Arquitectos y Abogados

MEMORIA DESCRIPTIVA

PROYECTO: BÚSQUEDA CATASTRAL

PROPIETARIOS: CÉSAR ALFONSO TEJADA QUEVEDO Y MARÍA LUISA

CASTAÑEDA DE TEJADA

UBICACIÓN: DEPARTAMENTO : CAJAMARCA

PROVINCIA : CAJAMARCA
DISTRITO : CAJAMARCA
DIRECCIÓN : JR. HORACIO URTEAGA N° 263

OBJETIVO:

El objetivo de la presente memoria es servir como documento técnico, para realizar los
trámites de Búsqueda Catastral.

ANTECEDENTE JURÍDICO:
La propiedad proviene de la Escritura Pública de Ratificación número trescientos cincuenta y
uno (351), de compra venta de un terreno urbano que otorga la Sra. María Luisa Castañeda de
Tejada, de fecha 02 de marzo del 2020, ante el Notario Miguel Ledezma Inostroza.

1. ÁREAS, LINDEROS, COORDENADAS DEL LOTE

El predio se encuentra enmarcado dentro de los linderos siguientes:

 POR EL FRENTE: Colinda con el Jr. Horacio Urteaga, entre los puntos (P3- P4)
y mide 5.44 m.

 POR EL FONDO: Colinda con Herederos de Rafael Olascoaga y Alejandro

Gaitán Ortiz, entre los puntos (P1-P2) y mide 6.25 m.

 POR LA DERECHA: Colinda con los Herederos Correa Fernández, entre los
puntos (P2-P3) y mide 29.00 m.

 POR LA IZQUIERDA: Colinda con la propiedad del Sr. Antonio Correa Pita, en
3 tramos quebrados, entre los puntos (P4-P5) mide 10.70 m, entre los puntos (P5-
P6) mide 0.35 m, entre los puntos (P6-P1) mide 18.30 m, haciendo un total de
29.35 m.

Jr. Los Nogales N°453-Urb.Villa Universitaria 1

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ÁREA DEL TERRENO MATRIZ ES DE 172.71 M2. (Modo de cálculo cartesiano)

PERIMETRO ES 70.04 ML.

CUADRO DE COORDENADAS UTM Y DATOS TÉCNICOS

PUNTO LADO DIST. ANGULO ESTE NORTE

773543.879 9208306.100
P1 P1 - P2 6.25 89°29'44" 8 0
773547.898 9208310.886
P2 P2 - P3 29.00 89°59'60" 8 4
773570.107 9208292.237
P3 P3 - P4 5.44 90°0'0" 7 8
773566.609 9208288.071
P4 P4 - P5 10.70 91°35'60" 5 8
773558.223 9208294.723
P5 P5 - P6 0.35 268°24'0" 0 6
773557.997 9208294.455
P6 P6 - P1 18.30 90°30'16" 9 5

2. SERVICIOS:

La zona donde se encuentra el predio cuenta con los servicios básicos de agua, luz y
desagüe.

3. USO
El predio está destinado a vivienda.

Cajamarca, marzo de 2020

Jr. Los Nogales N°453-Urb.Villa Universitaria 2