INVERSIONES

Valor Vida útil Valor en % valor de

Activos Tamaño (M2) unitario Valor total contable Depreciación libros salvamento
($/M2)
Galpón 1200 $36.00 $43,200 10 $4,320 $21,600 50%
Obras físicas 8000 $27.00 $216,000 10 $21,600 $108,000 40%
Tecnología 1 0 $525,000 3 $175,000 10%
Tecnología 1 adicional $525,000 3 $175,000 $175,000 10%
Tecnología 2 0 $300,000 5 $60,000 10%
Terreno 10000 $48.19 $481,900 $481,900 100%
$435,920
CALCULO DE LA DEMANDA

Demanda Demanda Demanda Demanda Demanda Demanda

Tarifa de la propia de la otras Total Total Total Total (anual
Aeronave empresa compañias (mensual) (anual) (mensual $) $)
Boeing 737 $10,000 10 20 30 360 $300,000 $3,600,000
Boeing 767 $14,000 4 8 12 144 $168,000 $2,016,000
Boeing 707 $12,000 5 10 15 180 $180,000 $2,160,000
Boeing 747 $16,000 6 12 18 216 $288,000 $3,456,000
Total $52,000 25 50 75 900 $936,000 $11,232,000
$13,000
COSTOS OPERACIONALES

Mano de obra $5,000 UNIDADES A 900

Materiales $2,000 8300
Energía $300
Lubricantes $1,000
Costo operac $8,300 $6,300 27.6666667
Costo operac $622,500 $472,500
Costo operaci$7,470,000

Mensual Anual
DAP Colombia DAP Colombia

Servicios de Servicios de Servicios de Servicios de

transporte mantenimie transporte mantenimie
aèreo nto aéreo aèreo nto aéreo
Costos admini $125,000 $25,000 $300,000
Seguros $50,000 $5,000
Costos de mantenimiento $15,000 $180,000

Capital de trabajo
Mes 1 Mes 2 Mes 3
Ingresos $936,000
Costo operac $-472,500 $-622,500 $-472,500
Costos admini $-25,000 $-25,000 $-25,000
Costos de ma $-15,000 $-15,000 $-15,000
Saldo $-512,500 $-662,500 $423,500
Acumulado $-512,500 $-1,175,000 $-751,500

Tasa de impu 20%

Costo relevan 13%

Año 0 Año 1 Año 2 Año 3 Año 4 Año 5

Ingreso $11,232,000 $11,232,000 $11,232,000 $11,232,000 $11,232,000
Costo operacional $-7,470,000 $-7,470,000 $-7,470,000 $-7,470,000 $-7,470,000
Seguro $-5,000 $-5,000 $-5,000 $-5,000 $-5,000
Costos administrativos $-300,000 $-300,000 $-300,000 $-300,000 $-300,000
Costos de mantenimiento $-180,000 $-180,000 $-180,000 $-180,000 $-180,000
Depreciaciòn del Galpón $-4,320 $-4,320 $-4,320 $-4,320 $-4,320
Depreciaciòn de Obras físi $-21,600 $-21,600 $-21,600 $-21,600 $-21,600
Depreciaón Tecnología 1 $-175,000 $-175,000 $-175,000 $-175,000 $-175,000
Depreciación Tecnología 2 $-60,000 $-60,000 $-60,000 $-60,000 $-60,000
Venta del Galpón $21,600
Valor en libros del Galpón $-21,600
Venta de las obras físicas $86,400
Valor en libros de las obras físicas $-108,000
Venta de la tecnología 1 $52,500 $52,500
Valor en libros de la tecnología 1 $-175,000
Venta de la tecnología 2 $30,000
Valor en libros de la tecnología 2 $0
Venta del terreno $481,900
Valor en libros del terreno $-481,900
Utilidad antes impuestos $3,016,080 $3,016,080 $3,068,580 $3,016,080 $2,901,980
Impuestos $-603,216 $-603,216 $-613,716 $-603,216 $-580,396
Utilidad despúes de impue$2,412,864 $2,412,864 $2,454,864 $2,412,864 $2,321,584
Depreciaciòn del Galpón $4,320 $4,320 $4,320 $4,320 $4,320
Depreciaciòn de Obras físi $21,600 $21,600 $21,600 $21,600 $21,600
Depreciaón Tecnología 1 $175,000 $175,000 $175,000 $175,000 $175,000
Depreciación Tecnología 2 $60,000 $60,000 $60,000 $60,000 $60,000
Inversiòn en $-43,200
Inversiòn obra $-216,000
Inversión Tec $-525,000 $-525,000
Inversión Tec $-300,000
Inversión ter $-481,900
Capital de tr $-1,175,000 $1,175,000
Valor en libros del Galpón $21,600
Valor en libros de las obras físicas $108,000
Valor en libros de la tecnología 1 $175,000
Valor en libros de la tecnología 2 $0
Valor en libros del terreno $481,900
Flujo neto $-2,741,100 $2,673,784 $2,673,784 $2,190,784 $2,673,784 $4,544,004
Factor de act 1.00 0.88 0.78 0.69 0.61 0.54
Flujo neto ac $-2,741,100 $2,366,181 $2,093,965 $1,518,323 $1,639,882 $2,466,303
VAN 13% $7,343,554
TIR 94.06%
 valor de
salvamento
($)
$21,600
$86,400
$52,500
$52,500
$30,000
$481,900
$724,900

300
$-480,000

$-260,920

$-260,920
$786,500