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Items producidos 40 80 120 140
0.2 0.4 0.6 0.7
Ingresos
Ventas 1,022,000 2,044,000 3,066,000 3,577,000
Venta activo
Costos
Costos y Gastos variables -306,600 -613,200 -919,800 -1,073,100
Costos fab. fijos -500,000 -500,000 -500,000 -500,000
Gastos adm y ventas
Depreciación
Construcción -30,000 -30,000 -30,000 -30,000
Maquinaria -65,000 -65,000 -65,000 -65,000
Valor libro
Pérdidas 0 0 0
Utilidad antes de impuesto 120,400 835,800 1,551,200 1,908,900
Impuesto (25%) -30,100 -208,950 -387,800 -477,225
Utilidad neta 90,300 626,850 1,163,400 1,431,675
Depreciación
Dep construcción -30,000 -30,000 -30,000 -30,000
Dep Maquinaria -65,000 -65,000 -65,000 -65,000
Valor libro
Pérdidas
Inversión
Terreno -900,000
Construcción -1,500,000
Amoblado y Decoración -650,000
Inv Capital de Trabajo -357,700
Recup. Capital de Tarbajo
Valor de desecho
Variables de interés
Tasa de descuento 12 %
Maquiaria 22,640,000
-0.3 -0.35 365
Periodo
5 6 7 8 9 10
160 160 160 160 160 160
0.8 0.8 0.8 0.8 0.8 0.8
357,700
VAN(12%) $2,066,870
IVAN(12%) 0.61
TIR 25.63%
Flujo de caja del inviersionista
8,000,000
6,000,000
4,000,000
Ch$
2,000,000
0
0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
-2,000,000
-4,000,000
Años
8 9 10