TÉRMINOS DE REFERENCIA

CONTRATACIÓN DE SERVICIO PARA LA ELABORACIÓN DE EXPEDIENTE

TÉCNICO DE IMPLEMENTACIÓN CON VIVIENDAS EN ZONAS RURALES
DEL PROGRAMA TECHO PROPIO EN LA MODALIDAD DE ADQUISICIÓN
DE VIVIENDA NUEVA DEL MINISTERIO DE VIVIENDA CONSTRUCCIÓN Y
SANEAMIENTO EN EL SECTOR DE COCHAPATA DE LA COMUNIDAD
CAMPESINA DE ARAYCALLA-ANYARATE Y EN EL SECTOR DE
RANRACASA DE LA COMUNIDAD CAMPESINA DE HUANCARQUI DEL
DISTRITO DE YAURISQUE-PARURO-CUSCO
I. GENERALIDADES

1.1. ENTIDAD CONVOCANTE

 Nombre : MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE YAURISQUE.
 RUC N° : 20170329415
1.2. DOMICILIO LEGAL

 Dirección : PZA.DE ARMAS NRO. S/N CUSCO - PARURO -

YAURISQUE
 Distrito : YAURISQUE
 Provincia : PARURO
 Dpto. : CUSCO
1.3. OBJETO DE LA CONVOCATORIA

El presente proceso tiene por objeto la CONTRATACIÓN DE SERVICIO PARA LA

ELABORACIÓN DE EXPEDIENTE TÉCNICO DE IMPLEMENTACIÓN CON VIVIENDAS EN
ZONAS RURALES DEL PROGRAMA TECHO PROPIO EN LA MODALIDAD DE ADQUISICIÓN
DE VIVIENDA NUEVA DEL MINISTERIO DE VIVIENDA CONSTRUCCIÓN Y SANEAMIENTO
EN EL SECTOR DE COCHAPATA DE LA COMUNIDAD CAMPESINA DE ARAYCALLA-
ANYARATE Y EN EL SECTOR DE RANRACASA DE LA COMUNIDAD CAMPESINA DE
HUANCARQUI DEL DISTRITO DE YAURISQUE-PARURO-CUSCO.

1.4. VALOR REFERENCIAL

El Valor Referencial de este Proyecto es de S/. 33,000.00 (Treinta y tres mil con 00/100
soles). Que incluye todos los impuestos de Ley, incluyendo el IGV y cualquier otro concepto
que indica en el costo total del servicio.

1.5. SISTEMA DE CONTRATACIÓN

El presente proceso se rige por el sistema de a suma alzada.

1.6. MODALIDAD DE EJECUCIÓN

Ejecución presupuestaria indirecta – contrata

II. REQUERIMIENTOS TÉCNICOS MÍNIMOS

2.1 NOMBRE DEL PROYECTO

El SERVICIO PARA LA ELABORACIÓN DE EXPEDIENTE TÉCNICO DE

IMPLEMENTACIÓN CON VIVIENDAS EN ZONAS RURALES DEL PROGRAMA
TECHO PROPIO EN LA MODALIDAD DE ADQUISICIÓN DE VIVIENDA NUEVA DEL
MINISTERIO DE VIVIENDA CONSTRUCCIÓN Y SANEAMIENTO EN EL SECTOR DE
COCHAPATA DE LA COMUNIDAD CAMPESINA DE ARAYCALLA-ANYARATE Y EN
EL SECTOR DE RANRACASA DE LA COMUNIDAD CAMPESINA DE HUANCARQUI
DEL DISTRITO DE YAURISQUE-PARURO-CUSCO.
2.2 UBICACIÓN DEL PROYECTO
 Región : Cusco
 Departamento : Cusco
 Provincia : PARURO
 Distrito : YAURISQUE

2.3 NORMATIVIDAD LEGAL

El servicio del presente proyecto, deberá realizarse de acuerdo con las disposiciones legales y
normas técnicas vigentes:

 Presupuesto del Sector Público para el Año Fiscal 2020

 Ley N° 30225, que aprueba la Ley de Contrataciones del Estado, en adelante la Ley.
 Decreto Supremo N° 350-2015-EF, que aprueba el Reglamento de la Ley Nº 30225 Ley
de Contrataciones del Estado, en adelante el Reglamento, y sus modificatorias y
complementarias.
 Directivas del Organismo Supervisor de las Contrataciones del Estado (OSCE).
 Ley Nº 27444, Ley del Procedimiento Administrativo General.
 Código Civil.
 Ley N° 28411, Ley General del Sistema Nacional del Presupuesto.
 Ley Nº 27806, Ley de Transparencia y de Acceso a la Información Pública

2.4 INFORMACIÓN A ALCANZAR DE PARTE DE LA ENTIDAD

La Municipalidad Distrital de Yaurisque por intermedio de sub la Gerencia De Infraestructura

Desarrollo Urbano Rural proporcionará al Proveedor información referida al servicio PARA LA
ELABORACIÓN DE EXPEDIENTE TÉCNICO DE IMPLEMENTACIÓN CON VIVIENDAS EN
ZONAS RURALES DEL PROGRAMA TECHO PROPIO EN LA MODALIDAD DE ADQUISICIÓN
DE VIVIENDA NUEVA DEL MINISTERIO DE VIVIENDA CONSTRUCCIÓN Y SANEAMIENTO
EN EL SECTOR DE COCHAPATA DE LA COMUNIDAD CAMPESINA DE ARAYCALLA-
ANYARATE Y EN EL SECTOR DE RANRACASA DE LA COMUNIDAD CAMPESINA DE
HUANCARQUI DEL DISTRITO DE YAURISQUE-PARURO-CUSCO, que será para
implementación con viviendas en zonas rurales del programa techo propio en la modalidad de
adquisición de vivienda nueva del ministerio de Vivienda Construcción y Saneamiento en el
Distrito de Yaurisque.

2.5 ALCANCES DEL ESTUDIO

El alcance DEL SERVICIO PARA LA ELABORACIÓN DE EXPEDIENTE TÉCNICO DE

IMPLEMENTACIÓN CON VIVIENDAS EN ZONAS RURALES DEL PROGRAMA TECHO
PROPIO EN LA MODALIDAD DE ADQUISICIÓN DE VIVIENDA NUEVA DEL MINISTERIO DE
VIVIENDA CONSTRUCCIÓN Y SANEAMIENTO EN EL SECTOR DE COCHAPATA DE LA
COMUNIDAD CAMPESINA DE ARAYCALLA-ANYARATE Y EN EL SECTOR DE RANRACASA
DE LA COMUNIDAD CAMPESINA DE HUANCARQUI DEL DISTRITO DE YAURISQUE-
PARURO-CUSCO.

2.6 PERFIL DEL PROVEEDOR:

1) Registro Nacional de Proveedores como proveedor de servicios

2) Poseer R.U.C. actualizado.
2.7 PERSONAL REQUERIDA PARA LA PROVEEDORIA

El PROVEEDOR será una persona natural o jurídica, deberá acreditar lo

siguiente:

 Registro vigente de proveedor de servicios

 Copia simple del certificado de inscripción en el Registro Nacional de
Proveedores capítulo de servicios de PROVEEDORES DE SERVICIO

2.8 DE LA CONTRATACIÓN DE LOS SERVICIOS

Teniendo en cuenta que uno de los aspectos principales del Servicio, es la Elaboración De
Expediente Técnico De Implementación Con Viviendas En Zonas Rurales Del Programa Techo
Propio En La Modalidad De Adquisición De Vivienda Nueva Del Ministerio De Vivienda
Construcción Y Saneamiento En El Sector De Cochapata De La Comunidad Campesina De
Araycalla-Anyarate Y En El Sector De Ranracasa De La Comunidad Campesina De Huancarqui
Del Distrito De Yaurisque-Paruro-Cusco.

2.9 PERIODO DE DURACIÓN DEL SERVICO

El servicio se deberá desarrollar de acuerdo al presente Cronograma, el plazo máximo

establecido para la prestación del servicio es de (6) meses, contados a partir del día siguiente
de la firma del contrato respectivo.

Será de responsabilidad del PROVEEDOR la recepción oportuna de la documentación

necesaria, para realizar el servicio, los que estarán a disposición de la Municipalidad Distrital de
Yaurisque.

2.10 LA RESPONSABILIDAD DEL PROVEEDOR

El PROVEEDOR es responsable absoluto de los Estudios que realiza y deberá

garantizar la calidad del Estudio y responder por el trabajo realizado en los Estudios, por
lo que en caso de ser requerido para cualquier aclaración o corrección, no podrá negar
su concurrencia.

2.11 PENALIDADES E INCUMPLIMIENTO DE CONTRATO

Si EL CONTRATISTA incurre en retraso injustificado en la ejecución de las prestaciones
objeto del contrato, LA ENTIDAD le aplica automáticamente una penalidad por mora por
cada día de atraso, de acuerdo a la siguiente fórmula:

0.10 x monto vigente

Penalidad Diaria =
F x plazo vigente en días
Donde:
F = 0.25 para plazos mayores a sesenta (60) días o;
F = 0.40 para plazos menores o iguales a sesenta (60) días.
El retraso se justifica a través de la solicitud de ampliación de plazo debidamente
aprobado. Adicionalmente, se considera justificado el retraso y en consecuencia no se
aplica penalidad, cuando EL CONTRATISTA acredite, de modo objetivamente
sustentado, que el mayor tiempo transcurrido no le resulta imputable. En este último caso
la calificación del retraso como justificado por parte de LA ENTIDAD no da lugar al pago
de gastos generales ni costos directos de ningún tipo, conforme el numeral 162.5 del
artículo 162 del Reglamento de la Ley de Contrataciones del Estado.
 Estas penalidades se deducen de los pagos a cuenta o del pago final, según
corresponda; o si fuera necesario, se cobra del monto resultante de la ejecución de la
garantía de fiel cumplimiento.
Estos dos (2) tipos de penalidades pueden alcanzar cada una un monto máximo
equivalente al diez por ciento (10%) del monto del contrato vigente, o de ser el caso, del
ítem que debió ejecutarse.
Cuando se llegue a cubrir el monto máximo de la penalidad por mora o el monto máximo
para otras penalidades, de ser el caso, LA ENTIDAD puede resolver el contrato por
incumplimiento

2.12 LUGAR DE TRABAJO Y COORDINACIÓN

El lugar de trabajo del proveedor es la Municipalidad Distrital de Yaurisque.

2.13 FORMA DE PAGO.

Asimismo, El CONTRATISTA, se obliga a gestionar el financiamiento ante el Programa Techo

Propio el objeto del presente contrato, caso contrario La Municipalidad resolverá el contrato de
forma automática.

Al primer informe del entregable, la municipalidad abonara al CONTRATISTA el 30% del total del
servicio al cumplimiento de las siguientes actividades:

 El Primer pago consistente en el 30% se realizará a la conformidad del primer

entregable detallado en la cláusula del contrato respectivo.
 El segundo pago consistente en el 30 % se realizará a la conformidad, mediante
informe del segundo entregable detallado en la cláusula del contrato respectivo.
 El tercer pago consistente en el 40 % se realizará a la conformidad, mediante informe
del tercer entregable detallado en la cláusula del contrato respectivo.

2.14 PRESENTACION DEL SERVICIO.

A) PRIMER ENTREGABLE

1. Realizar un plan de trabajo respecto al servicio de implementación con viviendas

en zonas rurales del programa de techó propio.

2. Descripción de la modalidad a trabajar con viviendas en zonas rurales del

programa de techó propio.

3. Descripción de los requisitos que deben cumplir los beneficiarios para

construcción de viviendas en zonas rurales del programa de techó propio.

4. Descripción de los detalles del bono para viviendas en zonas rurales del
programa de techó propio.

5. Realizar los trabajos de levantamientos topográficos en campo con equipos

especiales, para la presentación de al menos 02 propuestas de las posibles ubicaciones
de la implementación de viviendas en zonas rurales, indicando la recomendada por el
consultor

B) SEGUNDO ENTREGABLE

1. Realizar los trabajos de focalización de beneficiarios en el ámbito del distrito de

Yaurisque (priorizaciones de acuerdo a los lineamientos del proyecto).

2. Diagnostico técnico general de campo y opinión de viabilidad del proyecto.

 3. Concretar los acuerdos y disponibilidad de terrenos en la zona de intervención
del proyecto.

4. Realizar el registro de beneficiarios conforme a la RM N° 170-2017 VIVIENDA,

libro de actas, relación de beneficiarios, documentos legales de las comunidades
campesinas en las que se intervendrán, copias de DNI entre otros.

5. Desarrollar talleres y/o charlas de inducción del proyecto de TECHO PROPIO

EN LA MODALIDAD DE ADQUISICIÓN DE VIVIENDA NUEVA.

6. Con la determinación de la ubicación del proyecto de techo propio, adjuntar un

análisis de riesgos y estudio de suelos de la zona en cuestión.

7. Adjuntar la propuesta técnica del Expediente de implementación con viviendas

en zonas rurales del programa techo propio en la modalidad de adquisición de vivienda
nueva del Ministerio De Vivienda Construcción y Saneamiento en el sector de Cochapata
de la Comunidad Campesina de Araycalla-Anyarate y en el sector de Ranracasa de la
Comunidad Campesina de Huancarqui del Distrito de Yaurisque-Paruro-Cusco,
considerando el siguiente contenido.

CONTENIDOS MÍNIMOS – que se plantea:

CAPITULO I: MEMORIA DESCRIPTIVA

1.1.- Introducción
1.2.- Antecedentes
1.3.- Objetivos
1.3.1.- Objetivos Generales
1.3.2.- Objetivos Específicos
1.4.- Metas Físicas
1.5.- Ubicación del Proyecto
1.6.- Beneficiarios
1.7.- Resumen de Costo del Proyecto
1.8.- Plazo de ejecución y época recomendable
1.9.- Modalidad de Ejecución

CAPITULO II: SITUACIÓN ACTUAL

2.1.- Características Físicas Generales

2.1.1.- Aspectos Climáticos
2.1.2.- Topografía
2.1.4.- Geología y Geotecnia
2.1.6.- Vías de Acceso y medios de transporte
2.1.7.- Canteras de Agregados
2.2.- Características Socio Económico
2.2.1.- Población Beneficiada
2.2.2.- Actividad principal de la población y nivel de vida
2.2.3.- Servicios Básicos de la población

CAPITULO III: INGENIERIA DEL PROYECTO.

3.2.- Criterios de Diseño Estructural de las viviendas.

3.3.- Descripción Técnica de las Obras Civiles
3.4.- Resumen de Metrados
3.5.- Presupuesto de Obra
3.6.- Programación y Cronograma de Obra Valorizado de Ejecución
de Obra
3.7.- Relación de Materiales e Insumos
3.8.- Análisis de Costos Unitarios
 3.9.- Fórmula Polinómica
3.10.- Especificaciones Técnicas
3.11.- Cálculo de Flete
3.12.- Seguridad en Obra

CAPITULO V: ESTUDIOS BÁSICOS

 ANALISIS DE RIESGO Y DESASTRES

C) TERCER ENTREGABLE

1. Elaborar los legajos de GF (conformación de los grupos familiares, firmas de

fichas, formatos y otros requisitos).

2. Realizar los trabajos de levantamientos topográficos en campo con equipos

especiales bajo propios lineamientos del programa de intervención (GPS Diferencial,
estación total u otros equipos especializados para tal fin.)

3. Elaborar los planos: General (perimétrico), manzaneo, sub divisiones, lotización,

planos de vivienda que cumplan con los lineamientos del Programa Techo Propio del
Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento.

4. Coordinar permanentemente TRIPARTITA de intervención:

Las Comunidades Campesinas (Beneficiarios)

La Municipalidad distrital.

El Promotor mediante el Programa Techo Propio.

8. Entregar la información, actuados debidamente visados y/o legitimados del

grupo familiar GF.

9. Hacer entrega de los planos al PROMOTOR para el programa TECHO PROPIO

a fin de solicitar el financiamiento del programa TECHO PROPIO en la modalidad de
ADQUISICIÓN DE VIVIENDA NUEVA en el marco de la resolución Ministerial N°170-
2017-VIVIENDA de acuerdo a los lineamientos y requisitos técnicos.

10. .CONTENIDOS MÍNIMOS al 100% – que se plantea:

CAPITULO I: MEMORIA DESCRIPTIVA

1.1.- Introducción
1.2.- Antecedentes
1.3.- Objetivos
1.3.1.- Objetivos Generales
1.3.2.- Objetivos Específicos
1.4.- Metas Físicas
1.5.- Ubicación del Proyecto
1.6.- Beneficiarios
1.7.- Resumen de Costo del Proyecto
1.8.- Plazo de ejecución y época recomendable
1.9.- Modalidad de Ejecución

CAPITULO II: SITUACIÓN ACTUAL

2.1.- Características Físicas Generales

2.1.1.- Aspectos Climáticos
2.1.2.- Topografía
2.1.4.- Geología y Geotecnia
 2.1.6.- Vías de Acceso y medios de transporte
2.1.7.- Canteras de Agregados
2.2.- Características Socio Económico
2.2.1.- Población Beneficiada
2.2.2.- Actividad principal de la población y nivel de vida
2.2.3.- Servicios Básicos de la población

CAPITULO III: INGENIERIA DEL PROYECTO.

3.2.- Criterios de Diseño Estructural de las viviendas.

3.3.- Descripción Técnica de las Obras Civiles
3.4.- Resumen de Metrados
3.5.- Presupuesto de Obra
3.6.- Programación y Cronograma de Obra Valorizado de Ejecución de Obra
3.7.- Relación de Materiales e Insumos
3.8.- Análisis de Costos Unitarios
3.9.- Fórmula Polinómica
3.10.- Especificaciones Técnicas
3.11.- Cálculo de Flete
3.12.- Seguridad en Obra

CAPITULO IV: CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES

CAPITULO V: ESTUDIOS BÁSICOS

 TOPOGRAFIA
 HIDROLOGIA
 GEOLOGIA Y GEOTECNIA
 DISEÑO ESTRUCTURAL DE la vivienda
 PRESUPUESTO, METRADOS
 ANALISIS DE RIESGO Y DESASTRES
 IMPACTO AMBIENTAL
 ASPECTOS SOCIALES:
- PLAN DE CAPACITACION Y ASISTENCIA TECNICA
- DOCUMENTOS LEGALES