EVALUACION DE IMPACTOS AMBIENTALES PROYECTO MONTFORT SUITES ROYAL

Se presentan los resultados del análisis de posibles impactos ambientales para el proyecto Montfort Suites Royal
que se realiza en el terreno ubicado en la Carrera 3 # 6B 53-81 en la ciudad de Bogota.

El proyecto arquitectónico contempla la construcción de edificios que se desarrollan a nivel en cuatro y cinco
pisos de altura en la zona oriental y en uno y dos sótanos y cuatro y cinco pisos de altura en el sector occidental,
Sus cargas se trasladan al nivel de fundación mediante muros y columnas en concreto reforzado separadas por
luces no mayores a 8 m de longitud

De manera inicial se ha estimado un peso de las edificaciones en su área en proyccion comprendido entre 5 y 8
t/m2 y por lo tanto cargas pedestal con valores máximos de 400T.

TOPOGRAFIA

Las perforaciones que se realizar para los estudis de suelos al determinar la topografía y geologiaa del terreno
presentaba diferencias a nivel máximas cercanas a 7,5 m para lograr los niveles de primer piso y los niveles de
uno y dos sótanos se realizaron cortes con alturas entre 3 y 6 m.

En la exploración del subsuelo se efecturaon 8 perforaciones que alcanzaron profundidades entre 6 y 15 m bajo
la superficie. Los números de sondeos se realizar según la norma

PERFIL ESTRATIGRAFICO

El perfil estratigráfico se puede describir de la siguiente manera según los datos obtenidos

 Superficialmente aparence la placa de concreto, rellenos en tierras varias con piedras, escombros y la
capa vegetal, con una consistencia muy dura, con espesores que varían entre 0,8 y 3 m
 Luego arcillas y arcillas arenosas de color café con gravas piedras y grandes bloques, con una
consistencia muy dura y que llegan a profundidades que varían entre 8,7 y 10 m
 Se encuentra por ultimo roca arenisca de color café y gris, con una densidad muy compacta y las cuales
alcanzaron la profundidad de investigación

Se detecta agua libre a profundidades entre 2,1 y 5,2 m

 MATRIZ DE POSIBLES IMPACTOS AMBIENTALES QUE AFECTAN EL PROYECTO POR EL METODO DE CONESA

líquidos y sólidos domésticos

Actividad recreativa y turística

Poblamiento y asentamientos

Actividades comerciales y de
Disposición de residuos

Tránsito vehicular (vías

humanos (vivienda)

Tala de bosques
existentes)

servicios
Lista de Comprobación de Posibles Impactos Ambientales
El proyecto Montfort
Suites Royal que se
realiza en el centro
Dimensión Componente Impacto posee grandes ventajas
GEOLOGÍA Meteorización X a nivel social y urbanos
Erosión X en la rehabilitación del
sector de la candelaria y
Modificación paisajística X X
GEOMORFOLOGÍA la zona peatonal de la
Procesos de remoción en masa X X comunidad, no se ve
Socavación
afectada la comunidad
Cambio en las condiciones fisico

SUELO
químicas del suelo ni zonas ambientales ya
Cambio de uso del suelo X X que se realizó en lotes y
FISICA

Afectación de aguas subterráneas casas que se

HIDROGEOLOGÍA
Modificación del nivel freático X encontraban en el
Deterioro de la calidad del aire
término de vida útil.
AIRE
Aumento en decibeles de ruido

Alteración de la calidad del agua

Disminución del recurso hídrico

RECURSO HÍDRICO
Disminución en la capacidad de
transporte

Alteración del cauce

Afectación de la calidad del hábitat

ECOSISTEMAS dulceacuícola
DULCEACUÍCOLAS Cambio en la composición y estructura
de las comunidades hidrobiológicas

Disminución de cobertura vegetal X

FLORA Perdida de Biodiversidad X
BIÓTICA

Cambio en la estructura y composición

floristica X
Cambio en la riqueza y abundancia
(diversidad) en las comunidades de
fauna silvestre
FAUNA Fragmentación del hábitats

Afectación de especies focales (IUCN,

CITES, migratorias, endémicas,
restingidas a un hábitat
DEMOGRAFÍA / Cambio sobre el componente
X X X X X
SOCIOECONÓMICA Y CULTURAL

POBLACIÓN demográfico

PROCESOS
Cambio en la dinámica de empleo X X X X X
ECONÓMICOS
Cambio en los ingresos de la población X X X X X
PROCESOS Cambio en la capacidad de gestión y
SOCIOPOLÍTICOS participación de la comunidad X X X X X
Cambio en la prestación de servicios

DIMENSIÓN ESPACIAL
públicos y/o sociales X X X X X
Cambio en el acceso y movilidad X X X X X
DIMENSIÓN CULTURAL Adaptación cultural X X X X X
Pérdida, daño y/o afectación al
ARQUEOLOGÍA
patrimonio arqueológico X X X X X