CONTRATO DE PIGNORACIÓN DE

RENTAS

Entre los suscritos a saber, de una parte ..... mayor de edad, identificado con la cédula de
ciudadanía número ......... expedida ........... quien en adelante se denominara EL
DEUDOR PRENDARIO y por la otra parte, ........ mayor de edad y vecino de ...........,
portador de la cédula de ciudadanía número expedida en ........, quien en adelante se
denominará EL ACREEDOR PRENDARIO se ha celebrado el presente contrato de
pignoración de rentas, entendida como la constitución de prenda sobre derechos de
crédito existentes en favor del DEUDOR PRENDARIO, el cual se regirá por las
siguientes cláusulas: Primera. Obligación garantizada. – EL ACREEDOR
PRENDARIO le ha otorgado al DEUDOR PRENDARIO un préstamo por la cantidad
de ....... ($.....) M/cte. Según consta en el contrato celebrado el día ........... del mes
de .............. de .........., préstamo contenido en el pagaré número ............ otorgado el
día ......... del mes de .............. de ........ y con vencimiento final el día ............ del mes de
........... de .......... Segunda. Derechos de crédito pignorados. – Para garantizar la
antedicha operación además de comprometer sus responsabilidad personal el deudor
prendario pignora a favor del ACREEDOR PRENDARIO y durante el tiempo que
tenga obligaciones a su cargo por este crédito los derechos de crédito a su favor por
concepto de: ........ Tercera. Notificación del gravamen. EL DEUDOR PRENDARIO
se obliga a notificar el gravamen constituido por el presente documento al deudor del
crédito pignorado a efecto de que este último continúe pagando los cánones pignorados
al ACREEDOR PRENDARIO. Cuarta. Entrega del crédito pignorado. – EL
DEUDOR PRENDARIO deja constancias de que ha hecho entrega al acreedor
prendario del título que documenta el derecho objeto de la prenda. Quinta. Recaudo de
los cánones. - Corresponde al ACREEDOR PRENDARIO efectuar el recaudo de los
cánones pignorados, razón por la cual este adelantara las gestiones de cobro oportuno
de las rentas en cuestión. Sexta. Custodia del dinero recibido por el pago de los
cánones. – EL ACREEDOR PRENDARIO se obliga a mantener en custodia los dineros
provenientes del pago de las rentas pignoradas durante lapsos que precede los
vencimientos de la obligación garantizada. Para el efecto, se abrirá una cuenta especial
de ahorros en la cual se depositaran los valores recibidos una vez vencida la obligación
garantizada la suma que subroga al crédito pignorado podrá ser aplicada por EL
ACREEDOR PRENDARIO a la satisfacción de la obligación, en los términos del
artículo 1173 del Código del Comercio. EL ACREEDOR PRENDARIO estará obligado
a restituir las sumas que excedan el valor del crédito garantizado. Séptima. Cesión. –
EL DEUDOR PRENDARIO acepta desde ahora cualquier cesión que el ACREEDOR
PRENDARIO haga del contrato de empréstito, del pagaré y de la garantía prendaria
aquí contenida a cualquier persona previo aviso del ACREEDOR PRENDARIO.
Octava. Cláusula aceleratoria. – EL ACREEDOR PRENDARIO declara vencido el
plazo y exigirá el pago de la totalidad de las obligaciones junto con sus intereses,
cuando EL DEUDOR PRENDARIO no cumpla con los compromisos adquiridos por
este contrato o con las obligaciones garantizadas por el presente convenio sin necesidad
de requerimiento previo. Novena. Satisfacción de la obligación garantizada. – EL
DEUDOR PRENDARIO declara que la constitución de la prenda no lo exime de la
obligación de atender directa y cumplidamente el pago del crédito al acreedor prendario,
quedando comprometido a completar el valor de las cuotas a capital e intereses para la
amortización, en caso de que los dineros provenientes del derecho del crédito pignorado
resultaren insuficientes. Décima. Cláusula compromisoria.- Toda controversia o
diferencia relativa a este contrato, su ejecución y liquidación se resolverá por un
Tribunal de Arbitramento designado por la Junta Directiva de la Cámara de Comercio
de .............., mediante sorteo efectuado entre los árbitros inscritos en las listas que lleva
el Centro de Arbitraje y Conciliación Mercantiles de dicha Cámara. El Tribunal se
sujetará a lo dispuesto en el Decreto 1818 de 1998 o estatuto orgánico de los sistemas
alternos de solución de conflictos y demás normas concordantes, de acuerdo con las
siguientes reglas: a) El Tribunal estará integrado por........... árbitros, b) La organización
interna del Tribunal se sujetará a las reglas previstas en el Centro de Arbitraje y
Conciliación Mercantiles, c) El Tribunal decidirá en (derecho, en conciencia o en
principios técnicos), d) El Tribunal funcionará en el Centro de Arbitraje y Conciliación
Mercantiles.
Para constancia se firma en ........., a los ........ días del mes de ...... de .......
ACREEDOR PRENDARIO………………………..
DEUDOR PRENDARIO……………………………