CERTIFICADO DE PARAMETROS URBANISTICOS

Y EDIFICATORIOS

EL GERENTE DE OBRAS Y DESARROLLO URBANO DE LA MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE

VICTOR LARCO HERRERA, SUSCRIBE:

Que de acuerdo al Art. 44.1 del Reglamento de la Ley Nº 29090, el propietario, antes de presentar el
anteproyecto en consulta o de iniciar la tramitación de la Licencia de Edificación deberá obtener de la Municipalidad
respectiva el Certificado de Parámetros Urbanísticos y edificatorios;
Visto el Expediente Administrativo Nº 1106 -19, solicitando Certificado de Parámetros Urbanísticos y edificatorios,
seguido por: UNIVERSIDAD CESAR VALLEJO SAC, sobre el inmueble ubicado en, AV. LARCO 1751 - URB.
CALIFORNIA - DISTRITO DE VICTOR LARCO.

Le corresponde los siguientes Parámetros Urbanísticos y Edificatorios:

1. ÁREA TERRITORIAL
DEPARTAMENTO : LA LIBERTAD
PROVINCIA : TRUJILLO
DISTRITO : VÍCTOR LARCO HERRERA
2. ÁREA DE ESTRUCTURA URBANA: I
CARACTERÍSTICAS: ZONA DE REGLAMENTACION ESPECIAL
COMERCIO ZONAL (d).
3. ZONIFICACIÓN: ZRE-CZ(d) ) (RDA max. 50% del área techada
total resultante)
4. USOS PERMITIDOS: EDUCACIÒN SUPERIOR
5.ÁREA NORMATIVA DE LOTE: 450,00 m2 FRENTE: 15,00 ml.
DENSIDAD NETA: 2 250 Hab/Ha
COEFICIENTE DE EDIFICACIÓN: 6,5
PORCENTAJE DE ÁREA LIBRE: NO APLICABLE EN LOS PRIMEROS PISOS Y
SUFICIENTE EN LOS PISOS SUPERIORES PARA
ILUMINACION Y VENTILACION A JUICIO DE
LA COMISIONES TECNICAS
ALTURA MÁXIMA DE EDIFICACIÓN: 1.5 (a+r)

RETIROS
Avenida: 3.00 ml.
Calle: xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
Pasaje: xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
Alineamiento: SIN VOLADO FUERA DEL LÍMITE DE LA PROPIEDAD

ESTACIONAMIENTO REQUERIDOS:

ACADEMIAS, LOCALES PRE UNIVERSITARIOS, INSTITUTOS: 1 ESTACIONAMIENTO

POR CADA 20 M2 DE AREA TECHADA ÙTIL.

6. OTROS: PARÁMETROS DISEÑADOS EN FUNCIÓN OM Nº 001-2012-MPT

Los Parámetros no incluidos se regirán de conformidad con lo estipulado en el Reglamento Nacional de Edificaciones, el
Plan de Desarrollo Metropolitano de Trujillo, sus normas Complementarias, Ordenanzas municipales y Decretos Supremos
en vigencia que complementen al presente documento en lo concerniente a edificaciones.
El presente Certificado, tiene validez de 36 (Treinta y seis) meses a partir de la fecha de su emisión, según
el Art.14º de la Ley Nº29090.

Víctor Larco Herrera, 19 de ENERO del 2019

Jr. Independencia Nº 210 - Víctor Larco Herrera – Telf. (044) – 481522 Sitio Web www.munivictorlarco.gob.pe
Email: informes@munivictorlarco.gob.pe / Gerencia de Obras y Desarrollo Urbano Telf. (044) – 481541