Modelos para la Ubicación de una Empresa

Administración
de la Producción I

Unidad 4. Actividad 1. Modelos para la Ubicación de una

Empresa
Ejercicio Para Realizar

Un grupo empresarial europeo pretende producir ropa para niños con el objetivo de exportar un 70% y vender al
menos un 30% a las tiendas y centros comerciales en República Dominicana (previsto por la ley de Zona Franca). Se
necesita decidir en cuál de los parques Industriales del país instalarse. Para esto debe completar el estudio
cuantitativo correspondiente:
Zona Franca de Haina Zona Franca de Zona Franca de La
Santiago Romana

Calificación Ponderación Calificación Ponderación Ponderación

(mínimo =0, (producto (mínimo =0, (producto Calificación (producto
Factores Peso máximo entre el
peso y la máximo entreyel la
peso (mínimo =0,
máximo =10)
entre el peso
y la
=10) calificación) =10) calificación) calificación)

Acceso del cliente 0.08 10 0.8 2 0.16 5 0.4

Demanda y mercados 0.08 5 0.4 8 0.64 6 0.48
Abastecimiento 0.04 4 0.16 3 0.12 4 0.16
Capacidad para retener la fueza laboral 0.04 7 0.28 5 0.2 6 0.24

Factores de Disponibilidad de habilidades adecuadas de 0.04 8 0.32 10 0.4 6 0.24

Ubicación mano de obra
Tarifas de mano de obra 0.04 6 0.24 2 0.08 3 0.12
Ubicación de la competencia 0.007 2 0.014 6 0.042 9 0.063
Factores de
Ubicación

Volúmen de tráfico alrededor de la ubicación (es

decir embotellamientos viales) 0.007 5 0.035 6 0.042 8 0.056

Minimizar la distancia recorrida (conveniencia) 0.007 4 0.028 3 0.021 8 0.056

Cercanía a mercados 0.02 4 0.08 5 0.1 7 0.14

Cercanía a fuentes de abastecimiento 0.02 6 0.12 4 0.08 7 0.14

Idoneidad de modos de transporte (aire,

camión, tren, agua)
0.007 4 0.028 6 0.042 8 0.056
Factores de
transporte
Costos de transporte 0.02 5 0.1 4 0.08 6 0.12

Visibilidad de la instalación desde la carretera 0.007 2 0.014 5 0.035 4 0.028

Capacidad de estacionamiento 0.02 5 0.1 6 0.12 4 0.08

Tiempo de manejo hacia y desde la instalación

para empleados y clientes
0.02 4 0.08 6 0.12 8 0.16

Disponibilidad de combustible 0.007 7 0.049 5 0.035 9 0.063

Desecho de residuos 0.02 4 0.08 3 0.06 7 0.14
Abastecimiento de agua 0.02 3 0.06 4 0.08 6 0.12
Abastecimiento de energía 0.08 6 0.48 8 0.64 10 0.8
Factores de
servicios Costos de energía local 0.08 4 0.32 6 0.48 5 0.4
públicos
Capacidad de comunicaciones 0.045 10 0.45 10 0.45 10 0.45
Factores de
servicios
públicos

Precios / Costos 0.04 10 0.4 8 0.32 7 0.28

Leyes y prácticas regulatorias de servicios

públicos
0.006 7 0.042 10 0.06 6 0.036

Vivienda y carreteras 0.024 7 0.168 10 0.24 8 0.192

Escuelas primarias y secundarias 0.007 9 0.063 8 0.056 9 0.063

Factores de Condiciones climáticas y de vida 0.007 7 0.049 6 0.042 8 0.056

clima,
ambiente, Universidades e instalaciones de investigación 0.007 8 0.056 10 0.07 6 0.042
comunidad y
calidad de Actitudes de la comunidad 0.02 10 0.2 8 0.16 10 0.2
vida
Instalaciones de salud 0.007 8 0.056 10 0.07 10 0.07
Costos de propiedad 0.02 8 0.16 7 0.14 6 0.12
Costo de vida 0.007 6 0.042 7 0.049 10 0.07
Impuestos sobre nómina 0.025 5 0.125 8 0.2 6 0.15

Estructura impositiva local y estatal 0.02 10 0.2 9 0.18 9 0.18

Entorno y políticas de impuestos 0.02 7 0.14 6 0.12 8 0.16

Factores
legales y
políticos Oportunidad de publicidad en carreteras 0.02 8 0.16 10 0.2 10 0.2
(estatales y
locales) Incentivos y beneficios fiscales 0.025 8 0.2 8 0.2 8 0.2
Leyes de urbanismo 0.007 7 0.049 5 0.035 6 0.042
Leyes de salud y seguridad 0.024 9 0.216 9 0.216 9 0.216
Agencias políticas regulatorias 0.007 7 0.049 8 0.056 9 0.063
 Totales 1 6.613 6.441 6.852

Resultado
¿En Cuál de las Zonas Francas es más conveniente la De acuerdo a los resultados obtenidos, es mas
instalación de esta empresa y por qué? conveniente instalarse en la romana