UNADM

Estudio de caso.
Actividad integradora.
Jose Enrique Malerva Sánchez

Modulo 3. Unidad 3. Sesión 6.

Actividad 1. Efectos de la modalidad de las obligaciones:

Recapitula las modalidades existentes de las obligaciones.

En el cumplimiento de las obligaciones, el pago puede ser echo por el mismo

deudor, por representantes o una persona que tenga interés jurídico en el
cumplimiento de la obligación. Mientras tanto el acreedor tiene un interés
principal en el pago. Debido a esto el mismo acreedor no le interesara quien
haga el pago mientras se pague en el momento o fecha justos.

Si se trata de un servicio ahí sí tendría problema, el problema al prestar un

servicio es que se hace un contrato en el cual se estipulan los puntos
requeridos por el acreedor o contratista. Si alguno de esos untos no se
cumplen ahí el acreedor tendría que reclamar a la persona contratada por que
no se está siguiendo con lo estipulado en el contrato. Y se tiene que llegar a
con acuerdo o convenio de las dos partes.

Mientras tanto al contraer una deuda. Se debe pagar debido a que se genera
una obligación, el acreedor no está obligado a recibir algo desigual a lo que el
entrego o al objeto de la obligación. (Artículo 2078. El pago deberá hacerse del
modo que se hubiere pactado; y nunca podrá hacerse parcialmente sino en
virtud de convenio expreso o de disposición de ley).

Del pago del deudor, se estipula que por regla general el pago se deberá hacer
en el domicilio del deudor, salvo que las partes acuerden otra cosa.

Por ultimo la conciliación del pago, se da cuando el acreedor no acepta el

pago, por lo que el deudor tendrá como derecho a depositar mediante la via
judicial.

Indica los efectos de cada modalidad a partir de ejemplos.

Condición suspensiva:

La exigibilidad de la obligación que se encuentra en suspenso, hasta que se

efectué el conocimiento.
Si la cosa se deteriora o se pierde por culpa del deudor, este deberá pagar
daños y perjuicios.

Si antes de realizarse la condición, el objeto se pierde sin culpa del deudor.

Entonces, se extingue la obligación.

Si se tiene seguridad de que no se realizara la condición, todo opasara como si

nunca se hubiese celebrado.

Comunes de la condición:

Si la cosa mejora por su naturaleza o tiempo, las mejoras serán para el

acreedor.

Si la cosa se deteriora sin culpa del deudor, este cumple la obligación

entregándola en las condiciones que se encuentre.

La condición se sujeta a determinado tiempo. Caduca si se pasa este y no se

cumple.

Las condiciones de realización imposible o prohibida por la ley nulifican la

obligación.

Es nula cuando depende de la voluntad de una sola de las partes.

Actividad 2. Identificación de conceptos principales:

Incumplimiento.
Ejemplo Acción para ejercitar el
incumplimiento.
Obligaciones de Un claro ejemplo es Si se llega a un juicio. Se le
dinero. cuando se solicita un embargan cosas al deudor
préstamo a una entidad por el monto que solicito.
bancaria o a una persona
física. La obligación surge
después de a ver
consumado el préstamo
por el deudor.
Obligaciones de Un claro ejemplo es al En un juicio de autoridad se
dar. momento de comprar un pone a disposición del
 inmueble. El vendedor acreedor la cosa u objeto de
tiene la obligación a la obligación.
entregar la cosa vendida al
comprador.
Obligaciones de Un clareo ejemplo es Cuando el deudor está
hacer. cuando contratas. A un obligado a prestar un hecho y
arquitecto para diseñar no lo hiciere la ejecución,
una casa o forzada es imposible. Por que
departamentos. Tiene la se seria una atentatoria de las
obligación de hacerlo garantías individuales.
porque se llego a un
acuerdo en el que tu le
pagas para que el trabaje
y te entregue lo que tu
pides. A esto se le llama
convenio. Y en caso de
que no lo cumpla por el
mismo convenio puedes
solicitar que lo cumpla.
Obligaciones de Al momento de contratar El que está obligado a no
no hacer. un salón de eventos, hacer una cosa, quedaría
queda estipulado el día, la sujeto al pago de daños o por
hora y el año. Al igual que incumplimiento.
los platillos que ahí se En las obligaciones del no
servirán. Si el día señalado hacer, el obligado debe
se incumple alguno de los abstenerse de realizar
términos pactados ya sea cualquier acto contrario a su
por los platillos de comida, obligación concreta.
o bien por la hora
señalada del evento. La
obligación de hacer no se
considerara cumplida, en
la forma o modo de las
partes.
Trasmisión.
 ¿Cómo se manifiesta? ¿Cuáles son las condiciones
para ejecutarlo?
Cesión de El titular de un derecho o La cesión de créditos civiles,
derechos. de una cosa, lo transfiere a que no sean de orden o
otra persona para que este portador, se pueden elaborar
lo ejerza a nombre propio. por medio de un escrito
No habiendo cesión privado y firmado por el que
siempre que se le va a ceder el cesionario y dos
transfiera a otro un testigos.
derecho con un contrato o
acto de transferencia.
Cesión de Es una clara manera de Si se presenta la sustitución
deuda. trasmisión de las del deudor, este deberá ser
obligaciones más no una solvente criterio del acreedor.
extinción. Y el acreedor tiene que estar
Para que esto suceda el consciente de la decisión que
acreedor tiene que está tomando.
consentir expresa o
tácitamente. Se otorga una
transferencia de la
obligación. Cambiando al
deudor.
Subrogación. Es por un acuerdo de Cuando el que es acreedor
voluntades en las cuales paga a otro acreedor
participa el acreedor y el preferente.
tercero. El cual esta
pagando un crédito o un
acuerdo de voluntades
entre el deudor y un
tercero para pagar su
deuda.
Extinción.
¿Cómo se manifiesta? ¿Cuál es su propósito?
Convenio. Es mediante el acuerdo de Trasmitir, modificar o extinguir
voluntades. Para crear, los derechos y obligaciones.
 trasmitir, modificar o
extinguir los derechos y
obligaciones.
Novación. Es por un convenio en el En pocas palabras seria
cual, las partes lo pueden sustituir la antigua por la
alterar, sustituyendo la nueva.
obligación antigua por la
nueva.
Dación de pago. Es cuando el deudor, en Entrega un objeto el deudor,
lugar de entregar lo que le que no es el acordado, y que
correspondía entrega algo lo acepte el acreedor.
diferente como forma de
pago, pero el acreedor
tiene que aceptar con
todos los efectos legales
del pago.
Compensación. Cuando dos personas, Pagar deudas
reúnen la calidad de recíprocamente.
deudores y acreedores,
recíprocamente por su
propio derecho.
Confusión. Cuando una persona se Extinción de la obligación,
crea la calidad de acreedor puesto que la calidad del
y deudor. acreedor, y el deudor recaen
en la misma persona.
Remisión de la Cuando el acreedor El acreedor perdona la
deuda. perdona la deuda, parcial deuda.
o totalmente.
Imposibilidad de Cuando la ley impone al Extinga la obligación debido a
ejecución. obligado el cumplimiento un caso fortuito.
de la obligación. Pagando
los daños y perjuicios.
Prescripción Se verificara por el simple Se extingue la obligación por
negativa. transcurso del tiempo el transcurso del tiempo.
fijado por la ley.
Condición Por exigibilidad o extinción Ya sea por exigibilidad o
resolutoria. de una obligación. extinción de una obligación.
Termino Por el acontecimiento Ya sea por el acontecimiento
resolutorio. futuro y de una realización futuro de una realización
cierta. cierta, de la cual la llegada
depende de la exigibilidad de
una obligación.
Caducidad. Se pacta una sanción o se Se pacta para que una
impone, para que dentro persona realice de forma
de un plazo sugerido se voluntaria y conscientemente
cumpla voluntariamente. lo pactado en el plazo
deseado.
Inexistencia y nulidad.
¿Cómo se manifiesta? ¿Cuál es su propósito?
Inexistencia. Cuando la autoridad Que no se produzca efecto
declara la falta del legal alguno.
conocimiento, objeto o
solemnidad. Desaparece
la obligación o derecho.
Nulidad absoluta. Cuando se violan las Se destruyen de forma
disposiciones de la ley. Y retroactiva los efectos,
no se puede subsanar o cuando el juez se pronuncie
corregir la causa por la por la nulidad.
que se genera.
Nulidad relativa. Siempre permite que el Que el acto produzca
acto produzca provisionalmente los efectos.
provisionalmente sus
efectos.

Actividad integradora. Estudio de caso:

Caso práctico:
Juan Pérez adquirió junto con su esposa Juanita Gómez, mediante una
compraventa que celebraron con Casas Terra S.A. de C.V. el 15 de marzo del
2017, el Departamento ubicado Avenida de las Torres, número 545 interior 2A,
en la Colonia Miguel Hidalgo, C.P. 14250, Alcaldía de Tlalpan, CDMX. En un
precio de $2, 000,000.00 Moneda Nacional.

Para poder obtener un ingreso extra y ya que no habitaban dicho

departamento, decidieron rentarlo por $15,000.00 Moneda Nacional de forma
Mensual a Pedro Campos. Desde el día 1 de enero del 2018. El cual solo pago
los seis primeros meses de forma puntual. En el contrato de arrendamiento se
estipulo un 10% extra sobre los pagos vencidos, todos los pagos se deben
hacer en el domicilio de los arrendatarios, en el número 62, de jardines del
pedregal, C.P. 11590, Alcaldía de Coyoacán, CDMX

¿A quién se paga?

En este caso, se le tendría que pagar a los arrendadores. Juan Pérez o a la

señora Juanita Gómez.

¿Qué se debe pagar?

Se debe pagar el arrendamiento así como la multa del 10% que se estipulo en
el contrato.

¿Cuál es el tiempo del pago?

Los días primero de cada mes.

¿Cuál es el lugar del pago?

En el domicilio número 62, de jardines del pedregal, C.P. 11590, Alcaldía de

Coyoacán, CDMX.

¿En qué consiste dicha acción?

Se deberá efectuar la condición del pago, debido a que el señor Pedro Campos
se rehúsa a pagar los meses de renta. Desde el sexto mes.

¿Cuál es el fundamento jurídico de la obligación?

Código civil federal. Artículo 2062. Pago o cumplimiento es la entrega de la
cosa o cantidad debida, o la prestación del servicio que se hubiere prometido.

Código civil federal. Artículo 2063. El deudor puede ceder sus bienes a los
acreedores en pago de sus deudas. Esta cesión, salvo pacto en contrario, sólo
libera a aquél de responsabilidad por el importe líquido de los bienes cedidos.
Los convenios que sobre el efecto de la cesión se celebren entre el deudor y
sus acreedores, se sujetarán a lo dispuesto en el Título relativo a la
concurrencia y prelación de los créditos.

Código civil federal. Artículo 2065. El pago puede ser hecho por el mismo
deudor, por sus representantes o por cualquiera otra persona que tenga interés
jurídico en el cumplimiento de la obligación.

Referencias:

Código civil federal (2019) obtenido de:

https://mexico.justia.com/federales/codigos/codigo-civil-federal/libro-
cuarto/primera-parte/titulo-cuarto/capitulo-i/#articulo-2062

Texto de apoyo modalidades de las obligaciones (2018) recuperado de:

https://www.lifeder.com/modalidades-obligaciones/

texto de apoyo modalidades de las obligaciones (2014) recuperado de:

https://mexico.leyderecho.org/modalidades-de-las-obligaciones/
texto de apoyo fundamento jurídico (2016) recuperado de:

https://americasvoice.org/comunicados/fundamento-juridico-que-es-y-por-que-
es-importante-para-la-suprema-corte-y-para-nosotros/