CONTRATO No.

002 DE 2019

CONTRATO No. 002 de 2019

LOMALINDA MULTIFAMILIAR
CONTRATANTE
NIT.901.207.127-5
DIGITALL COMPUTADORES
CONTRATISTA
NIT: 46.674.144-1
INTERVENTOR O SUPERVISOR ADMINISTRACIÓN LOMALINDA MULTIFAMILIAR
“SUMINISTRO E INSTALACIÓN DEL CIRCUITO CERRADO
DE TELEVISIÓN, VIDEOCITOFONIA HIKVISION IP
OBJETO
CONTRO DE ACCESO A LAS PORTERÍAS DEL
LOMALINDA MULTIFAMILIAR”.
VEINTICINCO MILLONES TRECIENTOS CUARENTA Y
VALOR
CUATRO MIL TRECIENTOS PESOS M/CTE. (25.344.300)
PLAZO TREINTA (30) DÍAS.

Contrato de “SUMINISTRO E INSTALACIÓN DEL CIRCUITO CERRADO DE TELEVISIÓN,

VIDEOCITOFONIA HIKVISION IP Y CONTROL DE ACCESO A LAS PORTERÍAS DEL LOMALINDA
MULTIFAMILIAR”.

CELEBRADO ENTRE DIGITALL COMPUTADOR IDENTIFICADO CON NIT: 46.674.144-1 Y LOMALINDA

MULTIFAMILIAR IDENTIFICADO CON NIT. 901.207.127-5, SOMETIDO AL RÉGIMEN DE PROPIEDAD
HORIZONTAL MEDIANTE ESCRITURA PUBLICA NO. 2579, 2762 Y 2983 DE LA NOTARIA SEGUNDA DEL
CIRCULO DE DUITAMA DE FECHA 10 DE AGOSTO DE 2016, 24 DE AGOSTO DE 2016 Y 07
SEPTIEMBRE DE 2016.

Entre los suscritos, de LOMALINDA MULTIFAMILIAR, entidad sometida a Régimen de Propiedad Horizontal
–Ley 675 del 2001–, con Representación Legal por el señor LUIS CILFREDO TORRES HERNÁNDEZ,
identificado con cédula de ciudadanía No. 1.063.287.503 que en adelante se denominará el CONTRATANTE
y, por otra parte, DIGITALL COMPUTADORES con Representación Legal por la señora ANDREA DEL
PILAR OCHOA MATEUS, identificada con cedula de ciudadanía No. 46.674.144 como persona Natural y que
en adelante se denominará el CONTRATISTA, celebran por medio de este documento, contrato de
“SUMINISTRO E INSTALACIÓN DEL CIRCUITO CERRADO DE TELEVISIÓN, VIDEOCITOFONIA
HIKVISION IP Y CONTROL DE ACCESO A LAS PORTERÍAS DEL LOMALINDA MULTIFAMILIAR”.
Teniendo en cuenta las siguientes:

CONSIDERACIONES Y DECLARACIONES

PRIMERA: El CONTRATANTE ha explicado y aclarado, y así lo recibe, entiende y acepta expresamente EL

CONTRATISTA el destino final y el uso de las herramientas, materiales y productos adquiridos, suministrados
e instalados por EL CONTRATISTA.

SEGUNDA: EL CONTRATISTA manifiesta que dispone de infraestructura, capacidad financiera y medios

suficientes y adecuados para desarrollar el Contrato, del personal cualificado, y en todo caso, de capacidad
empresarial suficiente para ejercer las facultades de organización y dirección sobre los trabajadores propios
que desarrollen su actividad en el ámbito del negocio jurídico y que asume las responsabilidades inherentes a
al suministro de material acordado y los actos de sus subordinados.

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TERCERA: Que el Proyecto goza de las oportunas licencias y permisos legalmente exigidos para su
implantación y desarrollo

CUARTA: Las Partes declaran y reconocen que se encuentran especificados todos los materiales que bajo
este Contrato se deben suministrar, con suficiente detalle y definición, particularmente en los Anexos No.
1.(propuesta técnica y económica) EL CONTRATISTA expresamente declara que conoce el objeto del
presente Contrato, en especial, su causa y finalidad directamente relacionada con las necesidades del
CONTRATANTE.

QUINTA: EL CONTRATISTA declara expresamente que:

(i) Que actúa libre y voluntariamente en la celebración y cumplimiento de este Contrato y que las
transacciones aquí contempladas y las obligaciones que surgen de este Contrato son
obligaciones válidas, vinculantes y exigibles de acuerdo con sus términos.
(ii) El representante legal cuenta con la capacidad estatutaria y legal, así como con las
autorizaciones suficientes, en los términos de sus estatutos y de la Ley, para: (i) suscribir el
presente Contrato; y, (ii) obligarse conforme a los términos y condiciones establecidos en el
mismo. Igualmente, declara EL CONTRATISTA que es experto para cumplir con este Contrato
y que cuenta con la infraestructura y medios suficientes para llevar a cabo su objeto.
(iii) EL CONTRATISTA así como sus integrantes ya sea de manera conjunta como independiente
no se encuentran en: a) situación de liquidación ni incurso en causal alguna de disolución; b)
no han entrado voluntaria u obligatoriamente en algún tipo de proceso concursal o acuerdo de
restructuración y no se ha presentado petición alguna para que aquella sea admitida en un
proceso de esta naturaleza; c) no han dado lugar a que se pueda iniciar proceso de
reorganización empresarial o similar; y d) por lo anteriormente dicho, no se encuentran en
situación de quiebra, suspensión de pagos u otra similar. En caso de presentarse durante la
ejecución del presente Contrato una de las situaciones antes señaladas, ya sea EL
CONTRATISTA como a alguno de sus integrantes, dará aviso inmediato mediante
comunicación escrita al CONTRATANTE.
(iv) Que las conductas o actividades realizadas por EL CONTRATISTA a luz del presente Contrato
no constituyen, ni tienen por objeto o como efecto, una competencia desleal, o un desmedro de
la propiedad intelectual o derechos de autor protegidos por ley, o por estipulaciones adquiridas
con terceros.
(v) No ha incumplido ni está en situación de incumplimiento en otro contrato con ninguna Empresa
del Grupo y/o de propiedad del CONTRATANTE, y no mantiene o sostiene proceso judicial
alguno con las mismas.
(vi) Que no ha omitido informar al CONTRATANTE cualquier información relevante, ni ha
proporcionado información incompleta, inexacta, imprecisa o incorrecta.
(vii) Conoce la legislación relativa a las normas vigentes sobre el régimen laboral individual y frente
al Sistema Integral de Seguridad Social en el territorio Colombiano, y está al día en el pago de
todas sus obligaciones tributarias, laborales, parafiscales y de seguridad social.
(viii) Garantiza que conoce y ha revisado cuidadosamente todos los asuntos e informaciones
relacionados con la celebración y ejecución del presente Contrato y del Proyecto, incluyendo la

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 naturaleza financiera del mismo, los plazos y requisitos para pagos, los lugares donde se
ejecutará el Contrato y el Proyecto, considerando para el efecto las condiciones técnicas, de
seguridad y orden público, climáticas, de pluviosidad y topográfica; de transporte
(características del tráfico automotor, incluyendo las categorías vehiculares y las condiciones de
volumen y peso de los vehículos, peajes, etc.); el régimen tributario a que estará sometido EL
CONTRATISTA, la normatividad jurídica aplicable; y en general, todos los demás aspectos que
puedan afectar el cumplimiento del Contrato.
(ix) Es una empresa Colombiana experta en Comercio al por menor de computadores, equipos
periféricos, programas de informática, equipos de telecomunicaciones e instalación de redes de
comunicación y sistemas de circuito cerrado de vigilancia.

SEXTA: Las Partes reconocen expresamente que el presente Contrato ha sido propuesto en la forma de
Borrador entre ellas con suficiente antelación para su análisis y estudio. Ambas declaran haberlo revisado,
analizado y comprendido, en todos sus extremos y con el alcance de las declaraciones, obligaciones y
derechos que el mismo contiene y contraen para sus respectivas Compañías y en consecuencia los errores u
omisiones de EL CONTRATISTA en el estudio e interpretación de todas las condiciones que puedan afectar
el mismo serán a su propio riesgo y no podrá solicitar reajuste, mayor plazo o modificación por dicho
concepto o abstenerse del cumplimiento de las obligaciones a su cargo.

PARÁGRAFO: Las declaraciones constituyen un elemento esencial del presente Contrato, y causa
determinante para su celebración, por ende, EL CONTRATISTA y sus miembros son responsables frente al
CONTRATANTE de las declaraciones a las que se refiere este Contrato, así como de los demás
compromisos y obligaciones asumidos en virtud de este acuerdo, y se obliga, sin perjuicio de cualesquier
otro derecho o acción en favor del CONTRATANTE derivados de la Ley o del presente Contrato, a
indemnizar y a mantener indemne al CONTRATANTE frente a cualquier gasto (inclusive costas judiciales y
razonables honorarios de abogados), daños y perjuicios sufridos por el CONTRATANTE, que tengan por
causa, circunstancias que constituyan una inexactitud, imprecisión, incorrección, falta de veracidad o
incumplimiento de cualquiera de las declaraciones de EL CONTRATISTA.

De acuerdo con las consideraciones que preceden, las Partes convienen celebrar el presente negocio jurídico
bajo las siguientes:

CLÁUSULAS

CLAUSULA PRIMERA. PLAZO: El término de duración del presente contrato será de treinta (30) días
hábiles, contados a partir de la fecha de perfeccionamiento del contrato y/o firma de acta de inicio.
PARÁGRAFO 1: "El contrato solo podrá liquidarse una vez se cumplan con todas las condiciones técnicas y
de operación propias de la ejecución del presente contrato. PARAGRAFO 2: El contrato se mantendrá por el
mismo valor de acuerdo con la propuesta presentada por el oferente en la etapa precontractual.

CLAUSULA SEGUNDA. VALOR: El valor del presente contrato será por VEINTISEIS MILLONES
TRECIENTOS CUARENTA Y CUATRO MIL TRECIENTOS PESOS M/CTE. (26.344.300), los cuales se
cancelarán de la siguiente forma:
A. Un 25% que equivale a SEIS MILLONES QUINIENTOS OCHENTA Y SEIS MIL CERO SETENTA Y
CINCO PESOS M/CTE ($6.586.0795). A la firma del contrato
B. El 25% que equivale a los SEIS MILLONES QUINIENTOS OCHENTA Y SEIS MIL CERO SETENTA
Y CINCO PESOS M/CTE ($6.586.0795). El veinte (20) de diciembre

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 C. El siguiente 25% que equivale a los SEIS MILLONES QUINIENTOS OCHENTA Y SEIS MIL CERO
SETENTA Y CINCO PESOS M/CTE ($6.586.0795). El veinte (20) de enero de 2020
D. y el valor restante y final 25% que equivale a los SEIS MILLONES QUINIENTOS OCHENTA Y SEIS
MIL CERO SETENTA Y CINCO PESOS M/CTE ($6.586.0795). El veinte (20) de febrero de 2020
previa la firma del acta de entrega. Para la suscripción del acta de entrega final se realizarán las
respectivas pruebas operativas y/o ajustes al “SUMINISTRO E INSTALACIÓN DEL CIRCUITO
CERRADO DE TELEVISIÓN, VIDEOCITOFONIA HIKVISION IP Y CONTROL DE ACCESO A LAS
PORTERÍAS DEL LOMALINDA MULTIFAMILIAR, y se reciba a satisfacción por parte del
contratante.

CLAUSULA TERCERA. PENAL: En caso de incumplimiento de alguna de las obligaciones de EL

CONTRATISTA, éste cancelará al CONTRATANTE una pena equivalente al 20% del Valor del Contrato. Por
el pago de la pena no se entiende extinguida la obligación principal. De igual manera, el CONTRATANTE
tendrá derecho a que se le indemnicen los perjuicios derivados del incumplimiento. PARAGRAFO. Para los
efectos previstos en esta cláusula EL CONTRATISTA renuncia al requerimiento judicial para ser constituido
en mora y autoriza que el monto de la cláusula penal pactada sea compensado con los saldos adeudados por
el CONTRATANTE.

CLAUSULA CUARTA. OBLIGACIONES DEL CONTRATISTA: El contratista se obliga a ejecutar para el

Lomalinda Multifamiliar el “SUMINISTRO E INSTALACIÓN DEL CIRCUITO CERRADO DE TELEVISIÓN,
VIDEOCITOFONIA HIKVISION IP Y CONTROL DE ACCESO A LAS PORTERÍAS DEL LOMALINDA
MULTIFAMILIAR”. de acuerdo con la convocatoria No. 004 realizada por el Lomalinda Multifamiliar, la
propuesta del contratista aceptado por Lomalinda Multifamiliar y bajo las condiciones estipuladas en el
presente contrato. Obligaciones Generales a) realizar los procedimientos necesarios para llevar a cabo el
objeto del presente Contrato. b) Cumplir en forma eficiente y oportuna con las cantidades y calidades de los
materiales a suministrar en consideración con las recomendaciones y sugerencias que le imparta el
CONTRATANTE, c) Cumplir con todas las obligaciones derivadas del presente Contrato y con aquellas que
se generen de acuerdo con la naturaleza del suministro contratado; d) Guardar absoluta reserva sobre los
hechos, documentos físicos y/o electrónicos, informaciones y en general, sobre todos los asuntos y materias
que lleguen a su conocimiento por causa o con ocasión de la celebración y ejecución de este contrato. e)
Realizar la ejecución con la debida diligencia y puntualidad exigida en razón de la labor que desempeña,
apoyando eficientemente al CONTRATANTE. f) Informar de manera inmediata al CONTRATANTE cualquier
situación anormal que evidencie respecto a la ejecución del contrato, g) Responder por el comportamiento y
eficiencia de su personal y sus dependientes o subordinados, h) Responder frente a terceros por todos los
daños que llegue a causarles, de acuerdo con lo legalmente establecido, sin que esto perjudique y
responsabilice de ninguna manera al CONTRATANTE i) Pagar todos los impuestos, tasas y contribuciones,
salvo los que por Ley le corresponden al CONTRATANTE, j) Cooperar con los empleados, asesores o
agentes que determine el CONTRATANTE, con otros PROVEEDORES que desarrollen obras o presten
servicios en favor del CONTRATANTE y con los entes de control, según sea requerido, y k) Las demás
obligaciones consagradas en la ley y las que se deriven de la naturaleza misma del presente Contrato, ii)
Obligaciones Especiales a) Entregar oportunamente el suministro de los Productos e instalar dentro de los
plazos establecidos, c) Toda la información escrita o documental que le sea suministrada, así como aquella
información que se haya generado en ejecución del presente Contrato, deberá entregarla al CONTRATANTE
a la terminación del mismo. En caso de que la información no sea susceptible de devolución, deberá destruirla
y queda obligado a certificar lo anterior cuando se lo solicite el CONTRATANTE, d) No hacer divulgación de
ninguna de las relaciones jurídicas que tiene o llegare a tener con el CONTRATANTE salvo que este otorgue
su autorización previa y por escrito en cada caso o evento. El desconocimiento de esta obligación por parte
del PROVEEDOR se entenderá como incumplimiento grave del presente Contrato y facultará al
CONTRATANTE a ejercer todas las acciones derivadas de dicho incumplimiento, g) Atender los
requerimientos de aclaración o de información que le formule el CONTRATANTE, lo cual deberá hacerse en
un plazo que no supere los tres (3) días hábiles, contados a partir de la fecha de recibo del requerimiento

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respectivo, h) Garantizar y acreditar que los Productos objeto del suministro cuentan con su respectiva
certificación de calidad que deberá ser entregada con cada una de las entregas.

CLAUSULA QUINTA. OBLIGACIONES A CARGO DEL CONTRATANTE. El contratante deberá cumplir las
siguientes funciones.

1. Cancelar los pagos fijados al CONTRATISTA, según la forma como se pactó en el presente contrato.
2. Entregar toda la información que solicite el CONTRATISTA, para poder desarrollar con normalidad el
contrato.

CLAUSULA SEXTA. VIGILANCIA. El contratante, está facultado para supervisar el avance del proyecto y
hacer las recomendaciones necesarias al contratista.

CLAUSULA SEPTIMA. El presente contrato se ejecutará teniendo en cuenta las siguientes condiciones - Los
precios unitarios del contrato incluyen mano de obra, equipo y herramienta necesaria para al desarrollo del
mismo. Será por cuenta del CONTRATISTA la seguridad de la maquinaria o equipo que utilice en la
instalación para la ejecución de los trabajos objeto del presente contrato. En caso de que el CONTRATANTE
suministre equipo o herramienta al CONTRATISTA, el uso y manipulación de la misma es responsabilidad del
CONTRATISTA por lo que toda herramienta del CONTRATANTE que sea dañada por mal uso del personal
del CONSTRATISTA, será descontado su arreglo de los saldos a deber al CONTRATISTA, circunstancia esta
que acepta el CONTRATISTA. El CONTRATISTA deberá mantener una garantía por dos (2) años por
cualquier desconfiguración o daño que se genere por defectos de fabricación de los elementos instalados, por
lo tanto, el CONTRATANTE supervisará, verificará, y exigirá su cumplimiento y los certificados de las
respectivas configuraciones de los elementos vendidos y funcionamiento en su totalidad de estas. El
CONTRATISTA deberá entregar el sitio de los trabajos limpio y sin desechos de la instalación. El contratista
se obliga a mantener indemne al Lomalinda Multifamiliar frente a cualquier reclamación proveniente de
terceros que tenga como causa las actuaciones del CONTRATISTA o dependientes.

CLAUSULA OCTAVA. RECONOCIMIENTO DEL SITIO DONDE SE VA A EJECUTAR LA OBRA. EL

CONTRATISTA declara conocer las condiciones locales del sitio donde se va a ejecutar la instalación, la
información del terreno, las instalaciones actuales y demás circunstancias que puedan incidir en el desarrollo
y ejecución del trabajo.

CLAUSULA NOVENA. COSTO Y DESCRIPCIÓN DE LA INSTALACIÓN DE CÁMARAS DE SEGURIDAD Y

VIDEOCITOFONIA. El CONTRATISTA realizara los estudios preliminares básicos para establecer con
seguridad el sitio (o sitios) donde se pueda realizar con éxito la labor contratada; es la etapa mediante la cual
se obtiene la información respecto a: tipo de cámaras que se deben instalar en el sitio para la mejor visión
posible del conjunto, en áreas vecinas y en general toda la información que permita establecer las bondades
y/o deficiencias de la instalación a mediano y largo plazo.

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 PRESUPUESTO CONFIGURACIÓN PUESTA EN FUNCIONAMIENTO DEL SISTEMA DE SEGURIDAD DE
VIGILANCIA CCTV Y VIDEOCITOFONIA Y MEJORAMIENTO DEL CONTRO DE ACCESO A LAS
PORTERIAS.

• CAMARAS DE SEGURIDAD

UNI DESCRIPCIÓN VALOR UNITARIO VALOR TOTAL

D.
2 $435.000 $870.000
DS-7616NI-Q2 H.265+/H.265/H.264/H.264+ VIDEO FORMATS CONNECTABLE TO THE THIRD-
PARTY NETWORK CAMERAS UP TO 16 IP CAMERAS CAN BE CONNECTE RECORDING AT UP
TO 4 MP RESOLUTION SUPPORTS LIVE VIEW, STORAGE, AND PLAYBACK OF THE
CONNECTED CAMERA AT UP TO 4 MP RESOLUTIONHDMI AND VGA INDEPENDENT OUTPUTS
HDMI VIDEO OUTPUT AT UP TO 4K (3840 × 2160) RESOLUTION2 SATA INTERFACES
CONNECTABLE FOR RECORDING AND BACKUPH.265+ COMPRESSION EFFECTIVELY
REDUCES THE STORAGE SPACE AND COSTS BY UP TO 75% 1 SELF-ADAPTIVE 10/100/1000
MBPS NETWORK INTERFACE CENTRALIZED MANAGEMENT OF IP CAMERAS, INCLUDING
CONFIGURATION, INFORMATION IMPORT/EXPORT, REAL-TIME INFORMATION DISPLAY,
TWO-WAY AUDIO, UPGRADE, ETC CONNECTABLE TO SMART IP CAMERAS FROM HIKVISION
AND THE RECORDING, PLAYING BACK, AND BACKING UP OF VCA ALARMS CAN BE
REALIZED VCA DETECTION ALARM IS SUPPORTED INSTANT PLAYBACK FOR ASSIGNED
CHANNEL DURING MULTI-CHANNEL DISPLAY MODO HIK-CONNECT FOR EASY NETWORK
MANAGEMENT

30 IP HIKVISION IMAGEN 4.0 MPX DOMO O BALA CMOS CÁMARA ICR RED 10/100/1000 TIPO $291.000 $8.730.000
BALA, 1/3" EXPLORACIÓN PROGRESIVA CMOS HASTA 4,0 MEGAPÍXELES LENTE
MOTORIZADO DE 2,8 MM / 4 MM / 6 MM RANGE HASTA 30 M RANGO IR STREAM
TRANSMISIÓN DUAL / DIGITAL WDR (RANGO DINÁMICO AMPLIO) / 3D DNR (REDUCCIÓN DE
RUIDO DIGITAL) / POE (ALIMENTACIÓN A TRAVÉS DE ETHERNET ) / IP67 MONITOREO MÓVIL
A TRAVÉS DE HIK-CONNECT, CÁMARA IP CON UN ALGORITMO EFICIENTE DE COMPRESIÓN
DE IMAGEN H.264 QUE ASEGURA LA TRANSMISIÓN DE IMAGEN CLARA Y MÁS FLUIDA CON
UNA RESOLUCIÓN MÁXIMA DE 2688 X 1520 (4.0 MPX).EL RANGO DEL ILUMINADOR INDICADO
POR EL FABRICANTE DEPENDE DE LAS CONDICIONES AMBIENTALES (TRANSPARENCIA DEL
AIRE Y DEL ENTORNO, COLOR DE LAS PAREDES, ES DECIR, DE LA REFLECTANCIA DE LA
ESCENA).LA COMPATIBILIDAD DE LA CÁMARA CON LA INTERFAZ ONVIF PERMITE
UTILIZARLA EN DIFERENTES SISTEMAS DE VIGILANCIA IP COMPATIBLES CON ESA
INTERFAZ,. LA POSIBILIDAD DE ALIMENTACIÓN POE, COMPATIBLE CON EL ESTÁNDAR
802.3AF, HACE QUE EL DISPOSITIVO SEA AÚN MÁS VERSÁTIL.
32 ADAPTADORES 12V 1 AMP $20.000 $640.000
32 SWITCH 5 PUERTOS (INTERCONECTA LAS CÁMARAS EN RED Y LOS VIDEOCITOFONOS) $35.000 $1.120.000
2 CAJA METALICA CALIBRE 14 SEGURIDAD CON LLAVE PARA NVRD $90.000 $180.000

2 DISCOS DUROS SATA 4 TB. $340.000 $680.000

1 MONTAJE E INSTALACIÓN DE DATOS Y VOLTAJE A TODO COSTO, CONFIGURACIÓN DE 30 $4.000.000 $4.000.000
CAMARS IP 4 MPX Y 2 VIDEOCITOFONOS COMO CAMRAS VINCULADAS A NVR PARA UN
TOTAL DE 32 CÁMARAS PUESTA A PUNTO. (INCLUYE, CABLE UTP CATEGORÍA 5E y 6E
INTERPERIE NEGRO ENCHAQUETADO, CABLE DÚPLEX #16 #14 y #12, CAJAS PLÁSTICAS
10x10 y 10X15 Y CAJAS 5200, CANALETAS, PVC, ESTABILIZADOR, MULTITOMAS,
CONECTORES Y DEMÁS MATERIAL QUE SE NECESITE PARA INSTALACIÓN. CABLEADO
DATOS Y ELÉCTRICOS DE CÁMARAS.
2 TV 32” LCD FUL HD $1.300.000 $1.300.000
1 DS-KD3002-VM HIKVISION FUNCIÓN DE VIDEO INTERCOM VIDEOVIGILANCIA HD $1.350.000 $1.350.000
(RESOLUCIÓN MÁXIMA DE 1280 × 720 A 30 FPS, WDR, ÁNGULO AMPLIO DE 120 °)
SUPLEMENTO LIGERO AUTOADAPTATIVO FUNCIÓN DE CONTROL DE ACCESO ACTIVACIÓN
DE LA TARJETA A TRAVÉS DE LA FUNCIÓN DE LA ESTACIÓN LOCAL (ESTA FUNCIÓN NO
SERÁ VÁLIDA SI LA TARJETA HA SIDO ACTIVADO A TRAVÉS DE IVMS-4200) CARGA
AUTOMÁTICA DE IMÁGENES CAPTURADAS A FTP O CLIENTE IVMS-4200 MIENTRAS SE
DESBLOQUEA LA PUERTA ALARMA MAGNÉTICA DE PUERTA Y FUNCIÓN DE ALARMA A
PRUEBA DE MANIPULACIONES SUPRESIÓN DE RUIDO Y CANCELACIÓN DE ECO
ACTUALIZACIÓN REMOTA, CONFIGURACIÓN DE LOTES, ACTUALIZACIÓN A TRAVÉS DE LAS

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 FUNCIONES DEL DISCO FLASH US PARÁMETROS DEL SISTEMA PROCESADOR SOC
EMBEBIDO DE ALTO RENDIMIENTO SISTEMA OPERATIVO LINUX INTEGRADO PARÁMETROS
DE VIDEO CÁMARA ILUMINACIÓN BAJA CMOS 1.3 MP HD COLORIDA CÁMARA COMPRESIÓN
DE VIDEO ESTÁNDARES H.264 RESOLUCIÓN 1280 × 720 FOTOGRAMA DE VÍDEO PAL: 25
FPS, NTSC: 30 FPS PARÁMETROS DE VISUALIZACIÓN PANTALLA DE VISUALIZACIÓN
PANTALLA TFT LCD COLORIDA DE 3.5 PULGADAS RESOLUCIÓN 480 × 320 MÉTODO DE
OPERACIÓN TECLADO TÁCTIL FÍSICO INTERFAZ DE OPERACIÓN PANTALLA LCD, MENÚ
FÁCIL PARÁMETROS DE AUDIO ENTRADA DE AUDIO MICRÓFONO OMNIDIRECCIONAL
INCORPORADO
1 MONITOR HIKVISION DS-KH6210-L MICROFONO INTEGRADO ALTAVOCES INCORPORADOS $268.135 $268.135
COMUNICACIÓN BIDIRECCIONAL AJUSTE CONTINUO DE LOS PARAMETROS DEL MONITOR
,BRILLO ,VOLUMNE DEL TIMBRE Y VOLUMEN DE LA CONVERSACION CAPTURA
AUTOMATICA Y ALMACENAMIENTO DE IMÁGENES DESPUES DE PULSAR EL BOTON DEL
TIMBRE SOPORTE PARA CAMARAS IP HIKVISION CAPACIDAD DE COMUNICACIÓN ENTRE
DOS O MAS PANELES ,DISPOSITIVO COMPLETAMENTE CONFIGURABLE A TRAVES DEL
SOFWARE IVMS4200, INTALADO EN PORTERIA PRINCIPAL PARA COMUNICACIÓN
APARTAMENTOS CON PORTERIA Y PORTERIA CON APARTAMENTOS DE BLOQUES A Y B
1 MONTAJE E INSTALACIÓN DE DATOS Y VOLTAJE A TODO COSTO, CONFIGURACIÓN DE $3.000.000 $3.000.000
CABLEADO DE VIDEOCITOFONOS POR APARTAMENTO EN CADA BLOQUE Y PUESTA A
PUNTO DE VIDEOCITOFONO COMPRADO POR CADA RESIDENTE. (INCLUYE, CABLE UTP
CATEGORÍA 5E y 6E INTERPERIE NEGRO ENCHAQUETADO, CABLE DÚPLEX #16 #14 y #12,
CAJAS PLÁSTICAS 10x10 y 10X15 Y CAJAS 5200, CANALETAS, PVC, ESTABILIZADOR,
MULTITOMAS, CONECTORES Y DEMÁS MATERIAL QUE SE NECESITE PARA INSTALACIÓN.
CABLEADO DATOS Y ELÉCTRICOS DE VIDEOCITOFONO EN CADA APARTAMENTO
.(VIDEOCITOFONOS POR APARTAMENTO NO INCLUIDOS) INTALACION DE DOS
ELECTROIMANES INTALADOS EN CADA PORTERIA PARA APERTURA DE PUERTAS BLOQUE
A Y B, REPARACION, MANTENIMIENTO Y MEJORAMIENTO DE PUERTAS DE INGRESO A
BLOQUES.
SUBTOTAL $22.138.135
IVA 19% $4.206.245
$26.344.380

VALOR TOTAL DEL CONTRATO =$26.344.380. M/C

PARÁGRAFO: CALIDAD DE LOS BIENES SUMINISTRADOS.

Las condiciones específicas de los productos se encuentran descritas en el Anexo No. 1 (propuesta técnica y
económica). La conformidad estará supeditada al cumplimiento de las condiciones y requisitos establecidos
en el presente Contrato, a los procedimientos de calidad y a los plazos pactados. Adicionalmente:
(i) El CONTRATISTA realizará el suministro e instalación de los Productos a entera satisfacción del
CONTRATANTE, de acuerdo con las especificaciones descritas en la oferta - cotización que
hace parte del contrato.
(ii) El CONTRATANTE comunicará en cualquier momento de forma compresible y clara, el rechazo
del suministro de los Productos realizados al interlocutor designado por El CONTRATISTA DOR.
(iii) El CONTRATISTA garantiza la perfecta calidad del suministro de los Productos, con el máximo
nivel de calidad y competencia profesional, conforme al Anexo No. 1 y la normativa aplicable al
momento de la firma del Contrato.
(iv) Si legalmente le fuera exigible a El CONTRATISTA la emisión de algún certificado de calidad,
idoneidad, declaración informe o autorización de impacto ambiental del suministro de los
Productos, El CONTRATISTA se compromete a su emisión, entrega u obtención de quien
corresponda el certificado correspondiente, en el plazo que las leyes señalen o caso que no lo
indiquen, antes de la entrega de los Productos.
(v) El CONTRATISTA garantiza al CONTRATANTE la calidad contratada de los Productos a ser
suministrados hasta la finalización del plazo de garantía establecido en este Contrato.

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CLAUSULA DECIMA. SUB-CONTRATOS. EL CONTRATISTA no podrá sub-contratar partes de la
instalación con terceros, sin que esta facultad lo exima de su responsabilidad total con el CONTRATISTA por
la correcta ejecución de su trabajo.

PARÁGRAFO 1. INCUMPLIMIENTO DEL CONTRATISTA. EL CONTRATISTA pagará a título de

indemnización moratoria el uno por ciento (1%) del costo directo del contrato de retraso en la entrega final de
las obras contratadas después de 30 días de la terminación de las obras sin necesidad de ser pre constituido
en mora a lo cual renuncia.
PARÁGRAFO 2. Para el recibo a satisfacción, el CONTRATISTA entregará libre de desperdicios y desechos
de la instalación en el sitio de los trabajos.
PARÁGRAFO 3. El CONTRATANTE podrá exigir al CONTRATISTA la paz y salvo por todo concepto a los
subalternos que intervinieron en tos trabajos objeto de este contrato como requisito previo para el pago de los
saldos pendientes que tenga al CONTRATISTA.
PARÁGRAFO 3. La instalación que ejecute el CONTRATISTA y que no están expresamente incluidas en el
texto del contrato o de cualquier adición, enmienda u otro sí escrito firmado por las partes, serán de exclusiva
cuenta y cargo del CONTRATISTA por lo que el CONTRATANTE no estará obligado bajo ningún supuesto a
reconocer ni a pagar otras obras o mayores valores que tuviesen como causa una actuación unilateral del
CONTRATISTA según lo antes anotado.
PARÁGRAFO 4. El CONTRATISTA deberá hacer por su cuenta las reparaciones necesarias por daños
realizados en el sitio de la instalación no recibidas a satisfacción por el CONTRATANTE.
PARÁGRAFO 5. RETENCIONES. Lomalinda Multifamiliar realizara las respectivas retenciones estipuladas y
legales que haya lugar en cada cuenta de cobro.

CLAUSULA DECIMA PRIMERA. TERMINACIÓN. Las Partes podrán dar por terminado de manera unilateral
y anticipada el presente Contrato por el incumplimiento de las obligaciones a cargo de EL CONTRATISTA, así
como terminará por las causas contempladas en la ley. Adicionalmente, el presente Contrato terminará de
manera anticipada en los casos expresamente regulados en el presente, en especial por las siguientes
causales:

(i) Por mutuo acuerdo entre las Partes.

(ii) Por orden judicial o de autoridad competente.
(iii) Por incapacidad financiera de EL CONTRATISTA y/o de cualquiera de sus integrantes, que se
presume cuando le sea notificado el auto de apertura del trámite de liquidación obligatoria, se le
abra concurso de acreedores o sea intervenido por autoridad competente, así como cuando de
EL CONTRATISTA ofrezca o se le promueva concordato preventivo, se atrase en el pago de
salarios o prestaciones sociales de sus trabajadores o sea embargado judicialmente. Lo anterior
sin perjuicio de lo establecido en la ley 1116 de 2006.
(iv) El incumplimiento reiterado de las instrucciones dadas por el SUPERVISOR O EL
CONTRATANTE.
(v) La negativa a dar cumplimiento a las responsabilidades a las que se refieren las cláusulas de
responsabilidad y confidencialidad.
(vi) El incumplimiento del plazo de ejecución en los términos pactados o de los pagos por parte del
CONTRATANTE.
(vii) Por incumplimiento de cualquiera de las obligaciones a cargo de EL CONTRATISTA, no
subsanado en un plazo de cuarenta y ocho (48) horas, contado a partir del momento en que el
CONTRATANTE requiera por escrito a EL CONTRATISTA.
(viii) La falta de concordancia entre la realidad y las manifestaciones contenidas en las
DECLARACIONES del presente Contrato o la reserva probada y dolosa, respecto de alguna de
las manifestaciones que el presente Contrato contiene.
(ix) La declaración no veraz, la negativa reiterada a facilitar información o el incumplimiento grave
relativo a las declaraciones y compromisos contenidos en este Contrato.

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 (x) Por el retraso o la falta de pago de la Seguridad Social del personal empleado por EL
CONTRATISTA.
(xi) Por decisión unilateral del CONTRATANTE, por cualquier causa y sin necesidad de motivación.
En este evento de terminación unilateral, no se generará en favor de EL CONTRATISTA ningún
derecho al reconocimiento o pago indemnización de perjuicios, lo cual acepta expresamente,
salvo por lo correspondiente a los avances o suministros efectivamente realizados por EL
CONTRATISTA hasta la fecha de la notificación de terminación del Contrato, y que hayan sido
recibidos a satisfacción bajos los términos pactados.

PARÁGRAFO 1: Cuando por cualquier causa de las expuestas anteriormente, el CONTRATANTE declare
terminado o resuelto este contrato, el CONTRATISTA entregará la instalación de las cámaras al estado en
que se encuentre, así como los dineros que haya recibido del CONTRATANTE y que no hayan sido invertidos
hasta la fecha en el sitio de trabajo de la declaratoria de terminación o resolución del contrato, sin perjuicio del
CONTRATANTE haga efectivas las garantías dadas por el CONTRATISTA por incumplimiento del contrato.
PARAGRADO 2: La entrega definitiva de todos los trabajos aquí pactados deberán estar a entera satisfacción
del contratante tal como se manifiesta en acta de recibo de lo contrario no se entregará el saldo retenido en
FONDO DE GARANTÍAS, hasta tanto no se entregue todo a entera satisfacción.

CLAUSULA DECIMA SEGUNDA. CARÁCTER DEL CONTRATISTA. EL CONTRATISTA declara en forma

expresa y formal que, al celebrar el presente contrato, asume íntegramente y sin termino y condiciones
previstas al efecto en el Inciso Primero (1o), del Artículo 34 del código Sustantivo de Trabajo, subrogado por
el artículo 3 del Decreto Ley 2361 de 1.965, y que en consecuencia se Constituye en verdadero patrono de
los trabajadores que ocupe en el trabajo que es materia del presente contrato. Por lo tanto, es de su cargo
afiliar dichos trabajadores a la ARP. EPS y a una Caja de Compensación Familiar y a pagar todos los
aportes al ICBF. SENA y/o a otro de obligación legal a quienes son parte de una relación laboral en calidad
de patronos. Lo cual no genera ningún vínculo laboral con el CONTRANTE.
PARÁGRAFO: AUTONOMÍA DEL CONTRATISTA. Para todos los efectos legales, EL CONTRATISTA
actuará de manera independiente, por lo cual deberá ejecutar el presente Contrato íntegramente con sus
propios medios, con autonomía administrativa, técnica, y jurídica. El personal que EL CONTRATISTA emplee
en la ejecución del objeto del presente Contrato será de su libre nombramiento y remoción, estará bajo su
inmediata subordinación y dependencia y estarán exclusivamente a su cargo los salarios, pagos parafiscales,
seguros, riesgos, prestaciones sociales, indemnizaciones, y cualquier otra obligación que se derive de su
vinculación laboral, sin que el CONTRATANTE tenga que asumir ninguna obligación, ni soportar carga ni
riesgo alguno por este concepto.

CLAUSULA DECIMA TERCERA. NORMAS DE SEGURIDAD. El CONTRATISTA se compromete a que el

personal y los equipos que pueda llegar a emplear en el desarrollo de este contrato, cumplan estrictamente
con todas las normas de seguridad establecida por la Ley y por el CONTRATANTE para las operaciones
materiales de este contrato. El CONTRATISTA entregara a su personal equipo de protección personal, tal
como cascos, guantes, botas, cinturones de seguridad y demás equipos de protección personal que requiera
para el buen desarrollo de sus funciones, cuando así lo exija el sitio y las condiciones de trabajo.
PARÁGRAFO: RESPONSABILIDAD DE El CONTRATISTA FRENTE A TERCEROS.
Serán de exclusiva cuenta y responsabilidad de El CONTRATISTA la totalidad de daños y perjuicios que por
causa de este Contrato se ocasionaren a terceros, como consecuencia de reclamaciones, demandas, fallos,
querellas, costos, gastos, litigios, procesos, iniciados contra el CONTRATANTE, como consecuencia o causa
de una acción u omisión de El CONTRATISTA. De igual forma, El CONTRATISTA se obliga a asumir todos
los gastos de representación y/o costos de defensa, incluidos los honorarios de un abogado especialista en el
tema, en los que deba incurrir el CONTRATANTE como consecuencia de cualquier reclamación, demanda,
fallo, querella, proceso administrativo y/o judicial o denuncia, presentada en contra del CONTRATANTE, por
una acción u omisión de El CONTRATISTA, sus empleados, representantes o agentes, con ocasión de este
Contrato. El CONTRATISTA deberá asumir estos gastos y/o costos aún después de terminada la relación

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comercial y/o civil con el CONTRATANTE, por tres (3) años después de terminado el contrato, si se llegaren a
presentar. El CONTRATISTA será el exclusivo responsable por todos los vicios ocultos de los materiales y
bienes provistos e indemnizará y mantendrá indemne al CONTRATANTE por cualesquiera responsabilidades,
daños y/o perjuicios causados por la existencia de dichos vicios, de conformidad con lo regulado en el Código
Civil y demás normas que sean concordantes.

CLAUSULA DECIMA CUARTA. LIQUIDACIÓN DEL CONTRATO. Se liquidará dentro de los diez (10) días
siguientes a la finalización de los trabajos objeto del presento contrato, el CONTRATISTA no se presenta en
las oficinas del CONTRATANTE a liquidarle, esta liquidación la hará el CONTRATANTE según su mejor
saber y entender la misma se entenderá para todos los efectos como anticipadamente consentida y aceptada
por el CONTRATISTA.

CLAUSULA DECIMA QUINTA. DOCUMENTOS DEL CONTRATO. Hacen parte integral del presente
contrato los siguientes documentos: a. La Cotización del CONTRATISTA, b. Los planos, especificaciones, y
demás documentos que sean suministrados al CONTRATISTA durante la ejecución de la obra. c. Las actas
aprobadas, las órdenes del CONTRATANTE y las comunicaciones que se produzcan en el desarrollo del
presente contrato, de las garantías de que trata la cláusula Décima Segunda de este contrato.

CLAUSULA DÉCIMA SEXTA. JURISDICCIÓN. Las partes manifiestan su voluntad de procurar que cualquier
diferencia entre ellas con motivo de la interpretación o ejecución de este Contrato, sea conciliada
amigablemente de manera directa en un término no mayor de treinta (30) días calendario contados desde el
envío por escrito de una parte a la otra de los fundamentos y las razones de diferencia, y en caso de no haber
arreglo en el término previsto, considerarán la conveniencia de someterse a la decisión de un Tribunal de
Arbitramento o a la Jurisdicción Ordinaria de la República, Es claro para las partes que lo aquí previsto no
constituye cláusula compromisoria que decline la competencia de la jurisdicción ordinaria.

CLAUSULA DECIMA SEPTIMA- PERFECCIONAMIENTO - DOMICILIO Para efectos pertinentes en

desarrollo del presente contrato se fija como domicilio de EL CONTRATISTA, CRA 16 # 13-43 LOCAL 113 de
La ciudad de Duitama, y EL CONTRATANTE en la Carrera 8 # 9-105, Lomalinda Multifamiliar en la ciudad de
Duitama.

CLAUSULA DECIMA OCTAVA.- GARANTÍAS DEL CONTRATO: El contratista se obligará a constituir a

favor del Lomalinda Multifamiliar y a satisfacción del mismo, una PÓLIZA DE GARANTÍA ÚNICA debidamente
firmada por el Representante Legal, dentro de los tres (03) días siguientes a la celebración del contrato,
expedida por una compañía de seguros debidamente constituida en el país o entidad bancaria, a nombre del
Lomalinda Multifamiliar, con número de contrato 002 de 2019 - ANDREA DEL PILAR OCHOA MATEUS –
DIGITALL COMPUTADORES y expresará los siguientes amparos A). EL CUMPLIMIENTO GENERAL DEL
CONTRATO, equivalente al veinte por ciento (20%) del valor total del mismo y su vigencia será por el término
de duración del contrato y doce (12) meses más. B). LA CALIDAD DE LOS PRODUCTOS SUMINISTRADOS,
por el veinte por ciento (20%) del valor del contrato con una vigencia igual al plazo del mismo y doce (12)
meses más.

CLAUSULA DECIMA NOVENA: INDEMNIDAD. EL PROVEEDOR mantendrá indemne al CONTRATANTE

de cualquier tipo de reclamo, demanda y en general de cualquier acción legal a que pueda verse sometido
con motivo de la ejecución de los trabajos objeto del presente contrato. De tal forma que el PROVEEDOR
será el único responsable de atender dichas sanciones, debiendo adelantar todos los trámites y gestiones
ante el interesado y/o ante las autoridades que correspondan, y de soportar técnica, jurídica, y
económicamente la correspondiente respuesta a la negociación, solicitud, contestación de demanda, arreglo
directo, conciliación o proceso que surta si fuere el caso.
Cualquier costo en que incurra EL CONTRATANTE para la defensa y/o atención de sus intereses o suma
que deba cancelar como consecuencia de los reclamos o sentencias en su contra relacionados

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expresamente con el objeto del presente contrato, deberá ser reintegrado AL CONTRATANTE, pudiendo
este retener las sumas a que este obligado a cancelar AL PROVEEDOR, y como garantía de pago de las
citadas sumas de dinero a cargo de este último.

CLAUSULA VIGESIMA. SOLUCIÓN DE CONTROVERSÍAS. Las Partes acuerdan que en el evento en que
surjan diferencias entre ellas, por razón o con ocasión del presente Contrato, buscarán mecanismos de
Arreglo Directo, tales como la negociación directa o la conciliación. Para el efecto, Las Partes dispondrán de
un término de treinta (30) días hábiles a partir de la fecha en que cualquiera de ellas haga una solicitud escrita
en tal sentido a la otra parte. Dicho término podrá ser prorrogado por mutuo acuerdo. Si surtida la etapa de
arreglo directo Las Partes no logran un acuerdo, todas las eventuales diferencias originadas con ocasión de la
interpretación, ejecución y terminación del presente Contrato se someterán ante el trámite de Conciliación el
cual deberá ser adelantado ante la Cámara de Comercio de Duitama de conformidad con las reglas del
Centro de Arbitraje y Conciliación, cuya decisión será vinculante y obligatoria, de conformidad con las leyes
colombianas.

Para constancia de lo anterior, se firma el presente contrato de suministro de bienes en dos ejemplares de un
mismo valor y tenor, en la ciudad de Duitama (Boyacá), a los ocho (09) días de noviembre de 2019.

CONTRATANTE CONTRATISTA

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LUIS TORRES HERNÁNDEZ ANDREA DEL PILAR OCHOA MATEUS
REPRESENTANTE LEGAL REPRESENTANTE LEGAL
LOMALINDA MULTIFAMILIAR DIGITALL COMPUTADORES
NIT: 901.207.127-5 NIT: 46.674.144-1
C.C. No 1.063.287.503 C.C. No. 46.674.144

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