Universidad Nacional Autónoma de Ho

Valle de Sula

Ø Catedrático:
Lic. Oneyda Eunice
Ø Estudiante:
Yulieth Stephany He
Ø Asignatura:
Contabilidad 4
Ø Tema:
Arrendamientos

Ø Fecha: 11 de marzo 2020

al Autónoma de Honduras
le de Sula

Lic. Oneyda Eunice Villela Ramos

Yulieth Stephany Hernandez Castro

Contabilidad 4

Arrendamientos

11 de marzo 2020
 LA COMPAÑÍA ARRENDADORA FBO
#1
1. NO SE CUMPLE: EL ARRENDADOR NO TRANSFIERE LA PROPIEDAD DEL ACTIVO A LA FINALIZACION

2. NO SE CUMPLE: NO HAY OPCION DE COMPRA A PRECIO REBAJADO

3. SI SE CUMPLE: EL PLAZO DEL ARRENDAMIENTO ES IGUAL A LA VIDA ECONOMICA DEL ACTIVO

4. SI SE CUMPLE: PORQUE EL VALOR PRESENTE DE LOS PAGOS MINIMOS ES DE 100%

CONCLUSION: ESTE ES UN ARRENDAMIENTO OPERATIVO DESDE EL PUNTO DE VISTA DEL ARRENDA

#2

DERECHO DE COBRO 500,000.00

TASA 12%
DURACION DEL CONTRATO 4
TIPO DE RENTA VENCIDA
OPCION A COMPRA 20,000.00

NO. FECHA PAGO ANUAL DE AR INTERES SOBR

01 DE ENERO 2007
1 31 DE DICIMBRE 2007 L. 160,432.53 60,000.00
2 31 DE DICIEMBRE 2008 160,432.53 47,948.10
3 31 DE DICIEMBRE 2009 160,432.53 34,449.96
4 31 DE DICIEMBRE 2010 160,432.53 19,332.06
O.C 31 DE DICIEMBRE 2010 20,000.00

#3

Columna1 Columna2 Columna3

A/C#1 (01/01/2007)
EQUIPO PARA ARRENDAR A UN TE 500,000.00
BANCOS 500,000.00
PARA RECONOCER EL ACTIVO ADQUIRIDO PARA ARRENDAR A UN TERCERO INDEPENDIENTE

Columna1 Columna2 Columna3

A/C#2 (01/01/2007)
ARRENDAMIENTO OPERATIVO POR 500,000.00
EQUIPO PARA ARRENDAR A UN TERCERO 500,000.00
PARA RECONOCER EL ARRENDAMIENTO OPERATIVO DE UN ACTIVO ADQUIRIDO PARA ARRENDAR A

Columna1 Columna2 Columna3

A/C#3 (31/12/2007)
BANCOS 165,432.53
CUOTAS CONTINGENTES 5,000.00
INGRESOS POR INTERESES 60,000.00
ARRENDAMIENTO OPERATIVO POR COBRAR 100,432.53
PARA RECONOCER LA DISTRIBUCION DEL PRIMER PAGO POR EL ARRENDAMIENTO

Columna1 Columna2 Columna3

A/C#4 (31/12/2008)
BANCOS 165,432.53
CUOTAS CONTINGENTES 5,000.00
INGRESOS POR INTERESES 47,948.10
ARRENDAMIENTO OPERATIVO POR COBRAR 112,484.43
PARA RECONOCER LA DISTRIBUCION DEL SEGUNDO PAGO POR EL ARRENDAMIENTO

Columna1 Columna2 Columna3

A/C#5 (31/12/2009)
BANCOS 165,432.53
CUOTAS CONTINGENTES 5,000.00
INGRESOS POR INTERESES 34,449.96
ARRENDAMIENTO OPERATIVO POR COBRAR 125,982.56
PARA RECONOCER LA DISTRIBUCION DEL TERCER PAGO POR EL ARRENDAMIENTO

Columna1 Columna2 Columna3

A/C#6 (31/12/2010)
BANCOS 165,432.53
CUOTAS CONTINGENTES 5,000.00
INGRESOS POR INTERESES 19,332.06
ARRENDAMIENTO OPERATIVO POR COBRAR 141,100.47
PARA RECONOCER LA DISTRIBUCION DEL CUARTO PAGO POR EL ARRENDAMIENTO

Columna1 Columna2 Columna3

A/C#7 (31/12/2010)
BANCOS 20,000.00
ARRENDAMIENTO OPERATIVO POR COBRAR 20,000.00
PARA LA EJECUCION DE LA OPCION DE COMPRA
A FBO

PROPIEDAD DEL ACTIVO A LA FINALIZACION DEL CONTRATO.

O REBAJADO

AL A LA VIDA ECONOMICA DEL ACTIVO

AGOS MINIMOS ES DE 100%

DESDE EL PUNTO DE VISTA DEL ARRENDADOR

Err:507

REDUCCION SOBRE LASALDO INSOLUTO

500,000.00
100,432.53 399,567.47
112,484.43 287,083.04
125,982.56 161,100.47
141,100.47 20,000.00
20,000.00 0

AR A UN TERCERO INDEPENDIENTE

UN ACTIVO ADQUIRIDO PARA ARRENDAR A UN TERCERO

POR EL ARRENDAMIENTO

O POR EL ARRENDAMIENTO

OR EL ARRENDAMIENTO

POR EL ARRENDAMIENTO
 #1
1. SI SE CUMPLE: EL ARRENDADOR SI TRANSFIERE LA PROPIEDAD DEL ACTIVO A LA FINALIZACION D

2. NO SE CUMPLE: NO HAY OPCION DE COMPRA A PRECIO REBAJADO

3. NO SE CUMPLE: EL PLAZO DEL ARRENDAMIENTO ES MENOR AL 75% DE LA VIDA ECONOMICA DE

4. SI SE CUMPLE: PORQUE EL VALOR PRESENTE DE LOS PAGOS MINIMOS ES DE 100%

CONCLUSION: ESTE ES UN ARRENDAMIENTO FINANCIERO DESDE EL PUNTO DE VISTA DEL ARRENDA

#2

DERECHO DE COBRO 700,000.00

TASA 8%
DURACION DEL CONTR 5
TIPO DE RENTA VENCIDA
OPCION A COMPRA 50,000.00

NO. FECHA PAGO ANUAL DE AINTERES SOBRE LA INVERSION

01 DE ENERO 2000
1 31 DE DICIMBRE 2000 L. 166,796.70 56,000.00
2 31 DE DICIEMBRE 2001 166,796.70 47,136.26
3 31 DE DICIEMBRE 2002 166,796.70 37,563.43
4 31 DE DICIEMBRE 2003 166,796.70 27,224.77
5 31 DE DICIEMBRE 20O4 166,796.70 16,059.01
O.C. 31 DE DICIEMBRE 2004 50,000.00

#3

Columna1 Columna2 Columna3

A/C#1 (01/01/2000)
EQUIPO PARA ARRENDA 700,000.00
BANCOS 700,000.00
PARA RECONOCER EL ACTIVO ADQUIRIDO PARA ARRENDAR

Columna1 Columna2 Columna3

A/C#2 (01/01/2000)
ARRENDAMIENTO FINAC 700,000.00
EQUIPO PARA ARRENDAR 700,000.00
PARA RECONOCER EL ARRENDAMIENTO FINANCIERO DE UN ACTIVO ADQUIRIDO PARA ARRENDAR
Columna1 Columna2 Columna3
A/C#3 (31/12/2000)
BANCOS 167,796.70
CUOTAS CONTINGENTES 1,000.00
INGRESOS POR INTERESES 56,000.00
ARRENDAMIENTO OPERATIVO POR COB 110,796.70
PARA RECONOCER LA DISTRIBUCION DEL PRIMER PAGO POR EL ARRENDAMIENTO

Columna1 Columna2 Columna3

A/C#4 (31/12/2001)
BANCOS 167,796.70
CUOTAS CONTINGENTES 1,000.00
INGRESOS POR INTERESES 47,136.26
ARRENDAMIENTO OPERATIVO POR COB 119,660.43
PARA RECONOCER LA DISTRIBUCION DEL SEGUNDO PAGO POR EL ARRENDAMIENTO

Columna1 Columna2 Columna3

A/C#5 (31/12/2002)
BANCOS 167,796.70
CUOTAS CONTINGENTES 1,000.00
INGRESOS POR INTERESES 37,563.43
ARRENDAMIENTO OPERATIVO POR COB 129,233.27
PARA RECONOCER LA DISTRIBUCION DEL TERCER PAGO POR EL ARRENDAMIENTO

Columna1 Columna2 Columna3

A/C#6 (31/12/2003)
BANCOS 167,796.70
CUOTAS CONTINGENTES 1,000.00
INGRESOS POR INTERESES 27,224.77
ARRENDAMIENTO OPERATIVO POR COB 139,571.93
PARA RECONOCER LA DISTRIBUCION DEL CUARTO PAGO POR EL ARRENDAMIENTO

Columna1 Columna2 Columna3

A/C#7 (31/12/2004)
BANCOS 167,796.70
CUOTAS CONTINGENTES 1,000.00
INGRESOS POR INTERESES 16,059.01
ARRENDAMIENTO OPERATIVO POR COB 150,737.68
PARA RECONOCER LA DISTRIBUCION DEL QUINTO PAGO POR EL ARRENDAMIENTO

Columna1 Columna2 Columna3

A/C#8 (31/12/2004)
BANCOS 50,000.00
ARRENDAMIENTO OPERATIVO POR COB 50,000.00
PARA LA EJECUCION DE LA OPCION DE COMPRA

Columna1 Columna2 Columna3

A/C#9 (31/12/2000)
BANCOS 650,000.00
OBLIGACION A CORTO PLAZO 110,796.70
OBLIGACION A LARGO PLAZO 539,203.30
PARA RECONOCER LA DISTRIBUCION DEL QUINTO PAGO POR EL ARRENDAMIENTO
 CAMOSA

DEL ACTIVO A LA FINALIZACION DEL CONTRATO.

75% DE LA VIDA ECONOMICA DEL ACTIVO

NIMOS ES DE 100%

EL PUNTO DE VISTA DEL ARRENDADOR

Err:507

REDUCCION SOBRESALDO INSOLUTO

700,000.00
110,796.70 589,203.30
119,660.43 469,542.87
129,233.27 340,309.61
139,571.93 200,737.68
150,737.68 50,000.00
50,000.00 0

VO ADQUIRIDO PARA ARRENDAR

RRENDAMIENTO

ARRENDAMIENTO

RRENDAMIENTO

ARRENDAMIENTO

RRENDAMIENTO
RRENDAMIENTO
 ENTIDAD ARRENDADORA
#1
1. NO SE CUMPLE: EL ARRENDADOR NO TRANSFIERE LA PROPIEDAD DEL ACTIVO A LA FINALIZACION

2. NO SE CUMPLE: NO HAY OPCION DE COMPRA A PRECIO REBAJADO

3. NO SE CUMPLE: EL PLAZO DEL ARRENDAMIENTO ES MENOR AL 75% DE LA VIDA ECONOMICA DE

4. SI SE CUMPLE: PORQUE EL VALOR PRESENTE DE LOS PAGOS MINIMOS ES DE 100%

CONCLUSION: ESTE ES UN ARRENDAMIENTO OPERATIVO DESDE EL PUNTO DE VISTA DEL ARRENDA

#2

DERECHO DE COBRO 200,000.00

TASA 8%
DURACION DEL CONTRATO 3
TIPO DE RENTA VENCIDA
OPCION A COMPRA 5,000.00

NO. FECHA PAGO ANUAL DE ARRE INTERES SOBR

01 DE ENERO 2010
1 31 DE DICIMBRE 2010 76,066.53 16,000.00
2 31 DE DICIEMBRE 2011 76,066.53 11,194.68
3 31 DE DICIEMBRE 2012 76,066.53 6,004.93
O.C 31 DE DICIEMBRE 2012 5,000.00

#3

Columna1 Columna2 Columna3

A/C#1 (01/01/2010)
EQUIPO PARA ARRENDAR 200,000.00
BANCOS 200,000.00
PARA RECONOCER EL ACTIVO ADQUIRIDO PARA ARRENDAR

Columna1 Columna2 Columna3

A/C#2 (01/01/2010)
ARRENDAMIENTO OPERATIVO 200,000.00
EQUIPO PARA ARRENDAR 200,000.00
PARA RECONOCER EL ARRENDAMIENTO OPERATIVO DE UN ACTIVO ADQUIRIDO PARA ARRENDAR
Columna1 Columna2 Columna3
A/C#3 (31/12/2010)
BANCOS 77,066.53
CUOTAS CONTINGENTES 1,000.00
INGRESOS POR INTERESES 16,000.00
ARRENDAMIENTO OPERATIVO POR COBRAR 60,066.53
PARA RECONOCER LA DISTRIBUCION DEL PRIMER PAGO POR EL ARRENDAMIENTO

Columna1 Columna2 Columna3

A/C#4 (31/12/2011)
BANCOS 77,066.53
CUOTAS CONTINGENTES 1,000.00
INGRESOS POR INTERESES 11,194.68
ARRENDAMIENTO OPERATIVO POR COBRAR 64,871.85
PARA RECONOCER LA DISTRIBUCION DEL SEGUNDO PAGO POR EL ARRENDAMIENTO

Columna1 Columna2 Columna3

A/C#5 (31/12/2012)
BANCOS 77,066.53
CUOTAS CONTINGENTES 1,000.00
INGRESOS POR INTERESES 6,004.93
ARRENDAMIENTO OPERATIVO POR COBRAR 70,061.60
PARA RECONOCER LA DISTRIBUCION DEL TERCER PAGO POR EL ARRENDAMIENTO

Columna1 Columna2 Columna3

A/C#6 (31/12/2012)
BANCOS 5,000.00
ARRENDAMIENTO OPERATIVO POR COBRAR 5,000.00
PARA LA EJECUCION DE LA OPCION DE COMPRA
 ENTIDAD ARRENDADORA

PROPIEDAD DEL ACTIVO A LA FINALIZACION DEL CONTRATO.

IO REBAJADO

MENOR AL 75% DE LA VIDA ECONOMICA DEL ACTIVO

PAGOS MINIMOS ES DE 100%

O DESDE EL PUNTO DE VISTA DEL ARRENDADOR

REDUCCION SOBRE LA INVE SALDO INSOLUTO

200,000.00
60,066.53 139,933.47
64,871.85 75,061.62
70,061.60 5,000.02
5,000.00 0.02

UN ACTIVO ADQUIRIDO PARA ARRENDAR

 POR EL ARRENDAMIENTO

GO POR EL ARRENDAMIENTO

POR EL ARRENDAMIENTO
 MOLINOS HARINEROS SULA
#1
1. NO SE CUMPLE: EL ARRENDADOR NO TRANSFIERE LA PROPIEDAD DEL ACTIVO A LA FINALIZACION

2. NO SE CUMPLE: NO HAY OPCION DE COMPRA A PRECIO REBAJADO

3. NO SE CUMPLE: EL PLAZO DEL ARRENDAMIENTO ES MENOR AL 75% DE LA VIDA ECONOMICA DE

4. NO SE CUMPLE: PORQUE EL VALOR PRESENTE DE LOS PAGOS MINIMOS ES MAYOR QUE EL 90%

CONCLUSION: ESTE ES UN ARRENDAMIENTO OPERATIVO DESDE EL PUNTO DE VISTA DEL ARRENDA

#2

Columna1 Columna2 Columna3

A/C#1 (01/01/2012)
EQUIPO PARA ARRENDAR 10,000,000.00
BANCOS 10,000,000.00
PARA RECONOCER EL ACTIVO ADQUIRIDO PARA ARRENDAR

Columna1 Columna2 Columna3

A/C#2 (01/01/2012)
ARRENDAMIENTO OPERA 10,000,000.00
EQUIPO PARA ARRENDAR 10,000,000.00
PARA RECONOCER EL ARRENDAMIENTO OPERATIVO DE UN ACTIVO ADQUIRIDO PARA ARRENDAR

Columna1 Columna2 Columna3

A/C#3 (31/08/2012)
IMPUESTOS PAGADOS 7,500.00
BANCOS 7,500.00
PARA EL PAGO DE IMPUESTOS DE BIENES INMUEBLES POR EL PREDIO EN QUE SE ENCUENTRAN LOS

Columna1 Columna2 Columna3

A/C#4 (31/12/2012)
BANCOS 5,000.00
CUOTAS CONTINGENTES 5,000.00
PAGO DE LA POLIZA DE SEGUROS CONTRA INCENDIO

Columna1 Columna2 Columna3

A/C#5 (31/12/2012)
BANCOS 86,250.00
INGRESO POR INTERESES 11,250.00
ARRENDAMIENTO OPERATIVO POR COBRAR 75,000.00
PARA RECONOCER LA DISTRIBUCION DEL PRIMER PAGO DEL ARRENDAMIENTO
Columna1 Columna2 Columna3
A/C#6 (31/12/2012)
GASTOS POR DEPRECIAC 250,000.00
DEPRECIACION ACUMULADA 250,000.00
PARA RECONOCER LA DEPRECIACION DEL 2012
RINEROS SULA

CTIVO A LA FINALIZACION DEL CONTRATO.

LA VIDA ECONOMICA DEL ACTIVO

ES MAYOR QUE EL 90%

O DE VISTA DEL ARRENDADOR

IRIDO PARA ARRENDAR

QUE SE ENCUENTRAN LOS SILOS