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FAMILIARES
Estado civil: Casado Cónyuge y observaciones: Mariecita Paladines Sterling
Entidad: -- Observaciones:
DEL NEGOCIO
Negocio/Actividad Principal: Actividades/Negocios Secundarios:
Arrendamientos Produccion y comercio de café
Régimen: Local: Observaciones:
Tiempo actividad Principal: 7 años Observaciones:
Tiempo actividad Secundaria: 4 años Observaciones:
DESCRIPCIÓN
1. Gestión, Competencia y voluntad de pago
Las viviendas arrendadas se encuentran ubicadas sobre la avenida en un sector comercial, en la Diagonal 3 Sur No. 1 - 78 en el
Barrio Leon Trece del municipio de Pitalito, en una casa amplio y esquinero de propiedad del señor Miller Sanchez Torres (Titular),
quien obtuvo las propiedades por herencia de su padre Angel Maria Sanchez; verificada con recibo impuesto predial identificado
con la ficha catastral No. 01-01-0209-0019-000; su principal actividad son los arrendamientos los cuales son ingresos estables, se
puede demostrar con el tiempo que lleva con dicha actividad; su actividad secuendaria es la produccion y comercio de cafe,
actualmente cuenta con 6.000 arboles de cafe de los cuales el 50% se encuentra en soka y el otro 50% en produccion, de
variedad caturro y F6, de los cuales recibe ingresos por cosecha, mitaca y graneo duarente el año, lleva ejerciendo la actividad de
agricultor des de los 16 años de edad y actualmente tiene en propiedad un lote de 2 hectareas con cafe, de los cuales se
El señor Miller y la señora Mariecita gozan de buena reputación y son reconocidos en el sector como personas correctas,
responsables y trabajadoras, con sus obligaciones y deberes, según lo manifiestan las siguientes referencias: Emiro Muñoz
Garzon al celular 3212041102, Maria Estefelina Trujillo Hernandez al celular: 3123156768, Anabel Quisaboni Ruiz al celular:
titular en un credito de $8.400.000 el 10 de enero de 2015, que actualmente tiene vigente con un saldo de $4.993.239
con el banco mundo mujer y con el sector telcos. Se evidencia un endeudamiento regresivo por sus ingresos y estabilidad,
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asimismo su voluntad de pago.
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2. Endeudamiento
Entidad Monto Saldo Cuota Destino
BANCO MUNDO MUJER $ 8,400,860 $ 4,993,239 $ 408,390 Familiar
Total $ 14,540,841
Total $ 20,100,000
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Indicadores Financieros - Negocio 2
Frente a cada indicador registrar observaciones (2 líneas por casilla)
Observaciones
Indicadores Financieros Alertas
(Registrar únicamente cuando se presenten alertas)
Capital de trabajo (activo corriente-pasivo
$0 Negativo
corriente)
Liquidez (activo corriente/pasivo corriente) $0 <1
Rotación Inventarios (Costo de
$0 Alto (Días)
Ventas/Inventario)
Endeudamiento (Total Pasivo/Total Activo) 0% > 100%
Análisis Horizontal
Variable Anterior Actual % Observación
Se incrementaron las ventas en un 2% por el costo de los productos
Ventas 80,500,000 930,000 -98.8%
Flujo de Caja
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5. Garantías (Descripción)
Observaciones
CODEUDOR
Nombre: Nombre del Cónyuge:
Estado civil: Observaciones:
Tipo de Vivienda:
Personas a cargo:
Negocio/Actividad Principal: Actividades/Negocios Secundarios:
Endeudamiento Codeudor
Entidad Monto Saldo Cuota Destino
RIESGO DE SUCESION: En el negocio es atendido principalmente por el señor Diego y la señora Luz Dary, en caso de una
eventualidad tienen un empleado de confianza con experiencia que puede atender dicha necesidad.
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Préstamo $ 20,100,000 Tasa de interés 2.30% Plazo 48
Crédito Neto Cuota $ 873,000 Garantía FIRMA CONYUGE
Firma: Firma:
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20,100,000
12,236,043
- 78 en el
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Privado Primaria Soltero Propia
Público Secundaria Casado Familiar
Público y Privado Universitario Unión Libre Alquilada
-- Técnico
Tecnólogo
Maestría
Postgrado
Doctorado
--
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EVALUACIÓN CREDITICIA Balance
EGRESOS
Compras Mercancía/ M.P. 0 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!
Salarios 0 0 0 0 2,900,000 2,400,000
Alquiler 0 0 0 0 0 0
Servicios Públicos 0 0 0 0 0 80,000
Impuestos 29,500 0 0 0 0 0
Transporte 0 0 0 0 0 0
Gastos Financieros 0 0 0 0 0 0
Otros gastos 33,000 33,000 33,000 33,000 33,000 33,000
Imprevistos 100,000 100,000 100,000 100,000 100,000 100,000
Gastos Familiares 830,000 830,000 830,000 830,000 10,500,000 10,000,000
Aplicación Préstamo BMM 18,172,752 873,000 873,000 873,000 873,000 873,000
TOTAL EGRESOS 19,165,252 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!
SALDO MENSUAL -992,500 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!
VARIACIONES
Incremento/Decrecimiento en Ventas #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!
% mercadería /Ventas #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!
Evaluación.
Oct-15
Actual P.E.
3,500,000 3,500,000
0 #REF!
0 #REF!
0 #REF!
180,000,000 180,000,000
0 #REF!
183,500,000 #REF!
0 #REF!
13,850,000 13,850,000
0 #REF!
0 #REF!
13,850,000 #REF!
197,350,000 #REF!
10,000,000 8,000,000
0 #REF!
0 #REF!
0 #REF!
10,000,000 #REF!
0 #REF!
0 #REF!
0 #REF!
10,000,000 #REF!
187,350,000 #REF!
197,350,000 #REF!
DE CAJA
2/29/2020
Sep-20 Oct-20 Oct-20 Dec-20 Dec-20 Jan-21 Mar-21
0 0 0 0 Err:509 Err:509 Err:509
0 0 0 0 0 0 0
0 0 0 0 0 0 0
RESOS
#DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! Err:509 Err:509 Err:509
2,400,000 2,400,000 2,400,000 2,400,000 2,400,000 2,400,000 2,400,000
0 0 0 0 0 0 0
80,000 80,000 80,000 80,000 80,000 80,000 80,000
1,090,000 0 0 290,000 0 0 0
0 0 0 0 0 0 0
0 0 0 0 0 0
33,000 33,000 33,000 33,000 33,000 33,000 33,000
100,000 100,000 100,000 100,000 100,000 100,000 100,000
9,700,000 9,700,000 9,700,000 9,700,000 9,700,000 9,700,000 9,700,000
873,000 873,000 873,000 873,000 873,000 873,000 873,000
#DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! Err:509 Err:509 Err:509
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ACIONES
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Indique el nombre del Titular / Codeudor
HOJA # 1
INFORMACIÓN FINANCIERA
MILLER SANCHEZ TORRES
(=) Liquidez disponible $ - 62,500 Inmuebles/Muebles, Maquinarias, Equipos y Vehículos del Negocio
Capacidad de pago (el menor de los 3) Capital de trabajo (Act. cte - pasivo cte) (-) $ 175,500,000
Nota: 1) El presente documento podrá contener correcciones, las cuales se deben salvar al respaldo, referenciándose con la firma del analista de crédito o quien lo haya realizado del área comercial.
2) En caso de diferencia entre los datos calculados en esta hoja vs el sistema Bantotal, priman los de Bantotal.
CANON
INMUEBLES
ARRENDAMIENTO
VENTAS DIARIAS BUENOS REGULARES
CASA $ 430,000 Lunes $ 220,000 $ 170,000
APARTAMENTO $ 300,000 Martes $ 170,000 $ 130,000
HABITACION $ 200,000 Miercoles $ 180,000 $ 140,000
Jueves $ 150,000 $ 120,000
Viernes $ 350,000 $ 180,000
Sabado $ 420,000 $ 220,000
TOTAL $ 1,490,000 $ 960,000
PAPELERIA MISCELANEA
CONCEPTO PC PV CV CONCEPTO PC PV CV
TEMPERAS $ 1,320 $ 1,770 75% ESMALTES $ 1,000 $ 1,500 67%
CUADERNOS $ 1,400 $ 1,750 80% LIMPIONES $ 600 $ 1,000 60%
COLBON $ 380 $ 600 63% BALLETILLAS $ 1,000 $ 1,400 71%
CINTA $ 850 $ 1,300 65% MECHERAS $ 500 $ 900 56%
PLASTILINA PEQUEÑA $ 320 $ 350 91% TINTES $ 7,000 $ 9,000 78%
TOTAL 75% TOTAL 66%
GASEOSAS Y JUGOS
CONCEPTO PC PV CV
POSTOBON 3.0 $ 4,050 $ 5,000 81%
COCACOLA 1 1/4 $ 1,900 $ 2,300 83%
JUGO HITS $ 1,110 $ 1,300 85%
AGUA BOTELLA $ 1,300 $ 2,000 65%
CIFRUT LITRO $ 1,900 $ 2,500 76%
TOTAL 78%
COSTO TOTAL 79%
SERVICIOS PUBLICOS VALOR
AGUA $ 60,000
ENERGIA $ 420,000
INTERNET- TELEFONO $ 120,000
TOTAL SERVICIO PUBLICO $ 600,000
TRANSPORTE
DESCRIPCION FRECUENCIA VALOR TOTAL
COMPRAS MERCADO 1 SEMANA $ 10,000 $ 40,000
OTROS 0 $ 20,000 $ 20,000
TOTAL TRANSPORTE $ 60,000
OTROS GASTOS
CONCEPTO FRECUENCIA VALOR TOTAL MES
BOLSAS SEMANAL $90,000 $320,000
TULAS Y FIBRA SEMANAL $50,000 $200,000
TOTAL $ 520,000
EMPLEADOS
DESCRIPCION FRECUENCIA VALOR/ SEMANA TOTAL
2 FIJO SURTIDOR SEMANAL $ 340,000 $ 1,360,000
1 FIJO ADMINISTRADOR SEMANAL $ 700,000
CONTADORA MENSUAL $ - $ 250,000
TOTAL TRANSPORTE $ 2,310,000
VR.
DESCRIPCION FRECUENCIA TOTAL
UNITARIO
VALOR/MENS
IMPUESTO PREDIAL VALOR/ANUAL MESES CAUSACION
UAL
Casa y Apto $ 354,000 12 $ 29,500 FEBRERO
habitacion $ 192,000 12 $ 16,000 FEBRERO
12 $ -
12 $ -
TOTAL $ 546,000 $ 45,500