CARTA NOTARIAL

Carabayllo, 12 de agosto del 2019

Señora
Lina Manuela Pareja Pareja
Presidenta de la junta de vecinos
De San Pedro de Carabayllo
Calle Miguel Grau Mz. E, Lote 01
San Pedro de Carabayllo
Distrito de Carabayllo
Provincia y Departamento de Lima

Asunto : Constancia de posesión.

Referencia : Constancia de posesión N° 03-2016 de fecha 26 de enero del 2016
Mediante el presente documento hago de su conocimiento lo
siguiente:

Primero: Que, con fecha 17 de abril del 2009, se celebró un contrato de transferencia de
uso y posesión de lote de terreno, entre doña Marisela Viviana Anapan espino, identificada
con DNI N°10073136, como transferente y don Jovino Vidal Sánchez, identificado con DNI
N° 31825764, como adquiriente, del lote del terreno ubicado en la Mz. F, Lote 25 (antes lote
1B) del centro poblado San Pedro de Carabayllo, Distrito de Carabayllo de 40 m2, cuyo
documento se suscribió con firmas legalizadas ante la Notaria de la Dra. Corina Gonzales
Barrón.--------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Segundo: Que con fecha 23 de Julio del 2019 las partes doña Marisela Viviana Anapan
Espino como transferente y don Jovino Vidal Sanchez, como adquiriente, se ratificaron en
los mismos términos del contrato de uso y transferencia del lote de terreno de fecha 17 de
abril del 2009, ante la Notaria Sotero.----------------------------------------------------------------------

Tercero: Que es menester poner en conocimiento que existe un documento con fecha 10
de Setiembre del 2016, el mismo que fue firmado en blanco por don Jovino Vidal Sanchez y
entregado a doña Gloria Nilda Vidal Cerna, identificada con DNI N° 80195639, quien es hija
del suscrito, y que por el vínculo existente se le entrego en confianza para que realice
gestiones simples administrativas, previo conocimiento del suscrito, sin embargo esta
confianza fue defraudada ya que la hoja en blanco con la firma del suscrito (Jovino Vidal
Sánchez), fue integrada con información que nunca expreso el suscrito, ni nunca fue
informado previamente, es decir que nunca señalo, que la propietaria del inmueble Calle
Jose de San Martin Mz. F, Lt. 25 (antes lote 1 B), del suscrito de Carabayllo es doña Gloria
Nilda Vidal Cerna, porque es FALSO, el inmueble es de exclusiva propiedad de don Jovino
Vidal Sanchez y esposa doña Senobia Cerna Sánchez.--------------------------------------------------
Cuarto: Sobre dicho documento el suscrito realizara las acciones legales y pericia forense
pertinentes, a fin de demostrar que dicho documento fue integrado cuando la hoja bond
estaba firmada en blanco por el suscrito.------------------------------------------------------------------

Quinto.- Que se hace referencia de los hechos precedentes, debido a que ya se ha tomado
conocimiento que la junta de los vecinos de San Pedro de Carabayllo, ha otorgado la
constancia de posesión N° 03-2016 a doña Gloria Nilda Vidal Cerna, sobre el lote de terreno
Mz. F, Lote 25 (antes 1B), del centro poblado San Pedro de Carabayllo, lo que sorprende al
suscrito, debido a que ella es hija del dueño y no posesionaria, ni mucho menos dueña de
dicho inmueble.---------------------------------------------------------------------------------------------------

Sexto.- Que es en tal sentido, que se cursa la presente Carta Notarial, a fin de poner en
conocimiento de la junta de Vecinos del Centro Poblado de San Pedro de Carabayllo que en
adelante debe actuar teniendo presente que el único propietario es don Jovino Vidal
Sánchez y esposa doña Senobia Cerna Sánchez, tal como aparecen en los documentos de
contrato de transferencia de uso y posesión de lote de terreno, suscritos ante la notaria.---

Séptimo: Que, se exhorta a que se anule la constancia otorgada en favor de doña Gloria
Nilda Vidal Cerna, sobre el lote de terreno Mz. F, Lote 25 (antes 1B) del centro poblado San
Pedro de Carabayllo, debido a que ella no es propietaria, solo abuso de la confianza
depositada por su padre el suscrito Jovino Vidal Sánchez, y por no Corresponder de acuerdo
a la ley, documento que será cuestionado, previa pericia forense.---------------------------------

Octavo: Que ante cualquier gestión en torno al referido inmueble, se solicita a la junta
directiva de Vecinos de San Pedro de Carabayllo, que se comunique formalmente al
suscrito, a fin de hacer uso del derecho de propietarios al igual que la conyugue y así evitar
actos que perjudiquen en su derecho de poseedor propietario del inmueble ubicado en la
Mz. F, Lote 25 (antes 1B), del centro Poblado San Pedro de Carabayllo.--------------------------
Se anexa a la presente lo siguiente:
1.-Copia de DNI de don Jovino Vidal Sánchez
2.-Copia de contrato de transferencia de uso y posesión de lote de terreno, de fecha 17 de abril del 2009.
3.-Copia de ratificación de contrato de transferencia de uso y posesión de lote de terreno, de fecha 23 de Julio del 2019.
4.-Copia de Constancia de Posesión N°03-2016, de fecha 10 de setiembre del 2016
5.-Copia de Declaración Jurada, de fecha 10 de Setiembre del 2016 (documento cuestionado)

Lima, 12 de agosto del 2019