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Especificaciones Tecnicas
Especificaciones Tecnicas
TECNICAS
ARQUITECTURA
UNIVERSIDAD JOSE CARLOS MARIATEGUI – SUB SEDE ILO
ESPECIFICACIONES TECNICAS
Las presentes especificaciones técnicas conjuntamente con los planos serán los
únicos documentos técnicos que regirán en la ejecución de las diferentes partidas
mencionados en el presente Expediente Técnico.
1.1.0 ALBAÑILERIA
1.2.0 MURO DE DRYWALL DE H=3.10 MTS.( CAFETERIA)
1.3.0 MURO DE DRYWALL CON ACABADO DE ALTO RELIEVE ( RECINTO
DE ORACION)
DESCRIPCIÓN
Esta partida comprende la medición de muros y tabiques ejecutados en sistema
de placas prefabricadas drywall el mismo que es un sistema de construcción en
seco y consiste en ensamblar un soporte estructural de perfiles, rieles y parantes
de acero galvanizado, revestido en los interiores con placas o paneles
incombustibles de yeso o fibrocemento por ambas caras.
MÉTODO DE EJECUCIÓN
a) Placas de revestimiento
b) Parantes.
c) Rieles.
d) Perfil omega.
e) Fijaciones y Anclajes.
f) Elementos de acabado.
ESQUINERO
PERFIL “J”
- INSTALACIÓN DE TABIQUES:
a) Tabique Simple.
- METODOLOGÍA DE INSTALACIÓN:
Armado de estructuras.
Emplacado.
Sellado de juntas, masillados y otros a cavados.
a) Trazado.
b) Colocación de Rieles.
c) Colocación de Parantes.
Los parantes se ensamblan en las rieles cada 0.406 o 0.61m. y se fijan entre
sí con tornillos pan o wafer. Si necesitamos cubrir espacios mayores a 3.0m
los parantes se empalman con un retazo de riel de 20cm.
Cuando los parantes resultan demasiado largos, obtenemos el largo
necesario cortándolos con tijera.
d) Emplacado.
Corte de placa:
Las placas se deben cortar de manera tal, que entren fácilmente, sin forzar
en el lugar asignado. Si bien el corte puede hacerse con medios mecánicos,
lo usual es hacerlo con cuchilla, procediendo como se detalla a continuación:
Se apoya la placa sobre una superficie plana y con la ayuda de una escuadra
o regla metálica se corta el papel de la cara que quedará a la vista (cara con
rebaje).
Emplacado generalidades:
Fijación de la Placa:
Se cubren las juntas y las cabezas de los tornillos o clavos con una capa fina
de masilla aplicada con espátula procurando no dejar rebabas.
Se carga la junta con masilla sobre la cual se pega la cinta de papel. El
exceso de masilla se quita con espátula procediendo del centro hacia los
bordes sin dejar rebabas para luego dejar secar.
Para realizar tabiques curvos, se debe curvar los rieles y las placas; para
esto se practica cortes en el riel cada 5cm o 10cm. Siguiendo la curva de la
riel o esquinero, se colocan los parantes cada 15 o 20cm. Como regla
general la placa se humedece y se coloca sobre el bastidor, si la curvatura es
muy exigida o se repite se utiliza un molde, donde previo a su fijación la
placa adquiere la forma deseada. Para facilitar el curvado, se recomienda el
uso de placas de 8mm y 9.5mm de espesor.
- AISLACIONES:
- CARPINTERIA:
- ACABADOS SUPERFICIALES:
a) Pintado.
b) Empapelado.
c) Enchape cerámico.
d) Laminados.
- TRANSPORTE:
Los dos operarios deben estar del mismo lado del a placa, nunca cruzados,
acarreando la placa sobre el brazo izquierdo o derecho tomándola
aproximadamente 0.60m del extremo de la misma. Nunca se tomara las
placas del extremo de la misma.
- ALMACENAMIENTO Y ESTIBADO:
Las placas no deben mojarse ni exponerse al sol directo por largos periodos.
En las estibas los operarios deben proveer una plataforma con madera o fajas
que superen el material del suelo a una distancia no menor de 5cm.
MÉTODO DE MEDICIÓN
BASES DE PAGO
DESCRIPCIÓN
En este rubro se incluyen los elementos de madera que son por lo general
elaborados en taller, recibiendo un proceso completo de industrialización y solo
requieren ser colocados en obra tal como han sido fabricados en especial las
puertas
METODOS DE EJECUCIÓN
Especificaciones de Calidad:
La madera será de tipo seleccionado.
Especificaciones Constructivas:
Los cercos o cabezales se unen entre sí en cada esquina mediante dos grampas
corrugada o conectores metálicos uno de ellos colocados sobre la cara y el otro
en el reverso.
Placanol o similar.
Los elementos del material de relleno en ningún caso deberá ser una
longitud menor de 25cm de desarrollo.
Mapresa o similar.
Marcos de Puertas:
Aplicas y Espesor:
Las hojas llevarán aplicas o tapacantos, el espesor de las hojas será de 45mm.
BISAGRA CAPUCHINA DE 4”
Los materiales que forman todas las partes de la cerradura serán en acero
inoxidable pulido, satinado y resistente a cualquier condición atmosférica, la
supervisión o el consultor, se reservan el derecho de aprobar la marca y forma de
cerradura.
METODO DE MEDICIÓN
BASES DE PAGO:
DESCRIPCIÓN:
Materiales y equipos
Procedimiento constructivo
Habiendo ya colocado los vidrios, serán éstos marcados o pintados con una
lechada de cal, para evitar impactos o roturas por el personal de la obra.
METODO DE MEDICIÓN:
BASES DE PAGO:
DESCRIPCIÓN:
METODO DE EJECUCIÓN:
ELEMENTO DE CIERRE:
Los elementos de cierre para las zonas ciegas de las mamparas se realizaran
con tableros aglomerado de 16 o 19mm. de espesor, revestidos de melanina, de
gramaje superficial de 120gr/m3. En el interior entre los tableros se colocara fibra
de vidrio de 50mm de espesor. Las zonas de cristal pueden modulares, con
marcos de aluminio y vidrios de 5mm.
MARCOS DE PUERTA:
Cuentan con una junta blanda que insonoriza, protege del polvo y sirve de tope.
MANILLAS:
METODO DE MEDICIÓN:
BASES DE PAGO:
DESCRIPCIÓN:
METODO DE EJECUCIÓN:
PRIMER PASO:
- Coloque los perfiles del marco en el piso para iniciar con el armado
SEGUNDO PASO:
TERCER PASO:
- Por la parte interna colocar el Panel fijo del lado derecho vigilando que la
felpa este hacia el interior.
- Una vez instalado el Panel fijo, se recorre hacia el muro y se coloca los
candados de hoja (kit de armado) en las perforaciones provistas de la parte
CUARTO PASO:
- Superior: 3mm
- Inferior: 7mm
Una vez tenga la hoja en su posición correcta deberán marcar los agujeros de
las bisagras, luego taladren la obra con una broca de 6mm y poner tacos en los
agujeros resultantes, por ultimo fijar las bisagras mediante sus tornillos
correspondientes. Antes de poner los escudos de estas bisagras deberán
comprobar que la hoja este bien instalda, es decir, que al abrir y cerrar no
tengan ningún roce en todo su recorrido, en caso de ser asi deberán rectificar la
colocación de la misma, para esto vuelven a calzar la hoja en posición cerrada,
aflojar un poco los tornillos de las bisagras y buscar la posición correcta de la
hoja, luego volver a apretar las bisagras y verificar la operación. Para acabar
colocar los escudos de las bisagras.
Los tiradores y pomos de las hojas son fáciles de colocar, solo basta con
atornillarlos en los encastes o molduras de la hoja.
METODO DE MEDICIÓN:
BASES DE PAGO:
4.1.0 VARIOS
DESCRIPCIÓN:
METODO DE EJECUCIÓN:
- Se debe cortar la madera para dar forma con una sierra. Una banda o
sierra de mesa es lo mejor si se corta los bordes rectos, pero se debe
usar una sierra de vaivén si se cortan curvas.
- Se lijara la placa de madera de MDF con papel de lija gramo grueso para
eliminar los bordes ásperos y luego repasarlo con una de grano fino para
sellar el de grano de madera.
METODO DE MEDICIÓN:
BASES DE PAGO:
El pago de esta partida se hará por metro cuadrado (m2), cuyos precios por
servicio se encuentra definido en el presupuesto, incluyendo equipos, mano de
obra, herramientas y todo lo necesario para la correcta ejecución de partida de la
obra.
DESCRIPCIÓN:
PROCEDIMIENTO:
METODO DE MEDICIÓN:
Esta partida se medirá por puntos (pto) de salida. Obtenidas según lo indica en
los planos.
BASES DE PAGO:
Esta partida se pagara al precio unitario medido por puntos de salida. Dicho
precio y pago constituirá compensación total por mano de obra, materiales,
herramientas e imprevistos que se presenten en el momento de realizar el
trabajo.
DESCRIPCIÓN:
Esta partida se trata de actualizar la iluminación del sótano, con una versión más
pequeña del tradicional rectángulo fluorescente ,como son los centros de luz
spoth ligth, estas ocupan menos espacio y también se ven muy elegantes.
PROCEDIMIENTO:
1. Ponerse los guantes y las gafas. Extender algunos trapos bajo el área de
trabajo.
5. Desconectar los cables de sus tuercas. Observar a dónde van los cables
para que puedan reconectarlos después. Retirar la base de la luminaria vieja.
METODO DE MEDICIÓN:
Esta partida se medirá por puntos (pto) de salida. Obtenidas según lo indica en
los planos.
BASES DE PAGO:
Esta partida se pagara al precio unitario medido por puntos de salida. Dicho
precio y pago constituirá compensación total por mano de obra, materiales,
herramientas e imprevistos que se presenten en el momento de realizar el
trabajo.