Tema:

TEMAS POLÉMICOS ENTORNO A LA ANTICRESIS

INTEGRANTES:
Jennifer Saico Ibañez
Katissha Sánchez Morales
Carmen Roselo

2019-I
II
VII
 Sentencia de
fecha 24 de
En nuestra mayo de 2006,
TEMAS actualidad emitida en
POLÉMICOS existen temas virtud de la
ENTORNO A polémicos Casación No.
LA entorno a la 1074-2004-La
ANTICRESIS aplicación de la Libertad y
Anticresis publicado el 04
de diciembre de
2006.
Aquí se considera que un poseedor
bajo contrato privado de anticresis no
es precario, pues cuenta con un título
vigente que justifica su posesión, aun
cuando el art. 1092 del Código Civil
establece que la anticresis debe
constar en escritura pública bajo
sanción de nulidad.
 “Por el derecho
de retención un
alrededor retiene
en su poder el
bien de su
deudor si su
El concepto lo crédito no está
DERECHO DE encontramos en suficientemente
RETENCIÓN el artículo 1123 garantizado. Este
del Código Civil derecho procede
en los casos que
establece la ley o
cuando haya
conexión entre el
crédito y el bien
que se retiene”.
 Fuente:
Como ya hemos señalado,
el derecho de retención
CARACTERÍSTICAS tiene un origen triple: la ley,
el contrato y la conexidad
entre el crédito y el bien
que se retiene.
ACCESORIEDAD:
Es necesario que exista un crédito, a cuya suerte
queda ligado y lo sigue a través de todas sus
vicisitudes
 INDIVISIBILIDAD

De la norma se infiere que el derecho de

retención en esta parte tiene similitud con los
demás derechos reales de garantía

Pudiendo hacerse valer “en caso de

incumplimiento total o parcial de la obligación”.
 En el ámbito judicial el
retenedor puede oponer
contra la acción
El retenedor está
Se hace valer reivindicatoria el derecho
autorizado a rehusar la
de retención como
judicialmente como entrega del bien mientras
excepción dilatoria hasta
excepción el propietario no cumpla
que no se pague o
con pagar lo debido
garantice, a satisfacción
del juez, la obligación
pendiente.
 EFECTOS DEL •
DERECHO DE
RESPECTO DEL PROPIO RETENEDOR
RETENCIÓN PARA
CON EL ACREEDOR Y
DEUDOR

• El retenedor tiene el derecho de mantener la tendencia de la

cosa hasta el pago íntegro de lo que se le adeuda.
• Si es privado de ella contra su voluntad ya sea por el
DERECHOS propietario o por un tercero, está facultado para reclamar la
restitución, pues se el conceden acciones posesorias
• Derecho de reclamar los gastos que se hicieran para conservar
la cosa, durante el lapso que ejerciera el derecho de retención

• Debe guardar, cuidar y conservar la cos . es responsable de

toda perdida o deterioro que sufra la cosa debido a su culpa .
• Debe abstenerse de usar la cosa. Situación similar a la del
OBLIGACIONES •
depositario
Está obligado a restituir la cosa a su dueño cuando hubiese
obtenido la satisfacción de su derecho
RESPECTO DEL PROPIO DEUDOR

DERECHOS
- Exigir la restitución de la cosa retenida tan pronto pague la obligación
- Solicitar la sustitución del derecho de retención por una garantía suficiente
- Pedir el secuestro o restitución de la cosa si el retenedor abusa de su derecho de retención.
ej. El retenedor salga con el auto de la garantía

DEBERES
- Tolerar que la cosa se mantenga en poder del retenedor y abstenerse de toda actividad que
perjudique esa retención
- Reembolsar a retenedor loas gastos realizados para la conservación de esa cosa
- Cumplir con la deuda que ha generado el derecho de retención
- Abstenerse de turbar la relación del retenedor con la cosa
- Indemnizar al retenedor por los gastos de conservación y mejoras necesarias que hubiere
tenido que realizar sobre la cosa
 el artículo 1129 del
El ejercicio del
código prescribe “el
derecho de
derecho de
retención no
retención no impide
perjudica a los otros
el embargo y
acreedores,
remate de un bien”,
quienes pueden
CON RESPECTO sin embargo no
embargar y ejecutar
A TERCEROS podrá retirarlo del
la cosa; si ello
poder del retenedor
ocurre el retenedor
sino entregándole
podrá seguir
el precio de la
detentándola hasta
subasta en lo que
que haya sido
basta para cumplir
satisfecho su crédito
su crédito
EXTINCIÓN DEL
DERECHO DE
RETENCIÓN

Por el pago de la deuda o la

extinción de la obligación
principal por cualquiera de
los otros medios extintivos
(novación, compensación,
etc.) debido a su carácter
accesorio

Por causas atenientes a la misma

por al entrega o el abandono
voluntario de la cosa; por perdida o
destrucción total de la cosa, por el
abuso de la tendencia, cuando el
retenedor hace uso de la cosa o
esta se deteriora por descuido o
negligencia imputables al retenedor
 DIFERENCIAS CON OTROS
DERECHOS REALES DE GARANTÍA:
En segundo lugar, en
que no confiere al
En primer lugar, en acreedor el derecho de
que, al igual que la poner en venta la cosa
pignoración, exige la retenida y
tenencia de la cosa reembolsarse de su
HIPOTECA por el acreedor,
deuda con su precio,
con preferencia, pues
privando, por desde el momento que
consiguiente, la l acreedor se
deudor de su uso desprende de la cosa
que retiene, pierde todo
su derecho
 CONCLUSIONES
∙ El objeto de la anticresis es la cosa gravada que es un inmueble.
La anticresis es un derecho real de garantía, por cuanto la
relación contractual, relacionada con otros contrato.

∙ El derecho de retención puede ser aplicado supletoriamente en

los casos previstos por la ley, así lo estipula el artículo 1131° del
Código Civil. Este es bueno en cuanto puede ser aplicable
extrajudicialmente para garantizar el pago de una deuda.
¡Gracias!