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1 NUMERO UNO (1): En la ciudad de Guatemala, el día dieciséis de diciembre del año dos mil

2 veintiuno, Ante Mí, OMAR FRANCISCO REGISTRO GARNICA ENRIQUEZ Notario, comparecen, por

3 una parte el señor GUSTAVO ADOLFO REYES CHIQUIN, de cincuenta y un años de edad, casado,

4 comerciante, guatemalteco, de este domicilio, se identifica con el documento personal de

5 identificación número mil novecientos setenta y tres noventa y tres mil doscientos setenta y seis -

6 mil doscientos diez (1973 93276 12:10), extendido por el Registro Nacional de las Personas por la

7 otra parte el señor JUAN CARLOS GARCIA HERNANDEZ de treinta y cuatro años de edad, casado,

8 albañil, guatemalteco de este domicilio, se identifica con el documento personal de identificación

9 número dos mil trescientos treinta y siete-ochenta y dos mil seiscientos cincuenta y seis - cero

10 trescientos ocho (2337 82558 0308), extendido por el Registro Nacional de las Personas Me

11 aseguran los comparecientes hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el

12 presente acto celebran CONTRATO DE CONSTRUCCION DE OBRA, conforme a las siguientes

13 cláusulas escritas: PRIMERA: manifiesta el señor Gustavo Adolfo Reyes Chiquin, que en lo que sigue

14 se denominará “El contratante”, que es propietario de la finca rústica inscrita en el Registro

15 General de la propiedad inmueble de la zona central con el número cien, folio cien, del libro cien

16 de Guatemala, que consiste en un lote de terreno, que se encuentra ubicado en San Pedro Carcha,

17 departamento de Alta Verapaz con el área, medidas y colindancias que le aparecen en el referido

18 registro, y que por el presente acto desea contratar los servicios del Albañil el señor Juan Carlos

19 García Hernández, que en lo sucesivo se le denominara “El contratista”, para que construya Un

20 Muro Perimetral en la finca de su propiedad, con las medidas y altura que el contratante le

21 detallara al iniciar la obra. SEGUNDA INICIO DE LA OBRA: La obra Iniciara a partir del día dieciocho

22 de diciembre del presente año, estableciendo como fecha de entrega el día treinta de enero del

23 siguiente año. TERCERA DEL PRECIO TOTAL DE LA OBRA: La obra se estima en un valor de mano de

24 obra de VEINTE MIL QUETZALES. CUARTA DE LA FORMA DE PAGO: La forma de pago a la cual el
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1 contratante se compromete a realizar, es la de un pago semanal de MIL QUETZALES hasta

2 finalizada la obra, y en caso de existir un adelanto a la finalización de la obra,

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1 se compromete a pagar el saldo de forma total. QUINTA: DE LA FINALIZACIÓN DEL CONTRATO.

2 El contrato quedara finalizado en el momento de Terminada la obra que por este acto se pacta,

3 Aun habiendo finalizado el pago previo. SEXTA: Manifiesta el contratista, que, en los términos

4 relacionados en el presente Instrumento, acepta las obligaciones y derechos que nacen

5 mediante el mismo. SEPTIMA: El contratista se compromete a pagar en concepto de

6 incumplimiento la cantidad de mil quetzales por cada día de retraso en la entrega de la obra.

7 OCTAVA: Manifiestan así mismo ambos otorgantes que se encuentran de acuerdo con el

8 contenido íntegro del presente Instrumento en todas y cada una de sus cláusulas. Yo, el

9 Notario DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) De haber tenido a la vista los

10 Documentos Personales de Identificación relacionados, así como la certificación del Registro de

11 la Propiedad, con la cual el otorgante, acredito su derecho de propiedad, c) Que advierto a las

12 otorgantes de la obligación del pago de los impuestos respectivos que gravan el presente

13 contrato, d) Que leo lo escrito a las otorgantes, quienes bien enterados de su contenido,

14 objeto, validez, y demás efectos legales lo ratifican, aceptan y firman.

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16 Ante mí:

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