CONTRATO DE MUTUO ANTICRETICO

Conste por el presente documento al que le damos todo el

valor legal, de una parte como Mutuante, la Señora CCAHUANA
MARQUINA EVELYN, con DNI.Nro.10519199, con domicilio en la
calle Nueva alta 718, de esta ciudad del Cusco, y por otra
parte como MUTUATARIOS los esposos JORGE ISAAC CALVO PÉREZ,
con DNI.Nro. 23858294, y esposa LAURA ELENA MESCCO GUZMÁN,
con DNI.Nro. 23965452, con domicilio en la calle Nueva alta
724 de esta ciudad del Cusco, celebramos en los términos y
condiciones siguientes:
PRIMERO: Yo, CLAUDIA GUZMÁN SARABIA, soy propietaria del
inmueble ubicado en la calle Nueva alta 724, de esta ciudad
del Cusco, otorgo en calidad de ANTICRESIS, 03 ambientes, mas
su baño independiente en la segunda planta de esta mi
propiedad, para que lo destine como casa vivienda a favor de
los esposos JORGE ISAAC CALVO PÉREZ Y ESPOSA LAURA ELENA
MESCCO GUZMÁN.

SEGUNDO: La habitaciones se encuentran en buenas condiciones

de conservación y uso el mismo que será devuelto en las
mismas condiciones al termino de la vigencia de este
contrato, lo que se aclara para fines necesarios.

TERCERO: La vigencia de este contrato es de tres años, a

partir del 24 de Enero del 2006, hasta 24 de Enero del 2009,
fecha en que desocupara los mutuatarios y/o podría renovarse
por un nuevo periodo por acuerdo mutuo de las partes.

CUARTO: El capital anticretico pactado por común acuerdo es

la suma de US$ 4,000.00 (CUATRO MIL DÓLARES AMERICANOS),
importe que se le entrega a la Mutuante a la firma de este
documento, la misma que manifiesta haber recibido dicha suma
de dólares americanos a su entera satisfacción y en uso de
sus derechos y facultades.

QUINTO.- Los mutuatarios, no esta autorizados a sub arrendar

introducir mejoras, mucho menos dar otro destino, caso
contrario podrá rescindirse automáticamente este CONTRATO.

SEXTO.- Es obligación de los mutuatarios el pago de los

servicios de luz, agua, limpieza pública, debiendo hacerse
dichos pagos en forma puntual, asimismo en el segundo piso
existe una terraza el mismo que será compartido con la
propietaria.

SÉPTIMO.- Una vez fenecido la vigencia del contrato la

propietaria devolverá el integro del capital a favor de los
Mutuatarios, y esta deberá desocupar las 03 habitaciones sin
demora ni pretexto alguno.
OCTAVO.- El presente documento se elevara a Escritura pública
en fecha posterior, en caso necesario, Los contratantes
declaran y aclaran que no utilizaron ningún medio de pago
financiero de conformidad al Art. 4 y 5 de la Ley Nro. 28194.
NOVENO.- Las habitaciones se encuentran con lunas buenas así
como las puertas, en buen estado de conservación, el servicio
higiénico con todos los accesorios completos debidamente
instalados, para ser devueltos en las mismas condiciones.

En fe de lo cual y en uso de nuestros derechos y facultades

firmamos este documento en donde no ha mediado dolo, error,
engaño o vicio, que invalide el presente documento.

Cusco, 24 de Enero del 2006.

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CLAUDIA GUZMÁN SARABIA JORGE I. CALVO PEREZ
DNI N° 23832330 DNI N° 23858294
PROPIETARIA ANTICRESISTA

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LAURA E. MESCCO GUZMÁN
DNI.Nro. 23965452
ANTICRESISTA