UNIVERSIDAD RAFAEL LANDÍVAR.

FACULTAD DE CIENCIAS JURÍDICAS Y SOCIALES.

DERECHO NOTARIAL II.
LIC. JUAN RENÉ DEL CID PECHE.

ACTA NOTARIAL DE DISCERNIMIENTO DE

ADMINISTRADOR DE LA MORTUAL.

En el municipio de San Juan Chamelco del departamento de Alta Verapaz, el día treinta de Junio del
año dos mil once, siendo las diez horas con treinta minutos, el infrascrito Notario se encuentra
constituido en su bufete profesional ubicado en la sexta avenida dos guión cincuenta de la zona tres de
este municipio, en donde son requeridos mis servicios profesionales por el señor ALFREDO LUCAS
CHIQUIN, de cuarenta y ocho años de edad, casado, agricultor, guatemalteco, de este domicilio. El
otorgante es persona de mi conocimiento y quien manifiesta que requiere mis servicios con el objeto de
DISCERNIRLE EL CARGO DE ADMINISTRADOR PROVISIONAL CON CARÁCTER DE
SIMPLE DEPOSITARIO, por lo que se procede de la siguiente manera; PRIMERO: Manifiestan el
requirente que se encuentra plenamente enterado de las penas relativas al delito de perjurio, después de
haber sido advertido por el infrascrito Notario y que lo que declara por medio de la presente acta
notarial, lo declara bajo Juramento de Ley, por ser ciertos los hechos expuestos, que actualmente se
tramita ante la Notaría del infrascrito Notario, proceso sucesorio intestado en forma extrajudicial por
derecho propio de su fallecido padre JORGE LUCAS JUC de todos los bienes, derechos y acciones que
a su fallecimiento hubiere dejado el causante identificado anteriormente y que con fecha treinta de
Abril del año en curso se dictó resolución en donde al numeral tercero (III), se nombró al señor JUAN
LUCAS CHIQUIN como Administrador Provisional con carácter de Simple depositario, de los bienes
derechos y acciones que el causante JORGE LUCAS JUC hubiere dejado al momento de su
fallecimiento. SEGUNDO: Ante el infrascrito Notario, se encuentra presente una persona que
manifiesta llamarse JUAN LUCAS CHIQUIN, de cuarenta años de edad, casado, agricultor,
guatemalteco, de este domicilio, persona que se identifica con la cédula de vecindad número de orden
O guión dieciséis y registro número nueve mil ciento ochenta extendida por el alcalde de la
Municipalidad del municipio de La Villa de Tactic del departamento de Alta Verapaz, con residencia
en la Colonia San José Chiixim del municipio de La Villa de Tactic del departamento de Alta Verapaz,
con el objeto de que se le discierna el Cargo de Administrador Provisional Con Carácter de Simple
Depositario de los bienes, derechos y acciones de la Mortual del causante JORGE LUCAS JUC; El
infrascrito Notario por el presente acto procede a Discernir el Cargo de Administrador Provisional con
Carácter de Simple Depositario al señor JUAN LUCAS CHIQUIN, de los bienes, derechos y acciones
que el causante JORGE LUCAS JUC hubieren dejado a su fallecimiento. TERCERO: El señor Juan
Lucas Chiquin manifiesta que acepta el cargo recaído en él, y que lo desempeñará con el
diligenciamiento debido, en beneficio de los coherederos y que se encuentra plenamente enterado de
las responsabilidades inherentes al cargo. No habiendo más que hacer constar, se da por terminada la
presente acta notarial en el mismo lugar y fecha de su inicio, siendo las once horas en punto, que por
designación del requirente di lectura a todo lo escrito, quien bien impuesto de su contenido, validez
objeto y efectos legales, lo aceptan, ratifican y firman tanto el requirente como el Administrador con el
infrascrito Notario que da fe. La presente acta notarial se encuentra faccionada en esta única hoja de
papel bond, y que se procede a incorporar al expediente del proceso sucesorio intestado, que se tramita
ante la Notaría del infrascrito Notario.

FIRMA DEL REQUIRENTE. FIRMA DEL ADMINISTRADOR.

ANTE MI:

FIRMA Y SELLO DEL NOTARIO.

Impuestos: Esta acta está gravada con los siguientes impuestos.

a. Un Timbre fiscal de cincuenta centavos de quetzal por cada hoja. Art. 5 Numeral 3 Ley del
Impuesto de Timbres Fiscales y de Papel Sellado Especial para Protocolos.
b. Un Timbre Notarial de diez quetzales. Art. 3 Numeral II literal c Ley del Timbre Forense y
Timbre Notarial.
UNIVERSIDAD RAFAEL LANDÍVAR.
FACULTAD DE CIENCIAS JURÍDICAS Y SOCIALES.
DERECHO NOTARIAL II.
LIC. JUAN RENÉ DEL CID PECHE.

ACTA NOTARIAL DE INVENTARIO.

En el municipio de San Juan Chamelco del departamento de Alta Verapaz, el día treinta de Julio del
año dos mil once, siendo las catorce horas en punto, el infrascrito Notario se encuentra constituido en
su bufete profesional ubicado en la Sexta avenida dos guión cincuenta de la zona tres de la ciudad de
Cobán del departamento de Alta Verapaz, en donde son requeridos mis servicios notariales por el señor
JUAN LUCAS CHIQUIN, de cuarenta años de edad, casado, agricultor, guatemalteco, de este
domicilio, personas de mi anterior conocimiento. El requirente manifiesta que comparece en calidad de
Administrador provisional con carácter simple depositario, de todos los bienes, derechos y acciones
que a su fallecimiento hubiera dejado su fallecido padre JORGE LUCAS JUC y comprueba su
nombramiento por medio del acta Notarial de discernimiento del cargo, faccionada y autorizada en esta
ciudad el día treinta de Junio del año en curso por el infrascrito Notario. El requirente manifiesta que se
encuentra en el libre ejercicio de sus derechos civiles y manifiesta que requiere mis servicios notariales,
con el objeto de levantar y autorizar ACTA NOTARIAL DE INVENTARIO, de todos los bienes,
derechos y acciones que a su fallecimiento hubiera dejado el causante identificado anteriormente, por
lo que se procede de la siguiente manera: PRIMERO: Manifiesta el requirente Juan Lucas Chiquin,
que se encuentra plenamente enterado de las penas relativas al delito de perjurio, después de haber sido
advertido por el infrascrito Notario y que lo que declara por medio de la presente acta notarial lo
declara BAJO JURAMENTO DE LEY, por ser ciertos los hechos que se exponen a continuación; que
actualmente se tramita ante el infrascrito Notario, proceso Sucesorio Intestado en forma Extrajudicial
del causante JORGE LUCAS JUC. SEGUNDO: Continua manifestando el requirente, que los bienes,
derechos y acciones que su fallecimiento dejo el causante JORGE LUCAS JUC corresponden y se
identifican conforme al inventario siguiente:-----------------------------------------------------------------------
-------------------------------------------------------- ACTIVO: -------------------------------------------------------
BIENES INMUEBLES: A) La finca rustica inscrita en el registro General de la Propiedad de la Zona
Central, al número DOSCIENTOS SESENTA Y CINCO (265), FOLIO CICNUENTA Y SIETE (57),
DEL LIBRO TREINTA (30) DE LA PRIMERA SERIE y que consiste en terreno ubicado en la tercera
avenida uno guion doce de la zona uno del municipio de San Juan Chamelco del departamento de Alta
Verapaz, con una extensión superficial de SEISCIENTOS VIENTICINCO METROS CUADRADOS
(625.00 metros cuadrados), hago constar que la presente finca se encuentra debidamente delimitada y
cercada en cuanto a sus medidas y colindancias, CON UN VALOR TOTAL DE CINCUENTA MIL
QUETZALES EXACTOS, con las medidas y colindancias siguientes: NORTE: Veinticinco metros con
calle y Federico Chun. SUR: Veinticinco metros con Irma Tot. ORIENTE: Veinticinco metros con
Ronald Pacay y PONIENTE: Veinticinco metros con Oscar Caal; así mismo manifiesta el requirente
que a la presente fecha el causante JORGE LUCAS JUC no tiene bienes, derechos o acciones que se
encuentren en litigio o bienes que estén sujetos a gananciales por lo que no se hace declaración al
respecto, manifestando el requirente en su calidad de Administrador con Carácter de Simple depositario
que por el presente acto esta de acuerdo con el contenido de la presente Acta Notarial de Inventario. ---
------------------------------------------------------------------- PASIVO ---------------------------------------------
De los bienes derechos y acciones que el causante JORGE LUCAS JUC, hubiere dejado al momento
de su fallecimiento, no se computan ningún pasivo por lo que no se hace ninguna declaración al
respecto. Así mismo manifiesta el requirente que a la presente fecha el causante JORGE LUCAS JUC
no tiene bienes, derechos o acciones que se encuentren el litigio o bienes que estén sujetos a
gananciales por lo que no se hace declaración al respecto. ------------------------------------------------------
TOTAL ACTIVO: -------------------------------------------------------- CINCUENTA MIL QUETZALES.
TOTAL PASIVO: ----------------------------------------------------------------- CERO QUETZALES.
TOTAL INVENTARIO: -------------------------------------------------- CINCUENTA MIL QUETZALES.
TERCERO: Continua manifestando el requirente que en su calidad de Administrador Provisional con
Carácter de Simple Depositario que por el presente acto manifiesta estar de acuerdo al contenido de la
presente Acta Notarial de Inventario, de conformidad con las clausulas anteriores. No habiendo mas
que hacer constar, se da por terminada la presente acta notarial en el mismo lugar y fecha de su inicio,
siendo las quince horas con en punto, que el requirente da lectura por si mismo al contenido de la
presente acta y bien enterado de su contenido, validez, objeto y efecto legales, lo acepta, ratifica y
firma juntamente con el infrascrito Notario que de todo lo relacionado da fe. La presente acta notarial
se encuentra faccionada en tres hojas de papel bond, y se solicita que se incorpore al expediente del
Proceso Sucesorio testamentario, que se tramita ante la notaria del infrascrito Notario juntamente con
los documentos en donde se justifica la calidad de los bienes descritos anteriormente.

FIRMA DEL ADMINISTRADOR.

ANTE MI:

FIRMA Y SELLO DEL NOTARIO.

Impuestos: Esta acta está gravada con los siguientes impuestos.

a. Un Timbre fiscal de cincuenta centavos de quetzal por cada hoja. Art. 5 Numeral 3 Ley del
Impuesto de Timbres Fiscales y de Papel Sellado Especial para Protocolos.
b. Un Timbre Notarial de diez quetzales. Art. 3 Numeral II literal c Ley del Timbre Forense y
Timbre Notarial.
UNIVERSIDAD RAFAEL LANDÍVAR.
FACULTAD DE CIENCIAS JURÍDICAS Y SOCIALES.
DERECHO NOTARIAL II.
LIC. JUAN RENÉ DEL CID PECHE.

ACTA NOTARIAL DE JUNTA DE HEDEREROS.

En el municipio de San Juan Chamelco del departamento de Alta Verapaz, el veinte de Julio del año
dos mil once, siendo las diez horas en punto, el infrascrito Notario se encuentra constituido en su bufete
profesional ubicado en la sexta avenida dos guión cincuenta de la zona tres de la ciudad de Cobán del
departamento de Alta Verapaz, en donde son requeridos mis servicios profesionales por el señor
ALFREDO LUCAS CHIQUIN, de cuarenta y nueve años de edad, casado, agricultor, guatemalteco,
de este domicilio y JUAN LUCAS CHIQUIN, de cuarenta años de edad, casado, agricultor,
guatemalteco, de este domicilio. Los otorgantes son personas de mi conocimiento y quienes requieren
mis servicios notariales con el objeto que hace constar lo siguiente; PRIMERO: Manifiesta ambos
requirentes que actualmente tramitan Proceso Sucesorio Intestado Extrajudicial por derecho propio de
su fallecido padre JORGE LUCAS JUC, ante los oficios del Infrascrito Notario. SEGUNDO:
Continuan manifestando ambos requirentes que con fecha veinte de Marzo del año dos mil once se
señalo Junta de Herederos a las Diez Horas en punto citando a todas las personas con interés en la
mortual; por lo que con el objeto de continuar con el tramite respectivo por el presente acto comparece
a ACEPTAR en forma expresa, todos los bienes, derechos y acciones que a su fallecimiento hubiere
dejado el señor JORGE LUCAS JUC, así como el Derecho Hereditario que sustenta el causante sobre
la finca propiedad del causante inscrita en el Registro General de la Propiedad de la Zona Central, al
número DOSCIENTOS SESENTA Y CINCO (265), FOLIO CICNUENTA Y SIETE (57), DEL
LIBRO TREINTA (30) DE LA PRIMERA SERIE y que consiste en terreno ubicado en la tercera
avenida uno guion doce de la zona uno del municipio de San Juan Chamelco del departamento de Alta
Verapaz, debiéndose continuar con el trámite correspondiente. No habiendo más que hacer constar se
da por terminada la presente acta en el mismo lugar y fecha de su inicio siendo las once horas en punto,
leo lo escrito a los requirentes quienes bien impuesto de su contenido, validez, objeto y efectos legales,
lo acepta, ratifica y firman con el Notario que da fe. Dicha acta notarial se encuentra faccionada en esta
única hoja de papel bond la cual se incorpora al expediente del Proceso Sucesorio Intestado
Extrajudicial que se tramita ante los oficios del infrascrito Notario del causante JORGE LUCAS JUC.

FIRMA DEL REQUIRENTE. FIRMA DEL REQUIRENTE

ANTE MI:
FIRMA Y SELLO DEL NOTARIO.

Impuestos: Esta acta está gravada con los siguientes impuestos.

a. Un Timbre fiscal de cincuenta centavos de quetzal por cada hoja. Art. 5 Numeral 3 Ley del
Impuesto de Timbres Fiscales y de Papel Sellado Especial para Protocolos.
b. Un Timbre Notarial de diez quetzales. Art. 3 Numeral II literal c Ley del Timbre Forense y
Timbre Notarial.