NÚMERO: DIECINUEVE (19).

En el municipio de Escuintla, departamento de Escuintla, el día

uno de junio del año dos mil dieciocho. ANTE MÍ: AXEL MATUSAEL SANIC PEREZ, Notario,

comparecen por una parte las señoritas: RÓSELY ALICIA GARCÍA GUERRA, de veintidós años

de edad, soltera, guatemalteca, estudiante, de este domicilio, quien se identifica con Documento

Personal de Identificación con Código Único de Identificación: dos mil ochocientos uno espacio

diecisiete mil seiscientos doce espacio cero quinientos uno (2801 17612 0501) extendido por el

Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala, ASTRID DELLANIRA

GARCÍA GUERRA, de diecinueve años de edad, soltera, guatemalteca, estudiante, de este

domicilio, quien se identifica con Documento Personal de Identificación con Código Único de

Identificación: tres mil ciento treinta espacio setenta y siete mil ochocientos veintisiete espacio

cero quinientos uno (3130 77827 0501) extendido por el Registro Nacional de las Personas de la

República de Guatemala y el señor ARMANDO GARCÍA TOJ, de cuarenta y siete años de

edad, casado, guatemalteco, comerciante, de este domicilio, quien se identifica con el

Documento Personal de Identificación con Código Único de Identificación número: un mil

quinientos setenta y nueve espacio cuarenta y un mil ciento noventa y uno espacio cero

quinientos uno (1579 41191 0501), extendido por el Registro Nacional de las Personas de la

República de Guatemala y la señora GLORIA ALICIA GUERRA SANDOVAL, de cuarenta y

siete años de edad, casada, guatemalteca, ama de casa, de este domicilio, quien se identifica

con el Documento Personal de Identificación con Código Único de Identificación número mil

quinientos setenta y seis espacio cuarenta y ocho mil cuatrocientos ochenta y seis espacio dos

mil doscientos cuatro (1576 48486 2204) extendido por el Registro Nacional de las Personas de

la Republica de Guatemala; quienes ejercen conjuntamente la patria potestad de su hija menor la

señorita: JEHANCCY BERENICE GARCÍA GUERRA, quien se encuentra inscrita con el Código

Único de Identificación: tres mil quinientos dos espacio doce mil ciento treinta y nueve espacio

cero quinientos uno (3502 12139 0501), de conformidad con el Certificado de Nacimiento
extendido el día veintisiete de abril del año dos mil dieciocho por el Registro Nacional de las

Personas de la República de Guatemala, el cual estuvo a la vista del suscrito notario, y por otra

parte la señora: JUANA DE MARÍA CALDERÓN GUERRA, de ochenta y cinco años de edad,

soltera, guatemalteca, ama de casa, de este domicilio, quien se identifica con el Documento

Personal de Identificación con Código Único de Identificación número: un mil quinientos setenta

y seis espacio treinta y cinco mil cuatrocientos ochenta y uno, dos mil once (1576 35481 2011)

extendido por el Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala. DOY FE: a)

Que los comparecientes me aseguran de ser de los datos de identificación arriba anotados; b) Que se

encuentran en el libre ejercicio de sus derechos civiles; c) Que la representación con la que actúa la

copropietaria menor de edad es suficiente de conformidad con la ley y a mi juicio para la celebración del

presente instrumento, d) Que por el presente instrumento las partes comparecen a otorgar escritura

pública de AMPLIACION DE ESCRITURA PÚBLICA DE COMPRAVENTA DE PARTE

ALICUOTA DE BIEN INMUEBLE AL CONTADO de conformidad con las siguientes clausulas:

PRIMERA: Manifiestan Rósely Alicia García Guerra, Astrid Dellanira García Guerra y Juana de

María Calderón Guerra, que con fecha veintidós de mayo del año dos mil dieciocho, ante los

oficios del infrascrito notario y en esta ciudad de Escuintla celebramos contrato de compraventa

de parte alicuota de bien inmueble al contado, siendo las vendedoras: RÓSELY ALICIA GARCÍA

GUERRA y ASTRID DELLANIRA GARCÍA GUERRA, y la parte compradora: JUANA DE MARÍA

CALDERÓN GUERRA, por el monto, forma, modo y demás condiciones que constan en el

referido instrumento público SEGUNDA: Por este acto AMPLIAMOS LA ESCRITURA PÚBLICA

NUMERO TRECE (13) AUTORIZADA EN LA CIUDAD DE ESCUINTLA, EL VEINTIDOS DE

MAYO DEL AÑO DOS MIL DIECIOCHO ANTE EL NOTARIO AXEL MATUSAEL SANIC

PEREZ, descrita en la cláusula anterior, por no indicar la profesión u oficio de la señora Juana

de María Calderón Guerra y asimismo por no contar con la comparecencia y aceptación a la

venta de derechos, de la otra copropietaria la señorita Jehanccy Berenice García Guerra del
bien inmueble inscrito en el Registro General de la Propiedad de la Zona Central de Guatemala,

bajo el número de finca: mil ochocientos cuarenta y ocho (1848); folio: ciento noventa y seis

(196) del libro veintinueve (29) de Escuintla. AMPLIANDO: la profesión u oficio de la señora

Juana de María Calderón Guerra es: ama de casa, y que el señor ARMANDO GARCÍA TOJ y la

señora GLORIA ALICIA GUERRA SANDOVAL manifiestan en el ejercicio de la patria potestad

de su hija menor Jehanccy Berenice García Guerra, que ACEPTAN LA COMPRAVENTA de

derechos de copropiedad, realizada por las señoritas ROSELY ALICIA GARCÍA GUERRA Y

ASTRID DELLANIRA GARCÍA GUERRA a favor de la señora: JUANA DE MARÍA CALDERÓN

GUERRA, por el monto, forma, modo y demás condiciones que constan en el referido

instrumento público, y por lo puesto en el instrumento público objeto de la presente ampliación.

Como notario DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue manifestado por los otorgantes; b) Que tuve a la vista

los documentos de identidad de los otorgantes; c) Que tuve a la vista el certificado de nacimiento con el

que se ejerce la patria potestad, d) Que tuve a la vista el titulo con el que se acredita la propiedad del bien

inmueble en copropiedad. e) Que advertí a los otorgantes sobre los efectos legales del presente

instrumento, del deber de pago del impuesto al cual se encuentra afecto el presente contrato, así como lo

referente a la obligación de la inscripción del testimonio de esta escritura en el Registro de la Propiedad,; y

f) Que por designación recaída en mí leo lo escrito a los otorgantes, quienes enterados de su contenido,

objeto, validez, y efectos legales, la ratifican, aceptan y firman, con el Notario que autoriza y para mayor

seguridad jurídica, los otorgantes imprimen las huellas digitales de sus dedos pulgares derechos a la par

de sus respectivas firmas.