CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA

Que celebran por una parte el C. CARRILLO GOMEZ ALFREDO a quien en lo sucesivo se
le denominara “El vendedor”, y el C CARRILLO GOMEZ ARACELI, a quien en lo sucesivo
se le denominara “El comprador”. EL PREDIO IDENIFICADO COMO CALLE UVA LOTE 15
MANZANA D COLONIA HEROES DE 1910 ,ANTES CONOCIDO COMO VILLAS
CAMPESTRE, CÓDIGO POSTAL 14760, ALCALDÍA TLALPAN CIUDAD DE MÉXICO bajo
las siguientes:
DECLARACIONES
1. Declara el vendedor que es legítimo propietario DEL PREDIO IDENTIFICADO
COMO CALLE UVA LOTE 15 MANZANA D, COLONIA HEROES DE 1910, ANTES
CONOCIDA COMO VILLAS CAMPESTRE CODIGO POSTAL 14760, ALCALDIA
TLALPAN CIUDAD DE MEXICO, a través de cesión de derechos celebrada con
anterioridad.
2. El vendedor declara que las medidas y colindancias DEL PREDIO IDENTIFICADO
COMO CALLE UVA LOTE 15 MANZANA D, COLONIA HEROES DE 1910, ANTES
CONOCIDA COMO VILLAS CAMPESTRE CODIGO POSTAL 14760, ALCALDIA
TLALPAN CIUDAD DE MEXICO, material del presente contrato de compraventa son
las siguientes:

AL NORTE mide 20 mts colinda con lote 17

AL SUR mide 20 mts colinda con lote 13
AL OESTE mide 12.50 mts colinda con lote 14
AL PONIENTE mide 12.50 mts colinda con calle UVA

Dicho terreno en su totalidad tiene una superficie de 250 mts (doscientos cincuenta metros
cuadrados) ad corpus.
1. Declara el vendedor que el bien inmueble que en este acto transmite en propiedad
lo adquirio mediante cesion de derechos celebrado con anterior propiedad.
2. Declara El Vendedor que el bien inmueble que por este acto jurídico transmite se
encuentra libre de gravámenes, siendo este totalmente apto para su transmisión en
propiedad.
3. Declara las partes contratadas que tiene capacidad legal y económica, y que es su
voluntad celebrar dicho contrato de compraventa conforme a las siguientes:
CLAUSULAS
PRIMERA: convienen las partes contratantes que es su voluntad, una en vender y el otro
comprador EL PREDIO IDENTIFICADO COMO CALLE UVA LOTE 15 MANZANA D,
COLONIA HEROES DE 1910, ANTES CONOCIDA COMO VILLAS CAMPESTRE CODIGO
POSTAL 14760, ALCALDIA TLALPAN CIUDAD DE MEXICO, descrito en cuanto a medidas
y colindancias en la declaración identifica con el numeral dos arábigo del presente contrato.
SEGUNDA: las partes acuerdan que el predio del bien inmueble materia del presente
contrato de compraventa, es por la cantidad de $250,000.00 (DOSCIENTOS CINCUENTA
MIL PESOS 00/100 M.N.) cantidad que se entrega al momento de la firma del presente
contrato de compraventa y que el mismo sirve como el mas amplio finiquito que en cuanto
a derecho proceda, manifestanto el comprador su entera satisfacción de la entrega del
precio materia del presente contrato.
TERCERA: Las partes que intervienen en este contrato acuerdan que la forma de pago
será al contado.
CUARTA: El vendedor recibe de El comprador a su entera satisfacción la cantidad descrita
en la CLAUSULA SEGUNDA.
QUINTA: a la firma del presente contrato de compraventa El vendedor entrega la posesión
física y jurídica DEL PREDIO IDENTIFICADO COMO CALLE UVA LOTE 15 MANZANA D,
COLONIA HEROES DE 1910, ANTES CONOCIDA COMO VILLAS CAMPESTRE CODIGO
POSTAL 14760, ALCALDIA TLALPAN CIUDAD DE MEXICO, descrito en cuanto a medidas
y colindancias en la declaración identificada con el numeral dos arábigo del presente
contrato.
SEXTA: PRESCISION DEL CONTRATO, las partes contratantes acuerdan que la rescisión
del presente contrato surtirá efecto de acuerdo con lo que se establece la ley de materia en
vigor.
SEPTIMA: El vendedor se compromete a acudir ante la FE DE LA NOTARIA NUMERO 73
DEL DISTRITO FEDERAL A CARGO DEL LIC. FCO: JAVIER MONDRAGON ALARCON
ubicada en MARTIN MENDALE 1422 1ER PISO COLONIA DEL VALLE DELEGACION
BENITO JUAREZ a protocolizar el presente contrato de compraventa, quince días
posteriores a partir de la firma del presente contrato, sirviendo el presente como la
notificación que se le hace a dicho vendedor respecto de la presente clausula a fin de que
le de cabal cmplimiento, no siendo necesario algún otro medio de notificación para cumplir
la misma, comprometiéndose a entregar la documentación necesaria requerida para tales
efectos.
OCTAVA: los contratantes manifiestan que para el cumplimiento de las obligaciones y
derechos que se desprendan del presente contrato de compraventa señalan como su
domicilio el ubicado en:
Para el vendedor el ubicado en el LOTE 17 DE LA CALLE UVA MANZANA D, COLONIA
HEROES DE 1910, ANTES CONOCIDA COMO VILLAS CAMPESTRE CODIGO POSTAL
14760, ALCALDIA TLALPAN CIUDAD DE MEXICO.
Para el comprador el ubicado en LOTE 15 DE LA CALLE UVA MANZANA D, COLONIA
HEROES DE 1910, ANTES CONOCIDA COMO VILLAS CAMPESTRE CODIGO POSTAL
14760, ALCALDIA TLALPAN CIUDAD DE MEXICO.
NOVENA: Manifiestan las partes contratantes que en la celebración del presente contrato,
no existio error, dolo, mala fe, intimidación, ni ningún otro vicio del consentimiento, por lo
que desde ahora renuncian dichas partes del derecho que les concede de la ley para
hacerlo valer a este respeto.
DECIMA: Para la interpretación y cumplimiento del presente contrato de compraventa,
serán competetentes los jueces y tribunales de México, en el Distrito federal, renunciando
los contratantes al fuero que por razones de domicilio o vecindad, presente o futura pudiera
corresponderles.
LEIDO QUE FUE EL PRESENTE CONTRATO DE COMPRAVENTA Y ESTANDO DE
CONFORMIDAD CON SU CONTENIDO, LO FIRMAN EN LA CIUDAD DE MÉXICO,
DISTRITTO FEDERAL A

LAS PARTES QUE INTERVIENEN

__________________________
ARACELI CARRILLO GOMEZ
“COMPRADOR”

__________________________
ALFREDO CARRILLO GOMEZ
“VENDEDOR”

__________________________ __________________________
ESAUL CARRILLO MARTINEZ JUAN SANTIAGO GUERRA CASTELAN
“TESTIGO” “TESTIGO”