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Contesta Prescripcion Adquisitiva Vasquez Tejada Luci
Contesta Prescripcion Adquisitiva Vasquez Tejada Luci
SEÑOR JUEZ DEL SEGUNDO JUZGADO ESPECIALIZADO CIVIL DE LA CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA
DE CAJAMARCA.
MARIA DEL SOCORRO VASQUEZ TEJADA, y en
representación de Delia Bertila, Clara Gosvinda y Lucia
Elena Hernández Vásquez, identificadas con Documento
Nacional de Identidad 26605436, 6421069 y 41214821
respectivamente, todas con domicilio real en el Jr. Amalia
Puga 230, con domicilio procesal en el Jr. Apurímac N° 694
Of. 101, - Cajamarca; en el proceso seguido por Gilmer
Briones Vásquez, sobre Prescripción Adquisitiva de
Dominio, ante usted nos presentamos y exponemos lo
siguiente:
I. PETITORIO
En ejercicio del derecho a tutela jurisdiccional efectiva e invocando legitimidad e interés para
obrar, dentro del plazo de ley -10 días- nos apersonamos al proceso y absuelvo el traslado de
demanda y, SOLICITO SE DECLARE INFUNDADA O IMPROCEDENTE en todos sus extremos; con
expresa condena de costos y costas, en consideración a los siguientes fundamentos de hecho y
de derecho:
2. El demandante alude que la posesión que viene ejerciendo sobre dicho inmueble es desde
el año 1994 aproximadamente, de manera pacífica, continua y publica; que HECHO QUE ES
TOTALMENTE FALSO; por cuanto las accionantes en varias oportunidades se han acercado
a conversar con su señora madre así como también con el demandante, para solicitarles
de manera verbal y a través de cartas notariales que desocupen parte del inmueble que
estaba siendo ocupado, posesión que se estaba realizando de mala fe por parte de la
madre del ahora demandante. ( no cumpliendo con los requisitos establecido por el Art.
950º C.C).
3. En el año 2004 la señora María Jesús del Carmen Vásquez Sánchez (siendo conocedora de
la declaratoria de herederos realizada en el año 1991), pretende sorprender al Órgano
jurisdiccional iniciando un proceso judicial de Prescripción Adquisitiva de dominio;
(aduciendo que dicho predio materia de Litis la viene poseyendo en forma continua, pacífica
y publica; hechos que los pruebo con la copia de la demanda de fecha 28 de abril de 2004,
recaída en el Exp. 319-2004, en los folios 09 y 11) de un bien que es parte de la masa
hereditaria, que causara nuestro difunto padre; PROCESO QUE NO SURTIÓ EFECTOS POR
CUANTO LAS DEMANDADAS AL ENTERARSE DE DICHO PROCESO ( a través de publicaciones
en los diarios ) SE APERSONARON SOLICITANDO SE LES INCORPORE AL PROCESO EN
CALIDAD DE LITISCONSORTE NECESARIAS Y PIDEN LA NULIDAD DE LO ACTUADO (hecho
que lo corroboro con la copia de la resolución N° 05 de fecha 21 de marzo de 2006- Exp.
319-2004). Figura jurídica que se está utilizando nuevamente en la interposición de dicha
demanda con el único fin de sorprender al Órgano Jurisdiccional, demandando un
imposible jurídico, teniendo conocimiento de la ilegalidad de su accionar; por cuanto el
demandante conoce que existe un proceso de división y partición (Exp. 809-2004-en el
Segundo Juzgado Civil de Cajamarca), que en la actualidad se encuentra en etapa de
ejecución (hecho que se prueba con la resolución Nº 64 de fecha 20 de febrero de 2014).
HECHOS QUE DEMUESTRAN QUE EL DEMANDANTE ESTA ACTUANDO DE MALA FE Y NO
ESTA POSEYENDO EL INMUEBLE DE MANERA CONTINUA, PACIFICA Y PUBLICA, COMO EL
PRETENDE HACER CREER. El demandante pretende impedir la ejecución del proceso de
división y partición el mismo que se encuentra en etapa de ejecución, a raíz de la
interposición de dicha demanda.1
4. En el año 2004 se inicia el proceso de División y Partición contra una de las copropietarias
la señora María Jesús del Carmen Vásquez ( MADRE DEL AHORA DEMANDANTE), con el fin
de que se le Adjudique a cada uno de los sucesores lo que le corresponde; con sentencia
establecida en la resolución N° 37 de fecha 05 de Diciembre de 2008, se resuelve declarar
fundada la demanda de división y partición y llevar adelante la división del inmueble
(1,630.30 metros cuadrados) ubicado en la Av. 13 de Julio Nº 705; en cuatro partes iguales
en la proporción de 25% para cada una de las accionantes; sentencia que fue confirmada
por la resolución Nº 45 de fecha 16/12/2009 ( luego de haberse resuelto el recurso de
casación Nº 619-2010 interpuesto por la demandada - señora María Jesús del Carmen
Vásquez); con resolución Nº 52 de 16/03/2011, se prueba el acuerdo conciliatorio sobre
división y partición, aprobándose la propuesta de partición 1-A; adjudicándose a la señora
María del Socorro Vásquez Tejada el lote Nº 03 de dicha propuesta de 391.00 metros
1
Principios de la Administración de Justicia.
Ninguna autoridad puede avocarse a causas pendientes ante el órgano jurisdiccional ni interferir en
el ejercicio de sus funciones. Tampoco puede dejar sin efecto resoluciones que han pasado en autoridad de
cosa juzgada, ni cortar procedimientos en trámite, ni modificar sentencias ni retardar su ejecución. Estas
disposiciones no afectan el derecho de gracia ni la facultad de investigación del Congreso, cuyo ejercicio no
debe, sin embargo, interferir en el procedimiento jurisdiccional ni surte efecto jurisdiccional alguno.
cuadrados de superficie, a Delia Bertila Vásquez Tejada, el lote Nº 04 de 391.00 metros
cuadrados, a Clara Gonvinda Vásquez Tejada, el lote Nº 02 de 391.00 metros cuadrados, y a
la señora María Jesús Carmen Vásquez, el lote Nº 01 de 345.70 metros cuadrados, cuyas
medidas perimétricas y demás características constan en el plano de lotización; para luego
elaborarse las escrituras públicas a cada una de las adjudicatarias. A la fecha las hoy
accionantes se encuentran tramitando las inscripciones de sus respectivas escrituras
públicas ante la Oficina Zonal de la Superintendencia Nacional de Registros Públicos. De la
cual es conocedor el demandante; ya que en el año 2011, las accionantes conjuntamente
con el inspector de la Municipalidad Provincial de Cajamarca, visitaron dicho inmueble para
realizar la respectiva numeración de predio urbano y medidas perimétricas por parte del
área de catastro de la MPC; actos en las cuales estuvo presente el demandante por cuanto
el viene viviendo en compañía de su señora madre (hechos que los pruebo con la copia del
certificado de numeración del predio urbano, de fecha 23/11/2011 de cada una de las
accionantes). Con los cuales se acredita que el demandante nunca ha venido poseyendo el
inmueble de manera continua, pacífica y publica; ya que dicho acto ( que son propietarios
del inmueble ubicado en la Av. 13 de Julio Nº 709) se materializa en acto de conocimiento
público quedando registrado en el Servicio de Administración Tributaria de Cajamarca- SAT
CAJ, así como también en el área de catastro de la MPC, hecho que es de conocimiento del
demandante.
5. Si bien es cierto el demandante viene habitando parte del inmueble materia de litis, pues
ello se da a razón de que es hijo de María Jesús del Carmen Vásquez, quien ostenta la
calidad de heredera y a quien vía proceso de división y partición se le estatuyo como
propietaria del 25% de dicho predio parte que el demandante lo utiliza.
Señor Juez el demandante ha venido actuando como poseedor inmediato por cuanto la
posesión que se ha venido realizando es de manera temporal y en nombre de otro
poseedor mediato (María Jesús del Carmen Vásquez Sánchez madre del demandante)
quien le cedió la posesión, parte del inmueble que a ella le toca como copropietaria del
inmueble materia de Litis.
8. De lo dicho por el demandante no se puede considerar como cierto por cuanto no ha sido
probado que el inmueble haya sido abandonado (por cuanto existe un proceso de división
y partición la misma que se encuentra en etapa de ejecución), ni mucho menos que él se
haya constituido como poseedor de dicho bien inmueble desde la época que él alude; EL
DEMANDADO NO HA ADJUNTADO MEDIOS PROBATORISO QUE ACREDITEN LA
POSESION PUBLICA Y PACIFICA, POR EL CONTRARIO SE DEMUESTRA CON LA
CONTESTACION DE LA DEMANDA QUE EL DEMANDANTE NO HA TENIDO POSESIÓN
PÚBLICA, CONTÍNUA , PÁCIFICA Y DIRECTA.
9. El demandante no acredita que ha tenido la posesión del bien por más de 18 años, ni
mucho menos que esta haya sido en forma continua, pública, directa, pacífica y con ánimo
de propietario, que son los requisitos necesarios para que proceda la prescripción
adquisitiva; por lo que dicha demanda debe ser declarada infundada; según ART. 200º
C.P.C “ IMPROBANZA DE LA PRETENSION: si no se prueban los hechos que sustentan la
pretensión, la demanda será declarada infundada”
10.El demandante invoca los requisitos que debe reunir la prescripción adquisitiva de
dominio, sin embargo, no acredita el cumplimiento de estos requisitos.
12. No se acredita que haya sido poseedor de dicho bien inmueble durante el tiempo que
prescribe la ley para la prescripción larga, que es de diez años, pues los medios
probatorios que presenta son insuficientes para probar que el demandante haya sido el
poseedor de dicho inmueble y que lo haya hecho en calidad de propietario.
De igual manera, el hecho de que haya pagado sus servicio de agua luz etc., no prueba que
sea el poseedor, y cabe destacar que dichos pagos los ha realizado a partir del año 2013,
con la única intensión de llenar una formalidad que exige la ley; lo que nos lleva a pensar
que no lo ha realizado anteriormente, por no haber estado en posesión del bien, o bien ha
podido realizar dichos pagos por encargo de su madre.
13. Asimismo, de los medios probatorios presentados por el demandante se puede apreciar
que las Declaraciones Juradas de impuesto predial que presenta no corresponden a su
persona, toda vez, que se puede apreciar sino a su abuelo José Gil Vásquez Zambrano.
14. Así mismo doy a conocer señor Juez que las accionantes vienen pagando predios del
inmueble materia de Litis; la misma que se adjuntan al presente.
Art. 2°, inciso 16).- Por el que toda persona tiene Derecho a la Propiedad.
Art. 70°.- En cuanto a que el derecho de propiedad se ejerce en armonía con el bien común y
dentro de los límites de la ley.
Art. 103°.- Por el que la Constitución no ampara el Abuso del Derecho.
Art. II del Título Preliminar.- La Ley No ampara el ejercicio ni la omisión abusiva del derecho.
Art. 950°.- La propiedad inmueble se adquiere por prescripción mediante la posesión
continua, pacífica y publica.
4.3.- Código Procesal Civil:
V. VIA PROCEDIMENTAL:
Copias de las respetivas de las cartas notariales e invitaciones a conciliar, con las cuales e
prueba que existió el pedido para que desocupen el predio bajo apercibimiento de
iniciar un proceso de desalojo.
Copias del Documento Nacional de Identidad de María J, del Carmen Vásquez (madre del
demandante) con la cual se prueba (según fecha de emisión del DNI – 16/09/2004)que
quien viene poseyendo es la madre del ahora demandante.
se adjunta la memoria descriptiva de fecha setiembre de 2001, con la cual se prueba que
quien venía poseyendo de mala fe, era su señora madre y no el demandante
Copia de recibos en el SAT CAJ, con la cual se prueba que las accionantes viene pagando
sus derechos de arbitrios.
VII. ANEXOS
Por Lo Expuesto:
Solicito a usted señor Juez, tener por contestada la demanda en los términos que expongo y
estando al estado del proceso, señale fecha para audiencia.
PRIMER OTROSI DIGO: Que, conforme a lo establecido en el Artículo 80º del Código Procesal Civil,
OTORGO AL LETRADO QUE AUTORIZA EL PRESENTE ESCRITO, LAS FACULTADES GENERALES DE
REPRESENTACIÓN a que se refiere el Artículo 74º del CPC, por lo que, cumplo con declarar que
estoy instruido de la representación que otorgo y de sus alcances.
SEGUNDO OTROSU DIGO: Se presenta el presente escrito en la fecha por motivo que el día
25/03/2014 los trabajadores del Poder judicial de Cajamarca Iniciaron huelga indefinida.
“ Art. 147º. C.P.C- Jurisprudencia: El tiempo durante el cual los trabajadores del Poder judicial
paralizaron sus labores no puede suspender la realización de todas sus labores judiciales así como
la de los abogados litigantes, sino únicamente en cuanto atañen a la presentación de los escritos,
por resultar esta una labor inherente al trabajador judicial. Cuando determinado escrito se
encuentra en el término final de su presentación, dicho término debe correr al primer día hábil
siguiente a la finalización de la paralización de labores” – Exp: 392-2002; 3ª Sala Civil de Lima,
16/04/02; Pág. 502del C.P.C, edición 2013.
TERCER OTROSI DIGO: SOLICITO LA SUPENSIÓN DEL PRESENTE PROCESO, en tanto que
El artículo 318 del Código Procesal Civil establece que “La suspensión es la inutilización de un
período de tiempo del proceso o de una parte del plazo…”; en el presente caso, se ha iniciado un
proceso civil de Prescripción Adquisitiva de dominio del bien inmueble ubicado en la Av., 13 de
Julio Nº 709; sin embargo, el mismo bien inmueble que es materia de Prescripción Adquisitiva de
dominio en el presente proceso, viene siendo objeto de proceso División y partición ante 2º
Juzgado Civil, proceso que se encuentra en la etapa de ejecución la misma que lo pruebo
adjuntado la copia de la sentencia establecida en la resolución N° 37 de fecha 05 de Diciembre de
2008, correspondiente al expediente 809- 2004.
El proceso de División y partición al que se hace referencia se refiere a que el bien inmueble ha
sido objeto de división y partición entre los herederos, proceso que a la actualidad se encuentra
en etapa de ejecución; siendo que al admitirse el referido proceso de Prescripción Adquisitiva de
dominio, afectará la decisión del proceso de División y partición - expediente 809- 2004; puesto
que de admitirse la demanda de prescripción adquisitiva de dominio, habría elementos de prueba
que acrediten que la demanda en el presente proceso es fundada.
Dentro de este contexto, solicito se disponga la suspensión judicial del presente proceso en tanto
se ejecute la sentencia definitiva establecida en la resolución N° 37 de fecha 05 de Diciembre de
2008, correspondiente al expediente 809- 2004.
Como medio de prueba de lo indicado en el presente escrito presento Copia de la resolución Nº 64
de fecha 20 de febrero de 2014, correspondiente al expediente 809- 2004 – 2º Juzgado Civil; con
lo que se acredita que existe un proceso de división y partición la misma que se encuentra en
etapa de ejecución.