REPERTORIO N°

MANDATO GENERAL

PATRICIO ANTONIO ROJAS SALGADO

VICTOR EDUARDO ROJAS ALFARO

En Talca, República de Chile, _____ de Marzo _______

del año dos mil diecisiete, ante mí, TEODORO
PATRICIO DURAN PALMA, abogado, Notario Público de
la Quinta Notaría de Talca, según Decreto Nº77 del
Ministerio de Justicia, de fecha 05 de febrero de 2014,
con jurisdicción sobre las comunas de Talca, Maule,
San Clemente, Pelarco, San Rafael, Río Claro y
Pencahue, con oficio en esta ciudad, calle Uno Norte
número ochocientos ochenta y ocho, comparece: Don
PATRICIO ANTONIO ROJAS SALGADO, chileno,
soltero, trabajador, cedula nacional de identidad
número cinco millones ochocientos cuarenta mil
quinientos trece guion dos (5.840.513-2), domiciliado en
Población Manso de Velasco, 19 ½ Oriente 5 sur
número 668, de la comuna y ciudad Talca, mayor de
edad, quien acredita su identidad con su cédula citada y
expone: PRIMERO: Que, por el presente acto e

1
instrumento el compareciente, viene en conferir
mandato general tan amplio como en derecho proceda a
don VICTOR EDUARDO ROJAS ALFARO, chileno,
__________, cédula nacional de identidad dieciséis
millones cuatrocientos cincuenta y siete mil ciento
treinta y ocho guion seis (16.457.138-6), domiciliado en
______________________, Talca, para que actuando en el
nombre y representación del mandante con amplias
facultades, pudiendo obrar a su arbitrio, de acuerdo a
su prudencia, en toda clase de actos, sin limitación
alguna y ante toda persona natural o jurídica, o
autoridad, ya sea política, administrativa, judicial,
pública, fiscal, semifiscal, municipal y de
administración autónoma. En el ejercicio de su
mandato, sin que la enumeración de facultades sea
taxativa o restrictiva: Uno) Celebrar, modificar,
terminar, rectificar, revocar, resciliar, disolver, resolver,
anular, rescindir y convenir toda clase de actos,
convenciones y contratos. Dos) Comprar, vender,
permutar, aportar y en general adquirir y enajenar a
cualquier título, toda clase de bienes corporales o
incorporales, muebles o inmuebles, derechos, acciones
o cuotas sobre ellos, tomarlos y darlos en
arrendamiento, subarrendarlos y percibir las rentas,
modificar dichos contratos o ponerles término por
desahucio, resolución, rescisión o cualquier otra causa
y en general, ejecutar todos los actos que directa o
indirectamente tiendan a la conservación, reparación y
aprovechamiento de todos estos bienes, sean propios o
los administren por terceros, fijando precios,

2
condiciones y oportunidades para las correspondientes
operaciones, pactando todo tipo de modalidades con o
sin pactos de retroventa. Tres) comprar, vender,
permutar, aportar, y en general, adquirir y enajenar a
cualquier titulo acciones, bonos, debentures,
instrumentos de comercio, valores mobiliarios y
cualquier otro tipo de bienes muebles e inmuebles.
Cuatro) Dar y recibir dinero y otros bienes en depósito
necesario o voluntario o en secuestro. Cinco)
Incorporar a la mandante en cualquier tipo de
sociedades de cualquier naturaleza; del mismo modo,
podrá formar, modificar, prorrogar, disolver, y liquidar
toda clase de sociedades, asociaciones, comunidades y
corporaciones, asistir a sus juntas, sean de la clase o
naturaleza que fueren, con derecho a voz y voto y
concurrir a la administración de ellas con las mas
amplias facultades; aportar bienes muebles o inmuebles
a otras sociedades, sin limitación alguna. Seis) Celebrar
contratos de mandatos para constituir al mandante en
agente, representante, comisionista, distribuidora o
concesionaria o para que ésta lo constituya. Siete)
Presentarse a toda clase de propuestas ante todo tipo de
organizaciones, ya sean de derecho público o privado,
dependiente de los Ministerios, Municipalidades,
Consejo Nacional de la Cultura y las Artes, e inscribirse
en todo tipo de registros de contratistas y firmar los
documentos que se requieran al efecto y realización de
cualquier trámite o contrato necesario para la
adjudicación de dichas propuestas. Ocho) Cobrar,
retirar y percibir cuanto se adeude a los mandantes, por

3
cualquier concepto y ante cualquier persona natural o
jurídica, y otorgar los recibos correspondientes,
cancelaciones y finiquitos. Nueve) Adquirir, comprar,
vender y enajenar a cualquier título toda clase de
bienes, establecimientos, negocios, marcas, patentes,
derechos y privilegios sobre materias primas y
productos. Diez) entregar y endosar certificados de
depósito y vales de prenda; aceptar la constitución de
cualquier garantía real o personal en favor de los
mandantes. Once) Administrar y Operar Cuentas
Corrientes o de ahorro de cualquier entidad Bancaria;
contratar, abrir, cerrar, girar y operar cuentas
corrientes bancarias de depósito, de crédito, de ahorro,
y especiales, depositar, girar y sobregirar en ellas,
imponerse de sus movimientos y cerrar unas y otras,
todo ello con o sin garantía documentaria, préstamos
con letras, sobregiros, ya sea que estas operaciones se
realicen en moneda nacional o extranjera, en unidades
de fomento o se expresen en cualquier otro tipo de
unidad reajustable o no; pactar sobregiros en cuenta
corriente; retirar Vale Vistas, talonarios de cheques o
cheques sueltos, dar ordenes de no pago, aprobar o
reconocer y objetar o impugnar saldos; girar, endosar,
cancelar, depositar, revalidar, cobrar, endosar en
dominio, cobranza y garantía y protestar cheques;
aceptar, reaceptar, girar, avalar, suscribir, descontar,
endosar en dominio, garantía o cobranza, protestar y
cobrar letras de cambio; suscribir, suscribir por boletas
de garantía, avalar, renovar, protestar, cobrar,
descontar, cancelar, endosar en dominio, garantía o

4
cobranza pagarés y cualesquiera otros documentos
mercantiles o efectos de comercio. Doce) Contratar
créditos, avances, empréstitos, mutuos, préstamos,
préstamos con letras o pagarés, préstamos en cuentas.
especiales y líneas de créditos en cuenta corriente; ceder
créditos y aceptar cesiones. Trece) Abrir cuentas de
ahorro reajustables o no, a plazo, a la vista o
condicionales, en el Banco de Chile u otras instituciones
Bancarias o Financieras, sea en beneficio exclusivo de la
mandante, depositar y girar en ellas, imponerse de sus
movimientos, aceptar e impugnar saldos y cerrarlas.
Catorce) Pagar en efectivo, por dación en pago, por
consignación, por subrogación por cesión de bienes, y
novar todo lo que los mandantes adeude por cualquier
título y en general extinguir obligaciones. Quince)
Adquirir y enajenar a cualquier título, monedas o
instrumentos de cambio internacionales; contratar y
retirar toda clase de depósitos a la vista, a plazo o
condicionales, de dinero o de especies, en garantía o en
custodia; percibir depósitos a la vista, a plazo, de dinero
o especies; retirar valores en custodia o en garantía.
Dieciséis) Solicitar para el mandante concesiones
administrativas, de cualquier naturaleza u objeto,
permisos de construcción, uso de calles y /o bienes
públicos. Diecisiete) Inscribir Propiedad Intelectual,
Industrial, nombres comerciales, marcas comerciales y
modelos industriales, patentar inventos, deducir
oposiciones o solicitar nulidades y, en general, efectuar
todas las tramitaciones y actuaciones que sean
procedentes en esta materia. Dieciocho) Arrendar

5
cajas de seguridad, abrirlas y administrarlas.
Diecinueve) Contratar toda clase de pólizas de seguros,
endosarlas, cancelarlas y retirarlas, acordar primas,
fijar riesgos, plazos y demás condiciones, cobrar pólizas,
aprobar e impugnar liquidaciones de siniestro y otras;
contratar cuentas corrientes mercantiles. Veinte)
Despachar, recibir y retirar de las oficinas postales y
telegráficas, de la aduana o de cualquiera otra oficina,
repartición o institución pública o privada,
correspondencia ordinaria o certificada, encomiendas,
giros de dinero, mercaderías u otras especies y valores
consignados o endosados a nombres o a la orden de la
mandante por cualquier título o motivo. Veintiuno)
Contratar créditos en cuenta corriente, simples,
rotativos, documentarios y de toda clase; contratar
créditos contra aceptación de documentos; tomar,
contratar y cancelar boletas de garantía y firmar todos
los documentos que se requieran al efecto. Veintidós)
Suscribir, girar, descontar y endosar documentos
negociables. Veintitrés) Renunciar acciones.
Veinticuatro) Todas las operaciones referidas podrán
ser ejercidas por el mandatario ante todo tipo de
instituciones o entidades bancarias o de crédito
nacional o extranjeras, ante el Banco de Chile, Banco
Central, Banco del Estado de Chile, Bancos
Comerciales, Bancos de Fomentos, Sociedades
Financieras, Asociación Nacional de Ahorro y Préstamo,
Fondos Mutuos y todo otro ente u organización de
mercado de Capitales. En este mismo orden podrá
operar del modo que lo desee ante las entidades e

6
instituciones mencionadas y también en las Bolsas de
Comercio, pudiendo vender y negociar en cualquier
forma acciones, bonos, pagarés, debentures y todo tipo
de valores mobiliarios, letras de cambio, efectos de
comercio, ya sea que estos documentos los emitan el
Estado o los particulares, cobrar dividendos de acciones
y valores. Veinticinco) Celebrar toda clase de contratos
y de servicios, nombrar y remover funcionarios y
trabajadores en general, desahuciar y poner término a
los contratos de trabajo y pactar cualquier forma de
remuneraciones e indemnizaciones. Veintiséis) Otorgar,
delegar, ratificar y modificar mandatos o poderes
generales y especiales y revocarlos cuando lo estime
conveniente. Actuar en mi representación en cualquier
tipo de sociedad en la cual posea la calidad de socio,
especialmente en la Sociedad Comercial de
Responsabilidad Limitada “Comercial Juntos Rojas
Limitada”, con todas y cada una de las facultades
señaladas en el pacto social, además de la facultades
incorporadas en la Escritura de Modificación de fecha
16 de enero del corriente, sin necesidad de documento
complementario y con la sola exhibición del presente
Mandato General Veintisiete) Autocontratar.
Veintiocho) celebración de contratos de leasing o de
arrendamiento con opciones de compra, en sus diversas
variedades y para efectuar las cesiones de carteras de
créditos y documentos para la celebración de los
llamados contratos de factoring, firma y endoso de vales
warrant. Veintinueve). En el orden judicial el
mandatario tendrá todas las facultades que se

7
consignan en el artículo séptimo del Código de
Procedimiento Civil, que se han tenido por
expresamente reproducidas una a una, con expresa
declaración de que la facultad de transigir comprende
también la de transacción extrajudicial. Del mismo
modo podrá deducir demandas, y todo tipo de acciones
y reclamaciones e iniciar toda clase de gestiones o
trámites ante cualquier Tribunal, sea ordinario, especial
o administrativo y, deducir los correspondientes
recursos y/o reclamaciones contra los fallos o
resoluciones de esos Tribunales, incluyéndose
expresamente para estos efectos al Servicio de
Impuestos Internos. Podrá igualmente el mandatario
designar abogados patrocinantes y apoderados,
conferirles poder o mandato suficiente con todas y cada
una de las facultades consignadas en ambos incisos del
artículo séptimo del Código de Procedimiento Civil, que
se han tenido por reproducidas una a una. Todas y cada
una de las facultades que se han señalado
anteriormente podrán ser delegadas por el mandatario
en todo o en parte, en una o más personas, quienes
podrán ejercerlas conjunta o separadamente, todo ello
sin perjuicio de que ésta conserve para sí las mismas
facultades que delega. Treinta) Depositar en cuentas
de ahorro, cuentas corrientes, fondos mutuos o
depósitos a plazo, a nombre de los herederos, y
conforme a sus instrucciones en cualquier Banco o
Institución financiera. Treinta y uno) liquidar la
comunidad existente y adjudicar los bienes que
forman la masa hereditaria, conforme a los acuerdos e

8
instrucciones de los herederos. Firmar al efecto los
instrumentos públicos o privados que en derecho se
requieran para cumplir dichos acuerdos, celebrar
contratos de compraventa, y cesiones de derechos,
adjudicaciones, sólo con el fin de distribuir los
bienes conforme a los referidos acuerdos entre de
los herederos. Treinta y dos) Efectuar todo tipo de
tramitaciones o actuaciones ante el Consejo Nacional de
la Cultura y las Artes el Servicio, Servicio de Impuestos
Internos, Banco Central de Chile, Entidad
administradora del Crédito Universitario, Servicio de
Tesorerías, Registro Civil, Dirección e Inspección del
trabajo, Municipalidades, Juzgados de Letras, de Policía
Local, de Garantía, Tribunales Especiales y otros,
fiscalías, Servicio Nacional de Salud, Instituto de
Normalización Previsional, AFP Habitat,
Administradoras de Fondos de Pensiones, Isapre Cruz
Blanca, Cajas de Compensación de Asignación Familiar,
Compañías de Seguros, AFC Seguro de Cesantía,
Dirección de Industria y Comercio, Cámara de
Comercio, Servicio de Aduana, y cualquier otra
autoridad o repartición administrativa, pudiendo
suscribir y presentar toda clase de declaraciones,
manifestaciones o solicitudes, recibos, resguardos y
finiquitos, Al efecto confiere a la mandataria las
facultades necesarias para el eficaz y correcto
desempeño de su mandato, incluso las de firmar
documentos, recibos o resguardos que lo exijan y en
general la faculto para que proceda a efectuar los
trámites necesarios para el cumplido éxito de su misión;

9
treinta y tres) Caucionar toda clase de obligaciones,
civiles, naturales, mercantiles, tributarias o de
cualquier naturaleza o fuente, con garantías reales o
personales, constituyendo incluso a la mandante en
codeudora solidaria a la vez, y aceptar toda clase de
cauciones o garantías en beneficio de la mandante;
treinta y cuatro) Pagar y en general, extinguir, por
cualquier medio las obligaciones de la mandante, cobrar
y percibir judicial y extrajudicialmente todo cuanto se
adeude, a cualquier título que sea, por cualquier
personal natural o jurídica, de derecho público o de
derecho privado, incluso al fisco, servicios o
instituciones fiscales, semifiscales o de administración
autónoma, ya sea en dinero u otra clase de bienes
corporales muebles o inmuebles, o incorporales, valores
mobiliarios, etcétera; treinta y cinco) Hacer
declaraciones juradas; treinta y seis) Firmar recibos,
finiquitos y cancelaciones y, en general, suscribir,
otorgar, firmar, extender, modificar y refrendar toda
clase de documentos públicos o privados, pudiendo
formular en ellos todas las declaraciones que estima
necesarias o convenientes.- SEGUNDO: se faculta al
portador de copia autorizada de la presente escritura
para requerir las inscripciones y anotaciones que en
derecho fueren procedentes. TERCERO: Para todos los
efectos legales el compareciente fija domicilio en la
ciudad de Talca. CUARTO: Los comparecientes declaran
no haber bloqueado su cédula de identidad conforme a
la Ley número diecinueve mil novecientos cuarenta y
ocho.- Minuta presentada por la parte Doy Fe.- En

10
comprobante, previa lectura, así la otorgan y firman,
declarando que a la fecha no han bloqueado sus
cédulas de identidad, de conformidad a lo establecido en
la ley diecinueve mil novecientos cuarenta y ocho
(19948). La presente escritura se anotó en el Repertorio
Notarial a mi cargo correspondiente al día de hoy,
asignándosele el número

PATRICIO ANTONIO ROJAS SALGADO

Cedula Nacional de Identidad 5.840.513-2

11