NUMERO ___________________.

En la ciudad de Guatemala, el día seis de Mayo de mil

novecientos noventa y siete, ANTE MI: ____________________________, Notario, comparecen,

por una parte el señor __________________, de treinta y cinco años de , edad, casado,

Economista, guatemalteco, de éste domicilio, quien es persona de mi anterior conocimiento, quien

comparece en, su calidad de apoderado Especial del BANCO DE OCCIDENTE SOCIEDAD

ANONIMA, circunstancia que acredita con el primer testimonio de la escritura pública número dos

autorizada en ésta ciudad el doce de Enero de mil novecientos noventa y seis, por la Notario

________________________, la cual se encuentra inscrita en el registro de Poderes de la

Dirección del Archivo General De Protocolos con el número cien de fecha quince de Enero de mil

novecientos noventa y seis, así Como el Registro Mercantil General de la República, con el número

treinta, y res. del libro dos de mandatos, con fecha veinte de Enero de mil novecientos noventa y

seis, documento que tengo a la vista y que _es suficiente conforme a la ley y a mi juicio para la

celebración del presente acto. DOY FE: de conocer al compareciente, que me asegura ser de los

datos ,de Identificación antes consignados, y hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles y

que por el presente 'acto otorga CARTA TOTAL DE PAGO; de conformidad con las siguientes

cláusulas: PRIMERA: Manifiesta el otorgante que en escritura Publica número doce de fecha tres de

Abril de mil novecientos ochenta y nueve, autorizada en esta ciudad por el Infrascrito Notario, el

señor __________________ constituyó hipoteca cedula por sistema del Instituto de Fomento de

Hipotecas Asegura (FHA) sobre la finca urbana inscrita en el Registro General de la Propiedad con

el número cinco, folio trece del libro catorce de Guatemala, por' el monto de que consta en la misma

actuando cómo entidad aprobada y agente financiero de la deuda del BAINCO DE OCCIDENTE

SOCIEDAD ANONIMA. SEGUNDA: Manifiesta el otorgante que el señor

____________________________, por escritura pública número catorce, autorizada en esta ciudad

por el Notario __________________ con fecha veinte de Junio de mí] novecientos noventa y cinco,

adquirió el inmueble identificado en la cláusula anterior y que dicha persona ha Pagado el BANCO

DE OCCIDENTE, SOCIEDAD ANOMIMA, la totalidad de la deuda señor por éste acto otorga
CARTA TOTAL DE PAGO a favor del ____________________________ y solicita se de aviso al

señor Registrador de la Propiedad de la Zona Central, para que cancele la inscripción hipotecaría

mencionada que pesa sobre la finca mencionada en la cláusula anterior. TERCERA: El

compareciente manifiesta , que por el importe de capital as! como sus intereses y demás cargos

que representan la emisión de Cédulas hipotecarias, garantiza con la hipoteca que aquí se cancela,

se encuentra depositado en el BANCO DE OCCIDENTE , SOCIEDAD ANONIMA, de conformidad

con el articulo seiscientos , seis del Código de Comercio y que no Pesan gravámenes, ni

limitaciones, sobre el crédito que se cancela, advirtiéndole el Infrascrito Notario de las

responsabilidades en que incurre si lo declarado fuere verdad Yo el Notario DOY FE: de todo lo

expuesto, de haber tenido a la vista los documentos relacionados anterior mente, de que leo lo

escrito a los, otorgantes quienes bien impuestos , de, su . contenido, objeto, validez y demás

efectos legales, lo ratifican, aceptan y firman junio conmigo el Notario que autoriza que de todo lo

relacionado DA FE.