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REGISTRO DE LA PROPIEDAD
DEL DISTRITO METROPOLITANO DE QUITO

Certificado de Gravamen del Inmueble Digitally signed by CESAR DAVID LEON

ALVAREZ
Date: 2019.02.10 08:21:06 COT
Location: Registro de la Propiedad - Quito

Número de Trámite: 461301

Número de Petición: 493537
Fecha de Petición: 5 de Febrero de 2019 a las 10:19
Número de Certificado: 584193
Fecha emisión: 10 de Febrero de 2019 a las 08:20

Referencias: 05/09/2007-PO-66680f-26788i-61539r

Tarjetas: T00000249711

Matriculas: 0.

El infrascrito Director de Certificaciones en ejercicio de las atribuciones contenidas en el artículo 11 de la Ley de Registro y
de conformidad a la delegación otorgada por el Señor Registrador de la Propiedad del Distrito Metropolitano de Quito,
mediante resolución Nº RPDMQ-2013-012, de veintiocho de febrero de dos mil trece, una vez revisados los índices y
libros entregados y que reposan en el Registro de la Propiedad del Distrito Metropolitano de Quito, CERTIFICO:

1.- DESCRIPCION DE LA PROPIEDAD:

EL NOVENTA Y TRES PUNTO SETENTA Y CINCO DE LOS DERECHOS Y ACCIONES fincados sobre el LOTE de
terreno número VEINTE Y SEIS, ubicado en la parroquia CHILLOGALLO, de este cantón. Con matrícula número
CHILL0031602.- 2.- PROPIETARIO(S):

Los cónyuges FRANCISCO JAVIER CAMACHO VALENCIA y MARINA BERTHA LLUMIQUINGA TIPAN.-

3.- FORMA DE ADQUISICION Y ANTECEDENTES:

Mediante compra a los señores FRANCISCA TIPAN MUELA viuda por sus propios derechos, y en representación de sus
hijos SEGUNDO ADOLFO LLUMIQUINGA TIPAN casado, SEGUNDO PATRICIO LLUMIQUINGA TIPAN casado, JUAN
CARLOS LLUMIQUINGA TIPAN soltero, MARIA ALICIA LLUMIQUINGA TIPAN casada, MARCELO LLUMIQUINGA TIPAN
soltero, LUIS FRANCISCO LLUMIQUINGA casado, y del señor DIEGO IVAN LLUMIQUINGA TIPAN casado, en calidad de
mandataria, según escritura pública otorgada el OCHO DE JUNIO DEL DOS MIL SIETE, ante el Notario DECIMO SEXTO
del cantón Quito, Doctor Gonzalo Román Chacón, inscrita el CINCO DE SEPTIEMBRE DEL DOS MIL SIETE.-
ANTECEDENTES.- Adquirido por compra a los cónyuges Gonzalo Freile y María Alicia Ardiani, según escritura otorgada el
catorce de enero de mil novecientos setenta y siete, ante el notario doctor Jaime Nolivos, inscrita el veinte de enero de mil
novecientos setenta y siete. Aclarase que los compradores aceptan la obligación del paso de las aguas lluvias de los
predios vecinos que tienen mayor altura. Los compradores aceptan en respetar todos los caminos consistentes en el
inmueble los mismos que servirán como servidumbre de tránsito para los demás copropietarios en la parcelación. Bajo
repertorio 42536, con fecha diez y siete de julio del dos mil uno, se halla inscrita el acta dictada por el Notario doctor Fabián
Solano, otorgada el veinte y uno de junio del dos mil uno, mediante la cual se concede la posesión efectiva proindiviso de
los bienes dejados por el causante señor FRANCISCO LLUMIQUINGA SIMBAÑA en favor de su cónyuge FRANCISCA
TIPAN MUELA y de sus hijos MARÍA BERTHA, DIEGO IVAN, MARCELO, LUIS FRANCISCO, SEGUNDO PATRICIO,
MARÍA ALICIA, JUAN CARLOS, y SEGUNDO ADOLFO LLUMIQUINGA TIPAN, dejando a salvo el derecho de terceros.-
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Con Rep. 45768, del Registro de Sentencias Varias, Tomo 138 y con fecha NUEVE DE JULIO DEL DOS MIL SIETE, se
halla inscrita el acta notarial de Aclaratoria de Posesión Efectiva celebrada ante el Notario Vigésimo Segundo (22) del
Distrito Metropolitano de Quito, doctor Fabián Eduardo Solano Pazmiño, con el acta otorgada el veinticinco de Junio del
año dos mil siete, (25-06-2007) cuya segunda copia certificada se adjunta en cinco (5) fojas útiles, mediante el cual se
procede a inscribir la Aclaratoria que se hace a la Posesión Efectiva que fue otorgada por el Notario Vigésimo Segundo (22)
del Distrito Metropolitano de Quito, doctor Fabián Eduardo Solano Pazmiño, el veintiuno de Junio del año dos mil uno,
(21-06-2001) e inscrito en el REGISTRO DE LA PROPIEDAD DEL CANTON QUITO, el diecisiete de Julio del año dos mil
uno (17-07-2001); y, que consta a fojas 6563 Nro. 1754, del Registro de Sentencias Varias, Aclaratoria que dice: que el
nombre correcto de una de las beneficiarias es: MARINA BERTHA LLUMIQUINGA TIPAN; y, no como consta en la
inscripción, en lo demás se estará a lo dispuesto en la misma".-

4.- GRAVAMENES Y OBSERVACIONES:

Por estos datos se encuentra: A fojas 1017, número 587, repertorio 3702, del Registro de Hipotecas y con fecha DIEZ Y
SEIS DE ENERO DEL DOS MIL NUEVE, se halla inscrita la escritura pública otorgada el VEINTISÉIS DE MARZO DEL
DOS MIL OCHO, ante el Notario DECIMO CUARTO del cantón Quito, Doctor Alfonso Freire Zapata. de la cual consta que
los cónyuges FRANCISCO JAVIER CAMACHO VALENCIA y MARINA BERTHA LLUMIQUINGA TIPAN, por sus propios
derechos, para garantizar a la COOPERATIVA DE AHORRO Y CREDITO ALIANZA DEL VALLE LIMITADA, legalmente
representada, por todas las obligaciones contraídas y que contrajeren en lo sucesivo, así como por los préstamos que se
les conceda en lo posterior, constituyen PRIMERA HIPOTECA ABIERTA sobre El LOTE de terreno número VEINTE Y
SEIS, ubicado en la parroquia CHILLOGALLO, de este cantón, con matrícula número CHILL0031602.- QUEDA
PROHIBIDO DE ENAJENAR POR VOLUNTAD DE LAS PARTES.- NO ESTÁ EMBARGADO.- Se revisan gravámenes tal y
como constan en el acta de inscripción a nombre de FRANCISCO JAVIER CAMACHO VALENCIA con C.I. 0200947133.-
Para conferirse como inmueble, se deberá solicitar con las otras formas de adquisición.-

a) Se aclara que la presente certificación se la ha conferido luego de haber revisado el contenido de los índices, libros,
registros y base de datos entregados al Registro de la Propiedad del Distrito Metropolitano de Quito, mediante acta de 1 de
julio de 2011. b) Esta administración no se responsabiliza de los datos erróneos o falsos que se han proporcionado por los
particulares y que puedan inducir a error o equivocación, así como tampoco del uso doloso o fraudulento que se pueda
hacer del certificado. c) En virtud de que los datos registrales del sistema son susceptibles de actualización, rectificación o
supresión, con arreglo a la Ley del Sistema Nacional de Registro de Datos Públicos y Ley de Registro, el interesado deberá
comunicar cualquier falla o error en este documento al Registrador de la Propiedad o a sus funcionarios, para su inmediata
modificación. d) El presente certificado tiene una duración de 60 días contados a partir de la fecha de emisión del mismo,
siempre y cuando no haya variado su situación jurídica. e) La información contenida en el presente documento deberá ser
validada en la página WEB del Registro de la Propiedad, de acuerdo a lo que establece la Ley de Comercio Electrónico.

La solicitud de rectificación o supresión podrá realizarse dentro del plazo de 180 días a partir de la emisión del certificado.

Los gravámenes se han revisado hasta la fecha de petición, 8 am.

Responsable: IFVC
Revisión: RFDU
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Documento firmado electrónicamente

DIRECCION DE CERTIFICACIONES
REGISTRO DE LA PROPIEDAD
DEL DISTRITO METROPOLITANO DE QUITO