ESCUELA DE POSGRADO

UNIVERSIDAD CESAR VALLEJO

PROYECTO DE TESIS:

“LA INDUSTRIA DEL CALZADO COMO FACTOR DE IMPULSO DEL

DESARROLLO URBANO EN EL DISTRITO EL PORVENIR,
PROVINCIA DE TRUJILLO - 2016”

AUTOR:

ARQ. LAGUNA GARCÍA, YULLY PAOLA

ESTUDIANTE DE MAESTRÍA EN ARQUITECTURA

ASESOR:

DR. JAVIER NESTOR MIRANDA FLORES

SECCIÓN:

FACULTAD DE ARQUITETURA

LÍNEA DE INVESTIGACIÓN:

URBANISMO SOSTENIBLE

PERÚ - 2016
INTRODUCCIÓN
Cinturón continuo del
norte de la ciudad “Pueblos Jóvenes”

Tiro Al
Blanco

1934 1941 1965 1970 2000 2016

Primeros Asentamientos Crecimiento Designado - Distrito

Núcleo
Vivienda Vivienda Taller Familiar
Propagación
De La Industria
De Calzado

Patrón Cultural Modificación del Territorio

Afluencia De Migrantes Adecuan En El Territorio
Para Sobrevivir 2500 3800
Empresas Empresas
54%
Empresas creación del Parque
Industrial de Curtiembres
24,5% y Calzado
Empresas
9%
Empresas 3.5%
Empresas

1930 1950 1960 1970 1980 1981 2006 2010 2012 2016
Fabrica De calzado Crisis Económica Curtiembres CEPICAM
Flore de oro
PROBLEMA – HIPÓTESIS - OBJETIVOS

Ocupación informal del Edificaciones

territorio informales
Asentamiento informal en áreas Sub división de
de riesgo lotes

Usos de suelo - Mixto Tugurización

Congestión vehicular
Contaminación ambiental
Falta de instrumentos
Ruido técnicos y normativos(OT)
Residuos solidos
Visual

es ocasionado por
la industria del
calzado en el
distrito El Porvenir.

Desarrollo Económico Cambio De Uso De Suelo Expansión Urbana Contaminación

GENERAL
Analizar y evaluar las
externalidades urbanas que ha
generado la industria del
calzado en el desarrollo urbano
del distrito El Porvenir.
ESPECÍFICOS
Elaborar un diagnóstico urbano respecto a las externalidades que ha generado la industria del calzado en
el distrito el Porvenir.
Evaluar los planes el desarrollo urbano que ha elaborado y ha implementado distrito el Porvenir.
Elaborar lineamientos para incorporar en las propuestas específicas en los planes de desarrollo.
METODOLOGÍA

DISEÑO DE INVESTIGACIÓN
F
E
V-Id
N
Investigación No experimental Ó
O M
E
Diseño descriptivo comparativo transversal – N V-Dp.
O
correlacional causal

VARIABLES - OPERACIONALIZACIÓN POBLACIÓN Y MUESTRA

Población: 140507 hab.
Variable Independiente Variable dependiente
La Industria del Calzado Externalidades

Sector Barrio
Central 2
Asp. Demográfico Sector Barrio
Asp. Económico Asp. Social Central 1

Asp. Físico Asp. Físico

Asp. Ambiental
Por tanto: n=244 hab.,
total de la muestra

MÉTODOS DE ANÁLISIS DE DATOS

Trabajo De Trabajo de Contrastación de Resultado de a

Gabinete campo información información

Documentación Mapas
Documentación
Levantamiento de
Elaboración de inst. Tablas y Gráficos
datos Inf. levantada
de recolección de
datos
 RESULTADOS Y DISCUSIÓN DE RESULTADOS

1° Objetivo
Elaborar un diagnóstico urbano respecto a las externalidades que ha generado la industria del calzado en el distrito el Porvenir

Diagnostico Urbano
Sector Barrio

Industria Del Calzado

Asp. Demográfico Central 1

Externalidades
Asp. Social

Asp. Económico
Sector Barrio
Central 2
Asp. Físico Ambiental
 Provincia de  Distrito de El Porvenir  Sector de Estudio
Trujillo Área : 3 504.8801 ha. Barrio Central 01 y 02
Área exp. urb.: 1 865.468 ha Área: 60.54 ha.

POBLACIÓN CENSADA POBLACIÓN CENSADA

ASP. DEMOGRÁFICO
Víctor Larco Herrera
Víctor Larco Herrera
Simbal Simbal
Salaverry Salaverry
Poroto Poroto
Moche Moche
Laredo
Laredo
La Esperanza
Huanchaco La Esperanza
Florencia de Mora Huanchaco
El Porvenir Florencia de Mora
Trujillo El Porvenir
0 50000 100000 150000 200000 250000 300000 350000 Trujillo

2007 1993 1981 0 50000 100000 150000 200000 250000 300000 350000 400000

2022 2017 2012

 Diagnostico Urbano

Gráfico 04: POBLACIÓN Gráfico 06: EVOLUCIÓN URBANA DEL DISTRITO EL PORVENIR

ASP. DEMOGRÁFICO
CENSADA - NUCLEOS URBANOS
450 45%
7% 400 40%
350 35%
300 30%
250 25%
93% 200 20%
150 15%
Sector Central Otros Sectores 100 10%
Población Total El Porvenir 140507 50 5%
0 0%
Sector Central 10477 1969 – 1987 1987 - 1997 1997 – 2008 2008-2015
HA. 416.73 268.45 224.59 72.56
Otros Sectores 130030 PORCENTAJE 42% 27% 23% 8%

Infraestructura Básica – Agua - Desagüe Cobertura Del Servicio Eléctrico

ASP. SOCIAL
60
40 Sin Servicio Eléctrico
20
0 Con Servicio Eléctrico
cobertura de no tiene servicio solo red de
agua y desague agua
Series1 60 30 10 0% 50% 100%
Diagnostico Urbano
Grafico 8: EMPLEO EN EL DISTRITO EL PORVENIR Gráfico 09: MICRO EMPRESAS
Grafico 07: PEA DEL DISTRITO EL PORVENIR

ASP. ECONÓMICO
10% otras
PEA 28% 13%
Manufactura
Distrito 72% Confección y
77% Comercio Fabricación de Calzado
0 50,000 100,000 150,000 Construcción
0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70%
Distrito PEA
Población 140,507 55,668 Confección y
otras
Fabricación de Calzado
Porcentaje 40% 60%
Gráfico 13: Trabajo Gráfico 14: ¿En qué área trabaja? Ligado a la industria Grafico 17: ¿Cree usted que el crecimiento económico
del calzado. sustentado en la industria del calzado ha contribuido con el
150
Desarrollo Urbano del distrito?
100 120 80.00%
100 250 100.00%
60.00%
50 80 200 80.00%
Otros 60 40.00% 150 60.00%
0 Ligado al Calzado 40
20.00% 100 40.00%
N° 20
% 0 0.00% 50 20.00%
Confeccion Venta de
Curtiembre Otros 0 0.00%
N° % de Calzado Insumos Si No
Ligado al Calzado 142 58.20% N° 3 109 23 7 N° 226 18
Otros 102 41.80% % 2.05% 69.23% 25.13% 3.59% % 92.62% 7.38%

Ingreso Per Capita Establecimientos Cuero Y Calzado - Formales Bazar – Bodegas - Farmacias
Diagnostico Urbano
TOPOGRAFÍA ESTRUCTURACIÓN URBANA DEL DISTRITO EL PORVENIR

ASP. FÍSICO AMBIENTAL

Perfil – Av. Pumacahua Perfil – Av. Sánchez Carrión
Sector - Barrio
Central

Distrito El Porvenir

0% 50% 100% 150%

Sector - Barrio
Distrito El Porvenir
Central
AEII 100% 100%
Calle Túpac Amaru. Calle José Olaya
Diagnostico Urbano

OCUPACIÓN DEL SUELO USO DE SUELO

ASP. FÍSICO AMBIENTAL

OU

E1/E2

ZRE-PFPE(Ca)

E3
ZRE-PFPE(Ca)

OU-M
H3

ZRE-Ia
E1/E2

ZRE-PFPE(Ca)
OU-MZ

E1/E2

H2 ZRE-PFPE(Ca)

ZRE-PFPE(Cb)
ZRE-PFPE(Ca)

OU-M

ZRE-Ia
OU ZRP
E1 OU ZRP
OU
OU
RDM
OU ZRP E1
OU RDM
ZRP ZRP
ZRP
E1
E1 OU
OU OU
OU-M E1
ZRP RDM
OU OU ZRP OU-M
OU E1
OU ZRP
OU OUOUOU E1
RDM
ZRP ZRP
E1 RDM
ZRP OU ZRP OU
ZRP OU ZRP ZRP
RDM H2
E1 OU E1 OU OU
OU
ZRP
OU OU E1 OU
ZRP ZRP ZRP E1
E1 RDM ZRP
OU ZRP OU
ZRP OU
ZRP OU
OU ZRP
E1 OU OU
ZRP OU OU RDM ZRP
E1/E2 OU ZRP OU ZRP
ZRE - (M/EHM)
ZRP M)
ZRP OU OU
ZRP - (M/EH
ZRP H E1 ZRE
OU ZRP OU OU-M OU ZRP OU E1 E1 OU OU OU
E1 E1 ZRP
E1 E1 ZRP
ZRP ZRP OU OU ZRP ZRP RDM
OU E1
OU E1 H H
OUOU ZRP ZRP ZRP
ZRP OU OU E1
ZRP OU E1 ZRP
E1 OU OU E1 OU
RDM ZRP RDM
ZRP OU ZRP ZRP OU ZRE
ZRP OU OU OU - (M/EHM
E1 H
OU
RDM E1 OU OU E1 OU ZRP )
OU
OU ZRP ZRP ZRP RDM
ZRP E1 OU
ZRP
ZRP ZRP E1 OU
H1 H1 ZRP
OU
ZRP E1 OU OU
ZRP E1OU OU ZRP
OU ZRP OU
OU
E1 OU E1
OU
OU OU-M
ZRP
ZRP E1
RDM ZRP ZRP OU E1
H1 ZRP OU ZRP
E1 OU OU E1
ZRP OU ZRP ZRP
OU OU ZRP
ZRP ZRP ZRP
OU ZRP OU
OU OU
OU E1 ZRP OU E1 OU ZRP
OU E1 ZRP OU ZRP ZRP OU ZRP OU ZRP
ZRP OU

E1
OU E1
ZRP OU OU OU
OU OU
OU ZRP H1
E1 H1 H1OU ZRP
ZRP ZRP
OU E1 (M/EHM) OU RDM
OU ZRP ZRE
OU
OU E1 ZRP ZRP

OU-M
OU E1

ZRP
OU OU
ZRP E1
ZRP ZRP ZRP

OU-M
OU RDM RDM OU
OU OU
H1
ZRP ZRP ZRP OU E1 RDM
ZRP E1
E1 OU
ZRP OU
ZRP OU ZRP
E1 OU E1
ZRP OU ZRP RDM
E1 OU OU E1 ZRP E1 OU OU
ZRP ZRP E1 ZRP OU
ZRP ZRP
ZRP E1 OU ZRP
ZRP OU-M OU ZRP H1 OU
ZRP

CION)
ZRP
OU OU
ZRP E1 E1 ZRP

OCUPA
OU ZRP ZRP OU OU OU
OU OU
RDM H2 E1
ZRP
M/M OU OU E1 ZRP OU

OU-M

PARA
OU OU
ZRP ZRE-EH OU ZRP ZRP
ZRP ZRP H1
ZRP ZRP

APTA
OU RDM ZRP
ZRP OU OU
E1 OU

(NO
OU
ZRE-EHM/M ZRP OU
OU E1
ZRP OU
OU OU CZ
E1 OU OU
ZRP
ZRP OU-M OU E1
OU RDM
OU OU OU
OU ZRP OU
ZRP
OU-M ZRP OU-M
ZRP OU
OU
OU-M
OU
OU OU OU ZRP
ZRP OU
OU
H ZRP
OU OU
E1 H OU
ZRP OU E1 OU
OU
CZ ZRP OU
ZRP ZRP
ZRP
ZRP
ZRP
OU ZRP E1
E1 ZRP
ZRP OU

ZRP CZ
H
OU ZRP
E1
H2 ZRP
OU ZRP
ZRP RDM OU
OU

OU E1
PZ-B
H1
RDM E1
CZ
OU
OU OU
OU OU OU
OU
OU
E1 E1 OU E1
ZRP
E1
ZRP ZRP OU
OU OU

OU
CZ
OU
OU ZRP
ZRP OU ZRP
ZRP E1
OU ZRP
E1
CZ

ZRP

16% Área ocupada

dentro del área de
expasión

84% Área no ocupada

dentro del área de
2500 120.00%
expasión
2000 100.00%
80.00%
1500
Ha 60.00%
1000
N° de Lotes

40.00%
Área urbana ocupada del sector 60.54 ha 500 20.00%
Área urbana ocupada dentro del área de 0 0.00%
1538.60 ha V.
expansión Vivien V. Come Educa Otros Recre
Come Taller Salud Vacío Total
Área no ocupada 303.11 ha da Taller rcio ción usos ación
rcio
Área urbana ocupada fuera del límite de # 1452 391 102 46 35 11 2 3 1 21 2064
61.52 ha
expansión % 70.35%18.94% 4.94% 2.23% 1.70% 0.53% 0.10% 0.15% 0.05% 1.01% 100.00
Diagnostico Urbano

ASP. FÍSICO AMBIENTAL

SISTEMA VIAL

Sección - Av. Pumacahua

Sección - Av. Sánchez Carrión Sección - Calles

Diagnostico Urbano

ASP. FÍSICO AMBIENTAL

Avenida Pumacahua

RDM

ZRE-C
Z (c)

Avenida Sánchez Carrión

DENSIDAD
ZRE-Ri

ALTURA DE EDIFICACIONES

Uso # %
1 Piso 1087 50.42%
2 Pisos 705 32.70%
3 Pisos 285 13.22%
4 Pisos 62 2.88%
5 Pisos 15 0.70%
6 Pisos 2 0.09%
Total 2058 100%
Diagnostico Urbano
ALTO TRUJILLO SECTOR B
ALTO TRUJILLO SECTOR A AREA = 650,000 m2
AREA = 700,000 m2 3,091 lotes de 120.00 m2 c/u

ASP. FÍSICO AMBIENTAL

3,325 lotes de 120.00 m2 c/u P.I. CIUDAD DE DIOS P.I.
CANAL VICHANSAO TUPAC AMARU

ALTO TRUJILLO NS
AO
CERRO CABRAS BARRIO 3A CHA
VI P.I. KUMAMOTO
AL
CAN MIGUEL GRAU SEGUNDA ETAPA
SEXTA FASE
BARRIOS KUMAMOTO
TERRENOS ERIAZOS Y LOS LIBERTADORES

ALTO TRUJILLO P.I. MIGUEL GRAU

BARRIO 4 P.I. EL PORVENIR
SECTOR RIO SECO SECTOR
ALTO TRUJILLO TUPAC AMARU
BARRIO 3 BARRIO 6
ALTO TRUJILLO P.I. MIGUEL GRAU
BARRIO 2 SECTOR V.R.HAYA
DE LA TORRE
P.I. MIGUEL GRAU BARRIO 2
CUARTA FASE P.I. MIGUEL GRAU
ALTO TRUJILLO
P.I. ANTENOR ORREGO SECTOR V.R.HAYA
BARRIO 1 DE LA TORRE

P.I. MIGUEL GRAU

P.I. EL PORVENIR TERCERA FASE
SECTOR LA UNION
P.I. NUEVO PORVENIR BARRIO 2

P.I. MIGUEL GRAU

P.I. EL PORVENIR SEGUNDA FASE
SECTOR RIO SECO
BARRIO 2
N.FLORENCIA II
P.I. MIGUEL GRAU
N.FLORENCIA P.I. EL PORVENIR PRIMERA FASE
N.FLORENCIA III SECTOR RIO SECO
LOS BARRIO 4
LAURELES LOS LAURELES I ETAPA
II
LOS LAURELES
II ETAPA LOS SAUCES TIERRAS
DEL SOL P.I. EL PORVENIR P.I. EL PORVENIR
U
V

S
SECTOR RIO SECO SECTOR LA UNION
T

BARRIO 1 BARRIO 1 P.I. MIGUEL GRAU

PRIMERA FASE
Q

P
O Ñ
N

P.I. M.GRAU
K L
M

QUINTA FASE
J

G
F
INDOAMERICANO
I

LUIS
E
A
C D

ALVA P.I. ALAN GARCIA

CASTRO
P.I. EL PORVENIR
SECTOR RIO SECO
V.R.HAYA DE LA TORRE BARRIO 5

RE
CR
PUB EACIO
LIC N
A
P.I. EL PORVENIR
SECTOR EL MIRADOR
2DA ETAPA

LEYENDA P.I. EL PORVENIR

SECTOR RIO SECO
BARRIO 3
P.I. EL PORVENIR
SECTOR EL MIRADOR
4TA ETAPA T.C.

v
P.I. EL PORVENIR
SECTOR
LAS ANIMAS -
FRATERNIDAD
zona de derumbes P.I. EL PORVENIR
SECTOR EL MIRADOR
1ERA ETAPA

CERRO EL
P.I. EL PORVENIR PRESIDIO
zona de inundaciones P.I. EL PORVENIR SECTOR CENTRAL
P.I. EL PORVENIR
SECTOR CENTRAL
SECTOR LA MERCED BARRIO 2 BARRIO 1
P.I. EL PORVENIR BARRIO 1
SECTOR MAMPUESTO
BARRIO 2 LAREDO
P.I. EL PORVENIR
zona de alta tension SECTOR MAMPUESTO
BARRIO 1
P.I. EL MIRADOR
3RA ETAPA

zona de relleno

Zona de Alta
P.I. EL PORVENIR
SECTOR EL PRESIDIO

Inundacion
zona arenoza

Relleno tension
es 9% 12%
4%

MAPA DE PELIGROS MAPA DE

PELIGROS - TIPO Zona de
Zona Derumbes
Arenonsa 32%
43%

120 45.00%
100 40.00%
35.00%
80 30.00%
60 25.00%
20.00%
40 15.00%
10.00%
20
0 v
5.00%
0.00%
Congestiona Construccion
Comercio
Basura Ruido Olores miento es
Informal
Vehicular Informales
N° 45 102 20 35 25 17
% 18.44% 41.80% 8.20% 14.34% 10.25% 6.97% PROBLEMAS CREE QUE PRODUCE LA INDUSTRIA DE CALZADO
2° Objetivo
Evaluar los planes el desarrollo urbano que ha elaborado y ha implementado distrito el Porvenir.

NACIONAL

Estrategia De Desarrollo Territorial

Plan De Ordenamiento Territorial Definición Espacial

Plan Nacional De Desarrollo

De Estrategias Y Actuaciones
(Áreas De Desarrollo, Actuación Vial, Sistema De Centros
REGIONALES Plan De Desarrollo Regional Concertado
Organización

Poblados)
Plan de acondicionamiento territorial programación e
PRIN ACTORES

implementación de proyectos y acciones

PROVINCIALES - Plan De Desarrollo Provincial Concertado (capacitación, infraestructura, etc.)
MUNICIPALES (lineamientos y políticas)
Plan de desarrollo urbano
DISTRITALES -
LOCALES Plan De Desarrollo Distrital Concertado
Plan de desarrollo rural

Plan De Desarrollo Regional Concertado De Plan de Desarrollo Municipal Provincial Concertado Plan de Desarrollo Concertado del Distrito de
La Región La Libertad 2010 -2021 de Trujillo 2012 – 2021 El Porvenir 2015 - 2021

MARCO NORMATIVO

ACTORES INVOLUCRADOS – DIFERENTES ESCALAS

TÉCNICAS DE PARTICIPACIÓN
METODOLOGÍA

• Enfoque de Desarrollo Humano – La metodología se desarrolla en el siguiente orden:

(diagnostico) • Proceso técnico
• Proceso de Formulación del PDC • Proceso participativo No especifica
• Proceso de Formulación de la Visión • Proceso político
Regional • Proceso comunicativo
 Plan De Desarrollo Regional Concertado De Plan de Desarrollo Municipal Provincial Concertado Plan de Desarrollo Concertado del Distrito de
La Región La Libertad 2010 -2021 de Trujillo 2012 – 2021 El Porvenir 2015 - 2021

Diagnostico
Características
• Distrito que concentra una producción artesanal de
Importancia Socioeconómica De La Provincia
• Problemas Principales calzado y otros derivados del cuero más
• Importancia en la macro región norte
Dimensión: significativo de la Región - Crecimiento poblacional
• Producción – servicios económicos - Manufactura –
Económica - Social - Ambiental - Infraestructura más alto de la Provincia - Cobertura media en
calzado
- Institucional servicios básicos - Distrito estigmatizado como
• Importancia en la formación educativa técnica- superior
zona altamente violenta.
• Atracción turística cultura
• Potencialidades: Áreas Criticas:
Áreas Criticas
Tierras Agrícolas - Zonas De Pasturas - Zonas • Delincuencia – Pobreza - Crecimiento poblacional
• Delincuencia – Pobreza - Servicios básicos -
Forestales - Recursos Hídricos - Cuencas no controlado - Deficiente infraestructura /
Infraestructura - Equipamientos - Desnutrición crónica -
Hidrográficas - Lagunas equipamiento - Servicios básicos - Desnutrición
institucionalidad - Contaminación ambienta - Erosión
crónica - Débil institucionalidad y poca participación
costera
ciudadana.
.

VISIÓN DEL DESARROLLO

Al 2021 la región La Libertad cuenta con

Trujillo provincia segura, atractiva para intervenir y vivir
instituciones y organizaciones fortalecidas y
dignamente. “El Porvenir, Capital Del Calzado, Ciudad Vivible,
consolidadas, interrelacionadas, con personas
-Gobierno democrático. Competitiva Y Sostenible, Con Mujeres Y
con vocación de servicio y una cultura de
-Planificación del Territorio. Hombres En Igualdad De Oportunidades Y Con
valores éticos, debidamente representada con
-Acceso a la educación, salud y servicios básicos. Cultura De Paz”.
líderes capacitados y comprometidos con el
-Infraestructura de soporte económico.
desarrollo regional

DIMENSIONES DESARROLLO

Dimensiones tomadas para el desarrollo de la Las dimensiones tomadas para el desarrollo de la Las dimensiones tomadas para el desarrollo del
Región son: social, económica, ambiental e provincia son: social, económica, ambiental e distrito son: social, económica, ambiental e
infraestructura, institucional.. institucional. institucional.
3° Objetivo
Elaborar lineamientos para incorporar en las propuestas específicas en los planes de desarrollo.

ZONIFICACIÓN ZONAS DE PELIGRO EQUIPAMIENOS

Incorporación de áreas de Incorporación de equipamientos

amortiguamiento – multifuncional polivalentes
para desastres

RDM

ZRE
-CZ
(c)

ZRE-Ri

Modificación y actualización – uso

de suelo
Reglamentación:
Altura de edificación
Lote normativo

Jerarquización de vías
Ejes comerciales
CONCLUSIONES ASP. DEMOGRÁFICO
• Segundo distrito mas poblado Población 2007.
• Sector central con un 7% de población total, siendo uno de los mas poblados de los 60 sectores.
• La ocupación del territorio en los últimos 18 años disminuye, sin embargo aumenta la densidad en los
barrios centrales.

ASP. SOCIO ECONÓMICO

• Déficit en los servicio Servicios básicos con un 30% en agua y desagüe y 10% energía eléctrica.
• Falta de infraestructura de los equipamiento destinados. Dos equipamientos destinaos para la industria
del calzado.
• solo algunos sectores se benefician con el crecimiento económico relacionado con la industria de
calzado
• Se comprobó que la industria del calzado es una actividad económica principal del distrito con un 58%
con gran presencia manufacturera.

ASP. FÍSICO AMBIENTAL

• La ocupación del territorio dentro del área de expansión urbana ocupa es de un 90%.
• Conformada por un 90% de urbanizaciones que han tenido como origen un proceso de asentamiento
humano informal
• Gran parte del distrito se encuentra vulnerable a áreas arenosas y derrumbes.
• Mayor demanda por expansión urbana.
• la industria de calzado ha ocasionado el cambio de uso de suelo
• La densidad de los sectores centrales tienen una tendencia a aumentar.
• La jerarquización vial no es clara (forma- función)
• El ruido y contaminación por residuos solidos son los problemas mas relevantes.

ASP. TÉCNICOS - NORMATIVOS

• Existe un planes de desarrollo nacional
• PDC
• No cuenta con estrategias de desarrollo territorial en el distrito
• Plan de desarrollo urbano distrital
RECOMENDACIONES

 Se recomienda realizar el plan de desarrollo urbano, para actualizar y elaborar planos del distrito:
o Actualizar la zonificación de uso de suelo actual de distrito con referencia a los tipos de
densidades, con incidencia en los sectores centrales.
o Unificar planos catastrales
o Actualizar mapa de peligros
o Elaborar plano equipamientos urbanos
o Georreferenciar límites de distrito

 Actualizar parámetros urbanísticos según el cambio de densidad para mantener un orden en la

imagen urbana.
 Delimitar los sectores del distrito, para una mejor inserción de equipamientos.
 Evaluar y planificar proyectos para contrarrestar las invasiones en áreas de riesgo.
 Incorporación de equipamientos relacionados con la industria de calzado.
 Realizar estudios especializados para el funcionamiento del área destinada para el parque
industrial del calzado.
 Planificar proyectos con respecto sistema vial, tanto en la modificación de las secciones como
en la jerarquización de vías.
GRACIAS