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REGISTRO DE LA PROPIEDAD
DEL DISTRITO METROPOLITANO DE QUITO

Certificado de Gravamen del Inmueble Digitally signed by: GUIDO DESIDERIO

MANTILLA JACOME
Date: 2023.11.06 10:35:01 COT
Location: Registro de la Propiedad - Quito
Número de Trámite: 2571234
Número de Petición: 2706262
Fecha de Petición: 26 de Octubre de 2023 a las 16:18
Número de Certificado: 2710687
Fecha emisión: 6 de Noviembre de 2023 a las 10:34

Referencias: 27/10/2004-PO-54274f-23175i-62580r

El infrascrito Director de Certificaciones en ejercicio de las atribuciones contenidas en el artículo 11 de la Ley de Registro y
de conformidad a la delegación otorgada por el Señor Registrador de la Propiedad del Distrito Metropolitano de Quito,
mediante resolución Nº RPDMQ-2013-012, del 28 de febrero de 2013, una vez revisados los índices y libros entregados y
que reposan en el Registro de la Propiedad del Distrito Metropolitano de Quito. Toda vez que no existía la obligación de
marginar ventas y gravámenes hasta antes del año mil novecientos sesenta y seis, fecha en la que se expide la Ley de
Registro; y, considerando que la base de datos de esta entidad está ingresada únicamente desde el año mil novecientos
ochenta, hasta la presente fecha, CERTIFICO:

1.- DESCRIPCION DE LA PROPIEDAD:

Local Número DOCE, con alícuota del seis punto treinta y ocho por ciento, ubicado en la manzana Cero Dos Guion Predio
Tres Cuatro, del Conjunto Habitacional "Ciudad Dos Hemisferios", parroquia POMASQUI de este Cantón.-

LINDEROS .-

GENERALES DE LA MANZANA CERO DOS GUION PREDIO TRES CUATRO. - NORTE, en once metros, en curva, y de
noventa y cuatro metros veinte centímetros, en diagonal, con acera hacia vía auxiliar del Conjunto, SUR.- en sesenta y
cinco metros sesenta centímetros, con acera hacia calle vehicular, ESTE.- en cincuenta metros treinta centímetros y diez
metros cincuenta centímetros, en curva con acera hacia calle vehicular.- SUPERFICIE, dos mil setecientos veintiocho
metros cuadrados. Linderos de la Propiedad con Matrícula Nro. POMAS0000834, Local Número DOCE, con alícuota del
seis punto treinta y ocho por ciento, ubicado en la manzana Cero Dos Guion Predio Tres Cuatro, del Conjunto Habitacional
"Ciudad Dos Hemisferios", parroquia POMASQUI de este Cantón. LINDEROS SINGULARES DEL LOCAL NUMERO
DOCE.- NIVEL, cinco punto noventa y siete.- SUPERFICIE, sesenta y cuatro metros cuadrados setenta decímetros
cuadrados.- NORTE, en dos metros quince centímetros con vacío, SUR, en dos metros cinco centímetros, diez
centímetros, con oficina número once, trece metros veinticinco centímetros, con fachada sur, ESTE, en un metro cincuenta
y ocho centímetros, con circulación peatonal, un metro sesenta y cinco centímetros, seis metros diez centímetros, con
oficina numero once, OESTE, en dieciséis metros treinta centímetros, en diagonal con fachada principal, ARRIBA, sesenta
y cuatro metros cuadrados setenta decímetros cuadrados con cubierta, ABAJO, setenta y cuatro metros cuadrados setenta
decímetros cuadrados, con losa nivel mas cinco punto noventa y siete.- ALICUOTA, seis punto treinta y ocho por ciento.-
La venta se la hace como cuerpo cierto.

2.- PROPIETARIO(S):

Los cónyuges MARMULO ESTUARDO MOGRO CEPEDA y LILIA SUSANA ORELLANA MONTEROS.-
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3.- FORMA DE ADQUISICION Y ANTECEDENTES:

Mediante COMPRA hecha a los cónyuges DIEGO MARCELO RAFAEL QUIROLA BOSSANO y MARIA SUSANA LOPEZ
CHIRIBOGA, según escritura pública otorgada el VEINTE Y SIETE DE SEPTIEMBRE DEL DOS MIL CUATRO, ante el
Notario VIGESIMA CUARTA del cantón Quito, Doctor Sebastián Valdivieso Cueva, inscrita el VEINTE Y SIETE DE
OCTUBRE DEL DOS MIL CUATRO.- ANTECEDENTES.- Cónyuges. DIEGO MARCELO QUIROLA BOSSANO y MARIA
SUSANA LOPEZ CHIRIBOGA, son propietarios del Local Número DOCE, con alícuota del seis punto treinta y ocho por
ciento situado en la parroquia POMASQUI de este Cantón, adquirido mediante compra hecha a la Asociación Mutualista de
Ahorro y Crédito para la Vivienda Pichincha, según escritura celebrada el treinta de mayo del dos mil ante el Notario doctor
Roberto Dueñas, inscrita el ocho de junio del dos mil; la declaratoria de propiedad horizontal celebrada el once de octubre
de mil novecientos noventa y nueve, ante el Notario doctor Eduardo Orquera, inscrita el ocho de noviembre del mismo año.-

4.- GRAVAMENES Y OBSERVACIONES:

NO EXISTEN ANOTACIONES REGISTRALES DE GRAVÁMENES HIPOTECARIOS, PROHIBICIONES DE ENAJENAR,

NI EMBARGOS. --- Se revisa gravámenes únicamente como consta en el acta de inscripción, y basado en los índices del
nuevo sistema registral, susceptible de actualización, rectificación o supresión, con arreglo a la Ley del Sistema Nacional de
Registro de Datos Públicos y Ley de Registro, el interesado deberá comunicar cualquier falla o error en este documento al
Registrador de la Propiedad o a sus funcionarios, para su inmediata modificación.— “Este certificado no refrenda si el
inmueble al que hace referencia es un bien patrimonial o no. Para conocer si el inmueble se encuentra inventariado como
bien patrimonial el interesado deberá revisar el informe de regulación metropolitana de la página web
https://pam.quito.gob.ec/mdmq web irm/irm/buscarpredio.jsf”.

a) Se aclara que la presente certificación se la ha conferido luego de haber revisado el contenido de los índices, libros,
registros y base de datos entregados al Registro de la Propiedad del Distrito Metropolitano de Quito, mediante acta de 1 de
julio de 2011. b) Esta administración no se responsabiliza de los datos erróneos o falsos que se han proporcionado por los
particulares y que puedan inducir a error o equivocación, así como tampoco del uso doloso o fraudulento que se pueda
hacer del certificado. c) En virtud de que los datos registrales del sistema son susceptibles de actualización, rectificación o
supresión, con arreglo a la Ley del Sistema Nacional de Registro de Datos Públicos y Ley de Registro, el interesado deberá
comunicar cualquier falla o error en este documento al Registrador de la Propiedad o a sus funcionarios, para su inmediata
modificación. d) El presente certificado tiene una duración de 60 días contados a partir de la fecha de emisión del mismo,
siempre y cuando no haya variado su situación jurídica. e) La información contenida en el presente documento deberá ser
validada en la página WEB del Registro de la Propiedad, de acuerdo a lo que establece la Ley de Comercio Electrónico.

La solicitud de rectificación o supresión podrá realizarse dentro del plazo de 180 días a partir de la emisión del certificado.

Los gravámenes se han revisado hasta la fecha de petición, 8 am.

La elaboración, contenido y emisión del certificado es de exclusiva responsabilidad del certificador.

Responsable: YVQF
Revisión: YVQF

Documento firmado electrónicamente

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DIRECCION DE CERTIFICACIONES
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DEL DISTRITO METROPOLITANO DE QUITO