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Código: FOR-BS-033
PROCESO PROCESO GE§TION DE BIENES Y SERVICIOS
Versión:0

FORMAÍO CONCEPTO DE GESTIÓN PREDIAL PARA PREDIOS El{ ARRIEHDO Fecha: Memo |ni.44406 -
oE 9000f^ D.c.
COFINANCIADOS I OTROS OPERADORES ' 25tOAt2017
SECRE'ARIA OE INÍE6R^C Ólr SOCIAI
Pág¡na: 2de4

2. NOMBRE PREDIO O
26/ 11
PROYECTO:
JARDIN INFANTIL LA PENiNSULA /,,

A, IIIFOR]IIACIÓ GENERAL DEL PREDIO

3. LOCALIDAO 4 . SAN CRISTOBAL 4. DTRECCTÓN cL 47 SUR 1 03 ,/'

5. BARRIO LA PENINSULA/ 6. FOLIO DE MATRICULA INMOBILIARIA osos 00784634 /
7. USO ACTUAL JARDiN ¡NFANTIL / 8. USO PROPUESTO JARDíN INFANTIL/

9. cóDtco DE sEcroR cATAsTRAL ool330 49 l, ooo ooooo / 'ro. AAAOOO6EXOM /

"rp
11. LOCALTZACTÓN

htto://maDas.booola-oov.co/

B, rNroRirActór{ TÉcntct oet pneoro

SOPORTE
I2, SOPORTE 13. OBSERVACTÓN
SI NO

AREA FoLIo DE MATRICULA

x Área de Terreno 96 M2
INMOBILIARIA
l

ÁREA CERf IFICADO CATASTRAL x Área de Terreno 96 M2 4rea construid a 246,57 M2 /

 Página 2 de 3

c. olAG osnco TÉcl{lco

Código S€ctor 3 Seclor D€mañda: D Decr€lo: 351-

17. SECTOR
r6. uPz 04/09/2m6 (Gecole
NORMATIVO ¿352006), D€cr€lo 49'l do 2014

ZONA RESIDENCIAL CON ACTIVIDAD

I8. TMTAIIIENTO SEGÚ}¡
UPZ
MEJORAMIENTO INTEGRAL / I9. ZONA/MODALIDAD
// ECONOMICA EN LA VIV]ENDA / DE
INTERVENCION COMPLEMENTARIA

20. AREA DE 21. USO DE PREDIO BIENESTAR SOCIAL. CENTRO DE

RESTDENCTAL
ACTIMDAD /, PERillITIDO
/ DESARROLLO TNFANTTL

22. CLASIFICACIÓN DE ESCALA DEL

EQUIPAMIENÍO OSJETO DEL ESTUDIO
VECINAL ,//

23. IMAGEN NORiIA

In^r^Il¡Llo: yEJORIIEI{TOINTEGRAL EOAL§IÁD! O€ ltffERVENOOt¡ CCrrPtE¡¡€mARl,A ¡CllA: 3

lñEA OE ACIwlO O: R€StOE^Et t ¿Oatl¡ ZONA RE8IO€NC|AI- COa¡ ACfIVIOAD ! )CALIO¡¡D: ¡l sañ CAlgrOAAl
EOO'¡OTñCA E¡ LA V'IVIE¡T¡A
L.!: 5l LO§ UA€RT OoFES

FECH MIETG l¡o- DCCiEIO: 3514a/$e200ó (G.c.r¡ /[35/2OOE). O aCCfOC a tOS tlAERfADoRES

t.Étd rh fr¡í.¡rd.:

Fuénte:

D. AFECTACIOI{ES

st NO sro
tT-
NIVEL NIVEL
Etr
REMOCIÓN DE MASA
rerLa-l INUNDAcIÓN MEDIA o ALTA !E
REDES DE ENERGiA
ALTA O TiEDIA TENSIÓN
trEl INFLUENCIA CONO
Acúsflco AERoPUERTo
trtr
ESTRUCTURA f,E] RESERVA VIAL O
ECOLÓGICA PRI]{CIPAL L COMPONEI{TES DE
tr
SECTOR DE INTERES
CULTURAL
trtr CUENTA CON SERVICIOS
PúBLrcos
tr ACUEDUCTO Y ALCANTARITLADO-GAS.
ENERG¡A

OTROS NE
OBSERVACIOI{ES U RBANISTICAS:

nomatilq9llq lqqqiljan el uso del suelo

' z§. corcEPTo rÉciltco

 Páohte 3 dc.3

AULA 24,ñ I 21
1 AULA 20,0,f 2 t0
1 AULA 16,50 I 16

2 AULA r5,09 1 f5
2 AULA 10,55 I 10
2 AULA 10.25 I t0
B fOS
1BaEfla §ánllena (§ánlEno -
I LaYsrtarEs - Lavecoles ) por l5 1 15
cedá ,5 u§tlarios
t BaEna §8nflena (§anrtano -
I Lavarnen$ - Ducha ) por cade 20 2 ,t0
20 usuádoÉ
1 EAlCna §Annena (§am¡ano -
2 Lwamanos - Dnoha ) por cada 20 2 ¡10
20 usuários
TOTAL CAPACIDAD MAXIMA BAÑOS: 95
TOTAL CAPACIDAD i,IAXIMA AREAS: 85

EL INMUEBLE ES CON UNA CAPACIDAD IUAJ(MA DE ATENCIéN DE

@
PROFESIOI{AL DE GESNÓT PRED]AL AOORDIX^DOR(A) ABEA DE GE3TTÓN PREDTAL

Ortlrxt' s.qrt¡h l}r¡t.l r. ff.eúrg¡all sctd . s¡¡l(ÍÉ.rJól' d! P¡iLi Ftdr..

CorL.
copL:

-
 Página 1 de 1

Códloo: FOR-85433
PROCESO PROCESO GESTION DE BIENES Y SERVICIOS
@ FORIIATO CONCEPTO DE GESTÉN PREDIAL PARA PREDIOS EN ARRIENDO I
V6l3lón: 0

Focha: Memo lnl. 44406 -

COFINANCIADOS OÍROS OPERADORES zán&no17
sE@Erer¡ oE rNfEoFLAcror¡ !¡octaL
' Pá0lne: 2 d.4

I.
-:lEI,::l
FECHA ELABORACÉNI 2. NOIíSRE PREDIO O PROYECTO:

3. LOCALIDAD a - sAN cRrsroBÁL l 4. DlREccróN I CL47SUR103 I

Descripción: FACHADA Descrlpc¡ón: AULA

D€scrlpclón: gAñO De3crlpclón: AULA

Descrlpclón: LAVAiTANOS De3crlpclón: OFICINA

DiG,ó.r ü flurb litll'dFmtr/ iia.trñbrlr3.lcilsto T&nko

 Págrna 'l de 1

Códigor FOR-BS-033
PROCESO PROCESO GESTION DE BIENES Y SERVICIOS
@ FORMATO CONCEPTO DE GESTIÓN PREDIAL PARA PREDIOS EN ARRIENDO
Yérsión: 0

Fecha: Memo lnt 44406 -

NrEcecÉx socrAr
COFINANCIADOS / OTROS OPERADORES ' 2 04t2017

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I, FECHA
ELABORACIÓN:
26 11 2019 2. NOMBRE PREDIO O PROYECT JARDIN INFANTIL LA PENÍNSULA

I. LEVANTAi,I IENTO AROUITECTÓNrcO

3. LOCALIDAD 4 - SAN CRISTOBAL 4. DIRECCIÓN CL 47 SUR 1 03

l

lñ
tn
E

PLANTA PRIMER PISO JARDIN INFANTIL

LA PENINSULA
PLANTA SEGUNDO PISO PLANTA TERCER PISO

O.@ó¡ d. offidE ñt.úl/Fd'¡r!e, ñ.mñlr Cs.ge'ruñro léc¡Éo

 INFORME CONSOLIDADO DE LA LOCALIZACIÓN DEL PREDIO
cL47SUR13/
ALCALDLA AYOR
(KR 1 47 13 SUR,CL 47 SUR I 01)
DE BO{¡OI^ D. C,
3rcñia;E¡¡m¡'¡¡;
PLANEACIÓN

El reporte consolidado recopila la información relevante para el desarollo urbanístico de la ciudad, de cada
uno de los temas disponibles en el SINUPOT con el objelivo de dar cumplimiento a los requerimienlos de
información del sector público, privado y de la ciudadanÍa.

LOCALIZACION DEL PREDIO SELECCIONADO:

I Bienes de lnleres Cultural

§t Excepciones dB Norma
B Subsectores Uso
I Subsectores Edif cabil¡dad
tl Sectores Normgtivss
E Acuerdo 6
E Lotes dB adiclon
Mellá Viel
n Lotss
I Parques Metropolilanos
I Parques Zonales
T Manzanás
auerpos de Agua
E B arflo s

Localización
Localidad 4-SAN CRISTOBAL /
Barrio Calastral OO133O-CANADA O GUIRA

Para derarolhr utot doticloñaloa peÍnltldot, !e deterá coñrullar ol fotpecllyo Plan faorlro. Aclualnanto It
Sacrclarl¡ D¡.Hial da Pl¡naaclón a¡l¡ ra¡l¡z¡ndo al pmcaao da revlalón, v¡¡dac¡óñ y ¡iu¡i! da la ¡ñloññac¡ón d. 2019 11 26
Páglna I de 3
ñorña urb¡na; !r con!.cu.ñc¡á lo¡ dalor coñlcn¡dot rr a¡la rcportr 3on rct¡m!Íi. ¡nfofm¡üvo. y ru ¡pl¡clclón
dGbG sér coroborada con lor Dacraloa Ragl¡mamañor aL loa di'Lranta¡ ¡acio¡ar norrialivo¡ dc l¡ ch¡d¡d.
 INFORME CONSOLIDADO DE LA LOCALIZACIÓN DEL PREDIO
CL47 SUR 1 3
(KR 1 47 13 SUR,CL 47 SUR 1 01)
ALCALDIA MAYOR
DE BOGOTA O. C.
secretaía DLtñtal do
PLANEACÉñI

ManzanaCatastral 00133049

Lote Catastral 0013304918

UPZ 51-LOS LIBERTADORES

Las consuJlas por direcc¡ón, manzanár CHIP y seleeción espac¡al dol predio corresponden a la ¡nformación del maPa
pred¡al calastral de Bogotá, qu6 sumln¡stra la Unidad Administrat¡va Esp6c¡al de Caiaslro D¡str¡lal - UAECD a través de
la lnfraestructura de Datos Espaclales para el D¡str¡to Cap¡tal ¿ ¡DECA lr¡mestralmente para el Mapa de Referenc¡a.

Norma Urbana
Sector Normativo Código Sector: 3 Sector Demanda: D Decreto: Dec 351 de 2006 Mod.= 491 de
2014

Acuerdo 6 de 1990 Actividad6: RG Tratamiento6: A Decretos: 735 de 1993 Tipología:

Subsector Uso El predio no se encuentra en esta zona.

Excepciones de El predio no se encuentra en esta zona.

Norma
Subsector El predio no se encuentra en esta zona.
Edificabilidad
Fuente: Secrstaria D¡strital de Planeac¡ón - D¡recclón de Norma Urbana, Direcc¡ón de Legal¡zación y Mejoramienlo
lnlegral de Barrios.

lnmuebles de lnterés Cultural

lnmueble de lnterés El predio no se encuentra en esta zona.

Fuent€: Secrotar¡a Distr¡lal do Planoac¡ón - D¡recc¡ón ds Patrlmonio y Ronovac¡ón Urbana.

Plan Parcial
Plan Parc¡al El pred¡o no se encuentra en esta zona.

Fuente: Secrelar¡a Distrital de Planeación - Direcc¡ón de Planes Parciales.

Legalización
Legalización Nombre: LA PENINSULA Estado: 1 Decreto: 55 de 04-AUG-76

Fuento: Secr€lar¡a D¡str¡ial de Planeación - Dirección de Legalización y Moioramionto lntogral ds Barr¡os.

Urbanismo
UrbanÍstico Código: 0400858001 Tipo plano: 2

Para delarrollar u¡or dotac¡on¡laa pcrmit¡doa, ¡e d€bcrá consulta¡ gl r9lpactivo Plan Meellto. Actualmente la
Secr.t¡rfr Dl¡trit¡l d. Pl.ño¡c¡ón..1¡ rs.l¡z¡ñdo el proce¡o de reviBión, v¡lld¡c¡ón y.iu.le d. l. lnlormeclón d. Páglna 2 do 3
20'19 11 26
nolma urbanr; an conrocuenc¡á loi d¡tor coñtan¡dor on olto ropo a son nolamont. intomrl¡vo! y.u.plkác¡ón
daba acr coroborada con loa Dacratoa Raglañañtarloa da lor d¡lrañtaa lactora! normdlvo¡ de l. c¡ud.d.
 ¡NFORME CONSOLIDADO DE LA LOCALIZACIÓN DEL PREDIO
CL47SUR13
ALCALDIA MAYOR
(KR I 47 13 SUR,CL 47 SUR I 01)
OE BOGOTA D. C.
Sccrelar¡a Dbtr¡tal do
PLANEACIÓN

Topográfico Código: 040025A001

Fuenle: Secretar¡a D¡str¡tal de Planeación - Dirécción d6 lnformac¡ón, Cartogratía y Estadist¡ca.

Zonas Antiguas y Gonsolidadas

Sector Consolidado El predio no se encuentra en esla zona.

Fuenle: Secrelaria D¡strilal de Planeación - Di¡ección de lnformaclón, Cartograffa y E3tadíst¡ca.

Amenazas
Amenaza Remoción Nivel Amenaza: media /
masa
Amenaza El predio no se encuentra en esta zona.
lnundación
Fuente: lnst¡tuto Distr¡tal de Gestión de Riesgos y Cambio Climático, lDlGER.

Sistema de Areas Protegidas

Reserva Forestal El predio no se encuentra en esta zona.
Nacional
Area Forestal El predio no se encuentra en esta zona.
Diskital
Fuente: M¡nisterio de Ambiento, Sscrotarfa Distriial de Amb¡enté - SDA.

Reserva Vial
Reserva Vial El predio no se encuentra en esta zona.

Fuente: Secretaria D¡strital de Planeac¡ón - Direcc¡ón de Vfas, TranspoÉe y Servic¡os Públicos.

Estratificación
Atípicos El predio no se encuentra en esta zona.

Estrato 2 Acto Administrativo: DEC551 de '12-SEP-19

Fuente: Secretar¡a Distrital de Planeación - O¡rección de Estrai¡f¡cación.

NOTA GENERAL: Cualqu¡er observación con respecto a la ¡nformación remitirse a la fuente de la misma, según la
temática

Per¡ da3arrollar usor dotacionalor pErm¡t¡dos, se deborá con3ullar sl relpecl¡vo Plan HaelAo. ActualmGnto l¡
Secreteía DÉtr¡trl d. Phnsación eria realizando el ,rocélo do r6vis¡ón, vali.l¡ción y.ju.ta d¿ l. ¡niorm¡c¡ón.1. FGch. 2019 1126 Págln¡3dG3
nonna urbanr: an conrcculncia lo! dalos cont ñidor en srts reporle son neta .nt! ¡nfomativo! y !u.pliclción
dGbe 3ér corroborada con Io¡ Decratoa Reglamentarioa de loa difarenle3 3actora3 norm¡livoa da la ciud¡d.
 Radicación No. W-1309422
Certificación Catastral Fecha: 26t11t2019
r Y
o! looorr
^rc[.ola o c ESTE CERTIFICADo rtENE VALIDEZ DE ACL'ERDo A LA LEy 527 de 1999 (Agosto l8) Página: 1 de 1
utd¡'da4,vr,.'d¡' E Fo*h Directila Presidencial No.02 del 2000, Lcy 962 de 2005 (antitrámites) articulo 6, parágraio 3.

Información Jurídica
Número Nombre y Apellidos Tipo de Número de o/o
de Cdidad de
Propietario Documento I)ocumento Copropledad Inscrlpción
LIDIA FUENTES BELTRAN 52283208
MARIA ELSA BELTRAN RAMIREZ 41649027
I

Total Propietarios: 2 Documento soporte para inscripción

TiPo Número: Fecha Ciudad Despacho:
o 212 2012-02-08 SANTA FE DE BOGOTA 54

Dirección olicial (Principal): Es la dirección asignada a la puerta

más importante de su predio, en donde se encuenka instalada su
placa domiciliaria.
0 181,298,000 2019
CL 47 SUR 1 03 - Código Postal: 1 10441 . 1 12s,064,000 2018
Dirección secundaria y/o incluye: "Secundana" es una puela 2 208,945,000 2017
adicional en su predio que esta sobre la misma fachada e "Incluye" es 197,189,000 2016
aquella que esta sobre una fachada distinta dc la dirección oficial. 4 204,922,000 2015
CL 47 SUR 1 01
( 153,731,000 2014
6 94,961,000 2013
KR 1 47 13 SUR
7 89,463,000 2012
I 85,676,000 2011
Dirección(es) anterior(es): I 38,963,000 2010
CL 47 SUR 'l 03, FECHA: 2012-09-05

La ¡nscripclóñ en Catastro no constiluye t¡tulo de dom¡nio, n¡ sanea los vicios que

lenga una titulac¡ón o una posesión, Resoluc¡ón No. 070/2011 de¡ IGAC.
Código de sector catastral:
MAYOR INFORMACIÓN: correo electrón¡co contaclenos@calaslrobogota.gov.co,
001330 49 18 000 00000
CHIP: AM0006EXOM
""fik§lqü""'G') Puntos de servicio Super CADE, Alención 2347600 Ext. 7600.

Número Predial Nal: 1 1 00101 1 3043000490018000000000 GeneTada poT SECRETARIA DISTRITAL DE HABITAT.

Destino Calastral : 06 DOTACIONAL PRIVADO

Estrato : 0 Tipo de Propiedad: PARTICULAR Expedida, a los 26 dias del mes de Noviembre de 2019 por la UNIDAD
ADMINISTRATIVA ESP ECIAL DE CATASTRO.

Uso: INSTITUCIONALPUNTUAL

Total área de construcción (m2)

246.57 MALAVER
GERENTE COMERCTAL Y ATENCTON AL USUARTO (E)

Para verif¡car su autenticidad, ingrese a www.catatrobogota.gov.co Catastro en línea opción Verifique certificado y digite el
siquiente códiqo: EE62BD9DC521.

Av. Cra 30 No. 25 - 90

Cód¡oo postal: 1 1 131 1
Torre A Pisos 11 y 12 - Torre B Piso 2
BOGOTA
Tel: 234 7600 - lnfo: L¡nea 195
www. c€tastro bogota. gov. co
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