGURO

La energía eléctrica supone un riesgo latente para las personas que manipulan los
elementos que la transportan y ponen a disposición de los usuarios, por lo cual,
todo el personal, propio o ajeno al área de mantenimiento eléctrico, debe tener
nociones básicas de la manipulación de dichos elementos y la instrucción
adecuada sobre los pasos a seguir para evitar accidentes y en el caso excepcional
que suceda, actuar de la mejor manera.
Lo anterior lleva a la necesidad de diseñar un plan de capacitación para el usuario
de la instalación eléctrica basado en la seguridad y la preservación de la vida,
tanto humana como animal, la infraestructura y equipos que se encuentren
relacionados con la instalación, para ello nos hemos basado en la norma aplicable
al país, el RETIE, más precisamente los artículos 6, 7, 8, 9, 10 y 13; norma que se
basa en la NFPA 70 E y en la IEC 60364.
En primer lugar, los límites de aproximación para diferentes tipos de usuarios son:
Estas distancias son de estricto cumplimiento. De igual manera, equipos y zonas
con acceso a tensión eléctrica tiene que estar debidamente señalizada según
artículo 6 del RETIE. El código de colores y la señal de riesgo eléctrico son las que
siguen:
Toda instalación debidamente señalizada:

Al ejecutar trabajos en zonas energizadas o desenergizadas deben ser realizados

por personal calificado, según lo describe el RETIE en el artículo 10 sección 2,
además, se debe usar indumentaria adecuada, dependiendo del caso y la
intervención que se vaya a realizar, para minimizar el efecto de un posible arco. La
categoría de la ropa se presenta a continuación:
De igual manera, se deben seguir los procedimientos de comunicación y
señalización al realizar los mantenimientos, aislar las zonas donde se van a
realizar los trabajos, informar a todo el personal que pueda tener acceso a la zona
y señalizar adecuadamente en los dispositivos de protección he interruptores que
aíslan el circuito.
Al analizar los riesgos presentes en la instalación es necesario realizar una matriz
de riesgo para cada punto y ser informado a todas las personas involucradas en
su manipulación. El RETIE en su artículo 9 dicta las recomendaciones necesarias
para realizarla, la evaluación para tener en cuenta es adjuntada a continuación:
En las instalaciones de uso final de la electricidad se deben adoptar las medidas
de seguridad, tanto para la protección de los usuarios como de las redes y los
bienes conexos a estas, las cuales deben ser especificadas según las
características eléctricas de los aparatos receptores.
La instalación debe contar con elementos y medidas de protección para impedir
los efectos de las sobrecorrientes y sobretensiones, resguardar a los usuarios de
contactos directos a partes energizadas y anular los efectos de los contactos
directos.
El conductor neutro y el conductor puesta a tierra deben ir independientes entre sí
y deben conectarse con un puente equipotencial principal en el tablero general,
donde está la protección principal, se conecta con la puesta a tierra de la
instalación.

Para evitar el contacto directo por falla:

 El aislamiento debe ser adecuado para el nivel de tensión de los equipos.

 La instalación debe disponer de un sistema de puesta a tierra.

 Todas las carcasas o masas de equipos deben contar con conexión a

tierra, que protejan a las personas frente a las corrientes de fuga.
  Se debe disponer de conexiones equipotenciales.

 Se debe buscar la inaccesibilidad simultánea entre elementos conductores

y tierra.

Para evitar las sobrecorrientes:

 La instalación debe contar con protección automática contra sobrecorriente.

 Cada circuito debe ser provisto de un interruptor automático.

 La corriente de disparo del interruptor no debe superar la corriente a la cual

el aislamiento del conductor o los equipos asociados, alcancen la
temperatura máxima de operación permitida. No se debe cambiar el
interruptor automático por uno de mayor capacidad que supera la
cargabilidad de los conductores del circuito a proteger.

 Los tableros donde se alojen los interruptores automáticos deben ser

fácilmente accesibles, es decir que no se requiera de elementos adicionales
ni retirar obstáculos para poder acceder a ellos, debe permitir accionar
manualmente los interruptores y el espacio de trabajo donde se localice el
tablero debe tener las dimensiones adecuadas que permita la movilidad del
operario que requiera retirar sus tapas, abrir sus puertas y sustraer, reparar
o mantener sus componentes.

Mantenimiento de la instalación

 Los trabajos de mantenimiento y conservación deber ser realizados por

profesionales competentes, quienes deben informar al propietario de las
deficiencias de la instalación, ayudar a su corrección y serán solidariamente
responsables con el propietario de los efectos que se causen por cualquier
deficiencia.

 En caso de accidente de origen eléctrico que genere una lesión grave o la

muerte de una persona, el propietario debe reportarlo a la autoridad
competente y el comercializador que le preste el servicio, informando el
nombre del accidentado, tipo de accidente, lugar y fecha del
acontecimiento.

 El propietario, debe mantener y conservar la instalación eléctrica en buen

estado, de tal forma que no presente alto riesgo o peligro inminente para la
salud o la vida de las personas, el medio ambiente o la misma instalación y
 su entorno. En consecuencia él será responsable de los efectos resultantes
de una falta de mantenimiento o una inadecuada operación de dicha
instalación.

Lugares con alta concentración de personas

Los bancos y el call center son considerados como lugares de alta concentración
de personas, ya que en cualquier momento pueden estar reunidas
simultáneamente más de 50 personas.

 Estas instalaciones deben proveerse con un sistema de potencia de

emergencia.

 Los sistemas de emergencia deben suministrar energía a las señales de

salida, la ventilación, bombas contra incendio, y en este caso sistemas de
comunicación y seguridad de los bancos.

 Las subestaciones para el servicio de lugares con alta concentración de

personas o donde el fuego producido por el aceite de transformadores se
pueda propagar en todo el edificio, no se deben tener transformadores con
aislamiento en aceite a menos que estén confinados en una bóveda con
resistencia al fuego mínimo de tres horas.

 Las instalaciones eléctricas deben ser operadas y mantenidas por

profesionales competentes, quienes deben garantizar que la instalación en
ningún caso genere un peligro inminente y se debe dejar registros de
mantenimiento.

3. CONCLUSIONES

 Tras el desarrollo del presente proyecto se logró dimensionar de una forma

acertada el análisis, cálculo y diseño general del sistema eléctrico para una
futura etapa de construcción, cumpliendo todos los estándares exigidos por
la norma y a conveniencia del cliente.

 Antes de diseñar y hacer cálculos es muy importante analizar el tipo de

instalación y sus requisitos específicos como lo son la carga, la iluminación,
la seguridad, entre otros, ya que los diseños varían unos a otros al igual
que la normatividad.
 Resulta fácil pensar que una instalación eléctrica es realizada
empíricamente por “personas con experiencia”, pero hay una perspectiva
errónea de muchos individuos, pues al optar por personal no calificado para
su instalación se exponen a grandes riesgos eléctricos tras una falla. Lo
que no ocurre al realizar un correcto diseño basado rigurosamente en la
normatividad y realizado por personal calificado.

 Actualmente existen muchas herramientas para el diseño de las

instalaciones eléctricas como lo son AUTOCAD, DIALUX y e-Design, las
cuales facilitan los cálculos y ahorran trabajo, sin embargo, es importante
saber analizar los resultados que nos proporcionan cada uno de estos
Software, es decir, seguir los respectivos lineamentos de las normas y
exigencias del cliente, y comparar los resultados siempre con los exigidos
en la norma dependiendo del tipo de instalación que se esté analizando.

 El diseño eléctrico no sólo debe basarse en la parte técnica, es decir, en

entregar el diseño y los planos, es crucial especificar en el informe las
recomendaciones de trabajo seguro, ya que pueden ocurrir situaciones en
las que se ponga en peligro la vida de las personas o animales.

4. LISTADO DE PLANOS

1. Plano n°1-Edificio Corporativo: Contiene el semisótano, y las plantas 2 y 3

que corresponden a la zona bancaria y al call center respectivamente.