UNIVERSIDAD ABIERTA PARA ADULTOS

UAPA

Asignatura:
DERECHO NOTARIAL

Tema:
III

Participante Matricula

KENNY PABEL FERRERAS FELIZ 15-0112

Santo Domingo Este, Rep. Dom.

25 de MARZO del 2019.
Introducción

La función notarial, como herramienta del Derecho, ha venido acompañando al

hombre desde hace miles de años. Conforme las sociedades han evolucionado a
través del tiempo, la función notarial se ha ido modificando y especializando, hasta
llegar ala forma actual por la cual la conocemos, aunque no siempre haya gozado
de las características que mantiene en la actualidad.

El Notario ha caminado un largo trecho en el camino de la historia, siempre de la

mano de las sociedades que han visto en él un eficiente y necesario aliado del
Derecho, del Orden Público y de la vida social en armonía. Dentro de ese caminar,
emprendió viaje en los barcos que lo trajeron a Las Américas, a ese nuevo mundo
lleno de retos y de riqueza.

Así es como la función notarial llega al Perú, en medio de la aventura de la gesta

conquistadora emprendida por los españoles en estas tierras. El presente trabajo
busca, a través de documentos históricos e investigaciones previas realizadas
tanto por historiadores como por hombres de leyes, el trazar una línea directa
entre el escribano de la Conquista, pasando por el Virreinal, hasta llegar a nuestro
actual Notario republicano.

Dicho camino nos permitirá encontrar diferencias y similitudes entre cada estadio
de la función notarial en el Perú, para así poder entender no sólo de donde viene,
sino a donde se dirige en estos tiempos de desmaterialización del Derecho y
digitalización de nuestro entorno.
Objetivos específicos:
 Elaborar un acto de declaración jurada de soltería.
 Redactar un Acto bajo firma privada para fines de transformación de
empresa individual de responsabilidad limitada.
 Escribir un acto autentico para fines de divorcio y partición por mutuo
consentimiento.
 Hacer un pagare notarial autentico.
 Mencionar un acto auténtico constitutivo de empresa individual de
responsabilidad limitada.
 Hacer redacción de un acto autentico de determinación de herederos.
 Elaborar un esquema con los requisitos de forma y fondo de los actos
auténticos.
 Elaborar un mapa conceptual donde se destaquen las Características y
elementos constitutivos de los actos notariales.
 Espacio para enviar la tarea 3
Distinguido participante:
Consulte la bibliografía básica de la unidad y demás fuentes complementarias del curso; luego
realice la actividad que se describe a continuación:
1- Redacta los siguientes actos, tomando en cuenta los requisitos legales:

1. Un acto de declaración jurada de soltería.

DECLARACIÓN JURADA DE SOLTERIA

En el Municipio de Santo Domingo Este, Provincia de Santo Domingo, República Dominicana, a

los diecinueve (Seis ) días del mes de Julio del año Dos Mil Dieciocho (2018). Por ante mí, DR.
RICARDO FERRERAS SEGURA, Abogado Notario Público de los del Numero del Distrito Nacional,
Matricula 6310, dominicano, Quien suscribe, mayor de edad, casado, portador de la cédula de
identidad y electoral No. 078-0002837, con estudio profesional abierto en la calle Primera No.
92, 4to. Piso, Urbanización Cabilma del Este; asistido de los testigos que al final serán
nombrados, comparecieron en formal personal libre y voluntariamente la señora CINTHYA
VASQUEZ, portadora de la cedula de identidad y electoral No. 224-0101456-8, dominicana,
mayor de edad, domiciliada y residente en la calle Las Enfermeras No. Brisas del Este, Santo
domingo Este, Personas que comparecieron y quienes doy fe conocer y me han declarado
conjunta y separadamente lo siguiente: PRIMERO: que la señora KEYLA ASTACIO
COCAVASQUEZ conserva el estado civil de SOLTERA hasta la presente fecha, solicitud de la
parte interesada SEGUNDO: Que nunca ha estado casada con el padre de su hija menor, señor
LEONEL SEPULVEDA BELLO portador de la cedula de identidad y electoral No. 223-0084406-9,
dominicano, mayor de edad, no teniendo más nada que declarar, los comparecientes dan por
terminada su comparecencia por ante el Supra-indicado Abogado Notario Público, quienes
después de oír su lectura, lo han aprobado, firmando y rubricando al margen del mismo, junto
conmigo de todo lo cual CERTIFICO Y DOY; -------------------------------------------------------------------

En presencia de los testigos señoras FLOR BALBUENA Y LUIGI BALBUENA, dominicanos,

solteros, portador de la cedula de identidad y electoral Nos. 001-0704875-5, y 222-0025519-
2, domiciliados y residentes en la calle 5 W No. 20, urbanización Lucerna, del Municipio de
Santo Domingo Este, testigos instrumentales, requeridos al efecto, libres de tachas y
excepciones como establece la Ley, ante quienes he leído en alta voz y después del
compareciente y testigos, por ante mí y junto conmigo, Notario Público; HECHO, PASADO Y
FIRMADO en mi estudio, el día, mes y año antes indicado, en presencia de los
comparecientes, quien después de oír su lectura, lo han aprobado, firmado y rubricado al
margen del mismo, junto conmigo de todo lo cual CERTIFICO Y DOY FE. ----------

KEYLA ASTACIO

Declarante

DELIZ GOMEZ SMELING BAEZ

Testigo Testigo

DR. JUAN ALBERTO DUARTE MARTINEZ

ABOGADO NOTARIO PÚBLICO

-
 2. Acto bajo firma privada para fines de transformación de empresa individual de
responsabilidad limitada,

ACTO AUTÉNTICO CONSTITUTIVO DE EMPRESA INDIVIDUAL

DE RESPONSABILIDAD LIMITADA (E.I.R.L.) MEDIANTE APORTES EN NATURALEZA
ACTO NUMERO ______ ( )
.-
En la ciudad de Santo Domingo, Distrito Nacional, Capital de la República
Dominicana, a los _________ días del mes de __________ del año _____, por
ante mí________________________,
Dominicano(a), mayor de edad, __________, Abogado(a), Notario Público de los
del número para el Distrito Nacional, matriculado(a) en el Colegio Dominicano de
Notarios con el número __________, portador(a) de la Cédula de Identidad y
Electoral No.__________; encontrándome en mi estudio profesional sito en la
Calle_________________________, Número _______, Sector _____________,
de esta ciudad de Santo Domingo, compareció libre y voluntariamente el/la
señor(a) ___________________________,Dominicano(a), mayor de edad,
__________, portador(a) de la Cédula de Identidad y Electoral
No._______________, con domicilio en la Calle ________________________,
No. ______, Sector
________________________; y bajo la fe del juramento me ha declarado lo
siguiente:
PRIMERO: Que el propósito de su comparecencia es constituir una Empresa
Individual de Responsabilidad Limitada, de conformidad con las disposiciones de
la Ley No. 479-08 Sobre Sociedades Comerciales y Empresas Individuales de
Responsabilidad Limitada y sus modificaciones; SEGUNDO: Que la Denominación
de la empresa en formación es ___________________________, E.I.R.L, La
cual tendrá Como Objeto o actividad principal
__________________________________________________;TERCERO: Que La
Empresa tendrá una duración ilimitada, iniciando sus actividades a partir de Ia
Fecha del depósito del presente acto en el Registro Mercantil; CUARTO: Que el
domicilio de Ia Empresa se fija en Ia Calle__________________, No. _________,
Sector __________, de esta ciudad de Santo Domingo, pudiendo establecer
sucursales o agencias dentro o fuera del territorio nacional; QUINTO: Que es el
único Propietario de la Empresa en formación, la cual se constituye con un
Capital de ____________________Pesos Dominicanos con 00/100 (RD$
____________.00), el cual
Ha sido aportado en naturaleza, según consta en el Informe rendido por
______________________ en fecha_____________________, así como en la
Declaración Jurada de fecha__________________________ realizada para dar
cumplimiento al Art. 455, literal C, de la Ley No. 479-08 y sus modificaciones, documentos que he
tenido a la vista y que figuran anexos al presente acto Constitutivo; SEXTO: Que la administración
de la empresa en formación será ejercida por un Gerente Que será designado por un período
de1________ Año(s), cuyo n Nombramiento puede ser revocado en Cualquier momento por el
Propietario; SEPTIMO: Que mediante este acto constitutivo queda Designado el (la)
señor(a)___________________________, como Gerente del negocio, asumiendo Todas las
responsabilidades consignadas en las Leyes que rigen la materia.-----------------------------------
HECHO Y PASADO EN MI ESTUDIO el día, mes y año antes indicados, acto que he leído
Íntegramente al compareciente, firmado y rubricado, junto conmigo y ante mí, Notario Público
Infrascrito, de todo lo cual, CERTIFICO Y DOY FE .-----------------------------------------------------------

_________________________ SR(A).______________________
Compareciente

___________________________________________

Notario Público
 3. Un acto autentico para fines de divorcio y partición por mutuo consentimiento.

ACTO AUTENTICO DE ESTIPULACIONES Y CONVENCIONES PARA FINES DE DIVORCIO Y PARTICIÓN POR

MUTUO CONSENTIMIENTO.

ACTO NÚMERO_________

En el Municipio de Santo Domingo, Provincia Santo Domingo Este, República Dominicana; A los Cuatro (4),
del mes de Noviembre del año Dos Mil Quince, (2015); por ante mi, DR. RICARDO FERRERAS SEGURA,
Abogado, Notario Público de los del Número del Distrito Nacional, matricula 1063, portador de la Cédula de
identidad y Electoral Número 078-0002837-0 con estudio profesional abierto en la calle Primera No. 92, 4to.
Piso, Urbanización Cabilma del Este, en el Municipio de Santo Domingo, Provincia Santo Domingo Este,
asistido de manera real y continua por los testigos instrumentales requeridos al efecto, libres de tachas e
incapacidades, aptos por derecho, personas a quienes doy fe conocer que más adelante serán nombrados,
HAN COMPARECIDO libre y voluntariamente los señores ROBERTO MARTINEZ y YESENIA ORTIZ
HERNANDEZ, mayores de edad, de nacionalidad, dominicanos con Cédulas de Identidad y Electoral
Números 001-1249226-9 y 001-1159273-9, respectivamente, ambos domiciliados y residentes actualmente
en la calle José Peguero Apto. 408, de Cansino Primero, del Municipio de Santo Domingo, Provincia Santo
Domingo Este,, República Dominicana, habiéndose declarado dichos comparecientes de manera voluntaria ,
lo que designa; 1) Que ellos están casados bajo el régimen de comunidad legal y que siendo la vida en
común insoportable, han decidido divorciarse POR MUTUO CONSENTIMIENTO, para así preservar el
respecto y las consideraciones reciprocas que se deben los esposos,; 2) Que dicho matrimonio fue celebrado
en fecha 21 del mes de Julio del año 2009, por ante el Oficial Civil de la Sexta Circunscripción; 3) Que para
llevar el divorcio por el presente acto dejan iniciado las siguientes estipulaciones bajo las cuales deberán
regirse el mismo.-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

PRIMERO: Que no obtuvieron bienes muebles ni inmuebles, por lo tanto no hay masa que partir; SEGUNDO:
Que la esposa renuncia por el presente acto a que su esposo le pase pensión alimenticia, ya que ella está en
aptitud de proveerse sus necesidades; TERCERO: Que durante el matrimonio no procrearon hijos CUARTO:
Que la esposa residirá en su actual residencia mientras el proceso de divorcio; QUINTO: Que ambos esposos
otorgan PODER amplio y suficiente como fuere menester al Licdo. KENNY PAVEL FERRERAS, mayor de edad,
de nacionalidad, dominicano con Cédula de Identidad y Electoral Número 090-00115377-6 para que en su
calidad de Abogado realice todos los trámites necesarios para el procedimiento del divorcio por mutuo
consentimiento de los Comparecientes, el cuál poder es aceptado por dicho abogado, presente en estos
momentos, el cual firma el presente acto en señal de aceptación, declarando que tiene su estudio de
abogado abierto en calle en la calle José Peguero, No. 42 en el Municipio de Santo Domingo, Provincia
Santo Domingo Este, en cuyo estudio de abogado hacen elección de domicilio los comparecientes para los
fines y consecuencias del procedimiento de divorcio. ASÍ LO DIJERON Y OTORGARON por ante mí, Notario
Público, en testimonio de lo que antecede se redacta el presente acto, al cual le he dado lectura en alta voz
a los comparecientes, quienes después de encontrarlo conforme, proceden a firmarlo junto conmigo y ante
mí, Notario Público; firmado también los testigos y el apoderado, antes indicados. Todo lo cual Certifico y
Doy Fe.--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

HECHO Y FIRMADO en la fecha y lugar antes indicados en presencia de los testigos señores YORLENIS
JORGE MEJIA y ROSANNA SANTOS MARTINEZ, ambos dominicanos, mayores de edad, portadores de las
Cédulas de Identidad y Electoral Números 223-0150169-2 y 224-0053229-1 respectivamente, ambos
domiciliados y residentes en la calle 30 de Mayo N0. 4 y No. 7, de los tres brazos, 42 en el Municipio de
 Santo Domingo, Provincia Santo Domingo Este; los testigos instrumentales requeridos al efecto, libres de
tachas e incapacidades, aptos por derecho, personas a quienes doy fe conocer quienes después de dar
lectura por mí en voz alta el presente acto y aprobado por los comparecientes por lo encontrarlos
conforme con lo deseado expresar, lo firman junto conmigo, Notario Público que CERTIFICO Y DOY FE; -------

ROBERTO MARTINEZ YESENIA HERNANDEZ

Esposo Esposa

YORLENIS MEJIA ROSANNA MARTINEZ

Testigo Testigo

KENNY PAVEL FERRERAS

Abogado

DR. RICARDO FERRERAS SEGURA

NOTARIO PÚBLICO

4. Un pagare notarial autentico.

PAGARE NOTARIAL
En la Ciudad y Municipio de San Francisco de Macorís, Provincia Duarte, el día ________ (__) del Mes de ___________
del Año Dos Mil ____ (____), ante mí ___________________________________ dominicano, mayor edad, soltero,
portador de la Cédula de Identidad y Electoral número 000-0000000-0, residente en esta ciudad; Notario de los del
Número para este Municipio de San Francisco de Macorís, autorizado para ejercer la Notaría, mediante el Exequátur
número _________; Miembro Activo del Colegio Dominicano de Notarios, Incorporado, con Matrícula número
____________; con estudio profesional abierto en _______________, número ________ (____), de esta ciudad,
COMPARECIERON el señor ________________________, dominicano, mayor de edad, soltero, funcionario bancario
(a), con Cédula de Identidad y Electoral Número 000-0000000-0, en su calidad de Gerente Sucursal _______________ de
la ASOCIACIÓN DUARTE DE AHORROS Y PRESTAMOS PARA LA VIVIENDA, Entidad de Intermediación
Financiera, con Carácter Mutualista, organizada de acuerdo a la Ley número 5897, de fecha 14 del mes de Mayo del año
mil novecientos sesenta y dos (1962) y sus modificaciones, Registro Nacional de Contribuyente número 404-00051-2, y
Registro Mercantil No.2007-00397, PD, con su domicilio social y establecimiento principal ubicado en la calle Castillo
esquina San Francisco, de la ciudad de San Francisco de Macorís, Provincia Duarte, quien está facultado por su cargo para
representarla; la cual en lo que sigue de este pagare, se llamara LA PRIMERA PARTE ACREEDORA, de una parte; el
(la) señor (a) _____________________________, dominicano, mayor de edad, soltero, empleado privado, portador (a) de
la Cédula de Identidad y Electoral número 000-0000000-0, domiciliado (a) y residente en la calle ____________, número
________ (__), centro de la ciudad de San Francisco de Macorís, Provincia Duarte, República Dominicana, y el (la) señor
(a) _______________________________, dominicano, mayor de edad, soltero, empleado privado, portador (a) de la
Cédula de Identidad y Electoral número 000-0000000-0, domiciliado (a) y residente en la calle ________, número _____
(__), centro de la ciudad de de San Francisco de Macorís, Provincia Duarte, República Dominicana, quien (es) en lo
adelante se denominara (n) EL (LOS) DEUDOR (ES), de la otra parte; me ha (n) declarado haber aceptado y firmado el
siguiente: PAGARE: FECHA DE EMISIÓN el día _____________ (___) del Mes de _____ del Año Dos Mil ______
(____) Y VENCIMIENTO el día _______ (___) del Mes de ____ del Año Dos Mil ______ (_____), plazo a contar desde
hoy fecha de emisión, el (los) suscrito (s) de forma conjunta y solidaria de conformidad con las prescripciones de los
Artículos 1200 y siguientes del Código Civil Dominicano, debe (mos) a la orden de la ASOCIACIÓN DUARTE DE
AHORROS Y PRESTAMOS, la cantidad de
____________________________________________________________PESOS DOMINICANOS
(RD$_______________), para __________________________________, valor suministrado y recibido en cheque o
crédito a cuenta a beneficio de (los) deudor (es), que me (nos) comprometo (emos) a pagar en ______________ (____)
meses, pagaderos en __________( ) cuotas mensuales de ____________________________________________________
PESOS DOMINICANOS CON ________________ CENTAVOS (RD$____________), a partir de los treinta (30) días
después de la fecha de haber efectuado el desembolso y hasta completar la amortización de la deuda, cada pago de una
cuota comprenderá el pago del interés que corresponda al mes, y una amortización de parte del saldo insoluto del capital
prestado, y podrán ser pagadas de manera presencial por ventanilla en efectivo o cheque certificado, debito a cuenta o
transferencia bancaria. Todo pago que EL (LOS) DEUDOR (ES) hiciere con motivo del presente contrato y/o
compensación que haga LA ACREEDORA conforme lo establecido en este acto, será aplicado a los intereses vencidos, a
los gastos y honorarios legales, y por ultimo al saldo de capital.
(Continúa al reverso)
(Viene del anverso)
Queda expresamente establecido, que LA FORMA DE PAGO ARRIBA SEÑALADA, ES DECIR PAGO EN
CUOTAS, no podrán ser incumplidas, ya que me (nos) comprometo (emos), a pagar solidariamente de la forma
acordada sin demora alguna, en el lugar acordado, es decir, en la oficina principal de LA ASOCIACION DUARTE DE
AHORROS Y PRESTAMOS, o en cualquiera de sus sucursales o instituciones afines a la misma, hasta su pago final y
definitivo a razón de un ______________ por ciento (__%) anual, calculados sobre el saldo insoluto en base a
trescientos sesenta (360) días por año. En caso contrario cuando se acumulen dos cuotas de pago consecutivas, esta
acción produce de manera automática la caducidad del término, del monto general del préstamo y sus accesorios, haciendo
exigible la deuda total de pleno derecho. DE LOS SEGUROS: En relación con el préstamo que se otorga por el presente
contrato, EL (LOS) DEUDOR (ES), previa presentación de las tres (03) opciones existentes, ha (n) tomado la siguiente
póliza de seguro que más adelante se consigna, con la aprobación de LA ACREEDORA, mediante la firma de los
documentos previstos a tal efecto, entregando LA ACREEDORA en manos de EL (LOS) DEUDOR (ES) un ejemplar de
las pólizas y los documentos relativos a su contratación. Póliza de seguro de vida No._____________, emitida por
____________________, pagando cuotas mensuales ascendentes a la suma de RD$_________________. La cual tiene
como finalidad garantizar el saldo de las obligaciones asumidas por EL (LOS) DEUDOR (ES) en caso de que ocurra su
muerte natural o su incapacidad total y permanente. La Preindicada póliza es delegada a favor de LA ACREEDORA. EL
(LOS) DEUDOR (ES), se compromete (n), a mantener la vigencia de la referida póliza u obtener otra equivalente hasta la
terminación del presente contrato, y asumir cualquier alza o disminución que en su precio se opere con la aprobación de la
autoridad competente. LA ACREEDORA notificará a EL (LOS) DEUDOR (ES) con treinta (30) de antelación a su pago
el alza o disminución experimentada por la prima. EL (LOS) DEUDOR (ES), acepta (n) conocer que la póliza citada
anteriormente será efectiva luego que sea aceptada por la compañía aseguradora, lo que significa que aún cuando LA
ACREEDORA, haya recibido el pago de dicha prima, como simple intermediaria de la aseguradora, si esta rechaza o
demora la aceptación por la compañía, o se produjere una muerte o cualquier otra eventualidad, LA ACREEDORA, queda
obligada única y exclusivamente a la devolución del importe recibido para el pago del seguro. LA ASOCIACION
DUARTE DE AHORROS Y PRESTAMOS, se reserva de forma expresa la facultad que posee de modificar la tasa de
interés, y notificará con treinta (30) días de anticipación, al (los) deudor (es) los aumentos o disminución de los intereses,
aceptando la parte deudora que la tasa de interés fijada en este contrato solo será válida por treinta (30) días a partir de la
fecha del presente acto, lo que indica que pasado ese término y durante el resto de vigencia de este acto, si se produce un
aumento o disminución de la tasa antes indicada, creado por la fuerza del mercado, autorizado por la Junta Monetaria, una
ley especifica o cualquier autoridad competente, este acto quedará ajustado al nuevo aumento o disminución sobre el saldo
insoluto del préstamo, lo que reconoce y acepta la parte EL (LOS) DEUDOR (ES) y se compromete (n) a pagarlo
mensualmente. El (los) deudor (es) establece (n) con su (s) firma (s) en este acto, que de no aceptar la variación de la tasa
en el plazo de treinta (30) días a partir de la notificación que al efecto le haga LA ASOCIACION DUARTE DE
AHORROS Y PRESTAMOS, tendrá (n) el derecho de cancelar el mismo con el pago del principal adeudado, más los
intereses, dejando sin efecto con estos pagos los nuevos cargos. El no cancelar el presente Pagaré a la orden en el plazo
acordado, implicará la aceptación automática de la variación de la tasa por parte del (los) deudor (es). Reconociendo el
(los) abajo firmante (s), que queda (n) obligado (s), a pagar cualquier aumento sobre lo convenido en este pagaré a
la
Orden, a la tasa de interés convencional que fuere dispuesto por cualquier Ley, Decreto, Reglamento u Orden de aplicación
general emanadas de cualquier autoridad Gubernamental, Fiscal o Monetaria, o que resulte de la interpretación o aplicación
de cualesquiera de ellas, hecha por cualquier tribunal encargado de su aplicación o interpretación. En caso de falta de pago
de cualquiera de las cuotas establecidas en el presente contrato, se imputarán intereses moratorios de un cuatro por
ciento (4%) mensual, sobre el monto del atraso, por cada mes o fracción de mes que comprenda el mismo, como sanción a
su incumplimiento. LA ASOCIACION DUARTE DE AHORROS Y PRESTAMOS PARA LA VIVIENDA,
considerará vencida la deuda, y en consecuencia exigir el pago de la totalidad del capital e intereses en los casos
siguientes a) Si se dictare cualquier auto-demanda en solicitud de preliminar de conciliación por quiebra o en su
contra o si se ejecutase cualquier tipo de embargo o acción judicial. b) En caso de muerte, interdicción, insolvencia,
liquidación judicial, del (los) deudor (es). El (los) deudor (es), se compromete (n) a pagar, en caso de incumplimiento de la
presente obligación, todos los gastos y honorarios de abogados y/o gestores de cobros en que pudiere incurrir LA
ASOCIACION DUARTE DE AHORROS Y PRESTAMOS, en el cobro de su acreencia, bien sea mediante
procedimiento judicial o por acuerdo de las partes. Los gastos incluyen costos legales, honorarios de abogados, impuestos
y la suma a pagar por los conceptos mencionados, se hará cierta y exigible con la realización de los procedimientos legales
y/o gestiones de cobros, dichos gastos serán pagados por EL (LOS) DEUDOR (ES) a LA ACREEDORA, la cual a
requerimiento de EL (LOS) DEUDOR (ES) presentará los documentos que justifiquen la ejecución de las diligencias que
originaron los costos establecidos en este párrafo. Los gastos, honorarios por gestiones de cobros se encuentran
establecidos en el Extracto de Tarifario para esos fines, el cual forma parte integral del presente acto y le fue entregado y
aceptado por EL (LOS) DEUDOR (ES) a la firma del mismo. El (los) suscrito (s) expresamente autoriza (n) y facultan a
la ASOCIACION DUARTE DE AHORROS Y PRESTAMOS, a su opción y en cualquier momento, apropiarse y
aplicar el pago de las cuotas contempladas en este pagaré, y que se encuentren vencidas o exigibles, así como también
cualquier otra obligación existente en el presente o en el momento en que ocurra (n) el (los) atrasos a favor de la
ASOCIACION DUARTE DE AHORROS Y PRESTAMOS, es decir, de todas las sumas de dinero que estén
actualmente o estuviesen en el futuro en manos de LA ASOCIACION DUARTE DE AHORROS Y PRESTAMOS,
bien sea en depósito, cuentas de ahorros o en cualquier otra forma, acreditadas o pertenecientes EL (LOS) DEUDOR
(ES). LA ACREEDORA informará por escrito a EL (LOS) DEUDOR (ES) dentro de las cuarenta y ocho (48) horas
hábiles siguientes, por cualquier medio o canal directo, el débito realizado con indicación de cómo fue aplicado el pago. EL
(LOS) DEUDOR (ES) por medio del presente documento autoriza (n) de forma expresa a LA ASOCIACION
DUARTE DE AHORROS Y PRESTAMOS, a suministrar a cualquier Sociedad de Información Crediticia (SIC) con la
finalidad de mantener actualizado el historial crediticio de EL (LOS) DEUDOR (ES) aquellas informaciones
patrimoniales y extrapatrimoniales permitidas por la Ley Orgánica sobre Protección de Datos de Carácter Personal No.172-
13, previendo lo establecido en el artículo 56 de la Ley Monetaria y Financiera, a los fines de evaluarlo para ofrecerle otros
productos y servicios que pueda necesitar EL (LOS) DEUDOR (ES). Para la ejecución de este acto las partes hacen
elección de domicilio de la siguiente forma, la acreedora en su domicilio social y su establecimiento, en el edificio
principal de LA ASOCIACION DUARTE DE AHORROS Y PRESTAMOS, situado en la calle Castillo esquina San
Francisco, de igual manera queda atribuida la competencia a los Tribunales de esta ciudad de San Francisco de
Macorís, en caso de que dicha
(Continúa al reverso)
(Viene del anverso)
institución sea demandada, la parte deudora en su domicilio en donde acepta le sean hechas todas las notificaciones
de lugar. Variación de los montos de las cuotas consignadas en la Tabla de Amortización. Es convenido que el monto
de las cuotas de pago establecidas en este pagaré y que consignan además la Tabla de Amortización que se anexa al
presente contrato, y del cual forma parte integral del mismo, pueden variar debido a los siguientes motivos: a) Por atraso de
EL (LOS) DEUDOR (ES) respecto al calendario de pagos definido; b) Por pagos incompletos de las cuotas; c) Por
cambios de fecha estipulada para efectuar el pago a solicitud de EL (LOS) DEUDOR (ES); d) Aumento o Reducción de
tasa de interés indicada en anteriormente; e) Por abonos extraordinarios al capital, entre otras. Cualquier variación en las
cuotas será pagadera al mes siguiente en la fecha en que dicha modificación le haya sido comunicada a EL (LOS)
DEUDOR (ES) por escrito por cualquier medio o canal directo. Para el fiel cumplimiento del presente Pagaré quedan
afectados todos mis (nuestros) bienes muebles e inmuebles habidos y por haber, siendo el presente Pagaré ejecutable en
virtud de las prescripciones del artículo número 545, del Código de Procedimiento Civil. En fe de todo lo cual redacto el
presente acto, el cual consta de dos (2) hojas firmadas y rubricadas por LA ACREEDORA y EL (LOS) DEUDOR (ES),
y por mí, NOTARIO QUE CERTIFICA Y DA FE.

_______________________________________________
ASOCIACION DUARTE DE AHORROS Y PRÉSTAMOS
POR LA ACREEDORA

_______________________________________
DEUDOR

__________________________________
DEUDOR

_____________________________________________
NOTARIO PÚBLICO

“Contrato Aprobado por la Superintendencia de Bancos mediante Oficio No.3382, de fecha 4 de

Noviembre del 2015”.
 5. Acto auténtico constitutivo de empresa individual de responsabilidad limitada.

Constitución de una Sociedad Comercial de Responsabilidad

Limitada

“LA ROKA ELECTRO SERVICE, S. R. L.”

Capital Social: RD$ 100,000.00
Santo Domingo, Rep. Dom.
República Dominicana

ESTATUTOS SOCIALES
SOCIEDAD COMERCIAL DE RESPONSABILIDAD LIMITADA

Entre los señores: 1.- JOSE ANTONIO HEREDIA, dominicano, casado, empleado
privado, titular y portador de la cédula de identidad y electoral número 001-
000000-0, domiciliado en la calle respaldo 10W No. 11, Vista Hermosa, Municipio
Santo Domingo Este, Provincia Santo Domingo ; 2.- JHAZEEL LAJARA
MARTINEZ, dominicano, casado, empleado privado, titular y portador de la cédula
de identidad y electoral número 111-11111-1, domiciliado en la calle Las Carrera
no. 20, Ensanche Isabelita Municipio Santo Domingo Este, Provincia Santo
Domingo; y 3.- ERNESTO LEONIDAS PEÑALO GUZMAN , dominicano, soltero,
contador, titular y portador de la cédula de identidad y electoral número 094-
0014934-1, domiciliado en la calle F No. 147, Sabana Perdida Municipio Santo
Domingo Norte, Provincia Santo Domingo , 4 – GABRIEL MOTA MORENO
dominicano, soltero, ingeniero electricista, titular y portador de la cédula de
identidad y electoral número 001-111155-5, domiciliado en la calle Guayubín olivo
No. 20 , residencial Amapola I Municipio Santo Domingo Este, Provincia Santo
Domingo.

Han acordado constituir una Sociedad de Responsabilidad Limitada y con tal

propósito han formulado, para regir la misma, los siguientes Estatutos:
 6. Un acto autentico de determinación de herederos.

ACTO DE DETERMINACION DE HEREDEROS

ACTO No. ___________./
En la ciudad de Santo Domingo, Distrito Nacional, Capital de la República Dominicana, a
los CINCO (05) días del mes de ABRIL del corriente año DOS MIL DIECISÉIS (2016); Por
ante mí, DR. ALFONSO GARCIA, Abogado Notario Público de los del Número del Distrito
Nacional, Matrícula No. 3597, dominicano, mayor de edad, de estado civil casado, portador
de la Cédula de Identidad y Electoral No. 001-0666339-4, con estudio profesional abierto
en la calle Francisco J. Peynado No. 105, sector Ciudad Nueva, Distrito Nacional; HAN
COMPARECIDO, de manera libre y voluntaria, los Sres.:1.- JOEL ANTONIO PEGUERO
REYES, dominicano, mayor de edad, de estado civil soltero, de ocupación Contador,
portador de la cédula de identidad y electoral No. 001-1587144-4, domiciliado y residente
en la calle Calamares No. 14-z, Edificio Josaura V apto 3-A Miramar, Santo Domingo, D.N.;
2.- JAYSON MIGUEL PEGUERO REYES, dominicano, mayor de edad, de estado civil
soltero, de ocupación empleado público, portador de la cédula de identidad y electoral
No. 002-0148258-5, domiciliado y residente en la calle los Marlins No. 9 Urb. Miramar,
Santo Domingo, D.N.;3.- ADOLFINA ALTAGRACIA RODRIGUEZ MOREL, dominicana,
mayor de edad, de estado civil casada, de ocupación ama de casa, portadora de la cédula
de identidad y electoral No. 001-1005507-6, domiciliada y residente en la calle Marginal,
No. 24, Urb. Miramar, Km. 8, Carretera Sánchez, Santo Domingo, D.N.; 4.- FEDERICO
ANTONIO MEJIA ESPINAL, dominicano, mayor de edad, de estado civil casado, de
ocupación economista, portador de la cédula de identidad y electoral No. 001-0132665-0,
domiciliado y residente en la calle Las Golondrina, No. 04, Urb. Miramar, Carretera
Sánchez Km 8 1/2, Santo Domingo, D. N.; 5.- MARIS NURIS RAMONA RUIZ ULERIO,
dominicana, mayor de edad, de estado civil casada, de ocupación administradora de
empresa, portadora de la cédula de identidad y electoral No. 001-0132864-9, domiciliada y
residente en la calle Las Golondrina, No. 04, Urb. Miramar, Carretera Sánchez Km 8 1/2,
Santo Domingo, D.N.;6.- GUAROCUYA ESCOTO, dominicano, mayor de edad, de estado
civil casado, de ocupación pensionado, portador de la cédula de identidad y electoral
No.001-0117067-8, domiciliado y residente en la calle Las Sirenas No. 5, Urb. Miramar, Km.
8 de la carretera Sánchez, D.N.; 7.- EDUARDO ANTONIO SANTOS JIMENEZ, dominicano,
mayor de edad, casado, comerciante, portador de la cédula de identidad y electoral No. 001-
1616598-6, domiciliado y residente en la calle Las Domadoras No. 11, Urb. Miramar, Km. 8
Carretera Sánchez, Santo Domingo, D.N.;quienes me declararon y certificaron lo siguiente:
------------------------------------------------------

PRIMERO: Que conocieron personalmente a quien en vida se llamó JOSE MIGUEL

MELO ROSARIO, dominicano, mayor de edad, de estado civil casado, quien portaba la
cédula de identidad y electoral No. 001-1747969-1, quien residía en la casa ubicada en la
calle Las Gaviotas No. 05, Urb. Miramar, Santo Domingo, Distrito Nacional;------------------
------------------------------------------------

SEGUNDO: Que JOSE MIGUEL MELO ROSARIO,falleció en fecha Quince (15) del mes de
Marzo del año Dos Mil Dieciséis (2016);--------------------------------------

TERCERO: Que JOSE MIGUEL MELO ROSARIO, estuvo casado con la Sra. OBDULIA
CONFESORA JUTILIANA NUÑEZy que con dicha señora no procreo hijos;-------------------
--------------------------------------------------------------------------

CUARTO: Que el finado JOSE MIGUEL MELO ROSARIO, en vida había procreadores
hijos, reconocidos,WILFREDO MELO PIÑA, procreado con la Sra. IRIS IVELISSE PIÑA, y
NICHOLAS C. MELO y JOSEPH MELO, procreados con la Sra. JOSEPHINE PUMA, todos
mayores de edad;-------------------------------------

QUINTO: Que por vía de consecuencia, las únicas personas con calidad para reclamar los
bienes relictos de JOSE MIGUEL MELO ROSARIO,son su viuda y sus hijos,OBDULIA
CONFESORA JUTILIANA NUÑEZ vda. MELO, WILFREDO MELO PIÑA,NICHOLAS C.
MELO y JOSEPH MELO;----------------------------------

SEXTO: Que JOSE MIGUEL MELO ROSARIO, conjuntamente con su esposa, en vida
adquirió Una (1) propiedad: 1.- Construida en la parcela No. 862, del D.C. 09, de la
ciudad de Puerto Plata, el cual tiene una extensión superficial de 110 MTS 2, la
adquirieron en fecha 14 de Abril del 1999, ya siendo una pareja que vivía amancebada y
en fecha 02 de Noviembre del año 2012, el fenecido JOSE MIGUEL MELO ROSARIO, le
compro su 50% de su mencionada propiedad a dicha señor, por lo cual este inmueble le
tocara en un 100% a sus tres hijos del

fenecido; 2.-El Solar 26, de la Manzana 27 54, del D. C. 1, del Distrito Nacional, el cual se
encuentra construida la casa No. 05, de las Calles las Gaviotas, Urb. Miramar, Km. 8 ½,
Carretera Sánchez, en la cual el fenecido JOSE MIGUEL MELO ROSARIO,era
copropietario al igual que sus hermanos Sres.SILVIA VICTORINA MELO ROSARIO y
FEDERICO AQUILES MELO ROSARIO, en la cual cada uno tenía un 33.33% de
participación, por lo cual la proporción de este inmueble también le corresponderá a sus
tres hijos por ser herencia de la madre del fenecido; 3.- Los Solares Nos. 3 y 22, de la
Manzana 829, del D. C. 1, del Distrito Nacional, lo cual tienen una extensión superficial
de 30.00 y 110.00 MTS2, los cuales están en proceso de deslinde en la actualidad en el
Tribunal de Jurisdicción Original del Distrito Nacional, Sala No. 5, en dichos solares se
encuentra ubicada las casa No. 106, de la calle Felipe Vicini Perdomo, casi Esq.
Concepción Bona, en la cual el fenecido JOSE MIGUEL MELO ROSARIO, era
copropietario al igual que sus hermanos Sres.SILVIA VICTORINA MELO ROSARIO y
FEDERICO AQUILES MELO ROSARIO, en la cual cada uno tenía un 33.33% de
participación, por lo cual la proporción de este inmueble también le corresponderá a sus
tres hijos por ser herencia de la madre del fenecido;--------

SEPTIMO: Que además, el finado JOSE MIGUEL MELO ROSARIO, en vida adquirió los
bienes muebles siguientes: 1.-El JEEP HYUNDAI, modelo Santa Fe, Año 2012, Color
Blanco, Motor o número de Serie G4KEBU486878, con capacidad para cinco (5)
pasajeros, registro y Placa No. G265836, Certificado de Matricula No. 4357444, de fecha
05 de Enero del año 2012 y; 2.-El JEEP DAIHATSU, modelo J102LG-GPXF, Año 2003,
Color Azul, Motor o número de Serie 1000545, con capacidad para cinco (5) pasajeros,
registro y Placa No. JDAJ102G000524326, Certificado de Matricula No. 0655901, de
fecha 22 de Noviembre del año 2003;-----------------------------------------------------------------

OCTAVO: El finado Sr. JOSE MIGUEL MELO ROSARIO y su esposa OBDULIA

CONFESORA JUTILIANA NUÑEZ, tenían una cuenta de ahorros en dólares en el Banco
BHD León, marcada con el No. 2017602-003-2, aperturada en el Municipio de Luperón,
Provincia de Puerto Plata, la cual tenía un balance a la hora de la muerte del finado de
US13,411.97;--------------------------------------------

NOVENO: Los testigos han declarado de manera libre y voluntaria que conocen todos los
hechos relatados y son la fiel expresión de la verdad notoria y públicamente reconocida,
por lo que puede tenérsele entera fe y crédito. En fe de todo lo cual y para que así conste,
redacto el presente acto de notoriedad, el cual después de ser leído en voz alta por mí a
los comparecientes y testigos, la firman en señal de conformidad conmigo, Notario que
CERTIFICO Y DOY FE;------------

________________________________________________

JOEL ANTONIO PEGUERO REYES

Testigo
_______________________________________ _ ___________________________________

JAYSON MIGUEL REYESADOLFINA A. RODRIGUEZ MOREL

Testigo Testigo

_____________________________________ ____________________________________

FEDERICO ESPINAL MARIS N. RAMONA RUIZ ULERIO

Testigo Testigo

________________________________________ ____________________________________

GUAROCUYA ESCOTO EDUARDO JIMENEZ_

Testigo Testigo

DR. ALFONSO GARCIA

Notario Público
Requisitos de Forma

Requisitos de forma que establece la ley 301:

1.- El papel: tiene condiciones de dimensión, resistibilidad y de color y de formato.

Sólo existen dos tipos de papel notarial en R.D.: uno que se describe como el papel notarial para
originales mecanografiados y para compulsas (tiene escudo y dos rayas a los costados) y otro que
tiene características similares pero que es para manuscribir notarías (sólo tiene las rayas) y no sirve
para las compulsas. Existe un tercero, derivado de la precariedad de la R.D. que solamente tiene el
escudo.

Las partes componentes de este papel:

1.- El escudo nacional

2.- El nombre y el título del sujeto que lo posee, el municipio y la mención “República
Dominicana”.

Toda otra mención que aparezca en el papel de mecanografiar y de la compulsa resulta sobrante y
por lo tanto legal.

Es evidente que del borde de la hoja al término de las menciones sólo habrá 3 pulgadas. El papel
completo medirá 13” o 14” de largo por 8.5” de ancho. En la ley estas dimensiones están
expresadas en centímetros.

La página tendrá dos marcas de márgenes que del lado izquierdo de la parte frontal de la hoja tendrá
dos bandas paralelas y de la parte derecha de la página frontal tendrá una sola banda, las bandas
pueden ser utilizadas rojas o verdes, son bandas de advertencia. La razón de ser de las dobles
bandas tiene su utilidad, porque ambas bandas no tienen el mismo uso. En la parte posterior de la
hoja tendrá de la parte izquierda una banda y del lado derecho dos bandas, esto es así porque las dos
bandas deben coincidir en el lomo del protocolo.

En el año 89 se reformó la 301 que determinó que el sello que se le había quedado de determinar se
incluyó en la ley del notariado, y el sello dice que debe llevar en el centro el escudo nacional.

La última línea debe ser la número 22. Hay que salvar 3 pulgadas desde el final del texto al fondo.
Por detrás debe ser tratada igual que por delante.

Nota: la hoja de las bandas y el escudo se usa para mecanografiar notarías y para las compulsas.

La que se usa para manuscribir notarías, tiene 4 páginas, tiene dos fojas dobles. Esta es más clásico
que aparezca sin escudo, los notarios le ponen a las primeras el nombre y la denominación notarial
que corresponda. Si se buscan en la librería, le llaman “hojas de testamento”. Esto no quiere decir
que estas hojas no son privativas para los actos de testamento.
Las garantías de un acto manuscrito por un notario son indiscutibles.

El papel que sólo tiene el escudo nacional. Es más barato. Se utiliza para actos mecanografiados.
No se puede utilizar para actos bajo firma privada. Hay notarios y abogados que dicen que eso es
intrascendente.

Los márgenes: el margen izquierdo de la parte anterior (de la primera página) sirve para las firmas
o huellas o rúbricas. La ley actual no distingue del uso de las rúbricas y las huellas, ni entre las
rúbricas y las firmas, y son cosas totalmente diferentes. La firma de los comparecientes, testigos y
notario es la grafía real del consentimiento con el contenido. La firma representa el cruce de
consentimiento, que cada uno de los firmantes en un acto auténtico tendrá la posibilidad de decir
que estampando su firma está de acuerdo con el contenido del acto.

Las rúbricas son más difíciles de encontrar hoy, sobre todo porque rúbricas eran representaciones de
anagramas personales.

Las rúbricas y firmas no tienen diferencia, pero se estila que quien cargue las obligaciones haga
firmas. En una compra-venta, entonces el comprador pone firmas y el comprador, rúbricas. Los
notarios ponen a firmar a los vendedores y a rubricar a los compradores.

Nada obsta que en este margen se pongan todas las firmas de las personas. Se estila también que el
notario firme todas las hojas. Pero si ha manuscrito el acto completo, para qué es necesario que el
notario firme todas las hojas.

En el margen va la firma, no el sello. Hay notarios que sellan todas las hojas, y eso es incorrecto.

El margen derecho de la hoja y el izquierdo del anverso, está reservado para tres figuras: el error, la
enmienda y la corrección de texto.

Puede ocurrir que el acto tenga un error material, o que el compareciente haya olvidado alguna
cuestión o que simplemente haya la necesidad de corregir un texto que fue interpretado por
equívoco de la voluntad del compareciente ante el notario.

Los errores pueden ser dos en una foja o tres en el acto, según la ley. Si un acto tiene 4 errores, el
acto se anula, si tiene 3 errores en la misma foja, se anula.

Pero los errores no se enmiendan sino por el procedimiento permitido por la ley. Hay errores
insalvables, son aquellos que corresponden al objeto mismo del acto.

Si se está haciendo un pagaré notarial (cuyo objeto es consignar una suma de dinero debida) y el
pequeño error fue que el pagaré era de un millón y el notario le puso 10,000.

El error puede darse en el momento en que se está escriturando el acto puede enmendarse el error en
el mismo cuerpo del acto, sin utilizar el margen

Ej.: “seis (8) vacas (E) seis (6) vacas”

Si se utiliza el margen, se pone una llamada en el margen “(E) seis (6) vacas (E)” y luego la firma
del notario y de las partes y luego un sello en el margen, no en el lugar del acto que tiene el error”.

El error se debe enmendar en el momento actuario para que los comparecientes le firmen, si se ha
registrado el acto en el registro no habrá ninguna mención de error y no quedará registrado el error
y aunque se arregle después el error no valdrá para fines de transcripción de compulsas. La
compulsa sale sin el error.

¿Qué es una enmienda? Una enmienda es cuando falta algo y se dan cuenta después de que el
acto se ha completado. Se hace un llamado en el margen (EN) se agrega lo que se quedó y luego las
firmas de las partes y del notario.

La enmienda, cuando se transforma en compulsa debe ser insertada en el cuerpo mismo del acto.

La corrección de texto es que usted oyó “seis vacas solamente” y lo que le dijeron fue “seis casas
solamente”. Si no se rehace el acto, se hace una corrección del texto, se puede hacerse al margen
igual que las enmiendas. También puede ponerse luego del cierre colocando lo siguiente: “después
de leído el texto la compareciente decide corregir el texto en lo siguiente ..., y luego de leído
nuevamente el texto me permite sustituir el texto con el anterior en las líneas xxx.”
 La corrección del texto debe ser antes del registro y estar apadrinada por la firma de los
comparecientes y testigos.

Atributos del Acto

Debe ser escrito en español en un único y solo contexto, sin lagunas ni interlíneas ni tachaduras,
superposiciones. Los números cuánticos deben ser escritos en letras y en números. Los números de
datos no se escriben en letras, sino en números (ej.: la cédula).

En los actos notariales no se pueden salvar errores con tachaduras de ningún tipo, ni siquiera las
tachaduras contables.

Deben ser escritos con tinta indeleble los que son a mano, y con tinta que interese la solución de
continuidad de las hojas aquellas que son mecanografiadas, por lo tanto aquellas máquinas “ribbon
tape” no son usables para el derecho notarial, porque no interesa a la solución de continuidad del
papel.

Requisitos de Fondo.

a) La Introducción: Que se subdivide en Encabezamiento y Comparecencia.

El encabezamiento contiene: número de la escritura, lugar y fecha, hora si se trata de
testamento o donación por causa de muerte, las palabras ante mi, nombre del notario
autorizante y su calidad: Notario.

b) La comparecencia contiene: los nombres completos de los otorgantes, edad, estado

civil, nacionalidad, profesión, ocupación u oficio y domicilio. La fe de conocimiento de las
personas que intervienen o su identificación. Razón de haber tenido a la vista los
documentos fehacientes que acrediten la representación en nombre de otro, si fuere el
caso. La intervención de interprete y testigos de ser necesario; la declaración de los
otorgantes de encontrarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles; y la nominación del
acto o contrato.

b) El Cuerpo: que se subdivide en antecedentes o exposición y estipulaciones:

En los antecedentes o exposición se consigna la descripción del objeto que va a ser

causa del negocio jurídico, elementos indispensables para la contratación.

Por su parte en la estipulación o parte dispositiva, se formula la declaración de voluntad

de los otorgantes que da vida al acto o negocio jurídico que desean celebrar, reconocer,
modificar o extinguir.

Algunos autores a esta parte de la escritura (el cuerpo) le denominan de Reservas y

Advertencias.

Finaliza el cuerpo con la aceptación del acto o contrato.

c) Conclusión: Es cuando se da el cierre del instrumento y no debe de aparecer en

cláusulas, el notario debe de dar fe de todo lo expuesto y de todos los documentos que se
han mencionado, también se procede a advertir de los efectos legales y de la obligación
que tienen el sujeto activo de presentar el testimonio al respectivo registro. En el
otorgamiento, parte de la conclusión, debe de darse lectura de instrumento, en caso de
tratarse de donación por causa de muerte o testamento, esta debe de hacerla el testador
o quien él designe, dentro de los testigos y se concluye con la aceptación, ratificación y
firma del instrumento. Las palabras ANTE MI, luego la firma del notario.

Elabora un mapa conceptual donde se destaquen las Características y elementos constitutivos

de los actos notariales.
 Características: Pueden indicarse como elementos distintivos del acto privado los
subsiguientes:

a) Pueden ser firmados en cualquier día, aunque sea feriados, domingos o fiestas
religiosas.

b) No es indispensable poner en el documento el lugar de celebración, ni el nombre y el

domicilio de los firmantes.

c) Las cantidades pueden ser escritas indistintamente en letras o en números.

d) La escritura puede ser impresa, mecanografiada o manuscrita, salvo la firma que tendrá
que ser manuscrita.
CONCLUSION
. El sistema de derecho notarial dominicano es principalmente literal, por lo que la
actividad del notario en ejercicio de la función que le es propia, es esencialmente
documental, lo que significa que sus actos deben constar por escrito, con lo que
se reitera la importancia que tiene que cumplir con las solemnidades de ley al
momento de las redacciones de los actos.

Por regla general, deben celebrarse por escritura pública todos los actos o
contratos para los cuales la ley exija esta formalidad.
Los actos notariales deben satisfacer condiciones de forma diferentes a los actos
privados u ordinarios, en todo lo concerniente a las enunciaciones obligatorias y
de redacción, pero la ley dicta además, ciertas prescripciones a las cuales deben
obedecer, tales como la presencia de un segundo Notario y de la firma de las
partes o de su declaración de no saber o no poder firmar, etc. Esas menciones
son colocadas generalmente al final del acto, pero nada se opone a que se
indiquen al comienzo.
Cuando el documento auténtico no cumple a cabalidad con las exigencias de ley
por defecto de forma o por razones de la incompetencia o incapacidad del oficial
actuante, no es nulo ya que se reconoce como acto privado si está firmado por las
partes.

El acto auténtico es aquel que ha sido otorgado por ante oficiales públicos, que
tienen derecho de actuar en el lugar que se otorgó el acto, y con las solemnidades
requeridas por la ley.

Acto Bajo Firma Privada al acto escrito otorgado por las partes mismas, con su
sola firma y sin intervención de oficiales públicos. Es cualquier documento formado
en el ejercicio de una actividad privada, o también, el documento privado que una
persona redacta por sí misma en su calidad de simple particular..

Contendrán los nombres, apellidos nacionalidad, número de Cédula de

Identificación Personal, calidades, domicilio y residencia de las partes así como de
los testigos cuando la ley requiera la presencia de éstos.
Las fechas y las cantidades se expresarán en letras. Los poderes de los
comparecientes serán anexados a la escritura original; pero cuando sean
auténticos y contengan otras disposiciones, serán devueltos a las partes,
dejándose la debida constancia. En el acta deberá hacerse mención de que la
misma ha sido leída a las partes y cuando fuere necesaria la asistencia de
testigos, de que ha sido leída en su presencia.
BIBLIOGRAFÍA

 GALVEZ HERRERA, Ciro. "Crítica a la Legislación Notarial y Registral".

Editorial ITAE Perú S.A. 1980 Lima Perú, 310 Págs.

 MUSTAPICH, José María, Tratado Teórico y Práctico de Derecho Notarial.

Tomo II "El Oficial Público". Editorial Sociedad ANON EDIAR. 1955 Buenos

Aires. 486 págs.

 PANTIGOSO QUINTANILLA, Manuel. "La Función Notarial". Primera parte.

Editorial RODHAS 1995 Lima Perú. 335 Págs.