ACUERDO DE TRANSCCION DE OBLIGACIONES

I. PARTES INTERVINIENTES DEL ACUERDO;

1. Por una parte, el señor HAROLD ROMERO, mayor de edad, domiciliado en la ciudad de
Cartagena, actuando como representante legal de la sociedad CONSTRUH S.A, entidad
legalmente constituida, con domicilio en la ciudad de Cartagena, identificada con el Nit No
900.356.774, y el señor HAROLD ROMERO, mayor de edad, domiciliado en la ciudad de
Cartagena identificado con la cedula de ciudadanía No 88546631 de sanpelayo, actuando
en su propio nombre y representación, y quienes dentro del presente contrato se
denominaránLOS DEUDORES, en el orden de principales.

2. Por otro lado, el señor EDUARDO DEL CRISTO RUIZ ALVAREZ, mayor de edad, con
domicilio en la ciudad de Cartagena, identificado con la cedula de ciudadanía No
73.076.673,dueño del establecimiento de comercio ALMACEN Y FERRETERIA LA
CORDIALIDAD, quien para todos los efectos del presente acuerdo se denominará en lo
sucesivo EL ACREEDOR.

Las partes hemos convenido en celebrar el presente ACUERDO DE TRANSACCIÓN, regido en lo

general por las disposiciones del Código Civil y el Código de Comercio, en la materia de qué trata el
presente acuerdo y en especial por las cláusulas que adelante se desarrollan, previa las siguientes:

II. CONSIDERACIONES:

1. Entre el ACREEDOR y los DEUDORES surgieron unas obligaciones, producto del contrato
de suministros de equipos, que el primero –ACREEDOR- entregaba al segundo –
DEDURES- para el desarrollo de las actividades de su objeto social.
2. Las obligaciones derivadas del contrato de suministro de equipos fueron respaldadas por
una serie de cuentas de cobros y pagare, radicadas y recibidas todas en las instalaciones
de la sociedad DEUDORA.
3. De acuerdo al estado de cartera, LOS DEUDORES deben al ACREEDOR la suma de
CIENTO CINCUENTA Y UN MILLONES QUINIENTOS TREINTA Y CUATRO MIL
DOSCIENTOS VEINTISIETE PESOS ($151.534.227.00) correspondiente a capital, más los
intereses moratorios a la tasa máxima legal autorizada causados desde que cada una de
las obligaciones se hizo exigible, tal y como consta en el estado de cuenta de proveedores,
realizados por los DEUDORES, el cual se anexa al presente documento.

4. El ACREEDOR con el fin de hacer valer sus derechos, realizo requerimientos de manera
verbal, y a través de una oficina jurídica, que mediante apoderados realizaron
requerimientos pertinentes al DEUDOR, para que cancelara la obligación en mora.

5. El DEUDOR con el ánimo de normalizar el pago de las obligaciones en mora,

correspondiente al suministro de equipos propone el pago del capital por la suma CIENTO
CINCUENTA Y UN MILLONES QUINIENTOS TREINTA Y CUATRO MIL DOSCIENTOS
VEINTISIETE PESOS ($151.534.227.00) mediante varias cuotas, solicitando al
ACREEDOR la condonación de los intereses moratorios causados.
 6. Los DEUDORES reconocen el pago de unos honorarios causados sobre el valor de la
obligación en mora, por cuanto, aceptan pagar un porcentaje del 5%sobre la suma CIENTO
CINCUENTA Y UN MILLONES QUINIENTOS TREINTA Y CUATRO MIL DOSCIENTOS
VEINTISIETE PESOS ($151.534.227.00)
7. El ACREEDOR, revisando la seriedad de la propuesta por parte del DEUDOR, accede a la
misma, bajo una condición, en el evento de un incumplimiento del DEUDOR sobre el pago
de las cuotas pactadas, el ACREEDOR cobrara inmediatamente sobre lo adeudo los
intereses moratorios causados.

Con base en las consideraciones expuestas anteriormente, las partes de mutuo acuerdo hemos
decidido libre y voluntariamente realizar un ACUERDO DE PAGO de las obligaciones derivadas del
contrato de suministro de equipos, en consecuencia, se conviene la siguiente:

III. ACUERDO

1. DEUDA:Los DEUDORES reconocen deber al ACREEDOR una obligación por el valor de

CIENTO CINCUENTA Y UN MILLONES QUINIENTOS TREINTA Y CUATRO MIL
DOSCIENTOS VEINTISIETE PESOS ($151.534.227.00), correspondiente a capital, más los
intereses moratorios, desde la fecha de exigibilidad.

2. El ACREEDOR acepta la propuesta del DEUDOR de cancelar la obligación correspondiente

al capital por la suma de CIENTO CINCUENTA Y UN MILLONES QUINIENTOS TREINTA Y
CUATRO MIL DOSCIENTOS VEINTISIETE PESOS ($151.534.227.00) condonándole los
intereses moratorios causados, siempre y cuando, cumpla debidamente con las cuotas de
pago.

3. HONORARIOS: Los DEUDORES reconocen pagar los honorarios causados,

correspondiente al 5% sobre la obligación adeudada por concepto de capital CIENTO
CINCUENTA Y UN MILLONES QUINIENTOS TREINTA Y CUATRO MIL DOSCIENTOS
VEINTISIETE PESOS ($151.534.227.00), resultando un valor por la suma de SIETE
MILLONES QUINIENTOS SETENTA Y SEIS MIL SETECIENTOS ONCE PESOS
($7.576.711), a favor del señor EMERSON MERCADO VILLALBA por la gestión de cobro
pre jurídico, los cuales serán cancelados dentro de la cuotas fijadas.

4. CUOTAS DE PAGO. Los DEUDORES con el propósito de efectuar el pago total de la

obligación a favor del ACREEDOR mediante el siguiente plan de pagos:

CUOTA FECHA DE PAGO VALOR DE LA CUOTA ($)

1 27-09-2019 $ 15.000.000
2 27-10-2019 $ 15.000.000
3 27-11-2019 $ 15.000.000
4 27-12-2019 $ 15.000.000
5 27-01-2020 $ 10.000.000
6 27-02-2020 $ 10.000.000
 7 27-03-2020 $ 10.000.000
8 27-04-2020 $ 10.000.000
9 27-05-2020 $ 10.000.000
10 27-06-2020 $ 10.000.000
11 27-07-2020 $ 10.000.000
12 27-08-2020 $ 10.000.000
13 27-09-2020 $ 10.000.000
14 27-10-2020 $ 9.110.938

PARAGRAFO: el DEUDOR con respecto a las últimas cuotas podrá proponer el pago de las
mismas en especie, previa consulta y aceptación por parte del ACREEDOR.

5. INCUMPLIMIENTO EN EL PAGO-COBRO DE INTERESES MORATORIOS.El

ACREEDOR cobrara al DEUDOR los intereses moratorios sobre la obligación adeudada,
una vez incumpla una o todas las cuotas pactadas en el numeral anterior, por cuanto dicho
incumplimiento de una de cualquiera de las obligaciones que contrae EL DEUDOR, deja en
libertad AL ACREEDOR para continuar, ipso-facto, el cobro ejecutivo de la obligación,
exigiendo el capital más sus respectivos intereses moratorios a la tasa máxima legal
permitida.

6. TITULO EJECUTIVO. El presente documento presta merito ejecutivo en todos sus efectos
legales.

7. COSA JUZGADA: El presente contrato hace tránsito a cosa juzgada, de conformidad con lo
dispuesto en los artículos 2469 y 2483 del Código Civil Colombiano

Se firma en Cartagena a los (24) días del mes de septiembre de 2019.

DEUDOR CODEUDOR

CONSTRUH S.A HAROLD ROMERO

NIT 900356774 C.C. No. 88546631 de san Pelayo

ACREEDOR

EDUARDO DEL CRISTO RUIZ ALVAREZ

C.C. No. 73.076.673